КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
чипа
Акула пера
11/1/2008, 12:04:43 PM
При чем здесь сговор ? Просто реализацаия встала- читай приход денег затормозился , и когда пойдет пока не очень извечтно. Строить - это большие затраты. Если нет достаточно собственных средств ( а на большие проекты своих, как правило нет), то кредит. Банки с кредитами поджались, цены заломили, поскольку опасаются, что в условиях общих непоняток народ ломанется вклады снимать и тогда банк просто рухет. А так хоть без прибыли, но структуру сохранить.
kzkz
Мастер
11/1/2008, 12:07:34 PM
(чипа @ 01.11.2008 - время: 09:04) При чем здесь сговор ? Просто реализацаия встала- читай приход денег затормозился , и когда пойдет пока не очень извечтно. Строить - это большие затраты. Если нет достаточно собственных средств ( а на большие проекты своих, как правило нет), то кредит. Банки с кредитами поджались, цены заломили, поскольку опасаются, что в условиях общих непоняток народ ломанется вклады снимать и тогда банк просто рухет. А так хоть без прибыли, но структуру сохранить.
Чипа, вы сейчас описали ситуацию типичную для мелких застройщиков. На самом деле, крупные застройщики так не делают, т.к. есть свои средства или финансирование от Правительства и муниципалитета (я в частности про Москву говорю). Так что крупные поступают, как я описалы выше
Чипа, вы сейчас описали ситуацию типичную для мелких застройщиков. На самом деле, крупные застройщики так не делают, т.к. есть свои средства или финансирование от Правительства и муниципалитета (я в частности про Москву говорю). Так что крупные поступают, как я описалы выше
NUDGOL
Мастер
11/2/2008, 3:13:23 AM
65-70 тыс. руб. за метр? это где если не секрет?? таких цен в Москве нет!!
kzkz
Мастер
11/2/2008, 2:21:29 PM
(NUDGOL @ 02.11.2008 - время: 00:13) 65-70 тыс. руб. за метр? это где если не секрет?? таких цен в Москве нет!!
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
GunDon
Мастер
11/2/2008, 2:39:32 PM
Действительно, тема не о квартире в Москве, а о квартирном вопросе. Про 3 км от МКАДА не знаю, но 250 км от МКАДА по 3000 руб/метр квадратный квартиру найти можно. Поэтому считаю что стоит не квартирный вопрос а вопрос престижа, проживания в столице. В столице квартирный вопрос стоит, а по России думаю что не стоит.
NUDGOL
Мастер
11/3/2008, 7:09:26 AM
(kzkz @ 02.11.2008 - время: 11:21) (NUDGOL @ 02.11.2008 - время: 00:13) 65-70 тыс. руб. за метр? это где если не секрет?? таких цен в Москве нет!!
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
у тебя написано что ты из Москвы, по этому я и подумал что квартиру хочешь брать в Москве!! а в 3 км от МКАД цены такие же как в столице!!! ну может на 5-10 % меньше!!
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
у тебя написано что ты из Москвы, по этому я и подумал что квартиру хочешь брать в Москве!! а в 3 км от МКАД цены такие же как в столице!!! ну может на 5-10 % меньше!!
kzkz
Мастер
11/3/2008, 1:20:22 PM
(NUDGOL @ 03.11.2008 - время: 04:09) (kzkz @ 02.11.2008 - время: 11:21) (NUDGOL @ 02.11.2008 - время: 00:13) 65-70 тыс. руб. за метр? это где если не секрет?? таких цен в Москве нет!!
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
у тебя написано что ты из Москвы, по этому я и подумал что квартиру хочешь брать в Москве!! а в 3 км от МКАД цены такие же как в столице!!! ну может на 5-10 % меньше!!
Офф:
Написано что из Москвы, т.к. тут и работа и учеба, хотя сама не москвичка, квартиру купили в Московской области от МКАДа в 25-30 км, где и собираюсь жить и впоследствии поменять работу поближе к дому.
А по поводу цен в 3 км от МКАДа...
например, Балашиха, где кв. м. от 35 до 65 тыс...
Если посмотреть 5-7 км от МКАДа - Одинцовский р-н, где средняя цена за м.кв. 65 тыс за кв. м.
Это цены в новостройках, причем какие-то дома сданы, какие-то на ГК, какие-то уже жилые....
Искать нужно, и найти вполне реально.
надеюсь это за рекламу не посчитают, старалась написать в общих чертах, не создавая рекламу застройщикам и конкретным строительным объектам
NUDGOL, вы читать умеете? Там где-то написано что в самой Москве?
Что вы за эту Москву уцепились? оглянитесь вокруг... от 3 км от МКАДа и вот вам такие цены.
у тебя написано что ты из Москвы, по этому я и подумал что квартиру хочешь брать в Москве!! а в 3 км от МКАД цены такие же как в столице!!! ну может на 5-10 % меньше!!
Офф:
Написано что из Москвы, т.к. тут и работа и учеба, хотя сама не москвичка, квартиру купили в Московской области от МКАДа в 25-30 км, где и собираюсь жить и впоследствии поменять работу поближе к дому.
А по поводу цен в 3 км от МКАДа...
например, Балашиха, где кв. м. от 35 до 65 тыс...
Если посмотреть 5-7 км от МКАДа - Одинцовский р-н, где средняя цена за м.кв. 65 тыс за кв. м.
Это цены в новостройках, причем какие-то дома сданы, какие-то на ГК, какие-то уже жилые....
Искать нужно, и найти вполне реально.
надеюсь это за рекламу не посчитают, старалась написать в общих чертах, не создавая рекламу застройщикам и конкретным строительным объектам
ya777
Акула пера
11/3/2008, 3:08:15 PM
(NUDGOL @ 02.06.2008 - время: 12:52) "возможно ли решить квартирный вопрос при зарплате 30-50 тыс.рублей?"
В Москве невозможно решить квартирный вопрос самостоятельно, при таких заработках...а уж при 30 тысячах, даже транспорт,еда становятся проблематичными...
инфляционные проблемы перестали быть незаметными...а что касается рынка жилья, коррупция и монополизм сделали свое дела...за это нужно сказать "спасибо" Лужку...
В Москве невозможно решить квартирный вопрос самостоятельно, при таких заработках...а уж при 30 тысячах, даже транспорт,еда становятся проблематичными...
инфляционные проблемы перестали быть незаметными...а что касается рынка жилья, коррупция и монополизм сделали свое дела...за это нужно сказать "спасибо" Лужку...
Рыбка по имени Ванда
Профессионал
11/6/2008, 12:21:25 PM
Ребята, советую найти в Интернете- Проект Звенящие кедры Росии. Автор Андрей Дудкин - строительство домов недорого Своими силами.
О родовых поместьях, о книгах Мегре слышали?
А что на Москве зацикливаться?
Можно найти где-нибудь в заброшенных деревнях, брошенных земельных участках и т.д., выкупить их в собственность, м.б. в складчину у государства или муниципалитета и построить дом.
Кстати, Путин подписал закон о выкупе земель из гособственности, а Медведев как раз хочет , чтобы семья могла иметь в собственности дом с земельным участком.
Да. это трудно, но лучше, чем покупать квартиру.
И без того ясно, что без помощи государства квартиру многим не получить.
О родовых поместьях, о книгах Мегре слышали?
А что на Москве зацикливаться?
Можно найти где-нибудь в заброшенных деревнях, брошенных земельных участках и т.д., выкупить их в собственность, м.б. в складчину у государства или муниципалитета и построить дом.
Кстати, Путин подписал закон о выкупе земель из гособственности, а Медведев как раз хочет , чтобы семья могла иметь в собственности дом с земельным участком.
Да. это трудно, но лучше, чем покупать квартиру.
И без того ясно, что без помощи государства квартиру многим не получить.
Рыбка по имени Ванда
Профессионал
11/6/2008, 12:24:08 PM
Рыбка по имени Ванда
Профессионал
11/6/2008, 12:25:44 PM
Медведев объявил войну хижинам
03.04.2008 05:51 | Независимая газета
Избранный президент Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов. Обсуждался, пожалуй, один из самых буксующих – «Доступное жилье». Главный куратор нацпроектов дал понять, что в новом для себя качестве он не ослабит, а усилит контроль за выполнением госпрограмм. «Это не вопрос социалки, это политический вопрос, – предупредил Медведев членов совета. – Контроль будет осуществляться на самом высоком политическом уровне».
По мнению нового хозяина Кремля, необходимо изменить саму стратегию жилищного строительства, сделав упор на массового потребителя, то есть на граждан со средним доходом. Самый перспективный путь – расширение индивидуального жилищного строительства. «В США, Канаде, Великобритании от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома, – сообщил Медведев. – А у нас в стране с ее богатейшими земельными ресурсами 77% граждан ютятся в многоквартирных домах. Надо дать возможность каждой российской семье, каждому российскому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям и внукам».
Конкретным ориентиром станет строительство до одного миллиона индивидуальных домов в год. «Это должны быть низкобюджетные дома, – обратил внимание Медведев. – С небольшой площадью – от 70 до 150 квадратных метров, то есть с той, которую сегодня могут приобрести наши граждане. Стоимость одного квадратного метра должна быть невысокой – в районе 20 тысяч рублей. Тогда в перспективе у каждой российской семьи будет возможность построить свой дом».
Голос преемника был строгим, не слышно было даже намека на утопизм и мечтательность. Сосредоточенными выглядели и лица высоких министров, послушно записывающих указания нового президента в блокноты. «Если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то без преувеличения будем жить в качественно иной стране, – подытожил Медведев. – В стране с другим уровнем жизни и психологии, где люди чувствуют себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок. Свой дом и земля – это важнейший признак принадлежности к среднему классу».
В выступлении избранный президент перечислил «три вещи», которые помогут наладить массовое строительство. Во-первых, большое количество земельных ресурсов. Во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов и производства недорогих строительных материалов. В-третьих, программа комплексного инфраструктурного обустройства застраиваемых территорий. Однако Медведев, по сути, признал, что добиться реализации этих «вещей» будет крайне сложно, поскольку развитие массового домостроения зачастую тормозится самой властью. «Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений, – отметил избранный президент. – Торговать землей – это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить».
Независимая газета
03.04.2008 05:51 | Независимая газета
Избранный президент Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов. Обсуждался, пожалуй, один из самых буксующих – «Доступное жилье». Главный куратор нацпроектов дал понять, что в новом для себя качестве он не ослабит, а усилит контроль за выполнением госпрограмм. «Это не вопрос социалки, это политический вопрос, – предупредил Медведев членов совета. – Контроль будет осуществляться на самом высоком политическом уровне».
По мнению нового хозяина Кремля, необходимо изменить саму стратегию жилищного строительства, сделав упор на массового потребителя, то есть на граждан со средним доходом. Самый перспективный путь – расширение индивидуального жилищного строительства. «В США, Канаде, Великобритании от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома, – сообщил Медведев. – А у нас в стране с ее богатейшими земельными ресурсами 77% граждан ютятся в многоквартирных домах. Надо дать возможность каждой российской семье, каждому российскому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям и внукам».
Конкретным ориентиром станет строительство до одного миллиона индивидуальных домов в год. «Это должны быть низкобюджетные дома, – обратил внимание Медведев. – С небольшой площадью – от 70 до 150 квадратных метров, то есть с той, которую сегодня могут приобрести наши граждане. Стоимость одного квадратного метра должна быть невысокой – в районе 20 тысяч рублей. Тогда в перспективе у каждой российской семьи будет возможность построить свой дом».
Голос преемника был строгим, не слышно было даже намека на утопизм и мечтательность. Сосредоточенными выглядели и лица высоких министров, послушно записывающих указания нового президента в блокноты. «Если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то без преувеличения будем жить в качественно иной стране, – подытожил Медведев. – В стране с другим уровнем жизни и психологии, где люди чувствуют себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок. Свой дом и земля – это важнейший признак принадлежности к среднему классу».
В выступлении избранный президент перечислил «три вещи», которые помогут наладить массовое строительство. Во-первых, большое количество земельных ресурсов. Во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов и производства недорогих строительных материалов. В-третьих, программа комплексного инфраструктурного обустройства застраиваемых территорий. Однако Медведев, по сути, признал, что добиться реализации этих «вещей» будет крайне сложно, поскольку развитие массового домостроения зачастую тормозится самой властью. «Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений, – отметил избранный президент. – Торговать землей – это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить».
Независимая газета
Рыбка по имени Ванда
Профессионал
11/6/2008, 12:25:46 PM
Медведев объявил войну хижинам
03.04.2008 05:51 | Независимая газета
Избранный президент Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов. Обсуждался, пожалуй, один из самых буксующих – «Доступное жилье». Главный куратор нацпроектов дал понять, что в новом для себя качестве он не ослабит, а усилит контроль за выполнением госпрограмм. «Это не вопрос социалки, это политический вопрос, – предупредил Медведев членов совета. – Контроль будет осуществляться на самом высоком политическом уровне».
По мнению нового хозяина Кремля, необходимо изменить саму стратегию жилищного строительства, сделав упор на массового потребителя, то есть на граждан со средним доходом. Самый перспективный путь – расширение индивидуального жилищного строительства. «В США, Канаде, Великобритании от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома, – сообщил Медведев. – А у нас в стране с ее богатейшими земельными ресурсами 77% граждан ютятся в многоквартирных домах. Надо дать возможность каждой российской семье, каждому российскому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям и внукам».
Конкретным ориентиром станет строительство до одного миллиона индивидуальных домов в год. «Это должны быть низкобюджетные дома, – обратил внимание Медведев. – С небольшой площадью – от 70 до 150 квадратных метров, то есть с той, которую сегодня могут приобрести наши граждане. Стоимость одного квадратного метра должна быть невысокой – в районе 20 тысяч рублей. Тогда в перспективе у каждой российской семьи будет возможность построить свой дом».
Голос преемника был строгим, не слышно было даже намека на утопизм и мечтательность. Сосредоточенными выглядели и лица высоких министров, послушно записывающих указания нового президента в блокноты. «Если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то без преувеличения будем жить в качественно иной стране, – подытожил Медведев. – В стране с другим уровнем жизни и психологии, где люди чувствуют себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок. Свой дом и земля – это важнейший признак принадлежности к среднему классу».
В выступлении избранный президент перечислил «три вещи», которые помогут наладить массовое строительство. Во-первых, большое количество земельных ресурсов. Во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов и производства недорогих строительных материалов. В-третьих, программа комплексного инфраструктурного обустройства застраиваемых территорий. Однако Медведев, по сути, признал, что добиться реализации этих «вещей» будет крайне сложно, поскольку развитие массового домостроения зачастую тормозится самой властью. «Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений, – отметил избранный президент. – Торговать землей – это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить».
Независимая газета
03.04.2008 05:51 | Независимая газета
Избранный президент Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов. Обсуждался, пожалуй, один из самых буксующих – «Доступное жилье». Главный куратор нацпроектов дал понять, что в новом для себя качестве он не ослабит, а усилит контроль за выполнением госпрограмм. «Это не вопрос социалки, это политический вопрос, – предупредил Медведев членов совета. – Контроль будет осуществляться на самом высоком политическом уровне».
По мнению нового хозяина Кремля, необходимо изменить саму стратегию жилищного строительства, сделав упор на массового потребителя, то есть на граждан со средним доходом. Самый перспективный путь – расширение индивидуального жилищного строительства. «В США, Канаде, Великобритании от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома, – сообщил Медведев. – А у нас в стране с ее богатейшими земельными ресурсами 77% граждан ютятся в многоквартирных домах. Надо дать возможность каждой российской семье, каждому российскому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям и внукам».
Конкретным ориентиром станет строительство до одного миллиона индивидуальных домов в год. «Это должны быть низкобюджетные дома, – обратил внимание Медведев. – С небольшой площадью – от 70 до 150 квадратных метров, то есть с той, которую сегодня могут приобрести наши граждане. Стоимость одного квадратного метра должна быть невысокой – в районе 20 тысяч рублей. Тогда в перспективе у каждой российской семьи будет возможность построить свой дом».
Голос преемника был строгим, не слышно было даже намека на утопизм и мечтательность. Сосредоточенными выглядели и лица высоких министров, послушно записывающих указания нового президента в блокноты. «Если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то без преувеличения будем жить в качественно иной стране, – подытожил Медведев. – В стране с другим уровнем жизни и психологии, где люди чувствуют себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок. Свой дом и земля – это важнейший признак принадлежности к среднему классу».
В выступлении избранный президент перечислил «три вещи», которые помогут наладить массовое строительство. Во-первых, большое количество земельных ресурсов. Во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов и производства недорогих строительных материалов. В-третьих, программа комплексного инфраструктурного обустройства застраиваемых территорий. Однако Медведев, по сути, признал, что добиться реализации этих «вещей» будет крайне сложно, поскольку развитие массового домостроения зачастую тормозится самой властью. «Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений, – отметил избранный президент. – Торговать землей – это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить».
Независимая газета
Рыбка по имени Ванда
Профессионал
11/6/2008, 12:27:51 PM
Еще выход- встать в муниципалитете на учет как малоимущий и получить со временем квартиру по договору социального найма.
См. ЖК РФ
См. ЖК РФ
Anubiss
Мастер
11/7/2008, 12:18:27 AM
(Рыбка по имени Ванда @ 06.11.2008 - время: 09:27) Еще выход- встать в муниципалитете на учет как малоимущий и получить со временем квартиру по договору социального найма.
См. ЖК РФ
Лет через 15-20, если не подмазать хорошенько))) А насчет домов - согласен, очень хорошая идея, она меня самого посещала не раз, наладить индивидуальное строительство вполне реально.
См. ЖК РФ
Лет через 15-20, если не подмазать хорошенько))) А насчет домов - согласен, очень хорошая идея, она меня самого посещала не раз, наладить индивидуальное строительство вполне реально.
GunDon
Мастер
11/11/2008, 8:03:53 PM
если строить не из кирпича, а из фанеры, недорого получится, а землю бесплатно раздают в заброшнных поселках.
Lileo
Акула пера
11/11/2008, 8:42:32 PM
(Рыбка по имени Ванда @ 06.11.2008 - время: 10:21) Можно найти где-нибудь в заброшенных деревнях, брошенных земельных участках и т.д., выкупить их в собственность, м.б. в складчину у государства или муниципалитета и построить дом.
Можно. Только работы там нет. Если строить такой дом для постоянного жилья, то нужно полностью переходить на натуральное хозяйство. Вобщем вариант, но страшно.
Можно. Только работы там нет. Если строить такой дом для постоянного жилья, то нужно полностью переходить на натуральное хозяйство. Вобщем вариант, но страшно.
shesshes
Мастер
11/12/2008, 12:43:35 PM
гостям с марса: где вы видели, чтобы землю бесплатно раздавали? если есть дорога и электричество, то участок земли в 10-20 соток обойдется вам примерно в 50-100 т.р. за аренду с правом выкупа. либо покупаете его у нынешних собственников земли. тут - как повезет, можно и за ящик водки договориться...
чипа
Акула пера
11/12/2008, 1:00:09 PM
(Lileo @ 11.11.2008 - время: 17:42) (Рыбка по имени Ванда @ 06.11.2008 - время: 10:21) Можно найти где-нибудь в заброшенных деревнях, брошенных земельных участках и т.д., выкупить их в собственность, м.б. в складчину у государства или муниципалитета и построить дом.
Можно. Только работы там нет. Если строить такой дом для постоянного жилья, то нужно полностью переходить на натуральное хозяйство. Вобщем вариант, но страшно.
И Вам нужен этот дом в пустыне Сахара. К дому нужна вода, электричество, желательно газ и самое главное работа. Опять-таки инфраструктура и дороги.
Можно. Только работы там нет. Если строить такой дом для постоянного жилья, то нужно полностью переходить на натуральное хозяйство. Вобщем вариант, но страшно.
И Вам нужен этот дом в пустыне Сахара. К дому нужна вода, электричество, желательно газ и самое главное работа. Опять-таки инфраструктура и дороги.
GunDon
Мастер
11/12/2008, 5:20:33 PM
Вода, это колодец - 45000 рублей, газ привозной 16 тонн - 200000 рублей(на два года хватает), электричество - газогенератор 100000 руб. всего делов на всю инфраструктуру
kzkz
Мастер
11/12/2008, 5:25:04 PM
(GunDon @ 12.11.2008 - время: 14:20) Вода, это колодец - 45000 рублей, газ привозной 16 тонн - 200000 рублей(на два года хватает), электричество - газогенератор 100000 руб. всего делов на всю инфраструктуру
Это все понятно...
А работать где?
Это все понятно...
А работать где?