Кухня на балконе

(sxn2524942352 @ 10.03.2012 - время: 23:30) Купили квартиру с неузаконенной перепланировкой. Консультировались в БТИ двух областей. Ясно, что ничего нельзя, но если очень хочется, то можно..Главное, чтоб не трогались несущие стены. С продавца взяли денег на возврат в первоначальное состояние (на всякий случай) Будем возвращать или нет-не знаю еще. Раскрыта лоджия и там сделаана кухня. Газовые трубы не менялись-все гибким шлангом, водопровод-тоже самое-стояк был один от строителей и только в ванной. Несущая стена не трогалась, то есть при необходимости устанавливается оконный блок и укорачиваются гибкие трубы газа и водопроводные и кухня возвращается в первоначальное место.
Если дом кирпичный, то изменение кирпичных стен без изменения площади жилой тоже не страшно. Более того, был вынесен второй балкон см на 30. Но так как площади лоджий в техпаспортах нет и допускаются отклонения, то это тоже все решаемо. Конечно, хотелось бы без этих хлопот, но..посмотрим..вернуть можно в принципе, если будет прям так нужно
Если вас частично устраивает первоначальное состояние, то зачем тратить денги на возврат планировки?
Лучше сделайте отличный ремонт.

да там есть ремонт и пока эта квартира будет сдаваться, мы там жить не будем еще много лет..Но беспокоят вот эти проверяющие службы, которые стонут, что все незаконно...неспокойно как-то..надо либо знать что отвечать, либо закрывать рот купюрами, либо вернуть все и не париться. Муж говорит, что вообще не проблема-в крайнем случае вернем и все(то есть поставим окно с дверью в проём), ибо узаканивать намного дороже -главное, чтоб стены были, в которых это все делать. Просто жалко, там встроенная кухня стоит и фактически квартира двухкомнатная за счет этого

(Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:

Jeyn, это Ваше помещение?
возникали вопросы со службами(в частности с теплосетями из-за увелечиния отпаливаемой площади?

(sxn2524942352 @ 11.03.2012 - время: 10:13) (Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:

Jeyn, это Ваше помещение?
возникали вопросы со службами(в частности с теплосетями из-за увелечиния отпаливаемой площади?
А вы с какой страны?
В Украине не знаю чтоб ходили и что то бы проверяли в плане перепланировки, единственное это делают при продаже квартиры, когда надо взять справку в БТИ на разрешения продать. Если вы смогли купить, то уже все, поезд ушел, столкнетесь с проверяющими только при продаже, тогда да, для разрешения надо будет либо всё в зад возвращать либо купюры давать

(Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:


Jeyn, а в ноутбуке на фото, в вкладках браузера висит сайт гейзнакомств, для чего он вам?

(Генга Букингемский @ 11.03.2012 - время: 11:03) (Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:


Jeyn, а в ноутбуке на фото, в вкладках браузера висит сайт гейзнакомств, для чего он вам?
Я понятия не имею о чём это , я конечно захожу и на другие форумы кроме Украины , но с гей знакомствами это абсолютно не связано , хотя иногда приходят непонятные уведомления , но меня они вообще не интересуют.

(sxn2524942352 @ 11.03.2012 - время: 10:13) (Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:

Jeyn, это Ваше помещение?
возникали вопросы со службами(в частности с теплосетями из-за увелечиния отпаливаемой площади?
Нет никаких вопросов пока не возникало , хотя нарушений гораздо больше , почти вся квартира это сплошные нарушения , но самое серьёзное не так просто заметить это тёплый пол на кухне , единственное что может выдать это отсутствие батареи , с улицы балкон не чем не отличается от других . поскольку дом капитально утеплили , поставили всем стеклопакеты и застеклили балконы , но мы себе и на балкон поставили стеклопакеты , поэтому у проверяющих служб нет повода к нам заглядывать , а без уважительных причин мы просто никого не пускаем.

(Генга Букингемский @ 11.03.2012 - время: 10:59) (sxn2524942352 @ 11.03.2012 - время: 10:13) (Jeyn @ 10.03.2012 - время: 23:17) Балкон соединён с кухней фото:

Jeyn, это Ваше помещение?
возникали вопросы со службами(в частности с теплосетями из-за увелечиния отпаливаемой площади?
А вы с какой страны?
В Украине не знаю чтоб ходили и что то бы проверяли в плане перепланировки, единственное это делают при продаже квартиры, когда надо взять справку в БТИ на разрешения продать. Если вы смогли купить, то уже все, поезд ушел, столкнетесь с проверяющими только при продаже, тогда да, для разрешения надо будет либо всё в зад возвращать либо купюры давать
Ну вот ОСМД грозится прийти проверить, я еще не оформила доркументы даже, а они планируют проверять не увеличена ли отапливаемая площадь. Можно не пускать, конечно, но сколько бегать?постоянно?

(sxn2524942352 @ 11.03.2012 - время: 16:40)
Ну вот ОСМД грозится прийти проверить, я еще не оформила доркументы даже, а они планируют проверять не увеличена ли отапливаемая площадь. Можно не пускать, конечно, но сколько бегать?постоянно?
Если ОСМД будет против, говорите так-Если не нравится что-то, то отрезайте трубу, я буду автономно обогревать квартиру. У меня у кума такая история, за отопление не платит, говорит, что если отрежут будет автономно обогревать, так даже дешевле будет, а то сейчас ему подняли цены в месяц выходит 400гр за тепло

(Генга Букингемский @ 11.03.2012 - время: 19:17) (sxn2524942352 @ 11.03.2012 - время: 16:40)
Ну вот ОСМД грозится прийти проверить, я еще не оформила доркументы даже,  а они планируют проверять не увеличена ли  отапливаемая площадь. Можно не пускать, конечно, но сколько бегать?постоянно?
Если ОСМД будет против, говорите так-Если не нравится что-то, то отрезайте трубу, я буду автономно обогревать квартиру. У меня у кума такая история, за отопление не платит, говорит, что если отрежут будет автономно обогревать, так даже дешевле будет, а то сейчас ему подняли цены в месяц выходит 400гр за тепло
я думаю с ОСМД даже иначе-можно задавать вопросы об обоснованности тарифов. занятых кладовках и тех.этажах, которые являются местами общего пользования. Практически все тех этажи раскуплены под квартиры и вряд ли узаконены..Лучшая защита-нападение.Отпишусь потом по результату..может дать сколько-то грн председателю чтоб она не задавала глупых вопросов и все..В конце-концов есть свежий тех паспорт, где все в порядке.

последний пост в теме датирован 11.03.2012 г. Тема стала неактуальной и переносится в архив