Станем новоселами и ты, и я..©

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 00:40)

Интересно, что это - реальность, или очередной утопический прожект?
Как проектировщик могу сказать: дома подобной серии, именуемые "хрущевками" по своему физическому состоянию могут прослужить еще не менее 70 лет.
В той же бывшей ГДР, эти "хрущевки" модернизируют, реконструируют и превращают в комфортное и современное жилье.
Вот к примеру реконструированные "хрущевки" в Минске:https://vminsk.by/news/18/42385/
И пойдет на эту реконструкцию значительно меньше средств, чем на демонтаж (снос) зданий, а затем проектирование и строительство новых.
Для каких целей обсуждаются в верхних эшелонах власти подобные "прожекты"?
Это абсолютная реальность. "Хрущевки" в Москве сносят уже много лет, технология отработанная. Рядом стоят новые "башни", в которых переселяют жильцов. Все в шаговой доступности - многие не перевозят, а переносят свои вещи. Естественно, реконструируют и инженерные сети. Затраты на проектирование минимальны - все стандартное и унифицированное. Модернизация - деньги на ветер, хотя немцы да, реконструируют старые пятиэтажки в бывших советских военных городках. У богатых свои причуды.

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 13:15)
(джага-джага @ 24-02-2017 - 12:41)
(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 12:23)
Эрго - все финансовые траты на сию утопию опять лягут на госбюджет. Который фактически пуст. С чего вы взяли, что бюджет фактически пуст? Для каких целей морозят ПФ, поднимают и вводят новые налоги и проч.?
утрирую конечно.
А с чего вы взяли что он полон?
Снос "пятиэтажок" идет за счет московского бюджета.

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 02:06)
(Hannusia @ 24-02-2017 - 01:53)
По-мому, это всего лишь акция пропаганды.. Ну, снесут несколько домов, новые построят... Зато трам-пам-паму будет!.. Там была именно речь обо всех хрущовках...
Скорее всего так и будет - несколько снесут, пару построят, остальные бюджетные денежки попилят и благополучно об этом забудут.
врядли ибо это долгоиграющий по доходности попила проект,
пилиться все будет пока хрущевки не закончатся

Нужно еще понимать, что жителей в новое жилье на выселки,
а земля под старыми хрущевками по нынешним меркам ой как дорога,
на их месте возведут элитное жилье ну и так далее

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 02:06)
Скорее всего так и будет - несколько снесут, пару построят, остальные бюджетные денежки попилят и благополучно об этом забудут. Забываете о свободных для застройки территорий внутри МКАД...
Также следует учитывать, что еще вопрос, куда будут расселять...
И это так, что на поверхности видно.

Так что "пил" более жесткий чем вы себе представляете...
(Vuego @ 24-02-2017 - 16:20)
на их месте возведут элитное жилье ну и так далее
Смотрю опередили комментом, но в этом моменте не соглашусь, ибо нынешний тренд - "ЖК Муравейник" (только однушки и студии в многоэтажке)

(avp @ 24-02-2017 - 14:23)
Это абсолютная реальность. "Хрущевки" в Москве сносят уже много лет, технология отработанная. Рядом стоят новые "башни", в которых переселяют жильцов. Да, но раньше сносили панельные хрущевки, которым действительно давно пора на покой, а сейчас хотят взяться за кирпичные, которые вполне ничего, и я сильно волнуюсь за сталинки и дореволюционные дома, которые, имхо, сносить ни в коем случае нельзя.

Да и башни бывают симпатичные, а бывают просто тихий ужас. Кроме того, башни на месте малоэтажек - это просто визуально неприятно и некомфортно. Не люблю высотки, особенно когда они идут прям в ряд на улицах.
Ну и не очень я доверяю современному строительству в плане качества и безопасности.
Вот, например, новая разноцветная гадость в моем районе.

(dogfred @ 24-02-2017 - 13:21)
В свое время "хрущевки" спасли положение.
Я уже писал - если закрыть глаза на неказистость внешнего вида теперешних хрущевок - то их технический износ будет достигнут (и то частично) лет через 50-70. А конструктивные особенности настолько хороши и надежны, что позволяют дополнительную нагрузку на перекрытия и несущие конструкции - можно смело надстраивать сверху два-три этажа, не говоря уже о мансардном этаже и эркерах и проч.
При этом, при реконструкции производится увеличение полезной ж/площади, производится модерновая перепланировка жилых помещений.

И не путем купли-продажи, а на безвозмездной основе.
А вы большой оптимист.
Это конечно хорошее качество, особенно в наше тяжелое и суровое время...
Dum spiro spero©

(Lileo @ 24-02-2017 - 16:30)
Вот, например, новая разноцветная гадость в моем районе.
Ага, более 1000 квартир

(Vuego @ 24-02-2017 - 16:20)
Нужно еще понимать, что жителей в новое жилье на выселки,
а земля под старыми хрущевками по нынешним меркам ой как дорога,
на их месте возведут элитное жилье ну и так далее
Я писал об этом ранее, просто тут у многих оптимистов еще сохранились какие то радужные мечты о всеобщей справедливости))

Собянин отметил, что видит финансовые возможности у Москвы для запуска программы. В среду он поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса "хрущевок".
Отвечая на вопросы горожан о реновации районов пятиэтажек:
"Новые квартиры, как и прежде, будут предоставляться недалеко от места проживания, как правило, в том же районе.
Ни на какие выселки людей отправлять не будут. Это исключено"
тут
Ну что же, отлично. Смотрим, как он будет свое слово держать на деле.

(Vuego @ 24-02-2017 - 17:20)
Нужно еще понимать, что жителей в новое жилье на выселки,
а земля под старыми хрущевками по нынешним меркам ой как дорога,
на их месте возведут элитное жилье ну и так далее
Да нет, переселяют именно в построенное рядом на месте бывших хрущевок. И это совсем не элитные дома. Обычные.

(Lileo @ 24-02-2017 - 16:45)
Да нет, переселяют именно в построенное рядом на месте бывших хрущевок. И это совсем не элитные дома. Обычные.
Это постоянная практика, в Москве?
Я действительно не знаю, ибо давно у вас не был в стране.
В других темах я сталкивался с постами, где описывалось, как было снесено какое то определенное здание, на месте которого возводился коммерческий центр.
Вопрос в другом.
Есть ли в бюджете деньги именно на постройку бюджетного, безвозмездного жилья?
То есть деньги, пущенные на эту инициативу уйдут безвозвратно.

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 18:36)
(Lileo @ 24-02-2017 - 16:45)
Да нет, переселяют именно в построенное рядом на месте бывших хрущевок. И это совсем не элитные дома. Обычные. Это постоянная практика, в Москве?
Что в Москве, что в Питере это ранее только "обкатывалось", так что варианты и должны были быть разными.

Меня проблемы Москвы мало волнуют, я живу в России.
Староё жильё, конечно, надо сносить, если оно ветхое. И модернизировать, если его ещё можно модернизировать. Для домов старше 60 лет - однозначно 1-й вариант, если после 50 лет эксплуатации не было капремонта.

(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 19:36)
Это постоянная практика, в Москве? Да, давно уже сносят панельки и строят башни. В моем районе штук 10-15, наверное, так снесли-построили.

Насчет бюджета, так для бюджета Москвы это уже много лет стандарт. Просто хотят продлить и распространить на другие малоэтажки.
Для меня, честно говоря, вообще немного странно, что это вылилось в СМИ - это ж не какое-то там великое дело, вроде МКЖД, а обычное, всем привычное.

(Lileo @ 25-02-2017 - 01:03)
(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 19:36)
Это постоянная практика, в Москве? Да, давно уже сносят панельки и строят башни. В моем районе штук 10-15, наверное, так снесли-построили.

Насчет бюджета, так для бюджета Москвы это уже много лет стандарт. Просто хотят продлить и распространить на другие малоэтажки.
Для меня, честно говоря, вообще немного странно, что это вылилось в СМИ - это ж не какое-то там великое дело, вроде МКЖД, а обычное, всем привычное.
Подано достаточно помпезно.
Ладно, посмотрим чем закончится дело. Мне просто как проектировщику известно, насколько это грандиозное финансово затратное мероприятие. Особенно в таких масштабах.
Хотелось бы увидеть, что это не обычный пиаровский предвыборный треп, а бюджет действительно располагает многомиллиардными (в $) средствами, для реализации этой идеи

(~Vist @ 24-02-2017 - 06:01)
Петродворцовый и Крондштадский это вообще береговая линия, там натыкают элитного жилья как в Приморском районе, с причалами и яхтами .
В Петродворцовом районе береговая линия почти от Стрельни до Ломоносова закрыта парками, Нижний, Александровский, Константиновский... там уже ничего не построишь. А в самом Петергофе
строят три новые пятиэтажки, больше ничего. Коттеджи строят в поле, на другой окраине.

(yellowfox @ 25-02-2017 - 11:49)
закрыта парками, Нижний, Александровский, Константиновский... там уже ничего не построишь.
Парк "Сосновка" знаете? А парковую зону в Коломягах? Это я к тому, что не факт.
Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся.

(Фигасе @ 25-02-2017 - 15:21)
Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся.
Ну в районе Стрельны вряд ли возьмутся. Там же одна из резиденций царя-батюшки...

(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 15:26)
(Фигасе @ 25-02-2017 - 15:21)
Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся. Ну в районе Стрельны вряд ли возьмутся. Там же одна из резиденций царя-батюшки...

Не тусят там уже давно, даже Тетя Валя уехала, но место осталось супер снобским, посему застроят под шумок.

А некоторые лохи взяли ипотеку и переселились в новострой...