ЖКХ. Квартплата, коммунальные платежи и т.п.

Подскажите куда жаловаться (контролирующие организации) и каков порядок дейстивий!! Потому что у меня уже нету больше терпения проводить всё своё свободное время в очередях! Звонки и походы ничего не дают! Жилкомсервис №2 расположен в трех зданиях, разбросанных по району!!! Очень удобно играть в футбол!! Куда ни приди - никто ничего не знает и никто ни за что не отвечает, но при этом у всех всё правильно!!

Ситуация 1. Поставлены счетчики на воду, с нимим экономней намного, чем без. В жилкомсервисе №2 тоже не дураки, им не интересно терять прибыль, поэтому квитанции на счетчики они умышленно задерживают. А поскольку счетчики надо оплачивать до определенного числа, мы, естественно, этого сделать не можем. Поэтому подразумевается, что мы должны оплачивать квитанцию, где вода забита по среднему, поскольку эта квитка приходит раньше. Это развод не иначе как!
Вопрос: существуют ли какие-либо нормативные акты, в которы установлена дата, до которой должны быть разосланы квитанции или произведены расчеты, если нет, то как поступать в данной ситуации??

Ситуация 2. Была приватизирована квартира, после чего делался перерасчет по квартплате.. Перерасчет делался с большой задержкой, у нас была значительная переплата, поэтому на нескольких квитанциях стоит подпись бухгалтера и написано "не оплачивать".. Мы так и сделали.. Поначалу всё было в порядке, затем через 2 месяца в квитанциях за последующие месяцы появилась приписка "за предыдущий периуд у вас не оплачено 3862 руб"!!!
Мне интересно что это за бухгалтер, который постоянно путается в рассчетах... Звонил в бухгалтерию, на что мне внятного ответа не дали, в трубку слышно было, что секретутка по клавишам кла-клац и сама нифига, видимо, так и не поняла, начала лепить, что следующим месяцем, дескать, рассчеты пришлет. Никаких рассчетов не пришло.. Звонил второй раз, уже по голосу дама другая, сначала меня отсчитали как маленького ребенка, мол как нехорошо и непорядочно за стока месяцев неплотить!! - на все мои попытки разъяснить ситуацию мне просто затыкали рот, мол мешаете работать, я сама разберусь... Результат тот же - мол пересчитано будет, не волнуйтесь!! И опять таже фигня!! А каждый месяц начисляются пени за то непонятное, что я якобы не оплатил.. Только не уговаривайте меня ходить в бухгалтерию - это исключено, я уже ходил 2 раза ещё в самом начале этой истории.. Короче терпение моё уже лопнуло..
Вопрос: каков порядок действий в данной ситуации, с чего было бы грамотно начать??
Хотелось бы конечно пообщаться с соседями по району, если конечно тут такие найдутся. Как и кто боролся с этим долбаным жилкомсервисом..
Может есть смысл написать коллективную жалобу хоть в прокуратуру, хочу чтобы этих ворон поувольняли...

В нашем городе, раньше, корректировки по ГВС оплачивались из городского бюджета. В настоящее время, оплачивать эти корректировки приходится Управляющим Компаниям (УК). Интересно узнать, как эта проблема решается в других городах.

Кто-то сталкивался с этими проблемами? Предагаю в данном топике обсуждать эти и другие вопросы ЖКХ.

с этого месяца в г. Королеве ввели 100%-ю оплату жилья. инвалидам и пенсионерам нужно отдать половину пенсии за жилье, а потом ждать компенсации и я неуверен, что компенсация будет 100%(до копеечки). мать у меня не ходит. как она будет получать компенсацию? завести книжку она неможет(недойдет до сберкассы), деньги за нее получить смогу только я, но по доверенности через нотариуса (это платно, что бы вызвать нотариуса домой) у нас таких денег нет. так что делать то?

попробуйте вызвать социального работника на дом и пусть в её присутствии вам мать письменно доверит совершать какие то действия

Rosinka
каким НПА предусмотрено право социальных работников удостоверять доверенности????

каким НПА предусмотрено право социальных работников удостоверять доверенности???? гражданским
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
(абзац введен Федеральным законом от 12.08.1996 N 111-ФЗ)
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

то есть может заверить и социальный работник или кто компенсацию будет выдавать, только социального работника проще на дом вызвать чем например работника Сбербанка
можно было бы из ЖЭКа пригласить, но их по мойму уже нет, а те конторки жилищные могут не прокатить

вот только в соцзащите говорят, то что мать идти неможет, это ваши проблемы.

(Rosinka @ 10.11.2009 - время: 06:28) гражданским
Статья 185. Доверенность
...
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
...
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения....
то есть может заверить и социальный работник или кто компенсацию будет выдавать, только социального работника проще на дом вызвать чем например работника Сбербанка
можно было бы из ЖЭКа пригласить, но их по мойму уже нет, а те конторки жилищные могут не прокатить
Вы видимо невнимательно прочитали.
у автора мать дома находится, а не в доме престарелых

Вы видимо невнимательно прочитали. это вы невнимательно читали, они это могут делать и не обязательно там находится

вот только в соцзащите говорят, то что мать идти неможет, это ваши проблемы. письменно обратитесь, пусть попробуют вам что то в этом духе написать в ответ
а пока сходите в компенсационный центр при Сбербанке, может они чем то помогут

(lozdok @ 10.11.2009 - время: 14:10) вот только в соцзащите говорят, то что мать идти неможет, это ваши проблемы.
тогда, в жилищно-эксплуатационную организацию

благодарю всех, будем как то выкручиваться. Россия матушка.

У меня вопрос к тем, кто уже заселился в в "нововыстроенные" квартиры. Меня интересует, какая квартплата в новых комплексах, я так понимаю, что она везде разная наверное, в зависимости от комплекса услуг в этом новострое и возможно, района. Поделитесь, пожалуйста, информацией Остро стоит вопрос о прибретении жилья, но не знаю, если завязаться с так называемым первичным жилым фондом - потянем ли мы потом расходы на это жилье.

по идее такая же как и на рынке вторичного жилья
разница в оплате зависит от других факторов, площадь, количество жильцов и используются газ или свет для нагрева воды или отопления (если да то меньше берут, например за газ или свет)
ну если только налог больше за счёт стоимости, но к квартплате это не имеет отношения

К ответу Rosinka могу добавить, что тарифы на услуги ЖКХ устанавливают местные власти. И тарифы для всех одинаковы.

Если ф домеТСЖ, то квартплата может быть самой разнообразной, но как правило выше, в связи с тем, что жильцы оплачивают самые разнообразные доп. услуги. Так в эту зиму у знакомых в ТСЖ прислали доп. квитанции по уборке снега из двора (двор кругдяый, по периметру стоянка и круговой проезд) больше чем на 1500 руб на квартиру. Когда народ платить отказался - уборка прекратилась и двор замело. Спасибо вроде уже весна. Потом консьержи, охрана, благоустройство территории и прочее.

чипа Если ф домеТСЖ, то квартплата может быть самой разнообразной, но как правило выше вообщето как правило ТСЖ были придуманы специально чтоб не платить посредникам в виде ЖЭКа, то есть должно выходить дешевле
ну, возможно как заметил один знакомый во всём виноват коррупционный фактор :)

раньше, когда не было теплочетчика, выставлялись счета за отопление и горячее водоснабжение (ГВС), а так же за ХВ.
сейчас стоит общедомой счетчик тепла, и мы платим за тепло и плюс еще за ГВС 1м3 -80руб. но ведь то тепло для нагрева воды уже нами оплачено (боллер стои в подвале)! почему мы должны платить дважды?
как урегулировать данную ситуацию?

Нюнькин Подскажите куда жаловаться (контролирующие организации) и каков порядок дейстивий!! на что?
Ситуация 1. Поставлены счетчики на воду, с нимим экономней намного, чем без. В жилкомсервисе №2 тоже не дураки, им не интересно терять прибыль, поэтому квитанции на счетчики они умышленно задерживают. не понял, при чём тут квитанция и ваша возможность оплатить?
Ситуация 2. Была приватизирована квартира, после чего делался перерасчет по квартплате.. Перерасчет делался с большой задержкой, у нас была значительная переплата, поэтому на нескольких квитанциях стоит подпись бухгалтера и написано "не оплачивать".. Мы так и сделали.. Поначалу всё было в порядке, затем через 2 месяца в квитанциях за последующие месяцы появилась приписка "за предыдущий периуд у вас не оплачено 3862 руб"!!! надо сходить туда и письменно попросить дать вам разъяснение по этому вопросу
aleks_ak раньше, когда не было теплочетчика, выставлялись счета за отопление и горячее водоснабжение (ГВС), а так же за ХВ.
сейчас стоит общедомой счетчик тепла, и мы платим за тепло и плюс еще за ГВС 1м3 -80руб. но ведь то тепло для нагрева воды уже нами оплачено (боллер стои в подвале)! почему мы должны платить дважды?
как урегулировать данную ситуацию?я извиняюсь, а можно расписать сколько именно вы платиле раньше и за что и что прибавилось?

Rosinka
я извиняюсь, а можно расписать сколько именно вы платиле раньше и за что и что прибавилось?
все осталось по прежнему, счетчик установили в начале отопительного сезона

до установки счетчика
теплоэнергия 1Гкал -800руб или 1м2 - 26руб
ГВС 1м3 -80руб
ХВ 1м3 -16руб

после установки теплосчетчика
теплоэнергия 1Гкал -800руб или 1м2 - 26руб
ГВС 1м3 -80руб
ХВ 1м3 -16руб

Никто из уважаемых коллег не рассматривал вариант заключения "единых" договоров как с МУПами как вариант с КРЦ и всеми поставщиками энергетиками, водоканалами и пр., чтобы собирать деньги для всех, кому крыжит деньги КРЦ. и контролирующим органам понятнее и неплательщикам - Вы должны Водоканалу - Я? Водоканалу?