Кухня на балконе

(horvat @ 31.12.2010 - время: 00:03) видил как люди делали себе балкон но то на первом этаже , цоколь от земли пол метра - там гораздо проще !
Вообщем все это большой геморрой я Вам скажу !

Я сейчас с балкона пишу. Сижу в футболке. Этаж 6й.

(Ufl @ 31.12.2010 - время: 00:07) (horvat @ 31.12.2010 - время: 00:03) видил как люди делали себе балкон но то на первом этаже , цоколь от земли пол метра - там гораздо проще !
Вообщем все это большой геморрой я Вам скажу !

Я сейчас с балкона пишу. Сижу в футболке. Этаж 6й.
Видел я эти балконы - на вторых этажах в хрущевках ! Плита раскрошилась на двух ржавых арматуринах держится ! На него на перекур выйти страшно не то что кухню там лепить !

(horvat @ 31.12.2010 - время: 00:14) Видел я эти балконы - на вторых этажах в хрущевках ! Плита раскрошилась на двух ржавых арматуринах держится ! На него на перекур выйти страшно не то что кухню там лепить !
На балконе квартиры, где я сейчас живу - уже давно - лет 15 стоит ящик на 300 кг картошки - к зиме - полон под завязку + ещё киллограмм 200 всякого нужно инструмента и вещей находятся там постоянно - балкон до сих пор в идеальном состоянии. Квартира, где планируется жить - в соседнем подъезде. Качество такое же.

(Психиатр @ 31.12.2010 - время: 00:01) (Ufl @ 30.12.2010 - время: 23:57) (Психиатр @ 30.12.2010 - время: 23:55) Дому лет как мне - сиречь 24 года. Частично нагрузку можно распределить на несущую стену - установив плиту и раковину не к наружной, а к внутренней стене балкона и прикрепив на крепежи, вделанные в "несучку".
Какая серия? Хостинг фото

(Психиатр @ 31.12.2010 - время: 00:19)
На балконе квартиры, где я сейчас живу - уже давно - лет 15 стоит ящик на 300 кг картошки - к зиме - полон под завязку + ещё киллограмм 200 всякого нужно инструмента и вещей находятся там постоянно - балкон до сих пор в идеальном состоянии. Квартира, где планируется жить - в соседнем подъезде. Качество такое же.
Это ваша планировка?
Хостинг фотографий

(Ufl @ 31.12.2010 - время: 00:28) Это ваша планировка?

Да - она самая.

По поводу четырёх комнатки - одна боковая стена контачит с жилой комнатой нашей же квартиры - вторая ни с чем.

(Психиатр @ 31.12.2010 - время: 00:33) Да - она самая.

Балкон скорее всего является продолжением плиты перекрытия и значит кухню выдержит. Но надо уточнять. Технически выполнимо, но ооооочень дорого. По московским меркам где-то на 40 тысдолов потянет, а то больше. По украинским наверное дешевле, но не намного.

(Ufl @ 31.12.2010 - время: 00:57) (Психиатр @ 31.12.2010 - время: 00:33) Да - она самая.

Балкон скорее всего является продолжением плиты перекрытия и значит кухню выдержит. Но надо уточнять. Технически выполнимо, но ооооочень дорого. По московским меркам где-то на 40 тысдолов потянет, а то больше. По украинским наверное дешевле, но не намного.
У нас за такое бабло можно готовую квартиру купить с кухней в придачу !

(horvat @ 31.12.2010 - время: 01:31) У нас за такое бабло можно готовую квартиру купить с кухней в придачу !
Ну я ваших расценок не знаю. Но планировка перед тобой. Канализационный стояк там где унитаз. Протянуть слив без изгибов вообще не получится. Дырка в бетонной. армированной, стене. Подъём полов на бывшей кухне. Кладка по периметру балкона. Утеплитель. Обшивка. Стеклопакет, желательно семёрка, по периметру балкона. Вытяжка на бывшем балконе. Электрика. Газ под вопросом. Проекты ВК, электрики, архитектурная часть и техзаключение. Согласование и получение разрешения.
Осмечивай.
Отделку пока не считай. Демонтаж тоже.

(Ufl @ 31.12.2010 - время: 01:46) . Проекты ВК, электрики, архитектурная часть и техзаключение. Согласование и получение разрешения.
Осмечивай.

А как это можно осметчить ?
У всей этих господ которые эти бумажки выдают аппетиты как правило немалые ! И таксы там определенной не существует - но думается мне что Ваши что наши стараются урвать по максимуму ....

(horvat @ 31.12.2010 - время: 02:10) А как это можно осметчить ?
У всей этих господ которые эти бумажки выдают аппетиты как правило немалые ! И таксы там определенной не существует - но думается мне что Ваши что наши стараются урвать по максимуму ....
Бумаги не самое главное. Канализационный стояк находится в точке 1. Напрямую от точки 2 слив протянуть не получится. Значит надо тянуть к точке 3. Слив идущий от точки 3 к стояку сейчас находится, минимум, в +35 см. Значит надо перекладывать слив. Менять угол. Это снять и поставить обратно ванну. Слив и водоподвод к точке 2 в бетонный пол не спрячешь. Значит надо поднимать пол в бывшей кухне примерно на 20 см. Проделать три отверстия в стене для водоподвода и слива. Стена 15 см (скорее всего) армирована 5кой по минимуму. Кладка по периметру балкона. Стеклопакеты. Утепление. Отделка. Электрика, влючая подвод 380 ибо газ, скорее всего перебросить не получится. Устройство вентиляции.
Сколько набежало?
Хостинг фотографий

(Ufl @ 31.12.2010 - время: 12:00)
Сколько набежало?

Можно я сегодня не буду забивать себе голову этой бухгалтерией ! Мне на работе этих квадратных кубических и погонных метров хватает - но думаю что недешево !

(horvat @ 31.12.2010 - время: 13:30) Можно я сегодня не буду забивать себе голову этой бухгалтерией ! Мне на работе этих квадратных  кубических и погонных метров хватает - но думаю что недешево !
Сегодня, конечно можно. Но завтра, часиков в 10 утра, ты уж постарайся. Посчитай.

(Психиатр @ 29.12.2010 - время: 08:43) Прошу опытных в строительстве и строительном законодательстве форумчан подсказать - возможно ли перенести кухню на балкон?
Всю тему не прочитал - слишком много букоф, да еще и после праздника.
Коротко - по закону просто так нельзя. Ничего без разрешений и согласований делать нельзя. Кондиционер хотите по закону повесить - извольте согласовать с архитекторами, ибо это изменение внешнего вида фасада, а так же с электронадзором - электропороводку по закону вы тоже сами не имеете права прокладывать, любые коммуникации тоже. Популярное нынче наружное утепление стен пенопластом тоже вне закона - это и изменение вида фасада, и нарушение пожарной безопасности. И так далее. А если это кухня - так самостоятельно вы не имеете никакого права даже просто газовую плиту отсоединить и присоединить, не говоря уже о переносе газовой магистрали. То же и с водой, и с канализацией, и прочим. И хотя вы там где-то говорите, что перестраивать ничего не будете - на самом деле это не так, вы ведь меняете назначение помещения, балкон - помещение нежилое и неотапливаемое.
Так что исключительно по закону не выйдет. Точнее можно, конечно, и по закону, но очень дорого и заморочно будет.
А без закона, на свой страх и риск и не такое делают. И ничего. До тех пор, пока какая авария не случится или пока соседи не стукнут - вот тут-то вас за задницу и возьмут со всем прилежанием. Если не откупитесь :)

Надо заметить, что по новому жилищному кодексу, работники ЖКХ смогут беспрепятственно проходить в жилища любой собственности, без заморочек....

(Генга Букингемский @ 07.01.2011 - время: 09:40) Надо заметить, что по новому жилищному кодексу, работники ЖКХ смогут беспрепятственно проходить в жилища любой собственности, без заморочек....
они имеют право проникать но ты имееш право их не пускать ! Конституцию гарантирующую неприкосновение жилища и право частной собственности еще никто не отменил !

Ну, почему так усложнять... ребенок еще маленький, а там, глядишь, что-то придумается...

(Генга Букингемский @ 07.01.2011 - время: 09:40) Надо заметить, что по новому жилищному кодексу, работники ЖКХ смогут беспрепятственно проходить в жилища любой собственности, без заморочек....
Нового Жилищного кодекса еще нет.
А входить в жилище любой собственности, даже при отсутствии хозяев, они могут, при условии того что сложилась аварийная ситуация и только проникновение в данное жилище поможет эту ситуацию исправить

(horvat @ 07.01.2011 - время: 12:42) (Генга Букингемский @ 07.01.2011 - время: 09:40) Надо заметить, что по новому жилищному кодексу, работники ЖКХ смогут беспрепятственно проходить в жилища любой собственности, без заморочек....
они имеют право проникать но ты имееш право их не пускать ! Конституцию гарантирующую неприкосновение жилища и право частной собственности еще никто не отменил !
Так в том то и дело что сейчас только по решению суда могут войти, а хотя стоп Налоговый вели ведь, теперь налоговики могут проникать к тебе без санкции прокурора и решения суда, просто по подозрению. Но ведь есть кроме бизнесменов и другие смертные, вот для них скоро примут Жилищный кодекс

Цитата из ЖК
"...беспрепятственного доступа в установленном порядке к объектам жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства независимо от формы собственности"

В установленом порядке- это не по решению суда. Это будет прописано в договоре которое придется заключать с каждой конторой по новому, не ну можно конечно не заключать договор.....

(Генга Букингемский @ 07.01.2011 - время: 14:37) Это будет прописано в договоре которое придется заключать с каждой конторой по новому, не ну можно конечно не заключать договор.....
Это прописывается в договорах давным-давно. Другой вопрос, что 80% народу таких договоров на руках не имеет