Станем новоселами и ты, и я..©
kotas13
Акула пера
3/9/2017, 10:21:21 PM
Новые дома на месте ветхих пятиэтажек будут строить из современных материалов - монолитных конструкций или панелей - и по современным проектам, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Полностью здесь : https://stroi.mos.ru/news/vmiesto-khrushchi...ieniia-sobianin
Что-то не похоже на бараки...
скрытый текст
«Конечно, это дома, которые обеспечат другой уровень комфорта: хорошие, современные лифты, светлые холлы, приспособленность для маломобильных граждан, я имею в виду и инвалидов, и мам с колясками, и пенсионеров, это очень важно», - рассказал С. Собянин журналистам, передает официальный портал мэра и правительства Москвы.
Новое жилье могут получить около 1,6 млн жителей сносимых домов. Очередникам жилье предоставят по социальной норме.
«По опыту предыдущей программы порой приходится выделять даже не одну, а две или три квартиры. По крайней мере, такие варианты будут предложены. Если очередник по той или иной причине откажется, он будет переселяться так же, как все остальные. Если он согласится, значит, получит уже квартиру по тем нормативам, которые положены при получении жилья по очереди, так, чтобы два раза уже не переселяться», - пояснил мэр.
Остальным горожанам выделят квартиры с жилой площадью, какая была в хрущевке. При этом нежилая площадь в новых домах, как правило, больше.
«Я сам жил в хрущевке и хорошо знаю, какие там санузлы, кухни, прихожие. Сейчас уже такие помещения не строятся. Они гораздо больше и комфортабельнее, поэтому и общая площадь квартиры получается больше, чем та, которая была», - отметил С. Собянин.
Кроме того, стоимость нового жилья будет выше.
«Когда человек переселяется в новое жилье, капитализация его квартиры увеличивается на 30-35%. Это тоже важно для жителей - понимать, что их жилье стоит дороже. Значит, они чувствуют себя с финансовой точки зрения более уверенными», - уточнил глава города.
Всего в новую программу реновации жилфонда столицы может войти до 7,9 тыс. пятиэтажек. Старые дома простояли 50-60 лет, а новые будут рассчитаны как минимум на 100 лет.
Напомним, сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 «хрущевки» общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.
Снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.
По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По словам М. Хуснуллина, общая площадь пятиэтажек в Москве составляет 25 млн кв. м. Эти дома могут быть включены в программу расселения пятиэтажных домов второй волны сноса.
Новое жилье могут получить около 1,6 млн жителей сносимых домов. Очередникам жилье предоставят по социальной норме.
«По опыту предыдущей программы порой приходится выделять даже не одну, а две или три квартиры. По крайней мере, такие варианты будут предложены. Если очередник по той или иной причине откажется, он будет переселяться так же, как все остальные. Если он согласится, значит, получит уже квартиру по тем нормативам, которые положены при получении жилья по очереди, так, чтобы два раза уже не переселяться», - пояснил мэр.
Остальным горожанам выделят квартиры с жилой площадью, какая была в хрущевке. При этом нежилая площадь в новых домах, как правило, больше.
«Я сам жил в хрущевке и хорошо знаю, какие там санузлы, кухни, прихожие. Сейчас уже такие помещения не строятся. Они гораздо больше и комфортабельнее, поэтому и общая площадь квартиры получается больше, чем та, которая была», - отметил С. Собянин.
Кроме того, стоимость нового жилья будет выше.
«Когда человек переселяется в новое жилье, капитализация его квартиры увеличивается на 30-35%. Это тоже важно для жителей - понимать, что их жилье стоит дороже. Значит, они чувствуют себя с финансовой точки зрения более уверенными», - уточнил глава города.
Всего в новую программу реновации жилфонда столицы может войти до 7,9 тыс. пятиэтажек. Старые дома простояли 50-60 лет, а новые будут рассчитаны как минимум на 100 лет.
Напомним, сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 «хрущевки» общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.
Снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.
По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По словам М. Хуснуллина, общая площадь пятиэтажек в Москве составляет 25 млн кв. м. Эти дома могут быть включены в программу расселения пятиэтажных домов второй волны сноса.
Полностью здесь : https://stroi.mos.ru/news/vmiesto-khrushchi...ieniia-sobianin
Что-то не похоже на бараки...
avp
Акула пера
3/9/2017, 10:45:37 PM
(BEBEta @ 09-03-2017 - 07:16)
Наши тоже вполне делают такое оборудование и стоят дома.
Вот еще оригинальная технология
https://3dnews.ru/908385
Это называется "прорывными технологиями"-фраза, которую так любят "наши" чиновники, я не знаю, как это звучит по-китайски, но их дела говорят сами за себя!
ЗЫ: кстати , заказы на это оборудование оформили многие страны Ю-Америки и Азиатского региона, но не РФ, естно..
Наши тоже вполне делают такое оборудование и стоят дома.
Вот еще оригинальная технология
BEBEta
Мастер
3/11/2017, 1:26:38 PM
(СемплеярСинкразиевич @ 11-03-2017 - 09:40)
"Жаль только, что в эту пору чудесную,
Жить не придётся ни мне, ни тебе..." © ))
.....здания будет дешевле традиционного железо-бетона навскидку на 40 %. Плюс к тому с учётом широкомасштабного строительства домов на столбах будет навсегда решена проблема с московскими автомобильными пробками.
"Жаль только, что в эту пору чудесную,
Жить не придётся ни мне, ни тебе..." © ))
Юлий Северенко
Удален 3/13/2017, 10:47:40 PM
Переселение будет принудительным.
"В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке".
То есть два месяца на решение — а потом выселение по суду. При этом после вступления судебного решения в силу вы — так прописано в законопроекте — уже не сможете его оспорить, претензии можно будет предъявлять лишь по поводу равнозначности предоставленной квартиры. Если же вы успеете подать в суд на сам факт выселения, то это не будет являться поводом для приостановки сноса.
Центральный точно будет переселен не в границах округа так что все жители уедут в новую Москву или дальше. Так в проекте записано. А ещё есть хотелки строительных компаний, плюс я уверен если у вас в кв площадь будет меньше чем вам дадут вы будете ее покупать"
Госдума
"В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке".
То есть два месяца на решение — а потом выселение по суду. При этом после вступления судебного решения в силу вы — так прописано в законопроекте — уже не сможете его оспорить, претензии можно будет предъявлять лишь по поводу равнозначности предоставленной квартиры. Если же вы успеете подать в суд на сам факт выселения, то это не будет являться поводом для приостановки сноса.
Центральный точно будет переселен не в границах округа так что все жители уедут в новую Москву или дальше. Так в проекте записано. А ещё есть хотелки строительных компаний, плюс я уверен если у вас в кв площадь будет меньше чем вам дадут вы будете ее покупать"
Госдума
Фигасе
Мастер
3/13/2017, 11:30:04 PM
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Какие варианты?
Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом.
Переселение будет принудительным.
Какие варианты?
Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом.
avp
Акула пера
3/13/2017, 11:48:16 PM
(СемплеярСинкразиевич @ 11-03-2017 - 09:40)
Как-то очень кучеряво... Ракеты, титановый цилиндр... Почему титановый, чем плоха обычная сталь?
Технология производства полагаю заключается в толкании моноцитного песка двумя ракетами внутри гигантского титанового цилиндра.
Как-то очень кучеряво... Ракеты, титановый цилиндр... Почему титановый, чем плоха обычная сталь?
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 2:03:27 AM
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30)
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Никаких.
Если в течении двух месяцев жилец будет в отказе от переселения, то его выселят через суд.
И потом, двойной переезд равносилен двум пожарам - не только для стариков, но и для молодых. Переезд кстати за свой счет.
Снесут обжитые за столько лет хрущевки, и кстати даже некоторые девятиэтажки, построят 17 этажное говно, кого то заселят, остальную жилплощадь продадут.
Вот и все.
А чиновники положат в карман процент от застройщика, и риэлтера.
Вы думаете, что государство (полит система) вас так ЛЮБИТ, что в ущерб себе будет людям всякие ништяки делать? Когда такое было...
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Переселение будет принудительным.
Какие варианты?
Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом.
Никаких.
Если в течении двух месяцев жилец будет в отказе от переселения, то его выселят через суд.
И потом, двойной переезд равносилен двум пожарам - не только для стариков, но и для молодых. Переезд кстати за свой счет.
Снесут обжитые за столько лет хрущевки, и кстати даже некоторые девятиэтажки, построят 17 этажное говно, кого то заселят, остальную жилплощадь продадут.
Вот и все.
А чиновники положат в карман процент от застройщика, и риэлтера.
Вы думаете, что государство (полит система) вас так ЛЮБИТ, что в ущерб себе будет людям всякие ништяки делать? Когда такое было...
srg2003
supermoderator
3/14/2017, 2:05:44 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:03)
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30)
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок?
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30)
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Переселение будет принудительным.
Какие варианты?
Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом.
Никаких.
Если в течении двух месяцев жилец будет в отказе от переселения, то его выселят через суд.
И потом, двойной переезд равносилен двум пожарам - не только для стариков, но и для молодых. Переезд кстати за свой счет.
Снесут обжитые за столько лет хрущевки, и кстати даже некоторые девятиэтажки, построят 17 этажное говно, кого то заселят, остальную жилплощадь продадут.
Вот и все.
А чиновники положат в карман процент от застройщика, и риэлтера.
Вы думаете, что государство (полит система) вас так ЛЮБИТ, что в ущерб себе будет людям всякие ништяки делать? Когда такое было...
Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок?
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 2:16:08 AM
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:05)
Да.
К тому же, как обычно деньги кончаться, быстро. Потому что это МЕГАПРОЕКТ.
Обжитое жилье всегда лучше.
Причем за добавочные метры придется платить из своего кармана.
Собянин отнюдь не альтруист.
Вы бы сняли розовые очки, и здраво взглянули бы на реалии
Повышенные требования к теплоизоляции и прочности строений удорожают строительство.
Теплоснабжение в России часто неэффективно из-за устаревшей инфраструктуры, а значительную долю жилищных расходов граждан составляют именно расходы на отопление (порядка трети всех расходов ). Впрочем, в 2010-е гг. предпринимаются активные усилия по модернизации теплосетей.
Низкое качество городской среды (типично для большинства так называемых «спальных районов» в российских городах), что связано со сложившимися с советских времен негативными традициями застройки, устаревшими строительными нормами и правилами (СНиПы), с неограниченной жаждой наживы и некомпетентностью строительного бизнеса, который пытается сэкономить на проектировании (хотя затраты на проектировании составляют порядка 0,5-1,5 % стоимости проекта) и выжать максимум прибыли с участка за счёт повышения плотности застройки (в условиях дефицита жилья раскупят даже жильё с некачественной средой).
Жилая недвижимость России
Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок?
Да.
К тому же, как обычно деньги кончаться, быстро. Потому что это МЕГАПРОЕКТ.
Обжитое жилье всегда лучше.
Причем за добавочные метры придется платить из своего кармана.
Собянин отнюдь не альтруист.
Вы бы сняли розовые очки, и здраво взглянули бы на реалии
Повышенные требования к теплоизоляции и прочности строений удорожают строительство.
Теплоснабжение в России часто неэффективно из-за устаревшей инфраструктуры, а значительную долю жилищных расходов граждан составляют именно расходы на отопление (порядка трети всех расходов ). Впрочем, в 2010-е гг. предпринимаются активные усилия по модернизации теплосетей.
Низкое качество городской среды (типично для большинства так называемых «спальных районов» в российских городах), что связано со сложившимися с советских времен негативными традициями застройки, устаревшими строительными нормами и правилами (СНиПы), с неограниченной жаждой наживы и некомпетентностью строительного бизнеса, который пытается сэкономить на проектировании (хотя затраты на проектировании составляют порядка 0,5-1,5 % стоимости проекта) и выжать максимум прибыли с участка за счёт повышения плотности застройки (в условиях дефицита жилья раскупят даже жильё с некачественной средой).
Жилая недвижимость России
srg2003
supermoderator
3/14/2017, 2:24:13 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:16)
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:05)
Если деньги кончатся, то и стройка и снос прекращаются, так?
С чего Вы взяли, что переселенцы доплачивают, насколько мне известно с них никакой доплаты за переселение не берут. Рядом со мной такие панельные дома стоят и переселенцев туда заселяли там площадь начинается от 37 кв м, а не от 33 кв м как в хрущевке.
Так чем хуже, если дом новый, ремонт новый, коммуникации в доме новые, квартиры по площади больше территория благоустраивается детскими площадками, спортплощадками
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:05)
Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок?
Да.
К тому же, как обычно деньги кончаться, быстро. Потому что это МЕГАПРОЕКТ.
Обжитое жилье всегда лучше.
Причем за добавочные метры придется платить из своего кармана.
Собянин отнюдь не альтруист.
Вы бы сняли розовые очки, и здраво взглянули бы на реалии
Повышенные требования к теплоизоляции и прочности строений удорожают строительство.
Теплоснабжение в России часто неэффективно из-за устаревшей инфраструктуры, а значительную долю жилищных расходов граждан составляют именно расходы на отопление (порядка трети всех расходов ). Впрочем, в 2010-е гг. предпринимаются активные усилия по модернизации теплосетей.
Низкое качество городской среды (типично для большинства так называемых «спальных районов» в российских городах), что связано со сложившимися с советских времен негативными традициями застройки, устаревшими строительными нормами и правилами (СНиПы), с неограниченной жаждой наживы и некомпетентностью строительного бизнеса, который пытается сэкономить на проектировании (хотя затраты на проектировании составляют порядка 0,5-1,5 % стоимости проекта) и выжать максимум прибыли с участка за счёт повышения плотности застройки (в условиях дефицита жилья раскупят даже жильё с некачественной средой).
Жилая недвижимость России
Если деньги кончатся, то и стройка и снос прекращаются, так?
С чего Вы взяли, что переселенцы доплачивают, насколько мне известно с них никакой доплаты за переселение не берут. Рядом со мной такие панельные дома стоят и переселенцев туда заселяли там площадь начинается от 37 кв м, а не от 33 кв м как в хрущевке.
Так чем хуже, если дом новый, ремонт новый, коммуникации в доме новые, квартиры по площади больше территория благоустраивается детскими площадками, спортплощадками
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 2:42:28 AM
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:24)
коммуникации в доме новые Замечательно. Коммуникации в доме новые. Только это называется ВНУТРЕННИЕ сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
А с наружными сетями вы что будете делать? Вы знаете что такое наружные инженерные сети? Ну вот хотя бы вода. Пятиэтажка в 4 подъезда в каждом по 4 квартиры на этаж, итого 20 кв., х4=80. Норма водопотребления на квартиру из трех потребителей - 1.2м кубических. Умножаем на 80 - итого 96 кубических метров воды - это в сутки.
17-ти этажный жилой дом типовой застройки - 12 квартир на этаж, итого - 12х17=204 квартиры на дом. Это по скромному еще. 204х1,2=244.8 кубометра. Это только ОДИН дом. А эти дурацкие башни втыкают с плотностью нарушающую все нормы городской застройки.
ГДЕ вы возьмете эти добавочные кубы? Не кубы - лишние сотни кубов. Городская сеть проложенная еще в 50-х просто не выдержит нагрузки дополнительной. Я уже не говорю про говноотвод (канализацию) и про электричество.
Строительство наружных инженерных сетей это одно из самого дорогого вида работ в строительстве. Я даже не упоминаю про электросети, в основном проложенной тоже в 60-х из алюминиевого говна, который от времени просто рассыпается в хлам.
Где вы на такое масштабное строительство все это возьмете???
коммуникации в доме новые Замечательно. Коммуникации в доме новые. Только это называется ВНУТРЕННИЕ сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
А с наружными сетями вы что будете делать? Вы знаете что такое наружные инженерные сети? Ну вот хотя бы вода. Пятиэтажка в 4 подъезда в каждом по 4 квартиры на этаж, итого 20 кв., х4=80. Норма водопотребления на квартиру из трех потребителей - 1.2м кубических. Умножаем на 80 - итого 96 кубических метров воды - это в сутки.
17-ти этажный жилой дом типовой застройки - 12 квартир на этаж, итого - 12х17=204 квартиры на дом. Это по скромному еще. 204х1,2=244.8 кубометра. Это только ОДИН дом. А эти дурацкие башни втыкают с плотностью нарушающую все нормы городской застройки.
ГДЕ вы возьмете эти добавочные кубы? Не кубы - лишние сотни кубов. Городская сеть проложенная еще в 50-х просто не выдержит нагрузки дополнительной. Я уже не говорю про говноотвод (канализацию) и про электричество.
Строительство наружных инженерных сетей это одно из самого дорогого вида работ в строительстве. Я даже не упоминаю про электросети, в основном проложенной тоже в 60-х из алюминиевого говна, который от времени просто рассыпается в хлам.
Где вы на такое масштабное строительство все это возьмете???
srg2003
supermoderator
3/14/2017, 2:56:02 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:42)
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:24)
Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля.
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:24)
коммуникации в доме новые
Замечательно. Коммуникации в доме новые. Только это называется ВНУТРЕННИЕ сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
А с наружными сетями вы что будете делать? Вы знаете что такое наружные инженерные сети? Ну вот хотя бы вода. Пятиэтажка в 4 подъезда в каждом по 4 квартиры на этаж, итого 20 кв., х4=80. Норма водопотребления на квартиру из трех потребителей - 1.2м кубических. Умножаем на 80 - итого 96 кубических метров воды - это в сутки.
17-ти этажный жилой дом типовой застройки - 12 квартир на этаж, итого - 12х17=204 квартиры на дом. Это по скромному еще. 204х1,2=244.8 кубометра. Это только ОДИН дом. А эти дурацкие башни втыкают с плотностью нарушающую все нормы городской застройки.
ГДЕ вы возьмете эти добавочные кубы? Не кубы - лишние сотни кубов. Городская сеть проложенная еще в 50-х просто не выдержит нагрузки дополнительной. Я уже не говорю про говноотвод (канализацию) и про электричество.
Строительство наружных инженерных сетей это одно из самого дорогого вида работ в строительстве. Я даже не упоминаю про электросети, в основном проложенной тоже в 60-х из алюминиевого говна, который от времени просто рассыпается в хлам.
Где вы на такое масштабное строительство все это возьмете???
Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля.
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 3:11:41 AM
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:56)
В топике о Благоустройстве я давал ссылки на состояние городских сетей. И это были вполне себе городские, лояльные СМИ - состояние жуткое.
В жилом квартале сети просто не потянут такой добавочной нагрузки. Почему люди меняют алюминиевую проводку в квартире на медь? Тогда просто не было расчета на электрочайники, ПК, телевизоры и проч.
Дома может и построют, бюджет то надо пилить, а то кормушка углеводородная уже прикрылась.
Когда все это построят, люди начнут высирать и сливать по 244.8 кубометра в сутки, у вас просто не выдержат городская сеть.
Приезжайте в Москву, будете стоять по колено в говне, и улыбаться городским властям.))
А что вы строили, космодром что ли, или доменный цех? Куда столько напруги то, аж в мегаваттах?
Цех горячей прокатки 4 600 кВт потребляет
Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля.
В топике о Благоустройстве я давал ссылки на состояние городских сетей. И это были вполне себе городские, лояльные СМИ - состояние жуткое.
В жилом квартале сети просто не потянут такой добавочной нагрузки. Почему люди меняют алюминиевую проводку в квартире на медь? Тогда просто не было расчета на электрочайники, ПК, телевизоры и проч.
Дома может и построют, бюджет то надо пилить, а то кормушка углеводородная уже прикрылась.
Когда все это построят, люди начнут высирать и сливать по 244.8 кубометра в сутки, у вас просто не выдержат городская сеть.
Приезжайте в Москву, будете стоять по колено в говне, и улыбаться городским властям.))
А что вы строили, космодром что ли, или доменный цех? Куда столько напруги то, аж в мегаваттах?
Цех горячей прокатки 4 600 кВт потребляет
srg2003
supermoderator
3/14/2017, 3:22:37 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 01:11)
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:56)
Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д.
Строили дата-центр, в них потребление колоссальное.
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:56)
Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля.
В топике о Благоустройстве я давал ссылки на состояние городских сетей. И это были вполне себе городские, лояльные СМИ - состояние жуткое.
В жилом квартале сети просто не потянут такой добавочной нагрузки. Почему люди меняют алюминиевую проводку в квартире на медь? Тогда просто не было расчета на электрочайники, ПК, телевизоры и проч.
Дома может и построют, бюджет то надо пилить, а то кормушка углеводородная уже прикрылась.
Когда все это построят, люди начнут высирать и сливать по 244.8 кубометра в сутки, у вас просто не выдержат городская сеть.
Приезжайте в Москву, будете стоять по колено в говне, и улыбаться городским властям.))
А что вы строили, космодром что ли, или доменный цех? Куда столько напруги то, аж в мегаваттах?
Цех горячей прокатки 4 600 кВт потребляет
Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д.
Строили дата-центр, в них потребление колоссальное.
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 4:32:50 AM
(srg2003 @ 14-03-2017 - 01:22)
Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д. Не смешите. Я присутствовал при сдаче двух точек в Питере, в конце самом 90-х. Когда рабочие перетаскивали унитазы из дома в дом, пока подписывались акты.
Вы какой то очень наивный человек, если верите что госкомиссии состоят из абсолютно честных и неподкупных людей.
Я прекрасно знаю об откатах и взятках при госприемке объекта.
И сам не раз участвовал в тендерах, где во второй конверт вкладывалась левая фирма с суммой, превышающей на порядок мою.
Москвичи обсуждают эту мегааферу на форумах с ужасом, не ожидая ни чего хорошего.
Потому что в конце концов чиновники распихают по карманам деньги, а люди как всегда останутся в дураках. И единичные случаи еще можно как то скрыть и замять как обычно дело, но в проектах такого масштаба это будет невозможно.
Дай бог что бы это все оказалось утопией, как и все подобные мегаглупости.
Плохо когда человек дурак (я не о вас), и хуже то что его ни кто не может остановить...
Вот вам московское фото свежее - какая тут нахрен госкомиссия принимала этот объект? Какие еще тут нормы было не соблюсти? Вы знаете что такое противопожарные разрывы между домами при высоте 4 этажей НЕ МЕНЕЕ 20 метров, а тут все намного выше. Я не говорю уже об инсоляционных, шумовых, экологических нормах... Какие тут к черту ЕГРП??? Кто были членами той честной и неподкупной комиссии, производившей приемку этой точки??? Дома стоят ОКНО в ОКНО!!! Да что там объект... КАКОЙ идиот согласовывал генплан с такой посадкой здания?
Ой, все - не смешите меня...
Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д. Не смешите. Я присутствовал при сдаче двух точек в Питере, в конце самом 90-х. Когда рабочие перетаскивали унитазы из дома в дом, пока подписывались акты.
Вы какой то очень наивный человек, если верите что госкомиссии состоят из абсолютно честных и неподкупных людей.
Я прекрасно знаю об откатах и взятках при госприемке объекта.
И сам не раз участвовал в тендерах, где во второй конверт вкладывалась левая фирма с суммой, превышающей на порядок мою.
Москвичи обсуждают эту мегааферу на форумах с ужасом, не ожидая ни чего хорошего.
Потому что в конце концов чиновники распихают по карманам деньги, а люди как всегда останутся в дураках. И единичные случаи еще можно как то скрыть и замять как обычно дело, но в проектах такого масштаба это будет невозможно.
Дай бог что бы это все оказалось утопией, как и все подобные мегаглупости.
Плохо когда человек дурак (я не о вас), и хуже то что его ни кто не может остановить...
Вот вам московское фото свежее - какая тут нахрен госкомиссия принимала этот объект? Какие еще тут нормы было не соблюсти? Вы знаете что такое противопожарные разрывы между домами при высоте 4 этажей НЕ МЕНЕЕ 20 метров, а тут все намного выше. Я не говорю уже об инсоляционных, шумовых, экологических нормах... Какие тут к черту ЕГРП??? Кто были членами той честной и неподкупной комиссии, производившей приемку этой точки??? Дома стоят ОКНО в ОКНО!!! Да что там объект... КАКОЙ идиот согласовывал генплан с такой посадкой здания?
Ой, все - не смешите меня...
Фигасе
Мастер
3/14/2017, 5:28:25 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:03)
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30)
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Ну так что тогда критиковать принудительность расселения.
Зы. То, что что-то мутят - вполне вероятно(нутром чую), но пока не понятно что именно.
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30)
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)
Переселение будет принудительным.
Какие варианты?
Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом.
Никаких.
Ну так что тогда критиковать принудительность расселения.
Зы. То, что что-то мутят - вполне вероятно(нутром чую), но пока не понятно что именно.
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 5:46:55 AM
(Фигасе @ 14-03-2017 - 03:28)
Да я уже понял, что зря затеял этот спор...
С ура-патриотами вообще напрасно, они будут стоять по горло в говне из разорванной магистральной фекалки, и кричать: все правильно, все верно, ура!
А с нормальными людьми... Да чего доказывать то им, все равно их ни кто не будет спрашивать - захотят, снесут, и выселят в Н.Москву. Соберут свой скарб, и поедут с бабками и дедками на выселки, в ЖК какой нибудь...
Но хоть что то приятное для москвичей - Собянин теперь делом займется, вместо того, что бы по десять раз в году плитку тротуарную менять. Хоть ходить можно будет спокойно
Ну так что тогда критиковать принудительность расселения.
Да я уже понял, что зря затеял этот спор...
С ура-патриотами вообще напрасно, они будут стоять по горло в говне из разорванной магистральной фекалки, и кричать: все правильно, все верно, ура!
А с нормальными людьми... Да чего доказывать то им, все равно их ни кто не будет спрашивать - захотят, снесут, и выселят в Н.Москву. Соберут свой скарб, и поедут с бабками и дедками на выселки, в ЖК какой нибудь...
Но хоть что то приятное для москвичей - Собянин теперь делом займется, вместо того, что бы по десять раз в году плитку тротуарную менять. Хоть ходить можно будет спокойно
srg2003
supermoderator
3/14/2017, 11:46:16 AM
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 02:32)
(srg2003 @ 14-03-2017 - 01:22)
Если Вы судите по реалиям 90х, то это значит Вы совсем ничего не понимаете в реалиях нынешних, разница небо и земля. Коррупция и откаты конечно есть, как и схемы при тендерах, но " левую" фирму Вы уже не всунете,т.к. это легко проверяется. Комиссия конечно на многое может закрыть глаза, но так явно подставляться как принимать без лимитов мощности уже никто не будет, не потому что там кристально честные и неподкупные люди, а потому, что проверяется это элементарно.
(srg2003 @ 14-03-2017 - 01:22)
Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д.
Не смешите. Я присутствовал при сдаче двух точек в Питере, в конце самом 90-х. Когда рабочие перетаскивали унитазы из дома в дом, пока подписывались акты.
Вы какой то очень наивный человек, если верите что госкомиссии состоят из абсолютно честных и неподкупных людей.
Я прекрасно знаю об откатах и взятках при госприемке объекта.
И сам не раз участвовал в тендерах, где во второй конверт вкладывалась левая фирма с суммой, превышающей на порядок мою.
Москвичи обсуждают эту мегааферу на форумах с ужасом, не ожидая ни чего хорошего.
Потому что в конце концов чиновники распихают по карманам деньги, а люди как всегда останутся в дураках. И единичные случаи еще можно как то скрыть и замять как обычно дело, но в проектах такого масштаба это будет невозможно.
Дай бог что бы это все оказалось утопией, как и все подобные мегаглупости.
Плохо когда человек дурак (я не о вас), и хуже то что его ни кто не может остановить...
Вот вам московское фото свежее - какая тут нахрен госкомиссия принимала этот объект? Какие еще тут нормы было не соблюсти? Вы знаете что такое противопожарные разрывы между домами при высоте 4 этажей НЕ МЕНЕЕ 20 метров, а тут все намного выше. Я не говорю уже об инсоляционных, шумовых, экологических нормах... Какие тут к черту ЕГРП??? Кто были членами той честной и неподкупной комиссии, производившей приемку этой точки??? Дома стоят ОКНО в ОКНО!!! Да что там объект... КАКОЙ идиот согласовывал генплан с такой посадкой здания?
Ой, все - не смешите меня...
Если Вы судите по реалиям 90х, то это значит Вы совсем ничего не понимаете в реалиях нынешних, разница небо и земля. Коррупция и откаты конечно есть, как и схемы при тендерах, но " левую" фирму Вы уже не всунете,т.к. это легко проверяется. Комиссия конечно на многое может закрыть глаза, но так явно подставляться как принимать без лимитов мощности уже никто не будет, не потому что там кристально честные и неподкупные люди, а потому, что проверяется это элементарно.
Юлий Северенко
Удален 3/14/2017, 1:30:51 PM
(srg2003 @ 14-03-2017 - 09:46)
Я вам поставил фото, датированное 2017 годом. Если вас интересует еще - наберите в поисковике "нарушения строительных норм и правил в Москве" и наслаждайтесь просмотром. Там сайты прокуратуры даже есть.
Так же наберите "критическое состояние наружных инженерных сетей Москвы". В 2016 году при благоустройстве "забыли" проложить ливневку. А существующая находилась просто в убитом состоянии. В результате пешеходы некоторых улиц буквально ходили по уши в воде, но конечно при этом кричали "Ура"" градоначальнику и честным и неподкупным членам госкомиссии...
Потоп в Москве: по улицам плывут пешеходы и автобусы.
Вести.ру
Комиссия конечно на многое может закрыть глаза, но так явно подставляться как принимать без лимитов мощности уже никто не будет, не потому что там кристально честные и неподкупные люди, а потому, что проверяется это элементарно.
Как вы думаете, сможет ли кто нибудь из честных и неподкупных сказать "НЕТ" градоначальнику или чиновнику из его аппарата? Если найдутся - их просто уволят, и заменят на тех, кто скажет "ДА".
Ведь он же уже оговорил все с САМИМ. Какие еще тут НЕТ могут быть?
Если Вы судите по реалиям 90х, то это значит Вы совсем ничего не понимаете в реалиях нынешних, разница небо и земля.
Я вам поставил фото, датированное 2017 годом. Если вас интересует еще - наберите в поисковике "нарушения строительных норм и правил в Москве" и наслаждайтесь просмотром. Там сайты прокуратуры даже есть.
Так же наберите "критическое состояние наружных инженерных сетей Москвы". В 2016 году при благоустройстве "забыли" проложить ливневку. А существующая находилась просто в убитом состоянии. В результате пешеходы некоторых улиц буквально ходили по уши в воде, но конечно при этом кричали "Ура"" градоначальнику и честным и неподкупным членам госкомиссии...
Потоп в Москве: по улицам плывут пешеходы и автобусы.
Вести.ру
Комиссия конечно на многое может закрыть глаза, но так явно подставляться как принимать без лимитов мощности уже никто не будет, не потому что там кристально честные и неподкупные люди, а потому, что проверяется это элементарно.
Как вы думаете, сможет ли кто нибудь из честных и неподкупных сказать "НЕТ" градоначальнику или чиновнику из его аппарата? Если найдутся - их просто уволят, и заменят на тех, кто скажет "ДА".
Ведь он же уже оговорил все с САМИМ. Какие еще тут НЕТ могут быть?
Вендал
Акула пера
3/14/2017, 1:42:57 PM
Прочитав несколько страниц прихожу к выводу... Нашим и забугорным либералам и критиканам не нужно НОВОЕ жилье... Пусть люди живут в разваливающихся, но ОБЖИТЫХ домах..
Не надо ничего делать... В 21 веке будем жить как в середине 20-го...
Однако им не мешает кричать. о плохом Союзе, который понастроил эти убогие дома - "хрущебки" и в принудительном порядке выселял людей из деревянных бараков и подвалов..
Хрущебы надо убирать.. Это уже старье...Срок службы уже истек.. Скоро эти дома начнут осыпаться..Можно конечно продлить срок их жизни за счет реконструкции, но через 15-20 лет их все равно придется сносить...
Но на реконструкции можно распилить немеряное количество денег, чем на новом строительстве
Отказ от демонтажа старого жилья. равносильно отказа от замены старого "Запорожца" на новый "Рено".
А зачем менять? Он же еще едет...)))) И не важно, что ржавый и движок "Евро-0"..)))
Не надо ничего делать... В 21 веке будем жить как в середине 20-го...
Однако им не мешает кричать. о плохом Союзе, который понастроил эти убогие дома - "хрущебки" и в принудительном порядке выселял людей из деревянных бараков и подвалов..
Хрущебы надо убирать.. Это уже старье...Срок службы уже истек.. Скоро эти дома начнут осыпаться..Можно конечно продлить срок их жизни за счет реконструкции, но через 15-20 лет их все равно придется сносить...
Но на реконструкции можно распилить немеряное количество денег, чем на новом строительстве
Отказ от демонтажа старого жилья. равносильно отказа от замены старого "Запорожца" на новый "Рено".
А зачем менять? Он же еще едет...)))) И не важно, что ржавый и движок "Евро-0"..)))