Ох уж эти страны Балтии!
DELETED
Акула пера
10/16/2010, 3:07:31 AM
(Crazy Ivan @ 14.10.2010 - время: 16:43) (arisona @ 14.10.2010 - время: 16:30)
Во рай для пиратов то...Представляю какой бардак у вас в таксоизвозе...
Вот пираты со всего мира и съезжаются на этот бардак.
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Во рай для пиратов то...Представляю какой бардак у вас в таксоизвозе...
Вот пираты со всего мира и съезжаются на этот бардак.
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
arisona
Акула пера
10/16/2010, 5:06:04 AM
(Тетя Бегемотя @ 15.10.2010 - время: 23:07)
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
srg2003
supermoderator
10/16/2010, 5:26:40 AM
(arisona @ 16.10.2010 - время: 01:06) (Тетя Бегемотя @ 15.10.2010 - время: 23:07)
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
спокойно, т.к. жизнь в крупных городах как в Питере или Москве дороже, чем в маленьких, для небольших городков, от 100 тыс до полумиллиона, как скажем прибалтийские столицы или подмосковные Мытищи 100-150 рублей нормальная цена. Это естественный процес, что "лимита" рвется из из таких проинциальных городов в крупные города, где возможности для заработка намного больше
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
спокойно, т.к. жизнь в крупных городах как в Питере или Москве дороже, чем в маленьких, для небольших городков, от 100 тыс до полумиллиона, как скажем прибалтийские столицы или подмосковные Мытищи 100-150 рублей нормальная цена. Это естественный процес, что "лимита" рвется из из таких проинциальных городов в крупные города, где возможности для заработка намного больше
DELETED
Акула пера
10/18/2010, 2:53:33 AM
(arisona @ 16.10.2010 - время: 01:06) (Тетя Бегемотя @ 15.10.2010 - время: 23:07)
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
у клиента есть право выбора )
потому что лучше в бардаке 300 срубить чем в порядке 100-150))
Со стороны т.н. таксиста, согласен, а со стороны клиента?
у клиента есть право выбора )
Bruno1969
Грандмастер
10/22/2010, 11:30:44 PM
СМИ: россияне скупили дешевые квартиры в эстонском уезде и срывают там отопительный сезон
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
dedO"K
Акула пера
10/22/2010, 11:42:51 PM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:30) СМИ: россияне скупили дешевые квартиры в эстонском уезде и срывают там отопительный сезон
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
Bruno1969
Грандмастер
10/22/2010, 11:51:24 PM
(dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:42) А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
При чем тут гражданство?
При чем тут гражданство?
dedO"K
Акула пера
10/22/2010, 11:59:40 PM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:51) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:42) А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны? И как им удалось приобрести недвижимость?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны? И как им удалось приобрести недвижимость?
Bruno1969
Грандмастер
10/23/2010, 12:04:57 AM
(dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:59) (Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:51) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:42) А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия?
Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких.
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия?
Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких. dedO"K
Акула пера
10/23/2010, 12:12:07 AM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 21:04) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:59) (Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:51) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:42)
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия? Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких.
Нам так нельзя, Китай под боком и каракалпаки с узбеками... Киргизы, таджики... А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия?
Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких. Нам так нельзя, Китай под боком и каракалпаки с узбеками... Киргизы, таджики... А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
Bruno1969
Грандмастер
10/23/2010, 12:21:45 AM
(dedO'K @ 22.10.2010 - время: 20:12) Нам так нельзя, Китай под боком и каракалпаки с узбеками... Киргизы, таджики...
Чушь все это, глупые страхи воспитанников совковой системы, которая все запугивала свой народ мифическими ВРАГАМИ.
А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
У нас и так они составляют чуть ли не половину русскоязычных мигрантов еще советской поры, на северо-востоке так и вообще они в большинстве (Нарва, Силламяэ, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Йыхви, Тапа - города с резко преобладающим русскоязычным населением, местами более 90%), многие живут с российским паспортом. И что?
Да и вообще, даже постоянный вид на жительство в Эстонии, не говоря уже о гражданстве ЭР, получить иностранцам довольно сложно, у нас жесткие квоты на иммиграцию. А "косовца" с визой быстро вытурят восвояси, да еще лишат на всю оставшуюся жизнь въезда в страны Шенгена.
Чушь все это, глупые страхи воспитанников совковой системы, которая все запугивала свой народ мифическими ВРАГАМИ.
А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
У нас и так они составляют чуть ли не половину русскоязычных мигрантов еще советской поры, на северо-востоке так и вообще они в большинстве (Нарва, Силламяэ, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Йыхви, Тапа - города с резко преобладающим русскоязычным населением, местами более 90%), многие живут с российским паспортом. И что?
Да и вообще, даже постоянный вид на жительство в Эстонии, не говоря уже о гражданстве ЭР, получить иностранцам довольно сложно, у нас жесткие квоты на иммиграцию. А "косовца" с визой быстро вытурят восвояси, да еще лишат на всю оставшуюся жизнь въезда в страны Шенгена.
dedO"K
Акула пера
10/23/2010, 1:54:22 AM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 21:21) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 20:12) Нам так нельзя, Китай под боком и каракалпаки с узбеками... Киргизы, таджики...
Чушь все это, глупые страхи воспитанников совковой системы, которая все запугивала свой народ мифическими ВРАГАМИ.
А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
У нас и так они составляют чуть ли не половину русскоязычных мигрантов еще советской поры, на северо-востоке так и вообще они в большинстве (Нарва, Силламяэ, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Йыхви, Тапа - города с резко преобладающим русскоязычным населением, местами более 90%), многие живут с российским паспортом. И что?
Да и вообще, даже постоянный вид на жительство в Эстонии, не говоря уже о гражданстве ЭР, получить иностранцам довольно сложно, у нас жесткие квоты на иммиграцию. А "косовца" с визой быстро вытурят восвояси, да еще лишат на всю оставшуюся жизнь въезда в страны Шенгена.
Ну если у вас такие строгие законы, почему не сделать так: обязательные сроки уплаты ком.услуг, государство возмещает недостачу до определённого лимита, с начислением штрафных санкций и процентов. Превышение лимита- привет хозяину, недвижимость- с молотка. В конце концов, водяные и канализационные стояки и отопительная система- коммунальная собственность.
Чушь все это, глупые страхи воспитанников совковой системы, которая все запугивала свой народ мифическими ВРАГАМИ.
А не боитесь, что псков, новгород и Ленинградская обл. рванут к вам на юг и восток и получится второе Косово?
У нас и так они составляют чуть ли не половину русскоязычных мигрантов еще советской поры, на северо-востоке так и вообще они в большинстве (Нарва, Силламяэ, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Йыхви, Тапа - города с резко преобладающим русскоязычным населением, местами более 90%), многие живут с российским паспортом. И что?
Да и вообще, даже постоянный вид на жительство в Эстонии, не говоря уже о гражданстве ЭР, получить иностранцам довольно сложно, у нас жесткие квоты на иммиграцию. А "косовца" с визой быстро вытурят восвояси, да еще лишат на всю оставшуюся жизнь въезда в страны Шенгена.
Ну если у вас такие строгие законы, почему не сделать так: обязательные сроки уплаты ком.услуг, государство возмещает недостачу до определённого лимита, с начислением штрафных санкций и процентов. Превышение лимита- привет хозяину, недвижимость- с молотка. В конце концов, водяные и канализационные стояки и отопительная система- коммунальная собственность.
Bruno1969
Грандмастер
10/23/2010, 2:44:34 AM
(dedO'K @ 22.10.2010 - время: 21:54) Ну если у вас такие строгие законы, почему не сделать так: обязательные сроки уплаты ком.услуг, государство возмещает недостачу до определённого лимита, с начислением штрафных санкций и процентов. Превышение лимита- привет хозяину, недвижимость- с молотка. В конце концов, водяные и канализационные стояки и отопительная система- коммунальная собственность.
1. Свыше 90% жилого фонда Эстонии давно уже в частной собственности и государство не лезет в эту сферу, определив лишь законодательные нормы для деятельности сектора.
2. Основным оператором многоквартирного жилфонда (свыше 80%) у нас квартирные товарищества. Срок оплаты коммунальных счетов они устанавливают, как правило, не более месяца. За просрочку устанавливается пеня. Далее уже зависит от товарищества и конкретных обстоятельств жильца, когда товарищество подает в суд на данного должника, которого затем обычно выселяют, его квартиру продают, из этих денег погашают долг, а на оставшиеся средства он волен купить себе другое жилье, дешевле.
Однако в истории с российскими покупателями проблема в том, что они не живут в Эстонии, и сложно их вызвать в суд. Возможно заочное решение вопроса, но все это требует нескольких месяцев, а отопительный сезон уже начался.
1. Свыше 90% жилого фонда Эстонии давно уже в частной собственности и государство не лезет в эту сферу, определив лишь законодательные нормы для деятельности сектора.
2. Основным оператором многоквартирного жилфонда (свыше 80%) у нас квартирные товарищества. Срок оплаты коммунальных счетов они устанавливают, как правило, не более месяца. За просрочку устанавливается пеня. Далее уже зависит от товарищества и конкретных обстоятельств жильца, когда товарищество подает в суд на данного должника, которого затем обычно выселяют, его квартиру продают, из этих денег погашают долг, а на оставшиеся средства он волен купить себе другое жилье, дешевле.
Однако в истории с российскими покупателями проблема в том, что они не живут в Эстонии, и сложно их вызвать в суд. Возможно заочное решение вопроса, но все это требует нескольких месяцев, а отопительный сезон уже начался.
srg2003
supermoderator
10/23/2010, 3:11:18 AM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:04) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:59) (Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 20:51) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 19:42) А как россиян делает гражданами Эстонии недвижимость в Эстонии?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия? Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких.
емнип в Литве иностранец не может приобретать земельные участки 9без строений) и владение недвижимостью дает только право на мультивизу до 6 мес в году, а в Эстонии так же?
При чем тут гражданство?
А что, виза действует в обе стороны?
Ничего не понимаю. Какие стороны? Обладатель недвижимости в Эстонии получает автоматическое право на долгосрочную визу в Эстонию, соответственно, и на все страны Шенгена.
И как им удалось приобрести недвижимость?
Гы, все никак не отвыкаете от совкового наследия?
Взяли - и купили. У нас либеральная европейская страна, ограничений на покупку недвижимости иностранцами почти нет. На квартиры вообще никаких. емнип в Литве иностранец не может приобретать земельные участки 9без строений) и владение недвижимостью дает только право на мультивизу до 6 мес в году, а в Эстонии так же?
DELETED
Акула пера
10/23/2010, 3:26:39 AM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 19:30) СМИ: россияне скупили дешевые квартиры в эстонском уезде и срывают там отопительный сезон
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
не читайте перед обедом советских газет (с)
кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
Старейшина эстонского уезда Ида-Вирумаа Рихо Брейвель заявил, что граждане России массово покупают дешевые квартиры, однако не проживают в них и не оплачивают коммунальные услуги, пишет Prian.ru со ссылкой на Dv.ee.
"Проблема появилась в последнее время, о ней дали знать риелторские фирмы. Поначалу это явление не кажется массовым, но потом выясняется, что оно длится уже давно", - говорит Брейвель. Он предлагает провести тщательную проверку квартир и выявить владельцев-должников в преддверии отопительного сезона. С другой стороны, по словам главы уезда, выхода из этой ситуации не видно.
Согласно данным маклера риелторской компании Uus Maa Ханнеса Халлика, за последний квартал на долю россиян пришлась треть сделок с недвижимостью, совершенных в Ида-Вирумаа, передает портал.
Маклер и консультант по недвижимости Андрей Прокофьев, комментируя данную ситуацию, отмечает, что проблема неуплаты за коммунальные услуги есть. Однако далеко не всегда в этом виноваты российские покупатели. Одна из ключевых проблем, по его мнению, заключается в том, что счета за коммунальные платежи приходят на эстонском языке, а суммы указаны в эстонских кронах. Кроме того, в них нет международных банковских реквизитов.
Иностранные владельцы эстонских квартир зачастую не могут разобраться в этой системе, говорит г-н Прокофьев. В такой ситуации выходом может быть открытие банковского счета в Эстонии, с которого будут автоматически сниматься платежи.
Если же речь идет о дешевых квартирах, такая недвижимость обычно продается с обременениями в виде долгов, и контроль над их погашением должен ложиться на маклера, подчеркивает Прокофьев. По словам эксперта, россияне приобретают недвижимость в Эстонии в основном с целью получения шенгенской визы, которая дает право свободно перемещаться по территории большинства европейских стран.
не читайте перед обедом советских газет (с)
кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
Bruno1969
Грандмастер
10/23/2010, 3:33:44 AM
(Тетя Бегемотя @ 22.10.2010 - время: 23:26) не читайте перед обедом советских газет (с)
"Деловые ведомости", откуда и взята основная инфа, далеко не советская газета.
У вас есть какие-то возражения по существу?
кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
Че?
З.Ы. Кстати, с новым аватаром: довольно прикольный.
"Деловые ведомости", откуда и взята основная инфа, далеко не советская газета.
У вас есть какие-то возражения по существу?
кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
Че?
З.Ы. Кстати, с новым аватаром: довольно прикольный.
dedO"K
Акула пера
10/23/2010, 4:17:34 AM
(Bruno1969 @ 22.10.2010 - время: 23:44) (dedO'K @ 22.10.2010 - время: 21:54) Ну если у вас такие строгие законы, почему не сделать так: обязательные сроки уплаты ком.услуг, государство возмещает недостачу до определённого лимита, с начислением штрафных санкций и процентов. Превышение лимита- привет хозяину, недвижимость- с молотка. В конце концов, водяные и канализационные стояки и отопительная система- коммунальная собственность.
1. Свыше 90% жилого фонда Эстонии давно уже в частной собственности и государство не лезет в эту сферу, определив лишь законодательные нормы для деятельности сектора.
2. Основным оператором многоквартирного жилфонда (свыше 80%) у нас квартирные товарищества. Срок оплаты коммунальных счетов они устанавливают, как правило, не более месяца. За просрочку устанавливается пеня. Далее уже зависит от товарищества и конкретных обстоятельств жильца, когда товарищество подает в суд на данного должника, которого затем обычно выселяют, его квартиру продают, из этих денег погашают долг, а на оставшиеся средства он волен купить себе другое жилье, дешевле.
Однако в истории с российскими покупателями проблема в том, что они не живут в Эстонии, и сложно их вызвать в суд. Возможно заочное решение вопроса, но все это требует нескольких месяцев, а отопительный сезон уже начался.
Нет, всё таки, продажа недвижимости только гражданам республики- дело хорошее, как и отмена двойного гражданства. Столько проблем сразу отпадает... Тем более, с нашими сибирскими зимами.
А вам остаётся только одно- перетерпеть эту зиму и показательные процессы. Настрополить других жильцов на иски в суд с моральным и материальным ущербом плюс ущерб здоровью и приговоры. Тоже показательные. Русский человек и не почешется, пока птица не клюнет...
1. Свыше 90% жилого фонда Эстонии давно уже в частной собственности и государство не лезет в эту сферу, определив лишь законодательные нормы для деятельности сектора.
2. Основным оператором многоквартирного жилфонда (свыше 80%) у нас квартирные товарищества. Срок оплаты коммунальных счетов они устанавливают, как правило, не более месяца. За просрочку устанавливается пеня. Далее уже зависит от товарищества и конкретных обстоятельств жильца, когда товарищество подает в суд на данного должника, которого затем обычно выселяют, его квартиру продают, из этих денег погашают долг, а на оставшиеся средства он волен купить себе другое жилье, дешевле.
Однако в истории с российскими покупателями проблема в том, что они не живут в Эстонии, и сложно их вызвать в суд. Возможно заочное решение вопроса, но все это требует нескольких месяцев, а отопительный сезон уже начался.
Нет, всё таки, продажа недвижимости только гражданам республики- дело хорошее, как и отмена двойного гражданства. Столько проблем сразу отпадает... Тем более, с нашими сибирскими зимами.
А вам остаётся только одно- перетерпеть эту зиму и показательные процессы. Настрополить других жильцов на иски в суд с моральным и материальным ущербом плюс ущерб здоровью и приговоры. Тоже показательные. Русский человек и не почешется, пока птица не клюнет...
Bruno1969
Грандмастер
10/23/2010, 4:42:33 AM
(dedO'K @ 23.10.2010 - время: 00:17) Нет, всё таки, продажа недвижимости только гражданам республики- дело хорошее, как и отмена двойного гражданства. Столько проблем сразу отпадает...
А, главное, сколько выгод теряется... Потому и уровень развития экономики и уровень жизни у вас раза в два ниже (минимум), чем в Эстонии, что боитесь проблем, большинство которых, к тому же, решаемы. Приток капитала на покупку жилья куда больше долгов по квартплате, которые все равно будут взысканы.
А вам остаётся только одно- перетерпеть эту зиму и показательные процессы. Настрополить других жильцов на иски в суд с моральным и материальным ущербом плюс ущерб здоровью и приговоры. Тоже показательные. Русский человек и не почешется, пока птица не клюнет...
Не волнуйтесь, не такая уж глобальная эта проблема с российскими квартировладельцами, которых всего несколько процентов от общего числа. Перетерпим, не будет никаких жутей в сталинском духе, как вы себе нарисовали. Тем более, что никого строполить не надо, для этого есть правления товариществ, которые и занимаются управлением домов. И отработаем механизмы решения новой ситуации. Для того и существвуют кризисы, чтобы решались проблемы.
А, главное, сколько выгод теряется... Потому и уровень развития экономики и уровень жизни у вас раза в два ниже (минимум), чем в Эстонии, что боитесь проблем, большинство которых, к тому же, решаемы.
Приток капитала на покупку жилья куда больше долгов по квартплате, которые все равно будут взысканы. А вам остаётся только одно- перетерпеть эту зиму и показательные процессы. Настрополить других жильцов на иски в суд с моральным и материальным ущербом плюс ущерб здоровью и приговоры. Тоже показательные. Русский человек и не почешется, пока птица не клюнет...
Не волнуйтесь, не такая уж глобальная эта проблема с российскими квартировладельцами, которых всего несколько процентов от общего числа. Перетерпим, не будет никаких жутей в сталинском духе, как вы себе нарисовали.
Тем более, что никого строполить не надо, для этого есть правления товариществ, которые и занимаются управлением домов. И отработаем механизмы решения новой ситуации. Для того и существвуют кризисы, чтобы решались проблемы. DELETED
Акула пера
10/25/2010, 3:26:06 AM
Бруно, мы тут не мой аватар обсуждаем - вроде тема не для этого. Для тех кто в танке - вы считаете, что в Евросоюз вас на равных другие страны с Западной Европой принимают и условия вступления туда не вами любимая окупация? Это напоминает ситуацию "куплю билет у кондуктора и назло ему пойду пешком". Что ж от вас после открытия границ в Европу при такой "классной экономике" ломанули, как тараканы от дихлофоса?
На счет вашей "классной" экономики вы нас тут как лохов то не разводите
И безработица там у вас дай бог еще - так что ляля кому нить другому вешать будете
На счет вашей "классной" экономики вы нас тут как лохов то не разводите
И безработица там у вас дай бог еще - так что ляля кому нить другому вешать будете
Bruno1969
Грандмастер
10/25/2010, 3:54:26 AM
(Тетя Бегемотя @ 24.10.2010 - время: 23:26) Бруно, мы тут не мой аватар обсуждаем - вроде тема не для этого.
Извините, я не знал, что есть отдельная тема для обсуждения ваших аватаров. Тем более, я ничего не обсуждал, а лишь попытался поздравить вас с "обновкой", на мой взгляд, довольно прикольной.
Для тех кто в танке - вы считаете, что в Евросоюз вас на равных другие страны с Западной Европой принимают и условия вступления туда не вами любимая окупация?
Да, я так считаю. А у вас есть вменяемые возражения? Вы готовы сравнить 1940 и 2004 годы?
Очевидно, первая историческая параллель для вас — это восьмилетние переговоры о вступлении Эстонии в СССР, которые, как я понимаю, начались году так в 1932. Разумеется, процессу сопутствовала длительная полемика СССР-оптимистов и СССР-пессимистов. Эстонское законодательство постепенно подгонялось под советское, шла поэтапная национализация экономики. Сотни тысяч жителей Эстонии наведывались в Советский Союз, где воочию убеждались в высочайшем уровне жизни советских людей, особенно в колхозах; многие оседали в стране, получив там высокооплачиваемую работу. К 1940 году, похоже, оставался нерешенным лишь один вопрос — какая у Эстонии будет квота в советских концлагерях.
Ну, а сегодня на территории Эстонии расположены европейские военные базы, незадолго до вступления в ЕС был введен дополнительный многотысячный военный контингент, под надзором которого был проведен референдум 14 сентября 2003 года. За которым со слезами сочувствия пронаблюдали потерявшие свою независимость под дулами автоматов еще в 1995 году несчастные финны, шведы и австрийцы. Плач которых был бы еще горше, знай они, как похож ЕС на СССР.
Не так ли, моя дорогая оппонентка в танкетке?
Это напоминает ситуацию "куплю билет у кондуктора и назло ему пойду пешком".
Чем?
Что ж от вас после открытия границ в Европу при такой "классной экономике" ломанули, как тараканы от дихлофоса?
Это скока же от нас ломанулось? Хоть кто-то остался в стране? Заодно прокомментируйте, будьте так добры, уровень эмиграции из Германии?
На счет вашей "классной" экономики вы нас тут как лохов то не разводите
И безработица там у вас дай бог еще - так что ляля кому нить другому вешать будете
Вообще-то, евросоюзный лидер по безработице - Испания. Хреновая экономика, не правда ли?
Напоминаю: кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
"Деловые ведомости", откуда и взята основная инфа, далеко не советская газета.
У вас есть какие-то возражения по существу?
Извините, я не знал, что есть отдельная тема для обсуждения ваших аватаров. Тем более, я ничего не обсуждал, а лишь попытался поздравить вас с "обновкой", на мой взгляд, довольно прикольной.
Для тех кто в танке - вы считаете, что в Евросоюз вас на равных другие страны с Западной Европой принимают и условия вступления туда не вами любимая окупация?
Да, я так считаю. А у вас есть вменяемые возражения? Вы готовы сравнить 1940 и 2004 годы?
Очевидно, первая историческая параллель для вас — это восьмилетние переговоры о вступлении Эстонии в СССР, которые, как я понимаю, начались году так в 1932. Разумеется, процессу сопутствовала длительная полемика СССР-оптимистов и СССР-пессимистов. Эстонское законодательство постепенно подгонялось под советское, шла поэтапная национализация экономики. Сотни тысяч жителей Эстонии наведывались в Советский Союз, где воочию убеждались в высочайшем уровне жизни советских людей, особенно в колхозах; многие оседали в стране, получив там высокооплачиваемую работу. К 1940 году, похоже, оставался нерешенным лишь один вопрос — какая у Эстонии будет квота в советских концлагерях.
Ну, а сегодня на территории Эстонии расположены европейские военные базы, незадолго до вступления в ЕС был введен дополнительный многотысячный военный контингент, под надзором которого был проведен референдум 14 сентября 2003 года. За которым со слезами сочувствия пронаблюдали потерявшие свою независимость под дулами автоматов еще в 1995 году несчастные финны, шведы и австрийцы. Плач которых был бы еще горше, знай они, как похож ЕС на СССР.
Не так ли, моя дорогая оппонентка в танкетке?
Это напоминает ситуацию "куплю билет у кондуктора и назло ему пойду пешком".
Чем?
Что ж от вас после открытия границ в Европу при такой "классной экономике" ломанули, как тараканы от дихлофоса?
Это скока же от нас ломанулось? Хоть кто-то остался в стране? Заодно прокомментируйте, будьте так добры, уровень эмиграции из Германии?
На счет вашей "классной" экономики вы нас тут как лохов то не разводите
И безработица там у вас дай бог еще - так что ляля кому нить другому вешать будете
Вообще-то, евросоюзный лидер по безработице - Испания. Хреновая экономика, не правда ли?
Напоминаю: кстати вы так и игнорировали мой вопрос относительно магнитофона (с)
"Деловые ведомости", откуда и взята основная инфа, далеко не советская газета.
У вас есть какие-то возражения по существу?