Рынок недвижимости
Bruno1969
Грандмастер
2/18/2009, 1:54:25 AM
(edelweiss757 @ 17.02.2009 - время: 21:46) Ох боюсь я всё весной не ограничится. 2010 говорят будет ещё более депрессивный, чем этот. Вот вы сами написали, что рост начнётся через полгода год после этого, а где эти цены год будут стоять что ли? Успокаивать население не надо, всё равно денег нет и покупать никто не будет. Кто богатые уже купили, остальным теперь придётся ждать . Ксати как там в Эстонии? Я тут передачу смотрел - коттеджи у вас упали с $3500 до тысячи за метр. может к вам переехать? Выучить эстонский, купить гражданство , пока халява.
Вы неверно поняли. Я написал, что через полгода они будут ЕЩЕ НИЖЕ! Особенно у вас, поскольку падение у вас началось совсем недавно.
Кстати, не знаю, как у вас, но у нас у народа деньги как раз имеются (пока), депозиты до последнего времени неплохо прирастали. Просто все, кого не прижало, затаились и ждут "дна", когда можно будет купить по предельно низкой цене. И в результате дополнительно обрушивают рынок.
Про коттеджи не знаю, но здесь вот цены упали за два года в два раза!
https://www.onixinvest.ee/onixinvest/pallas...ments.php?id=64
А ехать к нам сейчас нет смысла. Кризис сильнейший, быстро растет безработица, падают зарплаты. Ситуация очень тяжелая. Год назад я бы ни за что не поверил в такой мощный обвал. В 4 кв. ВВП рухнул на 9,5%, хуже дела только в Латвии - 10,5% обрушение. Но вообще по всей Европе труба (особенно в Исландии), просто мы раньше большинства начали съезжать.
Вы неверно поняли. Я написал, что через полгода они будут ЕЩЕ НИЖЕ! Особенно у вас, поскольку падение у вас началось совсем недавно.
Кстати, не знаю, как у вас, но у нас у народа деньги как раз имеются (пока), депозиты до последнего времени неплохо прирастали. Просто все, кого не прижало, затаились и ждут "дна", когда можно будет купить по предельно низкой цене. И в результате дополнительно обрушивают рынок.
Про коттеджи не знаю, но здесь вот цены упали за два года в два раза!
https://www.onixinvest.ee/onixinvest/pallas...ments.php?id=64
А ехать к нам сейчас нет смысла. Кризис сильнейший, быстро растет безработица, падают зарплаты. Ситуация очень тяжелая. Год назад я бы ни за что не поверил в такой мощный обвал. В 4 кв. ВВП рухнул на 9,5%, хуже дела только в Латвии - 10,5% обрушение. Но вообще по всей Европе труба (особенно в Исландии), просто мы раньше большинства начали съезжать.
Ганн
Любитель
2/18/2009, 8:08:17 PM
(Bruno1969 @ 17.02.2009 - время: 20:27) (Ганн @ 17.02.2009 - время: 17:54) Я не знаю, что там пишут газеты и агенство Миэль, но я тут вот в процессе покупки однокомнатной квартиры в хорошем районе на западе Москвы. По сравнению с серединой декабря цены упали на 2 000 000 рублей, а доллар вырос на 9 рублей, в результате мне сейчас квартира обходится на 100 тысяч долларов дешевле, чем в декабре. Как говорится в кризис - cash is king.
Поздравлять я вас не буду. Потому как через полгодика вы натурально будете локти кусать, когда другие будут покупать такие же квартиры еще раза в полтора дешевле. У нас таких страдальцев уже полно.
Вы, видимо, информацию и прогнозы о рынке недвижимости из газет черпаете. Я хорошо знаю свой район и слежу за ценами не первый год. Как только появляется хорошее предложение на рынке (квартира в хорошем состоянии и хорошем месте) оно тут же сметается. Звонишь по объявлению, которое только первый день вышло, а квартира уже продана. На том уровне, на котором я покупаю, я уверен, квартиры будут уходить быстро. Я вот хотел купить квартиру в новостройке на Можайке, мне приятель предлагал по хорошей цене, дом только построили и сдали. У меня тогда нужной суммы не было. Позвонил через 3 недели, так в этом доме уже однокомнатных квартир не осталось - все раскупили. Так что локти кусать не буду однозначно.
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Поздравлять я вас не буду. Потому как через полгодика вы натурально будете локти кусать, когда другие будут покупать такие же квартиры еще раза в полтора дешевле. У нас таких страдальцев уже полно.
Вы, видимо, информацию и прогнозы о рынке недвижимости из газет черпаете. Я хорошо знаю свой район и слежу за ценами не первый год. Как только появляется хорошее предложение на рынке (квартира в хорошем состоянии и хорошем месте) оно тут же сметается. Звонишь по объявлению, которое только первый день вышло, а квартира уже продана. На том уровне, на котором я покупаю, я уверен, квартиры будут уходить быстро. Я вот хотел купить квартиру в новостройке на Можайке, мне приятель предлагал по хорошей цене, дом только построили и сдали. У меня тогда нужной суммы не было. Позвонил через 3 недели, так в этом доме уже однокомнатных квартир не осталось - все раскупили. Так что локти кусать не буду однозначно.
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Bruno1969
Грандмастер
2/18/2009, 8:44:49 PM
(Ганн @ 18.02.2009 - время: 17:08) Вы, видимо, информацию и прогнозы о рынке недвижимости из газет черпаете. Я хорошо знаю свой район и слежу за ценами не первый год. Как только появляется хорошее предложение на рынке (квартира в хорошем состоянии и хорошем месте) оно тут же сметается. Звонишь по объявлению, которое только первый день вышло, а квартира уже продана. На том уровне, на котором я покупаю, я уверен, квартиры будут уходить быстро. Я вот хотел купить квартиру в новостройке на Можайке, мне приятель предлагал по хорошей цене, дом только построили и сдали. У меня тогда нужной суммы не было. Позвонил через 3 недели, так в этом доме уже однокомнатных квартир не осталось - все раскупили. Так что локти кусать не буду однозначно.
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
edelweiss757
Профессионал
2/19/2009, 12:09:36 AM
(Ганн @ 18.02.2009 - время: 17:08)
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Безусловно такие места будут появляться, прокачество и цену спорить не буду опять же вы не назвали цены - может там был демпинг опять же Можайка не Перово., Однако есть железное правило - во время кризиса активы всегда дешевеют, а деньги всегда дорожают, Посему ваш оппонент Бруно1969 прав - немного подождём и увидим все глубины.
Кстати, это ответ и эдельвейсу757, что, мол, покупать никто не будет. Покупают и ещё как ! Всё зависит от качества предложения и цены на него.
Безусловно такие места будут появляться, прокачество и цену спорить не буду опять же вы не назвали цены - может там был демпинг опять же Можайка не Перово., Однако есть железное правило - во время кризиса активы всегда дешевеют, а деньги всегда дорожают, Посему ваш оппонент Бруно1969 прав - немного подождём и увидим все глубины.
Slim_Joy
Мастер
3/4/2009, 8:00:32 PM
Правительство разрабатывает новую систему ипотечных кредитов (рбк.ру)
" Правительство РФ в ближайшее время определится с объемом поддержки ипотечного кредитования. С таким заявлением выступил помощник президента РФ Аркадий Дворкович.
"Речь идет о том, чтобы окончательную ставку по ипотечным кредитам сделать ниже инфляции, а 18-20%, под которые выдаются средства сейчас, это неприемлемо", - сказал он. А.Дворкович привел в качестве довода расчеты экспертов, в соответствии с которыми для того, чтобы ипотека стала более доступной, необходимо, чтобы ставка по кредитам была ниже 15%.
В частности, обсуждается возможность предоставления кредитных ресурсов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по ставке 8% годовых. АИЖК, в свою очередь, будет предоставлять данные средства банкам, в результате конечная ставка для граждан-заемщиков сможет быть ниже 15%, "может быть 13%, может быть 14%".
Пока решение о реализации данной схемы не принято, сказал А.Дворкович. По словам помощника президента, в настоящее время две трети ипотечных кредитов выдают два-три крупных банка, в том числе Сбербанк и ВТБ24, "хотя роль средних и региональных банков тоже значима".
А.Дворкович отметил, что правительство намерено и дальше помогать гражданам в кризисной ситуации, но это не значит, что с самих заемщиков снимается всякая ответственность. "Кризис - это не повод не платить по долгам просто потому, что этого не хочется делать", - заявил А.Дворкович.
При этом помощник президента признал, что к концу года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в 2009г. может увеличиться в 2 раза по сравнению с существующим уровнем. Однако он отметил, что объем просроченной ипотечной задолженности вряд ли перешагнет границу в 5% от объема выданных кредитов.
Если судить по опыту других стран, то "цифры могут быть выше 20%", но, считает А.Дворкович, вряд ли такое может быть в России.
04 марта 2009г"
посмотрим- посмотрим, что из этого выйдет...
" Правительство РФ в ближайшее время определится с объемом поддержки ипотечного кредитования. С таким заявлением выступил помощник президента РФ Аркадий Дворкович.
"Речь идет о том, чтобы окончательную ставку по ипотечным кредитам сделать ниже инфляции, а 18-20%, под которые выдаются средства сейчас, это неприемлемо", - сказал он. А.Дворкович привел в качестве довода расчеты экспертов, в соответствии с которыми для того, чтобы ипотека стала более доступной, необходимо, чтобы ставка по кредитам была ниже 15%.
В частности, обсуждается возможность предоставления кредитных ресурсов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по ставке 8% годовых. АИЖК, в свою очередь, будет предоставлять данные средства банкам, в результате конечная ставка для граждан-заемщиков сможет быть ниже 15%, "может быть 13%, может быть 14%".
Пока решение о реализации данной схемы не принято, сказал А.Дворкович. По словам помощника президента, в настоящее время две трети ипотечных кредитов выдают два-три крупных банка, в том числе Сбербанк и ВТБ24, "хотя роль средних и региональных банков тоже значима".
А.Дворкович отметил, что правительство намерено и дальше помогать гражданам в кризисной ситуации, но это не значит, что с самих заемщиков снимается всякая ответственность. "Кризис - это не повод не платить по долгам просто потому, что этого не хочется делать", - заявил А.Дворкович.
При этом помощник президента признал, что к концу года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в 2009г. может увеличиться в 2 раза по сравнению с существующим уровнем. Однако он отметил, что объем просроченной ипотечной задолженности вряд ли перешагнет границу в 5% от объема выданных кредитов.
Если судить по опыту других стран, то "цифры могут быть выше 20%", но, считает А.Дворкович, вряд ли такое может быть в России.
04 марта 2009г"
посмотрим- посмотрим, что из этого выйдет...
west561
Мастер
3/11/2009, 12:54:52 AM
(Slim_Joy @ 04.03.2009 - время: 18:00) посмотрим- посмотрим, что из этого выйдет...
Обзор рынка ипотечного кредитования за вторую половину февраля 2009 года
За период с 11 по 26 февраля средние фиксированные ставки в рублях и в долларах остались без изменений. Плавающие ставки в долларах США и рублях повысились, что объясняется увеличением коэффициентов Libor и MosPrime. Все эти изменения оказали влияние на средние показатели по рынку: средняя фиксированная «Ставка Предложения» в рублях составляет 18,76%.
Сбербанк увеличил ставки по всем кредитным программам в рублях на 0,5 п.п. Теперь размер ставки погашения до регистрации залога недвижимости в пользу банка по программе «Ипотечный кредит» составляет 15—16%, а по программе «Ипотечный +» - 14,75-15,75%. После регистрации ставки снижаются до 13,5-14,5% и 13,25-14,25% соответственно. По программе «Кредит на недвижимость» ставка после изменения условий составила 15,5—16%.
Альфа-Банк с 11 января 2009 года изменил условия выдачи ипотечных кредитов. Банк увеличил минимальную и максимальную границы ставок в рублях по всем кредитным программам на 1,2 п.п. и 0,4 п.п. соответственно. Таким образом, в настоящее время ставки находятся в пределах 20,6%-25,3%.
Банк Возрождение отказался от работы по стандартам Дельтакредит и изменил ставки по собственным программам. На данный момент минимальная граница повысилась на 1,5 п.п., тогда как максимальная снижена на 8,5 п.п. Теперь ставки в рублях составляют 20,0%-21,5%.
Как официально сообщили ГдеЭтотДом.РУ в банке «Возрождение» данная информация не соответствует действительности. Банк «Возрождение» работает в настоящее время по стандартам Дельтакредит. Ставки составляют в рублях составляют 16,25%-17,25%, в долларах США - 12,25%-13,25%. По другим программам ставки 20%-21,5% в рублях, 15%-16,5% в долларах США и евро.
Росевробанк ввел кредиты в долларах на приобретение жилья на вторичном рынке и под залог уже существующей недвижимости. Максимальный срок кредита составляет 2 года. Ставки установлены в пределах 14,0%-15,0%.
ДельтаКредит снизил минимальную границу ставки по кредитам в долларах США на приобретение жилья на вторичном рынке на 1 п.п., таким образом, минимальная ставка составляет 11%. Также в рамках действующей акции снижена стандартная комиссия за выдачу кредита до 1,5%.
МБРР увеличил ставки на 0,4-0,45%, а также минимальный первоначальный взнос составил 30%.
GE Money банк официально объявил о прекращении выдачи ипотечных кредитов.
Программы конвертации кредитов
Банк УРАЛСИБ предлагает изменить валюту кредита заемщикам по ипотеке, потребительским кредитам, автокредитам и кредитным картам. Суть услуги заключается в выдаче клиенту нового кредита в рублях на погашение задолженности по валютному займу. Конвертация производится по внутреннему курсу банка. При переходе на рублевый кредит заемщику предоставляется скидка в размере 1% годовых от тарифа, действующего в банке на момент обращения. При изменении валюты кредита заемщик может выбрать максимально большой срок его погашения, что также позволяет сократить ежемесячные выплаты. Услуга доступна только для клиентов банка с положительной кредитной историей и не имеющих просроченной задолженности. Ранее программы конвертации кредитов из валютных в рублевые озвучили Сбербанк, ВТБ24, ХКФбанк, КИТ Финанс и Банк Москвы.
Увеличение требований к первоначальному взносу
В настоящее время банки ужесточают условия выдачи ипотечных кредитов, увеличивая процентные ставки, размер первоначального взноса. Так, Альфа-Банк увеличил не только ставки по всем видам ипотечных кредитов, но и размер первоначального взноса до 30% (ранее – 20%) – по кредитам на приобретение квартиры на вторичном рынке, до 40% (ранее – 30%) – по кредитам на приобретение жилого дома (коттеджа).
Возобновление программ банков
В отчетном периоде Альфа-Банк возобновил рефинансирование ипотечных кредитов, выданных в других банках. Процентные ставки по такому кредиту составляют 20,4-23,9% годовых в рублях и 15,4-18,5% годовых в долларах.
*Целью настоящего раздела не является сравнение условий ипотечного кредитования Банков, а лишь мониторинг динамики средних показателей по рынку.
**Средневзвешенная «Ставка _______Предложения» рассчитывается по крупнейшим игрокам ипотечного рынка, без учета объемов предоставления кредитов этими игроками. «Ставка Предложения» отражает изменение объявляемых банками ставок с учетом различных программ. В выборку включены 26 банков (из Топ 50 ипотечных по данным РБК-рейтинг)
https://www.gdeetotdom.ru/analytics/ipoteka/1810950/
https://www.ahml.ru/index.shtml
Отчет аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ по рынку жилья России за февраль 2009 года
Рынок жилья 14 крупнейших городов России подешевел на 1 трлн рублей
Стоимость жилья на вторичном рынке в крупнейших городах России снизилась на 1,8% в рублях и 2,6% в долларах
Стоимость жилья в Москве снизилась на 1,1% до 154 тыс. рублей за 1 кв. м
Стоимость жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 3,2% до 79000 рублей за кв. м
Стоимость жилья в Московской области снизилась на 3,1% до 64000 рублей за кв. м
С начала года цены на жилье в 12 крупнейших региональных городах снизились на 5% в рублях до 51 тыс. рублей за кв. м
С начала года цены на жилье в 12 крупнейших региональных городах снизились на 22% в долларах до 1430 долларов за кв. м
После январского перерыва в феврале 2009 года уверенное снижение рублевых цен на жилье в России продолжилось. Снижение цен в рублях последние месяцы происходит со средней скоростью 1,5-2% в месяц (за исключением января), и февраль подтвердил эту тенденцию. За месяц стоимость жилья на вторичном рынке в 14 крупнейших городах России уменьшилась на 1,8%. При этом совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов России стала на 1 трлн рублей ниже. C учетом инфляции, которая за месяц составила 1,8%, снижение реальных цен предложения на жилье в 14 крупнейших городах России феврале зафиксировано на уровне 3,6%.
Динамика цен на жилье, рассчитываемых в долларовом эквиваленте, за последние полгода определялась в основном темпами девальвации рубля. Поэтому в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен снизились. Динамика цен на жилье в долларах в феврале 2009 была близка к динамике рублевых цен. Долларовые цены предложения на вторичном рынке в совокупности по 14 городам стали ниже на 2,6%. По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларовом исчислении стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения стали в 6 раз меньше. За февраль 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась всего на 40 млрд долларов, что существенно меньше по сравнению со снижением на 310 млрд долларов в январе 2009 .
Данная статья печатается с сокращениями, там много аналитической информации, продолжение статьи по адресу https://www.gdeetotdom.ru/analytics/itogi/1810951/
Обзор рынка ипотечного кредитования за вторую половину февраля 2009 года
За период с 11 по 26 февраля средние фиксированные ставки в рублях и в долларах остались без изменений. Плавающие ставки в долларах США и рублях повысились, что объясняется увеличением коэффициентов Libor и MosPrime. Все эти изменения оказали влияние на средние показатели по рынку: средняя фиксированная «Ставка Предложения» в рублях составляет 18,76%.
Сбербанк увеличил ставки по всем кредитным программам в рублях на 0,5 п.п. Теперь размер ставки погашения до регистрации залога недвижимости в пользу банка по программе «Ипотечный кредит» составляет 15—16%, а по программе «Ипотечный +» - 14,75-15,75%. После регистрации ставки снижаются до 13,5-14,5% и 13,25-14,25% соответственно. По программе «Кредит на недвижимость» ставка после изменения условий составила 15,5—16%.
Альфа-Банк с 11 января 2009 года изменил условия выдачи ипотечных кредитов. Банк увеличил минимальную и максимальную границы ставок в рублях по всем кредитным программам на 1,2 п.п. и 0,4 п.п. соответственно. Таким образом, в настоящее время ставки находятся в пределах 20,6%-25,3%.
Банк Возрождение отказался от работы по стандартам Дельтакредит и изменил ставки по собственным программам. На данный момент минимальная граница повысилась на 1,5 п.п., тогда как максимальная снижена на 8,5 п.п. Теперь ставки в рублях составляют 20,0%-21,5%.
Как официально сообщили ГдеЭтотДом.РУ в банке «Возрождение» данная информация не соответствует действительности. Банк «Возрождение» работает в настоящее время по стандартам Дельтакредит. Ставки составляют в рублях составляют 16,25%-17,25%, в долларах США - 12,25%-13,25%. По другим программам ставки 20%-21,5% в рублях, 15%-16,5% в долларах США и евро.
Росевробанк ввел кредиты в долларах на приобретение жилья на вторичном рынке и под залог уже существующей недвижимости. Максимальный срок кредита составляет 2 года. Ставки установлены в пределах 14,0%-15,0%.
ДельтаКредит снизил минимальную границу ставки по кредитам в долларах США на приобретение жилья на вторичном рынке на 1 п.п., таким образом, минимальная ставка составляет 11%. Также в рамках действующей акции снижена стандартная комиссия за выдачу кредита до 1,5%.
МБРР увеличил ставки на 0,4-0,45%, а также минимальный первоначальный взнос составил 30%.
GE Money банк официально объявил о прекращении выдачи ипотечных кредитов.
Программы конвертации кредитов
Банк УРАЛСИБ предлагает изменить валюту кредита заемщикам по ипотеке, потребительским кредитам, автокредитам и кредитным картам. Суть услуги заключается в выдаче клиенту нового кредита в рублях на погашение задолженности по валютному займу. Конвертация производится по внутреннему курсу банка. При переходе на рублевый кредит заемщику предоставляется скидка в размере 1% годовых от тарифа, действующего в банке на момент обращения. При изменении валюты кредита заемщик может выбрать максимально большой срок его погашения, что также позволяет сократить ежемесячные выплаты. Услуга доступна только для клиентов банка с положительной кредитной историей и не имеющих просроченной задолженности. Ранее программы конвертации кредитов из валютных в рублевые озвучили Сбербанк, ВТБ24, ХКФбанк, КИТ Финанс и Банк Москвы.
Увеличение требований к первоначальному взносу
В настоящее время банки ужесточают условия выдачи ипотечных кредитов, увеличивая процентные ставки, размер первоначального взноса. Так, Альфа-Банк увеличил не только ставки по всем видам ипотечных кредитов, но и размер первоначального взноса до 30% (ранее – 20%) – по кредитам на приобретение квартиры на вторичном рынке, до 40% (ранее – 30%) – по кредитам на приобретение жилого дома (коттеджа).
Возобновление программ банков
В отчетном периоде Альфа-Банк возобновил рефинансирование ипотечных кредитов, выданных в других банках. Процентные ставки по такому кредиту составляют 20,4-23,9% годовых в рублях и 15,4-18,5% годовых в долларах.
*Целью настоящего раздела не является сравнение условий ипотечного кредитования Банков, а лишь мониторинг динамики средних показателей по рынку.
**Средневзвешенная «Ставка _______Предложения» рассчитывается по крупнейшим игрокам ипотечного рынка, без учета объемов предоставления кредитов этими игроками. «Ставка Предложения» отражает изменение объявляемых банками ставок с учетом различных программ. В выборку включены 26 банков (из Топ 50 ипотечных по данным РБК-рейтинг)
https://www.gdeetotdom.ru/analytics/ipoteka/1810950/
https://www.ahml.ru/index.shtml
Отчет аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ по рынку жилья России за февраль 2009 года
Рынок жилья 14 крупнейших городов России подешевел на 1 трлн рублей
Стоимость жилья на вторичном рынке в крупнейших городах России снизилась на 1,8% в рублях и 2,6% в долларах
Стоимость жилья в Москве снизилась на 1,1% до 154 тыс. рублей за 1 кв. м
Стоимость жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 3,2% до 79000 рублей за кв. м
Стоимость жилья в Московской области снизилась на 3,1% до 64000 рублей за кв. м
С начала года цены на жилье в 12 крупнейших региональных городах снизились на 5% в рублях до 51 тыс. рублей за кв. м
С начала года цены на жилье в 12 крупнейших региональных городах снизились на 22% в долларах до 1430 долларов за кв. м
После январского перерыва в феврале 2009 года уверенное снижение рублевых цен на жилье в России продолжилось. Снижение цен в рублях последние месяцы происходит со средней скоростью 1,5-2% в месяц (за исключением января), и февраль подтвердил эту тенденцию. За месяц стоимость жилья на вторичном рынке в 14 крупнейших городах России уменьшилась на 1,8%. При этом совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов России стала на 1 трлн рублей ниже. C учетом инфляции, которая за месяц составила 1,8%, снижение реальных цен предложения на жилье в 14 крупнейших городах России феврале зафиксировано на уровне 3,6%.
Динамика цен на жилье, рассчитываемых в долларовом эквиваленте, за последние полгода определялась в основном темпами девальвации рубля. Поэтому в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен снизились. Динамика цен на жилье в долларах в феврале 2009 была близка к динамике рублевых цен. Долларовые цены предложения на вторичном рынке в совокупности по 14 городам стали ниже на 2,6%. По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларовом исчислении стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения стали в 6 раз меньше. За февраль 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась всего на 40 млрд долларов, что существенно меньше по сравнению со снижением на 310 млрд долларов в январе 2009 .
Данная статья печатается с сокращениями, там много аналитической информации, продолжение статьи по адресу https://www.gdeetotdom.ru/analytics/itogi/1810951/
SunLight757
Грандмастер
3/13/2009, 6:17:42 PM
И.Шувалов: Cтроительные компании не хотят сотрудничать с государством в продаже жилья.
Российские строительные компании не хотят сотрудничать с государством в продаже жилья и не снижают цены, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на заседании Совета законодателей. "Около 100 млрд руб. мы намеревались потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Но мы также объяснили, что готовы покупать это жилье по другим ценам, - сообщил Игорь Шувалов. - Но строительные компании - в том числе часто под давлением регионального руководства - не снижали цены на возводимое жилье".
В этих условиях, как объяснил И.Шувалов, правительство РФ посчитало более рациональным потратить эти деньги на заказ социального жилья и жилья эконом-класса, цена на которые будет складываться исходя из снижающихся цен на нефть и на металлоконструкции.
"Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья эконом-класса в пределах 30 тыс. руб., что в настоящий момент является справедливой ценой. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, - это их дело", - подчеркнул И.Шувалов. При этом он отметил, что проблема обманутых дольщиков активно обсуждается российскими законодателями.
Новый ориентир для эконом класса высветился. Правда это про России. По Москве раза в 2 - 2,5 дороже как обычно.
Российские строительные компании не хотят сотрудничать с государством в продаже жилья и не снижают цены, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на заседании Совета законодателей. "Около 100 млрд руб. мы намеревались потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Но мы также объяснили, что готовы покупать это жилье по другим ценам, - сообщил Игорь Шувалов. - Но строительные компании - в том числе часто под давлением регионального руководства - не снижали цены на возводимое жилье".
В этих условиях, как объяснил И.Шувалов, правительство РФ посчитало более рациональным потратить эти деньги на заказ социального жилья и жилья эконом-класса, цена на которые будет складываться исходя из снижающихся цен на нефть и на металлоконструкции.
"Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья эконом-класса в пределах 30 тыс. руб., что в настоящий момент является справедливой ценой. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, - это их дело", - подчеркнул И.Шувалов. При этом он отметил, что проблема обманутых дольщиков активно обсуждается российскими законодателями.
Новый ориентир для эконом класса высветился. Правда это про России. По Москве раза в 2 - 2,5 дороже как обычно.
edelweiss757
Профессионал
4/13/2009, 7:52:14 PM
(SunLight757 @ 13.03.2009 - время: 16:17) И.Шувалов:
"Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья эконом-класса в пределах 30 тыс. руб., что в настоящий момент является справедливой ценой. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, - это их дело", - подчеркнул И.Шувалов. При этом он отметил, что проблема обманутых дольщиков активно обсуждается российскими законодателями.
Новый ориентир для эконом класса высветился. Правда это про России. По Москве раза в 2 - 2,5 дороже как обычно.
Вот вам и новый ориентир будущего цен на недвижку, а заодно и команда ждать, не покупать для покупателей и продавать для продавцов. На рынок также будет давить предложение стройматериалов, ведь если одни заморозят строительство, то куда девать сложившиеся производства кирпича и бетона? А куда пойдут люди с замороженных строек как строители , так и менеджмент? А кто оплатит простой техники? Они не захотят добровольно умирать и вот вам заодно и спрос от Шувалова - создадутся новые СМУ и будут работать в новых условиях, а при этом тренде и имеющиеся выжидать перестанут и начнётся слив недвижки. В любом случае при наличии земли в подмосковьи легко можно начинать строительство и не заморачиваться покупкой квартиры - затраты будут куда меньше, а моральное удовлетворение от жизни за городом куда больше.
"Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья эконом-класса в пределах 30 тыс. руб., что в настоящий момент является справедливой ценой. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, - это их дело", - подчеркнул И.Шувалов. При этом он отметил, что проблема обманутых дольщиков активно обсуждается российскими законодателями.
Новый ориентир для эконом класса высветился. Правда это про России. По Москве раза в 2 - 2,5 дороже как обычно.
Вот вам и новый ориентир будущего цен на недвижку, а заодно и команда ждать, не покупать для покупателей и продавать для продавцов. На рынок также будет давить предложение стройматериалов, ведь если одни заморозят строительство, то куда девать сложившиеся производства кирпича и бетона? А куда пойдут люди с замороженных строек как строители , так и менеджмент? А кто оплатит простой техники? Они не захотят добровольно умирать и вот вам заодно и спрос от Шувалова - создадутся новые СМУ и будут работать в новых условиях, а при этом тренде и имеющиеся выжидать перестанут и начнётся слив недвижки. В любом случае при наличии земли в подмосковьи легко можно начинать строительство и не заморачиваться покупкой квартиры - затраты будут куда меньше, а моральное удовлетворение от жизни за городом куда больше.
shelca
Интересующийся
4/19/2009, 11:02:51 PM
а недвижка то уже начала выпраляться - как тут правильно заметили хорошие квартиры уходят вразю так что братцы как бы не прозевать дно. если кто зреет на покупку квартиры - самое время брать и конечно торговаться при покупке
srg2003
supermoderator
4/20/2009, 2:42:08 AM
(shelca @ 19.04.2009 - время: 19:02) а недвижка то уже начала выпраляться - как тут правильно заметили хорошие квартиры уходят вразю так что братцы как бы не прозевать дно. если кто зреет на покупку квартиры - самое время брать и конечно торговаться при покупке
этот просто отскок при понижающем тренде, вот когда банки начнут испытывать кризис ликвидности и выбросят на рынок ипотечные квартиры, в первую очередь Москва и МО, то начнется вторая серия
этот просто отскок при понижающем тренде, вот когда банки начнут испытывать кризис ликвидности и выбросят на рынок ипотечные квартиры, в первую очередь Москва и МО, то начнется вторая серия
Slim_Joy
Мастер
4/20/2009, 3:08:57 AM
(Bruno1969 @ 18.02.2009 - время: 18:44)
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Соглашусь ещё раз с Ганном: всё приличное (незавышенная адекватная цена, нормальные доки на квартиру, прямая продажа, хороший дом не под снос) сметается влёт!
и кстати, сейчас середина апреля 2009, кв-ру я сдала, так, на минуточку, со 2-го просмотра по цене на 10% выше того, что мне навскидку называли риэлторы в феврале.
Это говорит о том , что спрос на аренду типовых кв-р как был высоким, так и остался! и чушь, что из мск куча народа уехала , и никто снимать кв-ры не будет.
как стояли в пробках, так и стоим, как были вагоны метро битком набиты, так и остались...
сейчас в регионах положение гораздо хуже , чем в столице. многие именно сейчас, оставшись без работы и средств к существованию у себя в провинции, едут в мск.
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Соглашусь ещё раз с Ганном: всё приличное (незавышенная адекватная цена, нормальные доки на квартиру, прямая продажа, хороший дом не под снос) сметается влёт!
и кстати, сейчас середина апреля 2009, кв-ру я сдала, так, на минуточку, со 2-го просмотра по цене на 10% выше того, что мне навскидку называли риэлторы в феврале.
Это говорит о том , что спрос на аренду типовых кв-р как был высоким, так и остался! и чушь, что из мск куча народа уехала , и никто снимать кв-ры не будет.
как стояли в пробках, так и стоим, как были вагоны метро битком набиты, так и остались...
сейчас в регионах положение гораздо хуже , чем в столице. многие именно сейчас, оставшись без работы и средств к существованию у себя в провинции, едут в мск.
Bruno1969
Грандмастер
4/20/2009, 3:33:41 AM
(Slim_Joy @ 19.04.2009 - время: 23:08) (Bruno1969 @ 18.02.2009 - время: 18:44)
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Да потому, что это не имеет в данном случае никакого значения. Вы ничем не смогли пока подкрепить свои слова о наших различиях, кроме повторения сих заклинаний.
Соглашусь ещё раз с Ганном: всё приличное (незавышенная адекватная цена, нормальные доки на квартиру, прямая продажа, хороший дом не под снос) сметается влёт!
Дата публикации: 17:04 15/04/2009
Источник: "Ореанда-Новости"
Город: Москва
ОРЕАНДА-НОВОСТИ На прошлой неделе в Москве произошёл выброс на рынок большого числа дешёвых и малоликвидных квартир, что может дать дополнительный толчок снижению средней цены предложения и увеличить сроки экспозиции объектов. Об этом говорится в аналитическом отчёте, предоставленном компанией "Инком-Недвижимость".
За прошедшую неделю (6-12 апреля) объём предложения квартир в Москве увеличился на 5,4% и составил 41 тыс. объектов. В Московской области количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 9% - до 25,4 тыс. квартир. При этом основной рост объёма предложения происходил в сегменте низкокачественного эконом-класса, сообщает Lenta.ru.
Аналитики "Инкома" связывают рост предложения с оптимистичными прогнозами ряда экспертов о приостановке падения цен на жильё.
"Предыдущая неделя наглядно продемонстрировала реакцию продавцов на временную стабилизацию рынка. Обладатели низкокачественных квартир в массовом порядке выставили на продажу объекты, изъятые с рынка в период максимального падения спроса осенью-зимой прошлого года", - говорится в отчёте.
Эксперты подчёркивают, что основной рост объёма предложения происходил в сегменте наиболее дешёвых и малоликвидных квартир эконом-класса (в основном в старых панельных домах) - их количество увеличилось в базах предложений на 20-30%. Однако структура спроса в течение последних месяцев претерпела изменения: покупателям сегодня интересно не просто дешёвое, но и качественное жильё - на сегмент качественного эконом-класса сегодня приходится 77% спроса. "Поэтому маловероятно, что ожидания продавцов, связанные с быстрой реализацией низкокачественных квартир в обозримый период оправдаются", - считают аналитики.
По данным "Инкома" за неделю 6-12 апреля цены на жильё в Москве понизились в долларах на 2% и на 2,9% в рублях. Средняя цена предложения в столице находится на уровне 5,9 тыс. долларов или 199 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения также понизилась в рублях - на 1%, в долларах - на 0,1%, и составляет 81,8 тыс. руб. или 2,44 тыс. долларов за квадратный метр.
---
Вы отстали от нас со спадом примерно на год, так что все главное у вас еще впереди. Сейчас вы проходите примерно то же, что мы с лета 2007 по лето 2008 - плавный тихий съезд цен (хотя 2% в неделю - это уже как-то не очень-то и плавно). При этом аренда бизнес-площадей у вас уже сыпется серьезно и в Москве, это очевидный факт. Да и с реализацией жилых новостроек нарастающие проблемы. А через несколько месяцев и ваши арендаторы затребуют снижения арендной платы или вовсе выселятся, потеряв работу.
Мил человек, мы это уже прошли. Не в газетах, а в жизни. У нас тоже квартиры несколько лет разлетались как горячие пирожки еще до постройки! Все уже в прошлом. У вас еще только начался спад, погодите немного... И не прекращайте отслеживать...
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Да потому, что это не имеет в данном случае никакого значения. Вы ничем не смогли пока подкрепить свои слова о наших различиях, кроме повторения сих заклинаний.
Соглашусь ещё раз с Ганном: всё приличное (незавышенная адекватная цена, нормальные доки на квартиру, прямая продажа, хороший дом не под снос) сметается влёт!
Дата публикации: 17:04 15/04/2009
Источник: "Ореанда-Новости"
Город: Москва
ОРЕАНДА-НОВОСТИ На прошлой неделе в Москве произошёл выброс на рынок большого числа дешёвых и малоликвидных квартир, что может дать дополнительный толчок снижению средней цены предложения и увеличить сроки экспозиции объектов. Об этом говорится в аналитическом отчёте, предоставленном компанией "Инком-Недвижимость".
За прошедшую неделю (6-12 апреля) объём предложения квартир в Москве увеличился на 5,4% и составил 41 тыс. объектов. В Московской области количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 9% - до 25,4 тыс. квартир. При этом основной рост объёма предложения происходил в сегменте низкокачественного эконом-класса, сообщает Lenta.ru.
Аналитики "Инкома" связывают рост предложения с оптимистичными прогнозами ряда экспертов о приостановке падения цен на жильё.
"Предыдущая неделя наглядно продемонстрировала реакцию продавцов на временную стабилизацию рынка. Обладатели низкокачественных квартир в массовом порядке выставили на продажу объекты, изъятые с рынка в период максимального падения спроса осенью-зимой прошлого года", - говорится в отчёте.
Эксперты подчёркивают, что основной рост объёма предложения происходил в сегменте наиболее дешёвых и малоликвидных квартир эконом-класса (в основном в старых панельных домах) - их количество увеличилось в базах предложений на 20-30%. Однако структура спроса в течение последних месяцев претерпела изменения: покупателям сегодня интересно не просто дешёвое, но и качественное жильё - на сегмент качественного эконом-класса сегодня приходится 77% спроса. "Поэтому маловероятно, что ожидания продавцов, связанные с быстрой реализацией низкокачественных квартир в обозримый период оправдаются", - считают аналитики.
По данным "Инкома" за неделю 6-12 апреля цены на жильё в Москве понизились в долларах на 2% и на 2,9% в рублях. Средняя цена предложения в столице находится на уровне 5,9 тыс. долларов или 199 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения также понизилась в рублях - на 1%, в долларах - на 0,1%, и составляет 81,8 тыс. руб. или 2,44 тыс. долларов за квадратный метр.
---
Вы отстали от нас со спадом примерно на год, так что все главное у вас еще впереди. Сейчас вы проходите примерно то же, что мы с лета 2007 по лето 2008 - плавный тихий съезд цен (хотя 2% в неделю - это уже как-то не очень-то и плавно). При этом аренда бизнес-площадей у вас уже сыпется серьезно и в Москве, это очевидный факт.
Да и с реализацией жилых новостроек нарастающие проблемы. А через несколько месяцев и ваши арендаторы затребуют снижения арендной платы или вовсе выселятся, потеряв работу. Slim_Joy
Мастер
4/20/2009, 4:14:28 AM
нашли кому доверять - ИНкому 
мне однофигственно, что будет с недвижкой, по большому счету, бо я свой квартирный вопрос решила со всех сторон и на поколение вперед.
но любопытно, однако...
с реализацией недостроя проблемы есть, и будут.
я говорила о реальных квартирах, не таких, где мутная приватизация, или непонятное наследство, не таких, где цепочка альтернатив из 5 квартир , не таких, которые под снос или под реконструкцию, и не таких, где подъезд загажен, а кухня 5 кв.м.... нормальные варианты уходят влёт....
я, ирр.ру мониторю еженедельно, а не пресловутый "аналитик" инкома, который говорит то, за что получил гонорар.
Также хочу отметить то, что недвижимость в целом не стала доступнее, увы(((
Ну и что, что цены упали на 20-30%? У основной массы населения и доходы упали, и не только на 20-30%....
----
ну попросят меня снизить аренду, ну снижу я, я ведь не монстр, верно?
только сдаётся мне, мои арендаторы меня не покинут, а если и покинут, то на их место тут же дюжина претендентов найдётся.
мне однофигственно, что будет с недвижкой, по большому счету, бо я свой квартирный вопрос решила со всех сторон и на поколение вперед.
но любопытно, однако...
с реализацией недостроя проблемы есть, и будут.
я говорила о реальных квартирах, не таких, где мутная приватизация, или непонятное наследство, не таких, где цепочка альтернатив из 5 квартир , не таких, которые под снос или под реконструкцию, и не таких, где подъезд загажен, а кухня 5 кв.м.... нормальные варианты уходят влёт....
я, ирр.ру мониторю еженедельно, а не пресловутый "аналитик" инкома, который говорит то, за что получил гонорар.
Также хочу отметить то, что недвижимость в целом не стала доступнее, увы(((
Ну и что, что цены упали на 20-30%? У основной массы населения и доходы упали, и не только на 20-30%....
----
ну попросят меня снизить аренду, ну снижу я, я ведь не монстр, верно?
только сдаётся мне, мои арендаторы меня не покинут, а если и покинут, то на их место тут же дюжина претендентов найдётся.
Bruno1969
Грандмастер
4/20/2009, 4:31:05 AM
(Slim_Joy @ 20.04.2009 - время: 00:14) нашли кому доверять - ИНкому
Да можно кучу таких новостей привести от разных агентств.
Также хочу отметить то, что недвижимость в целом не стала доступнее, увы(((
Ну и что, что цены упали на 20-30%? У основной массы населения и доходы упали, и не только на 20-30%....
И еще упадут и цены, и доходы, причем последние - сильнее, из-за чего покупателей и арендаторов станет сильно меньше.
ну попросят меня снизить аренду, ну снижу я, я ведь не монстр, верно?
только сдаётся мне, мои арендаторы меня не покинут, а если и покинут, то на их место тут же дюжина претендентов найдётся.
У меня соседка с середины 1990-х сдает свою старую квартиру. Никогда не знала проблем, всегда имела клиентов, причем долгосрочных, арендовали годами. В конце лета вселила новых, молодую семью с двумя детьми, как говорит, уже по более низкой цене, чем сдавала раньше. Больше месяца назад они съехали: мужик работу потерял. И до сих пор квартира пустует.
Да можно кучу таких новостей привести от разных агентств.
Также хочу отметить то, что недвижимость в целом не стала доступнее, увы(((
Ну и что, что цены упали на 20-30%? У основной массы населения и доходы упали, и не только на 20-30%....
И еще упадут и цены, и доходы, причем последние - сильнее, из-за чего покупателей и арендаторов станет сильно меньше.
ну попросят меня снизить аренду, ну снижу я, я ведь не монстр, верно?
только сдаётся мне, мои арендаторы меня не покинут, а если и покинут, то на их место тут же дюжина претендентов найдётся.
У меня соседка с середины 1990-х сдает свою старую квартиру. Никогда не знала проблем, всегда имела клиентов, причем долгосрочных, арендовали годами. В конце лета вселила новых, молодую семью с двумя детьми, как говорит, уже по более низкой цене, чем сдавала раньше. Больше месяца назад они съехали: мужик работу потерял. И до сих пор квартира пустует.
edelweiss757
Профессионал
4/20/2009, 6:16:05 PM
(Slim_Joy @ 19.04.2009 - время: 23:08)
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Это говорит о том , что спрос на аренду типовых кв-р как был высоким, так и остался! и чушь, что из мск куча народа уехала , и никто снимать кв-ры не будет.
как стояли в пробках, так и стоим, как были вагоны метро битком набиты, так и остались...
Прибалтика поимела отголосок от европы, дойдёт волна и до нас, если они рядом с МСК не стояли, то уж с Россией вцелом очень даже. Насчёт пробок скажу, что с нового года стало практически свободно по сравнению с летом 2008, хотя за метро не скажу - не езжу.
почему вы никак не можете понять, что Латвия+Литва+Эстония с их рынком недвижимости и рядом не стояли с ёмкостью РН в той же Мск, не говоря уже о России в целом?
Это говорит о том , что спрос на аренду типовых кв-р как был высоким, так и остался! и чушь, что из мск куча народа уехала , и никто снимать кв-ры не будет.
как стояли в пробках, так и стоим, как были вагоны метро битком набиты, так и остались...
Прибалтика поимела отголосок от европы, дойдёт волна и до нас, если они рядом с МСК не стояли, то уж с Россией вцелом очень даже. Насчёт пробок скажу, что с нового года стало практически свободно по сравнению с летом 2008, хотя за метро не скажу - не езжу.
triplex44
Профессионал
4/27/2009, 10:49:23 PM
Надеюсь, никто не считает, что цены уровня пика пирамиды должны сохраниться навсегда. Обратите внимание на такой немаловажный факт, что у нас почти 500 млрд долларов внешнего корпоративного долга. Да, государство решило не выплачивать его, а предложило корпорациям и банкам самим вести переговоры о его реструктуризации. Но... вспомните небольшую, но сверхважную подробность - государство предложило это делать под государственные гарантии! Это и неудивительно, ведь, если мне должны 5 млрд, а залог по долгу теперь стоит 2 млрд, то ни на какую реструктуризацию я не соглашусь, пока мне не добавят залог или не дадут государственные гарантии возврата долга. Тогда я сделаю вот что: продлю кредит на 6 месяцев, но не под 5, а под 7-8 процентов. А теперь угадайте с одного раза, что я сделаю через полгода. Правильно, потребую возврата долга, а, если мне его не вернут, а мне его не вернут, то предъявлю долг государству, и оно мне заплатит. И не только мне, так что, наше правительство ожидает неприятный сюрприз через 6-8 месяцев. А решение этой проблемы одно - печатный станок и девальвация. Ведь казначейские обязательства США не являются платежным средством и не обязательны для приема со стороны США до срока их погашения, а наши резервы в основном в различных казначейских обязательствах. И вот тут-то, когда ПРИДЕТСЯ обвалить рубль и не на 25 процентов, а по-серьезному, вот тут-то и упадут реально долларовые цены на недвижимость. Так что, поживем-увидим.
Лексингтон
Профессионал
4/29/2009, 7:50:41 PM
сейчас банки начинаю забирать у девелоперов недвижимость, вчера Ведомости писали что Сбербанку отошел Город столиц Капитал груп в Сити. самое интересное, что цена сделки 64-68 тыс. руб. за метр 
Military Jane
Грандмастер
5/1/2009, 7:17:49 PM
2 Лексингтон
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
Slim_Joy
Мастер
5/1/2009, 9:30:25 PM
(Military Jane @ 01.05.2009 - время: 15:17) 2 Лексингтон
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
наоборот, низкой.
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
наоборот, низкой.
Лексингтон
Профессионал
5/2/2009, 2:59:19 AM
(Military Jane @ 01.05.2009 - время: 15:17)2 Лексингтон
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
Город столиц это небоскреб в Сити, деловом центре Москвы, который уже лет десять всё строят и строят, там одни башни и такая цена просто смешная для этого района
если журналисты конечно не напутали. вообще думаю должны скоро появлятся интересные предложения от банков, которые будут продавать залоговую недвижимость.
А для столицы эта цена за метр ком. недвижимости высокой считается?
Город столиц это небоскреб в Сити, деловом центре Москвы, который уже лет десять всё строят и строят, там одни башни и такая цена просто смешная для этого района
если журналисты конечно не напутали. вообще думаю должны скоро появлятся интересные предложения от банков, которые будут продавать залоговую недвижимость.