Перепланировка
Дама
Мастер
10/29/2005, 2:20:52 AM
Вы ошибаетесь.
Правда это в Москве. 
Mekol
Специалист
11/15/2005, 9:23:28 PM
(piterpen @ 28.10.2005 - время: 15:17) Мне вот интересно, если я хочу сделать перепланировку - сломать часть стен - какие документы надо подготовить и куда предоставлять...
Можно ли ломать гипсовые стены, а бетонные?
Ломать нельзя только несущие стены.
Офиациально зарегистрировать перепланировку можно, но при большом количестве времени, сил, здоровья и денег.
Я в своей квартире и сломала и перенесла стены. Ничего не регистрировала. Буду продавать - думаю, что найду покупателей, которым понравится так, как я сделала. Если не найду, придется восстанавливать.
А в квартиру имеете право никого не пускать, даже участкового инспектора, по новому жилищному законадательству (в нем же прописаны 5 случаев, когда могут войти без разрешения, но это не Ваш случай).
Можно ли ломать гипсовые стены, а бетонные?
Ломать нельзя только несущие стены.
Офиациально зарегистрировать перепланировку можно, но при большом количестве времени, сил, здоровья и денег.
Я в своей квартире и сломала и перенесла стены. Ничего не регистрировала. Буду продавать - думаю, что найду покупателей, которым понравится так, как я сделала. Если не найду, придется восстанавливать.
А в квартиру имеете право никого не пускать, даже участкового инспектора, по новому жилищному законадательству (в нем же прописаны 5 случаев, когда могут войти без разрешения, но это не Ваш случай).
Whitish Smoke
Любитель
11/27/2005, 4:27:29 AM
Кажется, я могу объяснить что она имела в виду. У меня брат тоже так хочет сделать. Лоджию он уже застеклил. Дверь и окна скоро уберёт (весной). Затем на балконе постелит тёплый пол, и чтобы врровень с полом в комнате был. Естественно, проём балконной двери остаётся, чтобы и на балкон можно было пройти. Вот порог, конечно, придётся убрать. А вместо подоконника будет лакированая столешница положена. Ну и бокалы повесит 
Теперь по поводу того, что хотел сюда написать. Слухи насчёт комиссии, которая будет ходить по домам -- враки.
А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
Теперь по поводу того, что хотел сюда написать. Слухи насчёт комиссии, которая будет ходить по домам -- враки.
А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
piterpen
Мастер
11/27/2005, 9:20:31 PM
(Whitish Smoke @ 27.11.2005 - время: 01:27) Кажется, я могу объяснить что она имела в виду. У меня брат тоже так хочет сделать. Лоджию он уже застеклил. Дверь и окна скоро уберёт (весной). Затем на балконе постелит тёплый пол, и чтобы врровень с полом в комнате был. Естественно, проём балконной двери остаётся, чтобы и на балкон можно было пройти. Вот порог, конечно, придётся убрать. А вместо подоконника будет лакированая столешница положена. Ну и бокалы повесит
Теперь по поводу того, что хотел сюда написать. Слухи насчёт комиссии, которая будет ходить по домам -- враки.
А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
Ну почему же, а если ты сломаешь несущею стену? или пробъешь канализацию или силовую манисталь и после этого обрушиться дом, погибнут люди. За перепланировками с ломанием стен тоже надо как-то следить и контролировать процесс, хотя бы для обеспечения безопасности других людей....
Теперь по поводу того, что хотел сюда написать. Слухи насчёт комиссии, которая будет ходить по домам -- враки.
А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
Ну почему же, а если ты сломаешь несущею стену? или пробъешь канализацию или силовую манисталь и после этого обрушиться дом, погибнут люди. За перепланировками с ломанием стен тоже надо как-то следить и контролировать процесс, хотя бы для обеспечения безопасности других людей....
М.В.
Грандмастер
11/29/2005, 12:36:57 AM
А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
а кто-то у нас не учил сопромат ...ай-ай
если домик ваш построен из стен, то стены должны стоять и через год, и через 5, и через 10.
убери одну, домик упадет, или вы стальными швеллерами все будете укреплять?????
В общем подвергать жизнь жителей дома опасности - это преступление, и в Конституции это прописано.
Жилье должно быть безопасным, таким, каким его сдали комиссии, под чем расписалось и МЧС, и все инстанции.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
а кто-то у нас не учил сопромат ...ай-ай
если домик ваш построен из стен, то стены должны стоять и через год, и через 5, и через 10.
убери одну, домик упадет, или вы стальными швеллерами все будете укреплять?????
В общем подвергать жизнь жителей дома опасности - это преступление, и в Конституции это прописано.
Жилье должно быть безопасным, таким, каким его сдали комиссии, под чем расписалось и МЧС, и все инстанции.
DELETED
Акула пера
12/2/2005, 7:58:16 PM
(МАРИ @ 28.11.2005 - время: 21:36) А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
а кто-то у нас не учил сопромат ...ай-ай
если домик ваш построен из стен, то стены должны стоять и через год, и через 5, и через 10.
убери одну, домик упадет, или вы стальными швеллерами все будете укреплять?????
В общем подвергать жизнь жителей дома опасности - это преступление, и в Конституции это прописано.
Жилье должно быть безопасным, таким, каким его сдали комиссии, под чем расписалось и МЧС, и все инстанции.
...2 Мари..., а оппонент прав на все 100...неприкосновенность жилища, тоже прописана в Конституции. Только любому жэковскому работнику совместно с участковым, труда не составит доказать в суде( или прокурору) о необходимости проникнуть в жилье и произвести осмотр. Ибо возникает РЕАЛЬНАЯ угроза жизни других людей. При таких обстоятельствах суд( прокурор) моментально выписывает постановление.
Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию.
а кто-то у нас не учил сопромат ...ай-ай
если домик ваш построен из стен, то стены должны стоять и через год, и через 5, и через 10.
убери одну, домик упадет, или вы стальными швеллерами все будете укреплять?????
В общем подвергать жизнь жителей дома опасности - это преступление, и в Конституции это прописано.
Жилье должно быть безопасным, таким, каким его сдали комиссии, под чем расписалось и МЧС, и все инстанции.
...2 Мари..., а оппонент прав на все 100...неприкосновенность жилища, тоже прописана в Конституции. Только любому жэковскому работнику совместно с участковым, труда не составит доказать в суде( или прокурору) о необходимости проникнуть в жилье и произвести осмотр. Ибо возникает РЕАЛЬНАЯ угроза жизни других людей. При таких обстоятельствах суд( прокурор) моментально выписывает постановление.
М.В.
Грандмастер
12/2/2005, 9:49:47 PM
ага... мальчик хотел себе огромную красивую комнату, а окажется на улице, да еще не дай бог условный срок дадут, или оштрафуют.
Whitish Smoke
Любитель
12/2/2005, 10:48:07 PM
Мальчик хотел, мальчик не хотел....
Вы что, всерьёз думаете, что стоит жэку накатать маляву, что у гражданина такого-то такие изменения в планировке квартиры, что дом вот-вот рухнет, так суд (прокурор) пустит лужу и тут же даст ордер? Он потребует доказательств. А чтоб получить их, надо в квартиру к человеку попасть. А иначе -- это пустые слова. Я вот тоже пойду и скажу -- вот арестуйте моего соседа -- у него гексоген дома валяется. Думаете, мне поверят? По зубам надают и будут правы. Вот если я скажу, что видел, как он этот гексоген домой волок, и готов в суде отвечать, тады конешна!
Думаете жэковскому работнику всё настолько охренело, что он(она) головой будет ручаться, что у человека изменения в планировке создают угрозу?
Ну, хорошо, допустим даже, суд выписал ордер -- пригласили эксперта, проверили перепланировку -- конечно, если угроза есть -- то можно огрести по полной. А если эксперт сказал -- "Не влияет". И что теперь будет жэк делать? Ведь человек ему припомнит все грехи за 10 лет, что было и чего не было, банкротом сделает и ещё может срок дадут, пусть даже условный.
Далее... Чтоб вы знали по поводу сроков, отсылаю вас к административному кодексу -- про нарушения перепланировки иенно там. И ответственность там тоже административная, короче штраф, врать не буду, сколько именно МРОТ не помню, но сумма на тот момент получилась в пределах 10 000 рублей.
Если именно в эту сумму и оценивается весь дом, который якобы должен рухнуть, вместе с жильцами, то... Это даже не смешно...
И ещё один момент. А кто сказал, что приёмная комиссия приняла именно безопасный дом? Не все ведь живут в домах, построенных за последние 5 лет. Дом, в котором я живу, например, построен в 1961 году. Вспомните, как тогда строили и что...
Вы что, всерьёз думаете, что стоит жэку накатать маляву, что у гражданина такого-то такие изменения в планировке квартиры, что дом вот-вот рухнет, так суд (прокурор) пустит лужу и тут же даст ордер? Он потребует доказательств. А чтоб получить их, надо в квартиру к человеку попасть. А иначе -- это пустые слова. Я вот тоже пойду и скажу -- вот арестуйте моего соседа -- у него гексоген дома валяется. Думаете, мне поверят? По зубам надают и будут правы. Вот если я скажу, что видел, как он этот гексоген домой волок, и готов в суде отвечать, тады конешна!
Думаете жэковскому работнику всё настолько охренело, что он(она) головой будет ручаться, что у человека изменения в планировке создают угрозу?
Ну, хорошо, допустим даже, суд выписал ордер -- пригласили эксперта, проверили перепланировку -- конечно, если угроза есть -- то можно огрести по полной. А если эксперт сказал -- "Не влияет". И что теперь будет жэк делать? Ведь человек ему припомнит все грехи за 10 лет, что было и чего не было, банкротом сделает и ещё может срок дадут, пусть даже условный.
Далее... Чтоб вы знали по поводу сроков, отсылаю вас к административному кодексу -- про нарушения перепланировки иенно там. И ответственность там тоже административная, короче штраф, врать не буду, сколько именно МРОТ не помню, но сумма на тот момент получилась в пределах 10 000 рублей.
Если именно в эту сумму и оценивается весь дом, который якобы должен рухнуть, вместе с жильцами, то... Это даже не смешно...
И ещё один момент. А кто сказал, что приёмная комиссия приняла именно безопасный дом? Не все ведь живут в домах, построенных за последние 5 лет. Дом, в котором я живу, например, построен в 1961 году. Вспомните, как тогда строили и что...
М.В.
Грандмастер
12/3/2005, 12:25:31 AM
Whitish Smoke
Конечно же я с тобой спорить не буду, я высказала свое мнение выше.
Раз не было ни одного прецедента с судом и ни одного развала дома из-за снесенной несущей стены, значит наши споры беспочвенны.
Конечно же я с тобой спорить не буду, я высказала свое мнение выше.
Раз не было ни одного прецедента с судом и ни одного развала дома из-за снесенной несущей стены, значит наши споры беспочвенны.
STERVA
Профессионал
3/29/2006, 1:29:37 AM
(Madwoman MAX... @ 03.10.2005 - время: 14:58) Мы, когда делали ремонт, убрали окно к балкону и сделали на подоконнике "барную стойку". 
КЛАСС
КЛАСС
STERVA
Профессионал
3/29/2006, 1:33:17 AM
У вас в России цены бешенные что на ремонт что на перепланировку,у нас стоит перепланировка от 100 до 300 баксов,я недавно делала,что-бы где была кухня сделать ванну,в комнате кухню,и туалет с ванной стену сломали и получился огромный туалет с душ кабиной.
ЛАД
Профессионал
3/29/2006, 1:46:56 AM
(Whitish Smoke @ 02.12.2005 - время: 19:48) Мальчик хотел, мальчик не хотел....
Далее... Чтоб вы знали по поводу сроков, отсылаю вас к административному кодексу -- про нарушения перепланировки иенно там. И ответственность там тоже административная, короче штраф, врать не буду, сколько именно МРОТ не помню, но сумма на тот момент получилась в пределах 10 000 рублей.
...прошу не сравнивать( к сожалению) Москву и другие регионы...
Я! в другой теме уже писАл об этом...
привожу цитату:
(часть касается, только г. Москвы)
-Распоряжение Мэра Москвы от 31.07.1996г. №166/1-РМ.
- Глава 18 Гражданского Кодекса РФ
- Закон г. Москвы от 29.09.199 " О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
- глава 32 Уголовного Кодекса РФ
---------
О разных регионах( ответственности) говорите...
Далее... Чтоб вы знали по поводу сроков, отсылаю вас к административному кодексу -- про нарушения перепланировки иенно там. И ответственность там тоже административная, короче штраф, врать не буду, сколько именно МРОТ не помню, но сумма на тот момент получилась в пределах 10 000 рублей.
...прошу не сравнивать( к сожалению) Москву и другие регионы...
Я! в другой теме уже писАл об этом...
привожу цитату:
(часть касается, только г. Москвы)
-Распоряжение Мэра Москвы от 31.07.1996г. №166/1-РМ.
- Глава 18 Гражданского Кодекса РФ
- Закон г. Москвы от 29.09.199 " О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
- глава 32 Уголовного Кодекса РФ
---------
О разных регионах( ответственности) говорите...
Куличик
Мастер
3/30/2006, 2:43:14 PM
piterpen, какие стены и где ломать собрался? Если между кухней и залом, то там, как я понимаю, гипсовая стена. Вроде никаких проблем по перепланировке быть не должно. Тем более, что многие фирмы занимаются сбором необходимых документов (сделают все за тебя )
) 
Светланка
Мастер
3/30/2006, 6:45:26 PM
На эту тему прочитала интересную статью. Вкратце, все сводится к следующему:
1. Если квартира в собственности, то вы имеете право (кроме оговоренных случаев) не впускать в нее никого.
2. Для того, чтобы установить факт перепланировки, в квартире должна побывать комиссия.
Следовательно, вы уже можете спать спокойнее.
Далее.
3. Если вдруг такое все же случится, и зафиксируют факт наличия перепланировки, то вас обяжут оплатить штраф (в большинстве своем незначительная сумма). И затем сами эту перепланировку узаконивают. (Речь не идет о сносе несущих конструкций).
1. Если квартира в собственности, то вы имеете право (кроме оговоренных случаев) не впускать в нее никого.
2. Для того, чтобы установить факт перепланировки, в квартире должна побывать комиссия.
Следовательно, вы уже можете спать спокойнее.
Далее.
3. Если вдруг такое все же случится, и зафиксируют факт наличия перепланировки, то вас обяжут оплатить штраф (в большинстве своем незначительная сумма). И затем сами эту перепланировку узаконивают. (Речь не идет о сносе несущих конструкций).
FLORENTIEZZ
Мастер
5/3/2006, 12:53:09 AM
....хм,ломал не то слово-изначально две квартиры одна над другой-вверху 3 комнаты,внизу-одна,1.проем для лестницы.2.однокомнатную квартиру-под кухню-столовую+совмещенный санузел,итого из стандартной 8-метровой кухонки и остальных квартирных помещений вышло-34кв.м-кухня столовая+4.5кв.м-совмещенный санузел и постирочная.....так,что,ломали,ломали....
SlKA
Новичок
5/5/2006, 2:14:55 AM
Перепланировка дело сурьезное но могу сказать точно есчо не один дом от перепланировок жителей не пострадал!!!
Главное знать где несущие стены в вашей квартире и и сносите себе на здоровье все что угодно кромя них!!!
Насчот узаконить так это в принципе не дорого стоит если делать все документы своими силами!!!
Можно и нанять человека который это сделает тогда уж совсем проблем не будет!!!
Если сами делать будете обойдется вам это доларов 250 это с расходами на транспорт и все прочее( ну если конечно захотите договориться чтоб вам ускорили то плюс 50;)!!!
А ежели сами захотите то тугриков 500-700 придется потратить и плюс 500 руб. на доверенность!
Главное знать где несущие стены в вашей квартире и и сносите себе на здоровье все что угодно кромя них!!!
Насчот узаконить так это в принципе не дорого стоит если делать все документы своими силами!!!
Можно и нанять человека который это сделает тогда уж совсем проблем не будет!!!
Если сами делать будете обойдется вам это доларов 250 это с расходами на транспорт и все прочее( ну если конечно захотите договориться чтоб вам ускорили то плюс 50;)!!!
А ежели сами захотите то тугриков 500-700 придется потратить и плюс 500 руб. на доверенность!
SeXy_WaElDeR
Новичок
5/6/2006, 4:47:56 PM
да мне приходилось ломать стенку....Нифтяк 
kzkz
Мастер
12/12/2007, 5:28:04 AM
Купили квартиру (точнее стены, т.к. новостройка). Кто делал проект дома, тому чтоб лет до 100 жить....., в общем запроектировали так, что теперь приходится многое пепланировать...
У кого был такой опыт подскажите с чего начинать?, стоит ли все делать через БТИ, или сделать лучше не законно? Лучше заняться этим вопросом до сдачи дома в эксплуатацию или после? Особенно буду благодарна тем, у кого был опыт изменения местами кухни и комнаты
У кого был такой опыт подскажите с чего начинать?, стоит ли все делать через БТИ, или сделать лучше не законно? Лучше заняться этим вопросом до сдачи дома в эксплуатацию или после? Особенно буду благодарна тем, у кого был опыт изменения местами кухни и комнаты
Безумец
Любитель
12/12/2007, 2:21:29 PM
Думаю, если Вы будете действовать через БТИ, то проектировщику дома пожелаете жить до 200 лет)))).
Вообще я, конечно, за законную перепланировку, но в нашей стране это выльется в кучу потраченного времени, нервов и денег.
Мои знакомые лет пять назад купили однушку в новостройке и сделали перепланировку как раз с переменой места кухни. У них получилась двушка. На месте кухни - спальня, а вторая комната сделана студией с кухней. С БТИ, на сколько я знаю, они не заморачивались. И делали ремонт после сдачи дома.
Удачи Вам!!
Вообще я, конечно, за законную перепланировку, но в нашей стране это выльется в кучу потраченного времени, нервов и денег.
Мои знакомые лет пять назад купили однушку в новостройке и сделали перепланировку как раз с переменой места кухни. У них получилась двушка. На месте кухни - спальня, а вторая комната сделана студией с кухней. С БТИ, на сколько я знаю, они не заморачивались. И делали ремонт после сдачи дома.
Удачи Вам!!