Цены на жильё, строительство.

у нас сегодня посмотрела -
в Витебске монолитные новостройки на пр-те Строителях:
3х комнатные от 90м=84000$ и до 120м=111000$...

Одна стройконтора у нас наконец-то скинула ценник на панельные новостройки:
Цена 900-930$/м, а если ещё платишь всё и сразу, то типа скидка 10%:
3х комнатная 74м получается =60000,
2шка 55-63м =45-51000$. Даже с чистовой внутр.отделкой!

Может это первые звоночки и скоро рынок зазвонит во все колокола?

(Leslin @ 30.01.2009 - время: 18:22) Одна стройконтора у нас наконец-то скинула ценник на панельные новостройки:
Цена 900-930$/м, а если ещё платишь всё и сразу, то типа скидка 10%:
3х комнатная 74м получается =60000,
2шка 55-63м =45-51000$. Даже с чистовой внутр.отделкой!
ну....раз пошли такие цены то значит можно искать за 35 тыс двушку в могилеве спокойно....а то и меньше....

(Комсомольский Наблюдатель @ 31.01.2009 - время: 17:44)
ну....раз пошли такие цены то значит можно искать за 35 тыс двушку в могилеве спокойно....а то и меньше....
Ага, разбежалсо искать. Это же одна пока фирма ценник скинула. Я в свой исполком на днях заглянул, сказали, что скоро начнут строить мой дом, а ценник на дом вырос на 30 мильёнаф выше запланированного ценника. Во как.

(Комсомольский Наблюдатель @ 31.01.2009 - время: 17:44) ну....раз пошли такие цены то значит можно искать за 35 тыс двушку в могилеве спокойно....а то и меньше....
Поидее цена что в Витебске, что в Могилёве - одинакова, как и во всех областных городах, кроме Минска..
Цены сейчас похоже скидывают только на уже построенные дома (спроса нет),
а на будущие новостройки посмотрим будут ли скидывать...
А на б/у пока старые цены...Хотя если 2шка старой планировки 40м*900=36К тогда и реально. А новые 2шки сейчас от 55метров уже, и цена соотвественно выше...

Граждане, сразу скажу, что ниже себистоимости цены быть не могут! Гос. застройщики должны снижать цены, а коммерческие, которым поотдавали районы под снос, + выдели для нуждающихся опредленнный процент, + заплати ген.подрядчикам и т.п. отсюда такие цены и выходят, и поверьте в золоте никто особо не купается!!!

(le male @ 19.01.2009 - время: 21:51) А когда у нас хоть какие нибудь цены начнут падать.
Уже падают. Счас в лошице какие-то дома сдают - я бы не обратил внимание, но висит реклама в метро, в инете... поэтому заметил, что цена падает. Было что-то в районе $1700 за метр, потом $1500, теперь уже $1300.

P.S. Лично я считаю адекватной цену на уровне $800-900, может быть к чему-то подобному и придем :)

Москва дороже Лондона

По данным агентства Global Property Guide, Москва заняла второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Первое место уверенно удерживает Монте-Карло, где стоимость жилья в два раза выше московской. Далее по мере убывания следуют Лондон, Токио и Гонконг. Самое дешевое жилье – на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии и в Латинской Америке...
Цена одного квадратного метра в Монте-Карло составляет 47,5 тыс. долларов. В Москве – почти в два раза ниже, 20,8 тыс. долларов. В Лондоне – 20,7 тыс. долларов. Но это не средняя цена по рынку. Эксперты Global Property Guide исходили из средней стоимости 120 квадратных метров самого высококлассного жилья в центре 110 городов мира, т. е. самых привлекательных местах для иностранных покупателей.
В десятке городов с самой дорогой недвижимостью находятся также: Нью-Йорк – 15 тыс. долларов, Париж – 12,1 тыс., Сингапур – 9,7 тыс., Рим – 9,16 тыс. Замыкает список Мумбаи с 9,13 тыс. долларов за один «квадрат»...

vzglyad.ru

Даже не надейтесь..
ничего конкретно не упадет, иначе в наших условиях строить будет нерентабельно.. Тресты не пропустят..

Так что берите пример с Луки и учитесь воровать.

Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.

(le male @ 28.02.2009 - время: 22:27) Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.
ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...

А что, в "из рук в руки" продают непостроенное еще жилье?
Вот барыги )))

(Комсомольский Наблюдатель @ 28.02.2009 - время: 22:59) (le male @ 28.02.2009 - время: 22:27) Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.
ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...
Ну, не знаю, где вы видели такие цены

сегодня нам предлагали 4-х комнатную квартиру по 2 200 000 бел.руб за квадратный метр,причем не в Минске, а в Колодищах (3км от Минска), ну в городе 1000 уе за квадрат можно найти

за 600 в Минске бы каждый строился

(tuty @ 02.03.2009 - время: 22:17) (Комсомольский Наблюдатель @ 28.02.2009 - время: 22:59) (le male @ 28.02.2009 - время: 22:27) Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.
ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...
Ну, не знаю, где вы видели такие цены

сегодня нам предлагали 4-х комнатную квартиру по 2 200 000 бел.руб за квадратный метр,причем не в Минске, а в Колодищах (3км от Минска), ну в городе 1000 уе за квадрат можно найти

за 600 в Минске бы каждый строился
ЗА такую деньгу и лох с президентом может причем без рук

до 600 всёж в областн.городах думаю нереально...У нас 600 (1,8млн)стоит суперльготное жильё, где в очереди стоять и стоять лет этак....
Причём последние 4мес. оно только дорожало...
Так что по-логике если и будет, то 700-800минимум коммерч.строительство...если уж кризис в мире не нырнёт ущё глубже)))

(Leslin @ 04.03.2009 - время: 21:18) У нас 600 (1,8млн)стоит суперльготное жильё, где в очереди стоять и стоять лет этак....

так я про это суперльготное и говорила (мне как очереднеку и многодетной семье вдобавок) предложили по 2 200 000р за метр в районе!!!! (смотри выше)

Так что перебирайтесь все в глубинку, в райцентры переезжайте, в деревни. В деревнях вон скока домов добротных пустует, и за копейки ведь можно взять, бери, живи да радуйся.

(le male @ 05.03.2009 - время: 15:48) Так что перебирайтесь все в глубинку, в райцентры переезжайте, в деревни. В деревнях вон скока домов добротных пустует, и за копейки ведь можно взять, бери, живи да радуйся.
Со временем такой вариант и можно рассматриватьт.

(Leslin @ 04.03.2009 - время: 21:18) до 600 всёж в областн.городах думаю нереально
по сегодняшним мировым кризисам и спаданиям цен и 600 слишком дорого....
вот у меня знакомый покупал не так давно в районе космонавтов...(возле площади)...
так одно дело что пишут цены НЕРЕАЛЬНЫЕ...просить то они просят..тока хто им заплатит??!!!!..у кого деньги были уже давно все купили...а у кого нет..тот на такие цены и смотреть не будет...
поэтому.
цены реальные намного меньше.
когда приходишь с реальными деньгами за покупкой..то сторговацца можно и за гораздо меньшую цену...
так что все эти разговоры ненужный ажиотаж и раздувание цен...
на самом деле нет таких цен и денег таких ни у кого нет...
а буржуины уже давно скупиличь и им это не надо....