Станем новоселами и ты, и я..©

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42)
Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами.
Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80

(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:01)
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42)
Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами. Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80
Акцент на слово расселили.
Была возможность. Я о текущем моменте - есть ли на это деньги в бюджете, ибо частные инвесторы больше в такую кашу не полезут

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:11)
(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:01)
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42)
Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами. Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80 Акцент на слово расселили.
Была возможность. Я о текущем моменте - есть ли на это деньги в бюджете, ибо частные инвесторы больше в такую кашу не полезут
Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6

(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18)
Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6
Ну, это небось какие то прособянинские конторы.
Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать.
Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:24)
(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18)
Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6 Ну, это небось какие то прособянинские конторы.
Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать.
Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги
Не знаю.
Я говорю о том, что вижу.

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:24)
(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18)
Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6 Ну, это небось какие то прособянинские конторы.
Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать.
Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги
Достраивают за бюджетные деньги дома так называемых "обманутых дольщиков".

PS. В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены. Видел пару месяцев назад.

(avp @ 26-02-2017 - 17:43)
В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены.
Куда?
Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно?

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47)
(avp @ 26-02-2017 - 17:43)
В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены. Куда?
Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно?
Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок".

(avp @ 26-02-2017 - 18:13)
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47)
(avp @ 26-02-2017 - 17:43)
В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены. Куда?
Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно? Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок".
Так вот я же и спрашиваю - ЕСТЬ ли на это деньги в бюджете Москвы?
Я выше давал раскладку по московскому бюджету на 2016-19 гг. Там нет затрат на демонтаж и возведение нового жилья в таком масштабе, как это вещают Путин с Собяниным.
На частных инвесторов нечего надеяться - ни кто сейчас не рискнет вкладывать в Москве деньги в строительство

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 18:36)
(avp @ 26-02-2017 - 18:13)
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47)
Куда?
Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно? Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок". Так вот я же и спрашиваю - ЕСТЬ ли на это деньги в бюджете Москвы?
Я выше давал раскладку по московскому бюджету на 2016-19 гг. Там нет затрат на демонтаж и возведение нового жилья в таком масштабе, как это вещают Путин с Собяниным.
На частных инвесторов нечего надеяться - ни кто сейчас не рискнет вкладывать в Москве деньги в строительство
По состоянию на 18 января 2017 г., за период реализации программы снесено 1644 дома площадью 6,0 млн. кв.м.
В ближайшие годы запланирован снос еще 78 домов, из них 49 домов с переселением жителей за счет бюджета города Москвы и 29 домов — за счет инвесторов.
В Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2017—2019 гг. включено строительство домов жилой площадью порядка 1,8 млн. кв.м.

https://kurkino.mos.ru/presscenter/news/detail/5046321.html

Снести в течении нескольких лет 78 домов и переселить жильцов в новые дома. Это неподъемная задача для города с населением в 15-16 млн человек? Смеётесь? Сейчас в год строят по десятку станций метро - вот где офигительные расходы.

(avp @ 26-02-2017 - 19:01)
Сейчас в год строят по десятку станций метро - вот где офигительные расходы. В том то и дело.

..на городское строительство в 2016–2019 годах Москва планирует потратить 1,9 трлн руб.
...львиная доля расходов — 1,27 трлн руб. предназначена на программу «Развитие транспортной системы». Более половины этой суммы планируется потратить на строительство метро.
Остаток - 0.6 трл на три года. Туда вбито все - благоустройство территорий, ремонт-реконструкция инженерных сетей, завершение начатых и брошенных инвестором проектов.
Снос ВСЕХ ветхих хрущевок и постройка нового жилья потребует сумму превышающую намного эти 0.6 трл

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 19:36)
(avp @ 26-02-2017 - 18:13)
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47)
Куда?
Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно? Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок". Так вот я же и спрашиваю - ЕСТЬ ли на это деньги в бюджете Москвы?
Я выше давал раскладку по московскому бюджету на 2016-19 гг. Там нет затрат на демонтаж и возведение нового жилья в таком масштабе, как это вещают Путин с Собяниным.
На частных инвесторов нечего надеяться - ни кто сейчас не рискнет вкладывать в Москве деньги в строительство
Как я вижу проблему - вся эта буза с возобновлением сноса пятиэтажек затеяна Московской думой и чиновниками правительства Москвы - у многих чиновников свой строительный бизнес, которые в последние пару лет конкретно просел (ипотеку брать почти перестали, жилье плохо продается, цены падают)

Вот и все - есть желание пересесть на бюджет - для этого надо создать спрос на квартиры там, где его не было - переселить людей из нормальных домов в новые )))) еще более нормальные

Меня только смущает денежная сторона вопроса - при нынешнем дефиците бюджета и плачевном, катастрофическом положении дел в ЖКХ и инфраструктуре по остальной части России - какие деньги получит московское чиновничество на решение своего "строительного вопроса"?

В ЛУЧШИЕ ГОДЫ - начиная с 91-го по нынешний момент расселено всего 1690 домов - хрущоб... Это за 25 лет!!!

Сейчас замахнулись на почти 9 000 домов - сломать и переселить... На какой срок рассчитывают? На 100 лет???

(King Candy @ 26-02-2017 - 19:24)
На какой срок рассчитывают? На 100 лет???
Поэтому я и говорю, что все это очередная утопия, высказанная на публику двумя высокопоставленными чиновниками.
В расчете на временное отвлечение внимания от действительно насущных проблем унд для взрыва очередного рукоплескания патриотов во славу системы

(Вендал @ 24-02-2017 - 01:10)
(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 00:40)
Как проектировщик могу сказать: дома подобной серии, именуемые "хрущевками" по своему физическому состоянию могут прослужить еще не менее 70 лет. С такой мотивацией можно и бараки не сносить... Они то же могут и 100 лет еще послужить...

Ср площадь кв в хрущевке 35 м кв.
В новостройке 50 м кв
Могут. Поэтому на периферии, где спрос на новое жильё не высок, экономически оправдан вариант капитального ремонта (трубы, электрика, утеплитель...)

А вот в Москве, как раз эффективно на старых территориях с существующей инфраструктурой, транспортом и инженерным обеспечением, снос малоэтажного и возведения жилья повышенной этажности.

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 20:03)
(King Candy @ 26-02-2017 - 19:24)
На какой срок рассчитывают? На 100 лет??? Поэтому я и говорю, что все это очередная утопия, высказанная на публику двумя высокопоставленными чиновниками.
В расчете на временное отвлечение внимания от действительно насущных проблем унд для взрыва очередного рукоплескания патриотов во славу системы
Нет, это не утопия. Раз мэр столицы заявил о планах заменить "хрущевки" на комфортабельные дома и предоставить там жилье жильцам этих пятиэтажек, значит он вопрос проработал и с президентом, и с премьером. И получил гарантии финансирования работ.

При таких базовых решениях чего ж не построить?

Тезис о " временном отвлечение внимания от действительно насущных проблем" не состоятелен. Кого в стране волнуют московские пятиэтажки? Да и в самой столице помимо самих проживающих в этих блочных домах.

А уж реплика об "очередных рукоплесканиях патриотов" больше смахивает на стремление украинских пропагандистов изыскать ну хоть какой-нибудь повод в чем-нибудь обвинить Россию. Живут они далеко, в наших городах и весях не бывают. Вот и рисуют себе безумные картины " рукоплещущих патриотов."
У нас , конечно, рукоплещут на собраниях. Особенно тогда, когда, например, министр обороны Шойгу спокойно и по-деловому отвечает на планы Украины, а то и Прибалтики с помощью НАТО, нарушить границы Российского государства.

(dogfred @ 26-02-2017 - 20:39)
Нет, это не утопия.
Напомнить о предвыборных обещаниях Путина (догнать и перегнать Португалию) и проч.?
Было тут недавно в каком то топике перечисление всех сказок, которыми кормил Путин электорат.
Так же, до сих пор выполняются

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 20:55)
(dogfred @ 26-02-2017 - 20:39)
Нет, это не утопия. Напомнить о предвыборных обещаниях Путина (догнать и перегнать Португалию) и проч.?
Было тут недавно в каком то топике перечисление всех сказок, которыми кормил Путин электорат.
Так же, до сих пор выполняются
Да хватит по любому поводу и без повода истерить на тему предвыборных обещаний Путина!
Словно кто-то в мире всерьез воспринимает предвыборные лозунги кандидатов в президенты.

И не надо мне ничего напоминать, Юлий Северенко. Нужную информацию я нахожу без вашей помощи

Тема о сносе "Хрущевских " пятиэтажек в Москве. Вот и держитесь в рамках указанной темы. Можно было бы понять ваш критический взгляд на варианты сноса пятиэтажек или их реновацию. Вы ж все-таки близки к вопросам строительства домов. Но вы об этом помалкиваете, а быстренько хватаетесь за политику, обещания Путина, Португалию.
Писали бы уж лучше про то, что знаете - Чехию, Беларусь.

(dogfred @ 26-02-2017 - 21:09)
Да хватит по любому поводу и без повода истерить на тему предвыборных обещаний Путина!
Ничего я не истерю, а предвыборные обещания вашего вождя привел в пример на ваше заявление, что мол что бы Путин или Собянин не говорили - они все обосновывают и выполняют.
Я с самого начала топика усомнился в реальности данного проекта, ибо именно как строитель знаю, сколько это реально стоит и насколько это дорогостоящая затея.

При таких базовых решениях чего ж не построить?
Ну да - что нам стоит, дом построить. Нарисуем - будем жить.
Я давал выше выдержку из формирования Московского бюджета на 16-19 года. Нет там таких денег, на подобное масштабное мероприятие.
Если только Путин с Собяниным наколдуют денег для пополнения бюджета

(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 21:17)
(dogfred @ 26-02-2017 - 21:09)
Да хватит по любому поводу и без повода истерить на тему предвыборных обещаний Путина! Ничего я не истерю, а предвыборные обещания вашего вождя привел в пример на ваше заявление, что мол что бы Путин или Собянин не говорили - они все обосновывают и выполняют.
Я с самого начала топика усомнился в реальности данного проекта, ибо именно как строитель знаю, сколько это реально стоит и насколько это дорогостоящая затея.
При таких базовых решениях чего ж не построить? Ну да - что нам стоит, дом построить. Нарисуем - будем жить.
Я давал выше выдержку из формирования Московского бюджета на 16-19 года. Нет там таких денег, на подобное масштабное мероприятие.
Если только Путин с Собяниным наколдуют денег для пополнения бюджета
Что вас так волнуют источники финансирования проекта о пятиэтажках? Это дело правительства Москвы . Вас все равно не позовут для утверждения внесения изменений сметы городского строительства. Или есть надежда?

Повторяю,бюджетное финансирование столицы как и всего в РФ вне вашей компетенции.

Я читал про проекты переделки подобных пятиэтажных строений. Очень интересная задача для инженеров. Очерчивается участок по периметру дома на расстоянии в несколько метров от стен дома, укладывается фундамент , возводятся стены, переделываются прежние, прокладываются сети. В результате появляются квартиры бОльшей площади, удобные, с лифтами и мусоропроводами..
Вот это заманчиво, хотя не уверен, что по деньгам этот вариант выгоднее. Но это пусть экономисты обсчитывают и решают.

Вас такое направление обсуждения не привлекает, Юлий Северенко? Или тянет только в около политические разговоры, чтобы Путина поругать ?

(dogfred @ 26-02-2017 - 22:02)
Вас такое направление обсуждения не привлекает, Юлий Северенко?
Ну как же, вот: https://sxn.io/stanem-novoselami-i...l#entry21749648
Да и в СТ я говорил о реконструкции, да и ниже тоже.
Несколько раз повторял про технический запас прочности строительных конструкций хрущевок еще лет на 50-70, и что несущая способность конструкций свободно выдерживает надстройку 2-3 этажей не считая мансардного этажа.
И что это намного и намного дешевле, чем демонтаж и последующие проектирование с возведением.
А Путина я вовсе не ругаю, так отметил просто. Я даже могу понять что он завел об этом речь, ибо он не строитель и смутно представляет себе что это такое