Жизнь в кредит
DELETED
Акула пера
2/17/2008, 12:04:59 AM
За что лучше не брать ничего в кредит, так это за их нереальные проценты. В конечном итоге приходится переплачивать, в два, иногда и в три раза.(К примеру суда в банке)
U*T*A
Профессионал
2/18/2008, 7:31:53 PM
(Serdceedka @ 16.02.2008 - время: 21:04) За что лучше не брать ничего в кредит, так это за их нереальные проценты. В конечном итоге приходится переплачивать, в два, иногда и в три раза.(К примеру суда в банке)
Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
Половозрелый Тушкан
Мастер
2/18/2008, 8:05:12 PM
(U*T*A @ 18.02.2008 - время: 16:31) (Serdceedka @ 16.02.2008 - время: 21:04) За что лучше не брать ничего в кредит, так это за их нереальные проценты. В конечном итоге приходится переплачивать, в два, иногда и в три раза.(К примеру суда в банке)
Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
Видимо, она обладает железной волей при накоплении денег
Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
Видимо, она обладает железной волей при накоплении денег
srg2003
supermoderator
2/18/2008, 9:34:47 PM
(U*T*A @ 18.02.2008 - время: 16:31) Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
квартиру нет, но тут кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке, а машина в кредит- чистый убыток
квартиру нет, но тут кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке, а машина в кредит- чистый убыток
Половозрелый Тушкан
Мастер
2/19/2008, 11:21:26 PM
(srg2003 @ 18.02.2008 - время: 18:34) кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке
Меня сейчас весьма занимает этот вопрос - как Вы считаете, насколько долго будет продолжаться такая ситуация?
Меня сейчас весьма занимает этот вопрос - как Вы считаете, насколько долго будет продолжаться такая ситуация?
srg2003
supermoderator
2/20/2008, 2:16:25 AM
(Половозрелый Тушкан @ 19.02.2008 - время: 20:21) (srg2003 @ 18.02.2008 - время: 18:34) кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке
Меня сейчас весьма занимает этот вопрос - как Вы считаете, насколько долго будет продолжаться такая ситуация?
имхо Москва и СПб достигли предела цен, если сравнивать с другими странами, а в регионах- еще возможен рост
Меня сейчас весьма занимает этот вопрос - как Вы считаете, насколько долго будет продолжаться такая ситуация?
имхо Москва и СПб достигли предела цен, если сравнивать с другими странами, а в регионах- еще возможен рост
boohoo
Мастер
2/20/2008, 3:55:52 PM
(srg2003 @ 19.02.2008 - время: 23:16)
имхо Москва и СПб достигли предела цен, если сравнивать с другими странами, а в регионах- еще возможен рост
...с нашими нефтедолларами - дна не увидеть...все изменится, когда начнуть падать цены на нефть плюс дальнейшее ужесточение режима....
имхо Москва и СПб достигли предела цен, если сравнивать с другими странами, а в регионах- еще возможен рост
...с нашими нефтедолларами - дна не увидеть...все изменится, когда начнуть падать цены на нефть плюс дальнейшее ужесточение режима....
Destiny
Мастер
2/20/2008, 4:00:43 PM
(srg2003 @ 18.02.2008 - время: 21:34) (U*T*A @ 18.02.2008 - время: 16:31) Вы можете приобрести квартиру или машину, не особо напрягая себя наличностью? Каким образом накопить необходимые денежные средства, как ни при помощи кредитов?
квартиру нет, но тут кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке, а машина в кредит- чистый убыток
не вижу связи. вы берете кредит для покупки квартиры с целью дальнейшей перепродажи?
квартиру нет, но тут кредитование имеет смысл пока рост недвижкии опережает размер ставок по ипотеке, а машина в кредит- чистый убыток
не вижу связи. вы берете кредит для покупки квартиры с целью дальнейшей перепродажи?
milа
Мастер
2/20/2008, 10:38:39 PM
(Narziss @ 27.01.2008 - время: 19:00) ИМХО в кредит можна брать ценные бумаги или недвижимость, тогда есть еще возможность заработать на этом, а все остальное... Человек легко обходится без многих ненужных ему вещей.
ага.... если у тебя холодильник летом, когда плюс сорок, накрылся и ремонту не подлежал, да плюс препарат который хранится только в холодильнике при определенной температуре, то наличие кредитных организаций и вобще самой возможности взять этот пресловутый кредит было очень кстати, потому как новый холодильник без кредита мы бы не потянули
ага.... если у тебя холодильник летом, когда плюс сорок, накрылся и ремонту не подлежал, да плюс препарат который хранится только в холодильнике при определенной температуре, то наличие кредитных организаций и вобще самой возможности взять этот пресловутый кредит было очень кстати, потому как новый холодильник без кредита мы бы не потянули
milа
Мастер
2/20/2008, 10:42:33 PM
(Narziss @ 29.01.2008 - время: 19:54) Но с другой стороны - на что-то крупное трудно накопить. Я к этому спокойно отношусь, если могу свободно без этого прожить. Но ... есть же наконец родственники и друзья!
никогда..... занимать у родственников и друзей - последнее дело...
сама родственникам и друзьям тоже не занимаю практически никогда - только ту сумму которую готова подарить. Иначе - это ссоры и размолвки в лучшем случае, в худшем - разрыв отношений
никогда..... занимать у родственников и друзей - последнее дело...
сама родственникам и друзьям тоже не занимаю практически никогда - только ту сумму которую готова подарить. Иначе - это ссоры и размолвки в лучшем случае, в худшем - разрыв отношений
srg2003
supermoderator
2/20/2008, 11:28:58 PM
(Destiny @ 20.02.2008 - время: 13:00) не вижу связи. вы берете кредит для покупки квартиры с целью дальнейшей перепродажи?
да, как инвестицию
да, как инвестицию
U*T*A
Профессионал
2/25/2008, 3:08:56 PM
Интересно... столь полярные мнения... так "хорошо" кредит или все же "плохо"? Видимо не кредитуются те, у кого действительно хватает денег на приобретение многих вещей, без особого напряжения для "домашнего бюджета".
Лексингтон
Профессионал
2/26/2008, 3:48:16 PM
Сейчас активно пропагандируют ипотеку к чему это может привести, тут
Destiny
Мастер
2/26/2008, 3:58:07 PM
да уж... "молодец" мужик. ни фига не смотрел, а потом петельку на шею и ауффидерзеен... а вы тут как-нибудь без меня.
а в россии не спрашивают справку о доходах перед тем как кредит выдать? заодно нужно банкам справки требовать о психическом состоянии заемщиков.
а в россии не спрашивают справку о доходах перед тем как кредит выдать? заодно нужно банкам справки требовать о психическом состоянии заемщиков.
Половозрелый Тушкан
Мастер
2/26/2008, 9:27:42 PM
(srg2003 @ 20.02.2008 - время: 20:28) (Destiny @ 20.02.2008 - время: 13:00) не вижу связи. вы берете кредит для покупки квартиры с целью дальнейшей перепродажи?
да, как инвестицию
Вот и я с инвестиционной целью собираюсь комнату приобрести. Только не для перепродажи, а для сдачи в аренду.
да, как инвестицию
Вот и я с инвестиционной целью собираюсь комнату приобрести. Только не для перепродажи, а для сдачи в аренду.
Destiny
Мастер
2/27/2008, 11:49:53 AM
(Половозрелый Тушкан @ 26.02.2008 - время: 21:27) (srg2003 @ 20.02.2008 - время: 20:28) (Destiny @ 20.02.2008 - время: 13:00) не вижу связи. вы берете кредит для покупки квартиры с целью дальнейшей перепродажи?
да, как инвестицию
Вот и я с инвестиционной целью собираюсь комнату приобрести. Только не для перепродажи, а для сдачи в аренду.
в этой ситуации нужно все очень и очень просчитать. хотя я не думаю что это будет вам выгодно
да, как инвестицию
Вот и я с инвестиционной целью собираюсь комнату приобрести. Только не для перепродажи, а для сдачи в аренду.
в этой ситуации нужно все очень и очень просчитать. хотя я не думаю что это будет вам выгодно
NattyDread
Специалист
2/27/2008, 1:03:05 PM
(Destiny @ 26.02.2008 - время: 12:58) да уж... "молодец" мужик. ни фига не смотрел, а потом петельку на шею и ауффидерзеен... а вы тут как-нибудь без меня.
а в россии не спрашивают справку о доходах перед тем как кредит выдать? заодно нужно банкам справки требовать о психическом состоянии заемщиков.
Требуют справки и еще как! Не далее чем вчера пришлось отказаться от ипотеки, т.к. по зарплате не потянули. Расчетный доход на семью по правилам банка при ежемесячном плетеже 90 тыс. рублей должен быть за 150 тыс. Не знаю уж как считали, но задницу свою банк прикрывает конкретно... Плюс страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Кстати, недавно рассказали историю про последствия ипотечного кризиса в Канаде. Там жилье упало в цене на 60%. При этом очень много домов, купленных ранее в кредит, стоит на продажу. На заметку тем, кто хочет использовать ипотеку в инвестиционных целях.
Хотя нам это в ближайшем будущем наврядли грозит. Пока все усилия власти направлены на реализацию программы "Недоступное жилье", когда цены искусственно завышаются за счет сжатия предложения и постоянного спроса на недвижимость всех сортов со стороны людей, получающих свою часть от распродажи нефти и газа.
а в россии не спрашивают справку о доходах перед тем как кредит выдать? заодно нужно банкам справки требовать о психическом состоянии заемщиков.
Требуют справки и еще как! Не далее чем вчера пришлось отказаться от ипотеки, т.к. по зарплате не потянули. Расчетный доход на семью по правилам банка при ежемесячном плетеже 90 тыс. рублей должен быть за 150 тыс. Не знаю уж как считали, но задницу свою банк прикрывает конкретно... Плюс страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Кстати, недавно рассказали историю про последствия ипотечного кризиса в Канаде. Там жилье упало в цене на 60%. При этом очень много домов, купленных ранее в кредит, стоит на продажу. На заметку тем, кто хочет использовать ипотеку в инвестиционных целях.
Хотя нам это в ближайшем будущем наврядли грозит. Пока все усилия власти направлены на реализацию программы "Недоступное жилье", когда цены искусственно завышаются за счет сжатия предложения и постоянного спроса на недвижимость всех сортов со стороны людей, получающих свою часть от распродажи нефти и газа.
boohoo
Мастер
2/27/2008, 1:42:24 PM
(NattyDread @ 27.02.2008 - время: 10:03) [Кстати, недавно рассказали историю про последствия ипотечного кризиса в Канаде. Там жилье упало в цене на 60%. При этом очень много домов, купленных ранее в кредит, стоит на продажу.
...да это не только в Канаде....сейчас и в штатах та же история с таким жильем....
...да это не только в Канаде....сейчас и в штатах та же история с таким жильем....
Половозрелый Тушкан
Мастер
2/27/2008, 9:30:27 PM
(Destiny @ 27.02.2008 - время: 08:49) в этой ситуации нужно все очень и очень просчитать. хотя я не думаю что это будет вам выгодно
Почему Вы так считаете?
Почему Вы так считаете?
Destiny
Мастер
2/28/2008, 10:31:10 AM
(Половозрелый Тушкан @ 27.02.2008 - время: 21:30) (Destiny @ 27.02.2008 - время: 08:49) в этой ситуации нужно все очень и очень просчитать. хотя я не думаю что это будет вам выгодно
Почему Вы так считаете?
сложно будет найти вариант при котором соотношение арендной платы за комнату и процентов по кредиту будет в вашу пользу. если вы намерены взять небольшую сумму в кредит, то соответсвенно и комната будет в не престижном районе, где стоимость аренды очень мала. при том нужно учесть вариант при котором комната будет простаивать без съемщиков некоторое время. в этот период вам придется из своих средств выплачивать проценты.
Почему Вы так считаете?
сложно будет найти вариант при котором соотношение арендной платы за комнату и процентов по кредиту будет в вашу пользу. если вы намерены взять небольшую сумму в кредит, то соответсвенно и комната будет в не престижном районе, где стоимость аренды очень мала. при том нужно учесть вариант при котором комната будет простаивать без съемщиков некоторое время. в этот период вам придется из своих средств выплачивать проценты.