КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

(NUDGOL @ 06.06.2008 - время: 14:09) не в самолюбии, я родился и живу в этом городе, он мне нравится, тут все мои знакомые и друзья... я бы переехал только в том случае если б мне предложили где нибудь очень хорошую работу ( и зарплату соотвественно) и то на время..а потом обязательно бы вернулся, я люблю Москву!
кто мешает жить в области и ездить на работу в Москву? Ведь можно же купить квартиру в 3-5 км от МКАДА цена будет уже меньше чем в самой Москве.... к тому же намного приятнее выходить из дома и видеть сосновый лес чем загазованное шоссе.... ИМХО

(kzkz @ 06.06.2008 - время: 11:15)
Правильно написал, oleg77, нам бы всем жить в 10 м от метро, а еще лучше от офиса...
Не ужели на Москве мир клином сошелся? или нам так важно тешить свое самолюбие тем что в паспорте стоит "Москва"?
В Москве за ту же работу платят в 3-4 раза больше, чем вне Москвы и выбор шире на порядок - не понравилось в одной конторе ушёл в другую. Поэтому стимул работать в Москве - вполне ощутим. А жить в МО и проводить полжизни в транспорте - тоже как-то не очень улыбается.

Квартира в 3-4 км от МКАДа стоит не намного меньше чем в километре внутри МКАДа. Хотя, конечно, на порядок меньше чем внутри Садового, ну так там люди почти и не живут уже Да и эти 3-4 километра не вдруг проедешь в то время, когда "пять миллионов свободных воль" (с) в едином порыве устремляются на работу...

абсолютно согласен, но на таком расстоянии квартиры стоят столько же, по этому нужно на расстоянии 20-30 км брать квартиру и близко к ж.д. станции. время на дорогу сильно не изменится (+20-40 мин. на электричке) а цена значительно ниже, да и экология лучше.

(Anubiss @ 05.06.2008 - время: 17:58) Не у всех есть родственники, которые могут единовременно отвалить 2-3 сотни килобаксов, знаете ли))) Да и странно как-то - заниматься ростовщичеством по отношению к собственным близким.
А ващще - вторичный рынок рулит, если рассматривать ситуацию загородных домов - можно купить нечто старенькое и привести в божеский вид, зато есть все подводки, документы итп. То же и с квартирами. Купишь новостройку - вкладывать надо черт зззнает сколько в ремонт итп., потом еще ждать пока дадут свет, будут работать лифты и так далее.
Кстати хороший вариант, и ещё лучше, если дом после пожара или совсем ветхий - могут продать ниже рыночной цены.

(edelweiss757 @ 06.06.2008 - время: 14:31) Кстати хороший вариант, и ещё лучше, если дом после пожара или совсем ветхий - могут продать ниже рыночной цены.
вот это вариант... даже очень не плохой, особенно если есть проекты согласованные....
только знаете когда видишь как специльно сжигают дома, для того что бы только выкупить этот участок, то жутко становится.....
Года 1,5-2 назад таким образом пытались заставить людей продать свои участки под коттеджи.... дико смотреть....
Или есть еще вариант, у нас так знакомые дом купили старый старый..... они 2 года ездили по районам и пока случайно не нашли старушку, которая уезжала к сесте в друго город, за не именеем других родственников, и она дом продала за 15 тыс. долларов..... заметье 2 года назад... Одинцовский р-н, который один из самых дорогих... но это искать нужно....

NUDGOL, о чем я и говорила, что можно жить в области, но рядом с транспортной развязкой и работать в Москве.

(kzkz @ 06.06.2008 - время: 10:47) (NUDGOL @ 06.06.2008 - время: 10:44) kzkz покупать у родственников в рассрочку к тому же очень редкий вариант, т.к. если люди решили продать квартиру значит им как правило нужны деньги именно сейчас и много. им это мягко говоря будет не выгодно.. если только у них много квартир и они решили вам сделать одолжение и продать, тем более сейчас народ просто так квартиры не продает, ее проще сдавать и получать стабильный и высокий доход..вы описали просто идеальный случай о котором мечтают все не имеющие квадратных метров.
у меня несколько знакомых именно так продали свои квартиры... последнюю продали (месяц назад... даже, наверное, поменьше) по Можайскому шоссе, около платформы (500 м), 3-ка 78 кв.м. с двумя балконами и лоджией.... стоимость 160 тыс.долларов, с рассрочкой платежа 2 года. первоначально отдали 60% стоимости... Причем, продавали по объявлению, т.е. не знакомым
Что то мне не верится в подобный вариант. Ну купит кто нибудь незнакомый у меня в рассрочку квартиру, по нотариально заверенной расписке даже за 60%.Потом продаст её за 100% и скроется или у него потом обнаружится справка, что он шизик или что нибудь ещё, а право собственности уже перешло. Если его найдёте , привлечёте по суду и заставят его вам выплачивать по пять рублей в месяц и плакали ваши денежки.Я бы точно не продал.Нет таких обязательств которые нельзя нарушить.А если право собственности не переходит, тогда покупающий оказывается в зоне риска и шизиком может сказаться продавец. Полюбому отдельный человек не банк и нет у него таких рычагов влияния. Вконце концов движение инфляции и стоимости недвижимости может быть и разнонаправленным. Лучше ипотеки никто ничего не придумал.

(edelweiss757 @ 06.06.2008 - время: 14:57) Что то мне не верится в подобный вариант. Ну купит кто нибудь незнакомый у меня в рассрочку квартиру, по нотариально заверенной расписке даже за 60%.Потом продаст её за 100% и скроется или у него потом обнаружится справка, что он шизик или что нибудь ещё, а право собственности уже перешло. Если его найдёте , привлечёте по суду и заставят его вам выплачивать по пять рублей в месяц и плакали ваши денежки.Я бы точно не продал.Нет таких обязательств которые нельзя нарушить.А если право собственности не переходит, тогда покупающий оказывается в зоне риска и шизиком может сказаться продавец. Полюбому отдельный человек не банк и нет у него таких рычагов влияния. Вконце концов движение инфляции и стоимости недвижимости может быть и разнонаправленным. Лучше ипотеки никто ничего не придумал.
как именно офрмляли и какие справки собирали и у кого пока еще право собственности не скажу, но факт остается фактом...... просто у этих людей нет смысла врать, к тому же я сама знаю эту квартиру.... мы ее снимали прежде чем купили свою.... нам ее тоже предлагали, поэтому схему знаю...., точнее мы в свое время хотели ее так же выкупить, но тогда хозяйка цену не сложила, а когда сложила уже поздно было

(kzkz @ 06.06.2008 - время: 14:39) (edelweiss757 @ 06.06.2008 - время: 14:31) Кстати хороший вариант, и ещё лучше, если дом после пожара или совсем ветхий -  могут продать ниже рыночной цены.
вот это вариант... даже очень не плохой, особенно если есть проекты согласованные....
только знаете когда видишь как специльно сжигают дома, для того что бы только выкупить этот участок, то жутко становится.....
Года 1,5-2 назад таким образом пытались заставить людей продать свои участки под коттеджи.... дико смотреть....
Или есть еще вариант, у нас так знакомые дом купили старый старый..... они 2 года ездили по районам и пока случайно не нашли старушку, которая уезжала к сесте в друго город, за не именеем других родственников, и она дом продала за 15 тыс. долларов..... заметье 2 года назад... Одинцовский р-н, который один из самых дорогих... но это искать нужно....

NUDGOL, о чем я и говорила, что можно жить в области, но рядом с транспортной развязкой и работать в Москве.
У меня у знакомой в одинцовском р-не дом сожгли.Это действительно ужасно. Но при специальном поджоге уже и покупатель специальный имеется и никто постороннему не даст сей объект купить. Искать надо действительно редкие варианты уезжающих бабушек или по пьяни сгоревших алкоголиков,согласных на переезд в дальние уголки средней полосы. Тыщ за триста рублей им квартирку где нить прикупить и туда их,это ещё и помощь будет, чтоб бомжами не стали.

edelweiss757 мне кажется что поиском этих бабушек и алкашей занимаются специально обученные люди, а просто так искать это как иголку в стогу сена, шансы малы да ивремени надо очень много, это скорее дело случая нежели реальное решение..

Интересная тема возникла за время моего пребывания на бане)))
Перечитала все посты, мнений много.
Можно ли решить жилищный вопрос при зарплате в 30-50 тыс. руб.? При нынешних ценах навряд-ли...
Мне в этом плане повезло, я успела купить квартиру весной 2005, а как известно с начала осени того же года начался заоблачный взлет цен...
Моя квартирная эпопея началась пять лет назад, когда после развода вернулась к родителям. У меня с ними всегда были и есть прекрасные отношения, но, ИМХО, от родителей надо жить отдельно, да и мой образ жизни далек от пуританского, зачем родителей шокировать))). Короче, покупка квартиры превратилась в фетиш. У меня были некоторые накопления, плюс 8 соток в Ватутинках, которые купили вместе с мужем, а после развода супруг отдал участок мне, он у меня был не мелочный)). Но всего этого было недостаточно, даже на однушку, а я хотела как минимум двушку...
Два года пахала как папа Карло, бралась за любую халтуру, количество выданных мною строк в те годы превышает, наверное, "Войну и мир" раза в три))). Бралась за весьма сомнительные задания. Моталась на региональные выборы, там на пиаре можно было срубить шальные деньги. Накопленное крутила в ПИФах.
В общем, через два года с учетом прошлых накоплений и участка, который я решила продавать в последний момент, у меня накопилось примерно на двушку. А когда риэлтор стал подыскивать варианты, вдруг подвернулась срочно продаваемая трешка 63 м в Ясенево. Продавали ее дешевле рынка, но все же дороже двушки. А я так на нее запала, что уже ничего другого не хотела... А тут еще выяснилось, что быстро продать участок не получится. Короче, мне не хватало 30 тыс. баков. Заняла у кого только можно, в расчете на продажу земли... Купила, радости не было предела))
Отдавала потом долги два года, т.к. участок продавать вдруг стало жалко, решила - выкручусь... А еще на ремонт пришлось кредит брать...
Слава Богу, сейчас все уже позади. И участок остался моим...

NUDGOL, все реально найти и старушку и домик...все дело в желании, даже не в возможности. Кто сидит и гворит не успев попробывать - это нереально - тот так и будет сидеть со совими мыслями.... Нужно двигаться к своей цели...

Тропиканка, умничка, о чем я и писала, что вполне реально, только нужно не работать, а пахать в прямом смысле как лошадь года 3-4, поэкономить на том же отпуске или новой машине...., и все получится......

Опять же, некоторые писали что нереально купить квартиру ниже рыночной цены, не реально в долг взять денег... все реально, только этого действительно нужно ХОТЕТЬ

Что значит - пахать как лошадь? У кого-то есть возможность путем разных ухищрений и халтурок сильно увеличить уровень своих доходов (те же журналисты и пиарщики, как Тропиканка, там, что называется, волка ноги кормят, особенно в предвыборной ситуации), у кого-то в силу специфики его сферы деятельности таких возможносей нет, хотели бы - давно увеличили))

естественно нужно вкалывать!! но правильно заметил Anubiss у некоторых профессий есть определенный предел заработка, по этому если есть возможность нужно менять работу .. и всеж все равно дело случая найти идеальный вариант!

А что кроме пиарщиков никто не может заработать?, мне все перечислить профессии где можно шабашку найти? Слесарь, дворник, уборщица и те могут шабашить..., вопрос ХОТЯТ ЛИ? Так что не надо рассказывать, что это невозможно. Я далеко не журналист и меня не ноги кормят, а моя голова и мои знания, я сидя дома зарабатываю, так что ноги тут не причем)))) Да, я личной жизнью жертвую, но есть ради чего.... и что думаете на второе высшее человек тоже идет ради "некуда деньги деть и время"?... а хотя, знаете как говорит мой папа... "Кто на что учился"....

Я не знаю, каким образом слесарь и уборщица (а равно, например, инженер в КБ, библиотекарь, водитель трамвая, медсестра и так далее) могут "нахалтурить" на жиллплощадь. Просто в разных профессиях разные стандарты оплаты труда, увы, а ведь это несправедливо, кто обществу полезней - аудитор или машинист электрички? Однозначно сказать нельзя, а разница в оплате труда и в возможностях доп. заработка приличная.

(Anubiss @ 08.06.2008 - время: 14:26) Я не знаю, каким образом слесарь и уборщица (а равно, например, инженер в КБ, библиотекарь, водитель трамвая, медсестра и так далее) могут "нахалтурить" на жиллплощадь. Просто в разных профессиях разные стандарты оплаты труда, увы, а ведь это несправедливо, кто обществу полезней - аудитор или машинист электрички? Однозначно сказать нельзя, а разница в оплате труда и в возможностях доп. заработка приличная.
Подсказать?)))))))))))
Слесарь - частными заказами..... сейчас есть куча служб где могут найти подработку мужчины именно рабочих специальностей и они развиваются и востребований намного чем ДЭУ, РЭУ и прочее в советское время...
Уборщица - еще несколько мест по уборке помещений, или можно параллельно закончить образование и найти достойную работу.
Инженер КБ, да и хоть простой.... это одна из самых прибыльных профессий нашего времени, грамотный инженер и в 75 лет будет зарабтывать больше чем выпускник ВУЗа....
Все мужчины которые умеею водить автомоболь, могут вполне после работы заниматься частным извозом, и только не надо гвоорить, что это нереально, вполне даже...
Медсестра, врачи... - частные клиники, а так же сиделки с почасовой оплатой, ставить капельницы, уколы.... деньги не малые....
Учителя - репетиторство, написание дипломов, дисертаций (это может и библиотекарь делать), знаете сколько сейчас стоит дисертация?....
Нет не полезных профессий, иначе просто этих профессий не было бы.. все хороши, везде есть + и -, но если есть мечта и цель, то ее можно и нужно добиваться любыми путями...
К тому же явно если в семье жена работает убощицей, то ее муж тоже моет полы...
У меня знакомая, когда приехала в Москву, что бы хоть как-то жить и выживать (ей было уже за 35 и образование вообще никак не котируется) устроилась на работу секретарем, а утром на работу приезжала к 5 утра, что бы до 9 вымыть весь офис. И так она работала 3 года, после чего "выросла" начальника и правой "руки" генерального директора. За 6 лет работы в этой компании, она купила квартиру 1-ю в Лобни.... Денег не хвататло, ей генеральный дал без процентов часть... ничего еще прошло 2 года... отдала...

Ну просто американская мечта - из чистильщиков сапог - в миллионеры и капитаны промышленности))) Слесарь может халтурить до посинения, но 200-300К не заработает.

(Anubiss @ 09.06.2008 - время: 00:05) Ну просто американская мечта - из чистильщиков сапог - в миллионеры и капитаны промышленности))) Слесарь может халтурить до посинения, но 200-300К не заработает.
даже если откладывать по 2 тыс.долл. в месяц то 200 наберешь через 8 с лишним лет!!! но 2 тыс. в месяц весьма проблематично отложить да и за эти годы жилье еще в несколько раз выростет!!

(NUDGOL @ 09.06.2008 - время: 07:27) (Anubiss @ 09.06.2008 - время: 00:05) Ну просто американская мечта - из чистильщиков сапог - в миллионеры и капитаны промышленности))) Слесарь может халтурить до посинения, но 200-300К не заработает.
даже если откладывать по 2 тыс.долл. в месяц то 200 наберешь через 8 с лишним лет!!! но 2 тыс. в месяц весьма проблематично отложить да и за эти годы жилье еще в несколько раз выростет!!
Ребят,я не пойму, а что у слесаря жена домохозяйка? он один пашет на квартиру?

У меня склдывается такое впечатление, что вы работаете чуть ли не теми же слесарями (извините, конечно, я скорее всего не права) и пытаетесь сколотить состояние....... Кстати, а если не секрет, кем вы работаете? и кто по образованию? (просто сейчас не все работают по специальности полученной в институтах, техникумах и т.д.)