Ипотека.

Тоже верно

(chameaux @ 15.04.2010 - время: 11:05) не забивай себе голову ерундой) при такой зарплате никто вам ипотеку не даст)
Ну почему же не дадут? Дадут под 15% годовых и на 30 лет - вполне реально. Только кому это нужно 30 лет лямку тянуть? Ипотека сейчас - это просто смертный приговор. Особенно для молодых семей с низким уровнем доходов. Вот и приходиться копить год за годом...

(Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:40) Особенно для молодых семей с низким уровнем доходов.
Да у нас в стране 43% семей с низким уровнем дохода. На мой взгляд именно таким нужно решать жилищную проблему. Так для кого Ипотека была придумана?

(Quars @ 15.04.2010 - время: 11:51) (Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:40) Особенно для молодых семей с низким уровнем доходов.
Да у нас в стране 43% семей с низким уровнем дохода. На мой взгляд именно таким нужно решать жилищную проблему. Так для кого Ипотека была придумана?
Вот это и не понятно... Не для нас точно (супер зарплатой похвастаться не могу).

(Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:40) (chameaux @ 15.04.2010 - время: 11:05) не забивай себе голову ерундой) при такой зарплате никто вам ипотеку не даст)
Ну почему же не дадут? Дадут под 15% годовых и на 30 лет - вполне реально. Только кому это нужно 30 лет лямку тянуть? Ипотека сейчас - это просто смертный приговор. Особенно для молодых семей с низким уровнем доходов. Вот и приходиться копить год за годом...
нет, не дадут)
если очень грубо прикидывать, то 35 000 руб. - это месячный платеж за не самую лучшую однушку на срок 30 лет, а здесь речь идет о 4-х комнатах или таунхаусе)
больше 40-50% дохода выплаты по кредиту быть не могут (банку не нужны заемщики, которые умрут от голода)
можно попытаться подтвердить дополнительный доход от сдачи квартир, но нужны договоры, возможно декларация об уплате налогов с этих доходов, а т.к. квартиры в собственности у разных людей, формально не связанных между собой, то такое пройдет только с одной квартирой, той которая принадлежит "сожителю"

(Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:56) Вот это и не понятно... Не для нас точно (супер зарплатой похвастаться не могу).
Есть еще один вариант. По крайней мере есть примеры таких ситуаций.
Создается молодая семья, берет ипотеку и всем скопом (родители с обеих сторон) начинают ее выплачивать. За рожденных детей государство квадратные метры компенсирует. В общем как-то так выживают.

(chameaux @ 15.04.2010 - время: 12:05) не забивай себе голову ерундой) при такой зарплате никто вам ипотеку не даст)
Это не ерунда. Каждый хочет в жизни чего-то большего тому, что имеет. По тому же принципу мы перестали быть аборигенами, и живем сейчас в цивилизации.

Приемлемая зарплата- дело наживное тоже.
Мой мужчин параллельно аспирантуру заканчивает, потому на данный момент он не может воспользоваться повышением(хотя неофициально уже выполняет функции руководителя группы, но ежели его повысят официально, то времени свободного у него не будет вообще). Он и сидит на этой должности и на этой работе только потому, что в любой, нужный ему день, может не выйти и съездить в тот же университет.

Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом. Так однажды сделала моя знакомая. Начальство дало добро. Правда там сумма была меньше, но факт остается фактом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?

Есть еще один вариант. По крайней мере есть примеры таких ситуаций.
Создается молодая семья, берет ипотеку и всем скопом (родители с обеих сторон) начинают ее выплачивать. За рожденных детей государство квадратные метры компенсирует. В общем как-то так выживают.
Это, кажется, тема из социальной программы "молодой семье-доступное жилье"(или как то так). Мы под нее не попадаем. Там нужно либо не иметь жилья, либо не иметь достаточного метража на одного члена семьи.

квартиры в собственности у разных людей, формально не связанных между собой
Ну, раз многих этот факт настораживает, скажу одно: формально "связаться"- это дело 5 минут. И проблем никаких нет.

(Haruhi @ 15.04.2010 - время: 12:38) Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?
В свете последних событий, когда людей увольняли, ради того, чтобы зарплату не выплачивать, вероятность получения ссуды нулевая. Прошли те времена, когда "по очереди" люди жилье получали.
Хотя я когда в Министерстве работал, мне "старики" рассказывали что бесплатно от МВД получали квартиру.
Сейчас, мне кажется, надежда только на свои силы. Хорошая зарплата, состоятельные родители и т.д. От чужого дяди ждать помощи бессмысленно.

я не говорил, что не надо стремиться, а только о том, что при имеющемся уровне дохода кредит не дадут) и первоначальный взнос не соберете.
по поводу формально связаться, тут 2 момента: первый, совокупный доход будет больше, следовательно, кредит больше и получить его легче, а второе, если разойдетесь как делить будете? квартира ипотечная в собственности только у одного будет)

(chameaux @ 15.04.2010 - время: 14:04) я не говорил, что не надо стремиться, а только о том, что при имеющемся уровне дохода кредит не дадут) и первоначальный взнос не соберете.
по поводу формально связаться, тут 2 момента: первый, совокупный доход будет больше, следовательно, кредит больше и получить его легче, а второе, если разойдетесь как делить будете? квартира ипотечная в собственности только у одного будет)
Это уже будет считаться совместно нажитым имуществом. Так что поровну.
Но не хочестя смотреть на это дело с такой позиции. Всетаки надеюсь, что создав семью, мы ее сохраним.

Автор топика рожать детей ближайшие 30 лет не собирается?

если будет семья, то будет совместно нажитым) а если нет, то...?))

(Haruhi @ 15.04.2010 - время: 13:19) Всетаки надеюсь, что создав семью, мы ее сохраним.
А если на это не надеяться, то вообще лучше не во что не ввязываться.

c такими доходами ни один банк не выдаст ипотеку.

можете расслабиться и не мечтать о том, сколько поимеет банк.

(Haruhi @ 15.04.2010 - время: 12:38) Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом. Так однажды сделала моя знакомая. Начальство дало добро. Правда там сумма была меньше, но факт остается фактом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?
Да, я тоже что то такое читала - сборник "Сказки народов мира".

Сейчас сокращения везде и урезание зарплатной части. О чем вы? На место вашего МЧ очередь из желающих работать! И наверняка не с меньшей квалификацией. Сейчас в стране безработица, а не дефицит рабочей силы.

Ситуации с ипотекой и с рынком жилья - омерзительнейшие приметы нашего времени

По порядку:
-=Велла=-, естественно, не за горами планы и о детях. Без них оно все как-то до лампочки...
Slim_Joy, На счет доходов я писала, что в перспективе(судя по всему к влезанию в эту тягомотину) они увеличаться. Вопрос только в том- на сколько?! Но мы не без надежды.
Мириэль, вы слишком скептичны. Далеко не все предприятия терпят сейчас трудности. И компания, в которой работает мой сожитель, как раз одна из них. Даже наоборот, работы стало больше. Когда он хотел уходить ему повысили ЗП. Потому он пока временит. Месяц назад опять прибавили немного. Премии выплачивают. Так что, если найти общий язык с тем самым начальством, то все возможно. Деньги у предприятия есть, это факт. Было бы желание и настроение. Договориться можно. Волков бояться- в лес не ходить.

(Haruhi @ 15.04.2010 - время: 16:12) Мириэль, вы слишком скептичны. Далеко не все предприятия терпят сейчас трудности. И компания, в которой работает мой сожитель, как раз одна из них. Даже наоборот, работы стало больше. Когда он хотел уходить ему повысили ЗП. Потому он пока временит. Месяц назад опять прибавили немного. Премии выплачивают. Так что, если найти общий язык с тем самым начальством, то все возможно. Деньги у предприятия есть, это факт. Было бы желание и настроение. Договориться можно. Волков бояться- в лес не ходить.
Дело не в той компании, не конкретно в ее фин. состоянии. Дело в общем состоянии рынка труда, на котором переизбыток специалистов. Сейчас не проблема найти специалиста, не нужно ему платить миллионы за то, что бы остался. Если договоритесь, конечно, это будет великолепно... но малость похоже на чудо

(Haruhi @ 15.04.2010 - время: 16:12)
-=Велла=-, естественно, не за горами планы и о детях. Без них оно все как-то до лампочки...

тогда сразу считайте, что даже, если вы устроитесь на работу и вам дадут таки кредит, то выплачивать вы его будете из расчета 35 тыщ зарплата на семью, причем уже не на двоих, а на троих. И это будет длиться, как минимум 3 года, а то и больше.

С такой зарплатой вообще забудьте о кредите, ну разве что мясорубку купите...

В данный момент наше семейство, извините за выражение, трахается с получением кредита на покупку ТС.
При совокупном доходе 90 тыщ на семью при двух иждивенцах (двое детей), мне и мужу отказали в 4-х банках, третьи сутки ждем подтверждения в пятом.
Зряплаты на человека в 50 тыщ им мало, при условии выплаты в 12 тысяч в месяц...Ужос...
И это при полной легальности, наличии собственного хорошего жилья, москвичи, в наличии 2 машины, работа....
И при автокредите машина считается как бы в залоге у банка, плюс они получают свои проценты, плюс половину машины мы оплачиваем сразу, плюс естественно все возможные страховки оформляем...
И по 3 раза на дню названивают и на работу и домой и родственникам, все пытаются выяснить, а вдруг мы таки верблюды... Это пипец! Чтоб я еще раз вляпалась в это дело!!!!!??!!!