Свой дом-счастье или наказание?

(Rotveller-13 @ 09.01.2009 - время: 21:18)Скажу честно, свой дом - это геморрой! Если у вас куча денег, что можете позволить себе постоянный ремонт, домработницу, садовника, то пожалуйста, первое предложение написано не для вас. Поговорка, что "каждый кулик свое болото хвалит", здесь работает с точностью до наоборот, т.е. тот, кто живет в квартире, мечтает о своем доме, те же, кому "повезло" больше - о квартире. Жил и там и там.

Квартира это:

- мало места (всегда, независимо от площади)
- оплата невидимых глазу коммунальных "услуг"
- шумные соседи
- постоянно перегорающие лампочки в подъезде
- даже если подъезд запирается кодовым замком, это не гарантирует Вам чистоту и приятный запах.
- залить могут
- Вы кого-нить зальете
- кто-то испытывал новый водонагреватель - вылетела вся электроника
- пожар у соседа - ищи новое место жительства
- день рождения, другой праздник - будь любезен не шуметь после 23 00, или разговаривай с участковым.
- у соседа собака или кот - железную дверь внизу можно красить раз в месяц
- трубу прорвало на улице зимой или летом - сиди без воды или без тепла
- машина есть - покупай место на стоянке или гараж
- решетки на окнах
- коллективная TV антенна
- постоянный надзор злой соседки - родители все узнают нет от Вас и в преукрашенной форме
и т.д. и т.п.

Свой дом:
- Сад, огород (даже за газоном надо следить)
- Желательно наличие охранника в виде кавказской овчарки, добермана или чего позлее
- частый мелкий ремонт фасада дома
- уборка территории (снег и прочая ерунда)
- не всегда асфальт до дома
- транспорт далеко (не всегда, но часто)
- обрыв электросети (1-2 дня без света, есть генератор - вам пофиг на все)
- канализация (если это не отчистные сооружения за 150 - 400 тыс.руб) - откачка (500-700 р. за цистерну)
- пожар - часто в поселках нет гидрантов, пожарные добираются не молниеносно, могут еще и не найти...=(
- скорая - аналогично пожарным
- свой колодец, отлично! (если нет, т готовьте бабки за воду, иногда бабки покрупнее на ремонт или новый насос - от 3 дней до недели без воды)

  Если свой дом недалеко от центра города и плотная застройка, то к нему прибавляются некоторые недостатки квартиры.

О достоинствах могу написать, но лень. Сами небось догадываетесь.
Большую часть жизни прожил в доме, сейчас проходится жить в квартире -такое убожество
Про недостатки квартиры много написано и практически со всеми согласен, от себя добавил бы еще про нижние этажи - самое веселое в них это засор канализации, когда твою квартиру заливает соседским дерьмом

Про дом не совсем согласен:
1. Сад и огород - никто не заставляет держать огород, можно вообще все асфальтом закатать, я бы поставил беседку и мангал
2. Охрана - никогда небыло собаки, в дом никогда не залазили, правда в хозблоке были - лопату стащили, так пришлось замок повесить
3. Частый ремонт фасада - ага, каждые 6-7 лет целый выходной приходилось красить фасад
4. уборка - согласен
5. асфальт - согласен, хотя на в городских дворах грязи не меньше бывает
6. далеко - почему то считается что если дом, то обязательно далеко, а квартира рядом, не согласен из дома до работы я добирался за 20-25 минут без проблем, с квартиры минимум 30 минут в переполненном автобусе
7. обрыв электросети - за 28 лет было один раз, пьяный водила опору свалил
8. канализация - у кого как, у моих соседей была така проблема, у нас был большой септик, ни разу не откачивали, земля впитывала быстрей чем он наполнялся
и т.д.

Уже больше года постоянно живу в своем доме и скажу вам что это прекрасно!!!

Забавно :) Автор создал тему 3 года назад, как раз до "большого повышения цен". Что там у него сейчас?
Сейчас цены на стройматериалы практически вернулись к тому уровню, цены на недвижимость упали, кредиты практически не выдают...

6 соток - у нас это в черте города, найти бОльшего размера участок - очень трудно, да и слишком дорого и грязно. Ценятся участки от 15 соток и больше, на расстоянии до 20 км от города, где чище, красивее и экологичнее. ИМХО, на 6 сотках - не развернёшься, если хочешь, чтобы соседи не читали газету у тебя в руках за завтраком, сидя у себя на кухне...
У меня математика простая: тоже хочу дом, можно купить участок и построиться за 3-4 млн, и это будет не меньше 15 соток и 150м2. Приличная 3шка, площадью не более 70 м2 в более-менее приличном районе у нас будет стоить не меньше. При этом все остальные моменты, перечисленные в предыдущих постах, сохраняются.

У дома есть свои недостатки, но неоспоримо то, что это - твоя собственность и ты можешь бегать голышом по двору, орать песни ночью на кухне, прыгать по полу и страдать любой ерундой, при этом можешь получить дюлей только от своей семьи, если они не участвуют в твоих забавах :)

Все "косяки" по ЖКХ придётся устранять самому, зато, с другой стороны, ты сам выбираешь, что покупать и устанавливать, а потому можешь влиять на всё это.

Короче, пообщавшись с владельцами домов, на квартиру не рассчитываю, хочу сразу дом, при это более-менее представляя все трудности, которые меня могут ждать.

Собственный дом - это счастье.
Жили и в новом элитном многоквартирном доме и в доме старой постройки - одни проблемы. Кто-то не желает оплачивать услуги, у кого-то постоянные истерики, то лифт застрял, то электричество выбило...
Обслуживать никто эти "бараки" не желает, только отписки.
Живём в своём доме теперь.
Наши проблемы - только наши, соседей - только их. Да и с соседями общаться легче: никто не затапливает, не гримит, ни писает по углам, не разбрасывает бычки и прочее. Захотел, вышел пообщался, не хочешь - сиди в своём дворике.
Насчёт криминогенности, так в высотных районах больше населения и больше пороков (пьяниц, наркоманов, жуликов, воришек). У нас в подъезде сидели консъержки, а проблемы не разрешались: соседей обокрали, наркоманы ночевали, по квартирам всякие "диллеры" шастали.
Сейчас и проблем особо нет: пенсионеры на лавочках и в окошках: всё видят, чужих отгоняют.
Кстати, в Европе на этажах офисы только, а народ в собственных домиках...

Дом постоянно требует внимания, где-то подкрасить, газоны,уборка снега, и многое другое.
Квартира в этом плане лучше.
Но, польза для организма очень большая.
Бетонные стены забирают много здоровья.
Мы с июня по сентябрь живем на даче. Есть все коммуникации. Вижу только плюсы.
Но зимой там скучно. В квартире и в городе лучше.

Собственный дом значит и гимор тоже собственный! Делай не скупясь с запасом прочности и все будет ОК главное контролировать стройку!!! А все остальное привыкнется и научится всему можно! Сам лично поддерживаю вариан Дачного дома с удобствами естесственно, надоело уехал в квартиру, на старости можно квартирку сдавать и жить на даче и т.д. И ещё чем больше дом тем больше гимор в обслуживании и дороже все остальное Газ, Электр. и т.д.

(ЛАД @ 05.04.2006 - время: 07:20) хватит ли того миллиона шоб построить дом? (строительных цен вашего региона я не знаю)
не хватит

от трех до пяти дом в экноном-режиме выходит

просчитайте перед строительством всю экономическую часть - затраты на строительство, инженерию, отделку и далее по комплектации интерьеров, не забудьте ассенизацию, отопление и административные затраты на бумажную возню

не жадничайте нанять хорошего сметчика или обратиться в строительную организацию, больше сЭкономите в перспективе


также есть цеховая, общеизвестная пословица: нету денег - не...зачем строить
в оригинале звучит более жествко, тем не менее, очень точно отражает суть вопроса

иметь свой дом - это постоянное вложение, потому как стройка никогда не заканчивается, доделки-переделки и пр. Но жить лучше в своём доме, а не в муравейнике высотке, где слышен каждый пук соседей..
Очень грамотный пост выше от Шпанский МУХ )

Свой дом или квартира?
Это у кого к чему душа лежит. Кто то желает после работы лежать на диване, пить пиво и смотреть телевизор. Если кроме этого никаких желаний не возникает, то квартиры будет достатачно.
Если хочется большей независимости, свободы и чистого воздуха - добро пожаловать в свой дом. При этом тоже можно пить пиво и смотреть телевизор. Или торчать в сети как я сейчас.

(Любитель фей @ 21.05.2009 - время: 16:12)Собственный дом значит и гимор тоже собственный! Делай не скупясь с запасом прочности и все будет ОК главное контролировать стройку!!! А все остальное привыкнется и научится всему можно! Сам лично поддерживаю вариан Дачного дома с удобствами естесственно, надоело уехал в квартиру, на старости можно квартирку сдавать и жить на даче и т.д. И ещё чем больше дом тем больше гимор в обслуживании и дороже все остальное Газ, Электр. и т.д.
Вот как раз за газ, электричество(и вообще коммунальные услуги) в доме оплата меньше, если конечно не сравнивать 40 метровую квартиру и 200 метровый дом
В доме платишь только за то что сам потребил
а вот за квартиру существует еще куча доплат, иногда доходящих до маразма
например: жильцы первого этажа платят за лифт, плата за общедомовое освещение бывает больше чем оплата электричества в квартире, а еще есть плата за тех обслуживание чего либо, что реально отсутствует в квартире и т.д

Вот трудно сказать. Лично я за частное домовладение. Тесно нам в однокомнатной квартире с двумя разнополыми детьми. А если еще третий родится? А четвертый? Все-таки для многодетной семьи идеально подходит частное домовладение. Супруга, кстати, выросла в частном домовладении, у нее есть навыки ухода за птицей и скотиной. Можно живность всякую завести, опять же огород. Ну, и построить можно со временем то, что считаешь нужным. Да, это непросто все. Необходимо приобрести новые навыки. Но плюсов, мне кажется, все же больше. Мы вот об этом думаем.
Единственно что, нужно чтоб дом был газифицированным. Вода-то - ладно, можно колодец вырыть и насосом качать (видел такое). А вот газ для отопления нужен.
Желательно только в пределах получаса ходьбы до остановки пригородного железнодорожного транспорта. Тогда автомобиль точно не нужен для каждого члена семьи.

Последний пост меня больше всего поразил невысокими запросами человека. Получаса ходьбы до железнодорожного транспорта.. Люди, которым трех миллионов не хватает чтобы даже самую маленькую хибарку построить, наверное поперхнуться.

Сам думаю о своем доме. У нас в Новосибирске конечно с этим есть такие же сложности - хотябы цена участка это около 2 миллионов. Но уверен есть и дешевле и не хуже.

Пока это мысли на перспективу, отец мне также не советовал строить сейчас. Его мнение, это развлечение, которое лучше оставить на конец жизни, когда не так много всего интересного остается. Но это конечно индивидуально.

Меня больше всего привлекает надежность и автономность. Случись катаклизм - землетрясение в минус 40. И? Повырубало нафиг электричество и нет тепла в трубах. Это же хана. Ничего сделать, живя в квартире, не сможешь. Только ждать пока тебя и все стадо спасут или сольют.
А когда свою печь топишь сам, то и решаешь все вопросы сам, ни думаешь что кто-то что-то за тебя делать будет.

По поводу проекта и осмысливания.. мне советовали начинать строить с дачи. Строить ее очень серьезно, со всеми элементами взрослого дома, все расходы описывать, продумывать. Но строить бюджетно. К примеру в миллион. После этого, второй дом, который будешь строить с бюджетом в пару миллионов, и выйдет в эту сумму, а не в 4. Первый дом комом, как говорится.
Я пока начну с ремонта квартиры. тоже в некотором роде строительство и опыт проектирования.

(smiti @ 22.01.2009 - время: 14:02)
Про недостатки квартиры много написано и практически со всеми согласен, от себя добавил бы еще про нижние этажи - самое веселое в них это засор канализации, когда твою квартиру заливает соседским дерьмом

Про дом не совсем согласен:
1. Сад и огород - никто не заставляет держать огород, можно вообще все асфальтом закатать, я бы поставил беседку и мангал
2. Охрана - никогда небыло собаки, в дом никогда не залазили, правда в хозблоке были - лопату стащили, так пришлось замок повесить
3. Частый ремонт фасада - ага, каждые 6-7 лет целый выходной приходилось красить фасад
4. уборка - согласен
5. асфальт - согласен, хотя на в городских дворах грязи не меньше бывает
6. далеко - почему то считается что если дом, то обязательно далеко, а квартира рядом, не согласен из дома до работы я добирался за 20-25 минут без проблем, с квартиры минимум 30 минут в переполненном автобусе
7. обрыв электросети - за 28 лет было один раз, пьяный водила опору свалил
8. канализация - у кого как, у моих соседей была така проблема, у нас был большой септик, ни разу не откачивали, земля впитывала быстрей чем он наполнялся
и т.д.
можно я к этому добавлю ещё несколько пунктов ? Во первых территория прилегающяя к дому , что является огромным плюсом не зависимо от площади участка . Зелень -тишина и покой , в отличии от квартиры и нахождению в четырёх стенах под гудящий кондишен :) Далее , кто то может не собачник и кавказца на территории воспринимает только как охрану . При всей своей любви к собакам , в квартире этого позволить себе не смог бы . Ну и куча мелочей в виде стоянки машины , не поиска парковки . Баньки -беседки в которой по факту проводится всё лето . Камина зимой :) нормальной планировки . Упоминание насчёт огорода -газонов и уборки и ооочень долгого строительства считаю излишним , потому как всё должно быть по средствам . И дом в три этажа , так же как допустим участок больше 10 соток начинают требовать дополнительных трудозотрат на которые человек должен идти сознательно( помимо ежемесячных затрат на содержание : свет-газ-телефон-парабола-интернет-вода-) . То есть жена убьётся с уборкой этого дома ,а муж убьётся на уборке и приведения в порядок территории :) Не говоря уже о самом строительстве и наполнении дома . А если допустим участок шесть соток и дом с мансардой площадью квадратов 120-150 . Я думаю в этом варианте нечего опасного нет . Без привлечения садовника ( дворника) и домработницы . С учётом того что озеленение участка изначально спланировано так ,что будет доставлять минимум ухода , плюс не пожадничать на автоматический полив . И тогда дом будет доставлять только приятные моменты . А огород , огород на рынке :)

(Любитель фей @ 21.05.2009 - время: 17:12)Собственный дом значит и гимор тоже собственный!
Сил и денег, конечно требуется уйма, но это того стоит.

Тут каждый для себя должен решить этот вопрос сам. Я родился и вырос в частном доме и даже не могу себе представить, как бы я жил в квартире..
То что содержать дом дешевле, чем квартиру, это миф, в который, однако, до сих пор верят мои некоторые знакомые..
У домовладельцев немного другой стиль жизни ( не имею ввиду миллионеров), но мне он по душе и менять его я не собираюсь..

Свой дом - это счастье. Да, может множество проблем с ним связанными быть, но вообще, все эти проблемы ничто, по сравнению с такой проблемой как отсутствие своего дома.

Как по мне, так счастье.. всегда мечтала о своем доме, чтоб никаких тебе соседей снизу или сверху, чтоб участок.. эх.) красота ж)

Счастье однозначно. А проблемы, это ж как болячки, если ничего не болит и нет никаких проблем, значит ты уже умер.

я за свой дом. благо руки на месте.

проверил все