Хочу построить 2-х этажный дом

Примерно в такой же ситуации нахожусь. Живу на Среднем Урале. Присматриваю себе участок под строительство домика квадратов на 250-300 максимум, с учётом площади пристроенного гаража. Не строитель по образованию, но перелопатила кучу спец.литературы и консультируюсь с практиками-малоэтажниками.
От кирпича отказалась сразу: дорого, качество оставляет желать лучшего, да и фундамент требует здоровенный, по деньгам будет просто убийственно. Деревянный как-то опасаюсь - горючее, даже несмотря на все обработки... Сендвич-панели требуют постоянного проживания, капризны. Остаются блоки - бризолит/пенобетон/газобетон и т.д. А ещё изначально смотрю сухой, высокий участок. Почвы вокруг города - пучинистые глины/болотистые, так что выбор невелик. Вот и ищу всё в комплексе - место, почву, соседство. Есть интересные варианты, но кризис корректирует планы...

Учтите что при строительстве дома из газобетона придёться возводить цельный монолитный ленточный фундамент который потянет на 10-15тыс $ а то и больше так как газобетом очень хрупкий и ему можем мощный фундамент.

Ну не совсем так. Надо различать газобетон и пеносиликат - это разные материалы. Но поскольку эти материалы сравнительно легкие, то фундамент не требуется обязательно монолитный. Можно залить армированную бетонную подушку 300-400мм, а затем выложить по подушке фундаментные блоки типа ФБС. Саму кладку из газобетона или пеносиликата лучше всего заармировать через каждые 3-5 рядов кладочной сеткой. Но на фундаменте экономить не следует - если он недостаточно прочен, тогда всему дому - кердык! Фундамент - это серьёзно!

Самый оптимальный вариант - облицовка кирпичом "под расшивку" - 120мм, внутри 400мм керамзитоблок с плотностью около 400-600 кг/м.куб. Толщина стены выйдет с рихтовочным швом - 530мм. Фундамент под такую конструкцию стены надо не очень сильный, и скорость возведения дома будет высокой.

Так это что, стена получается вообще без утеплителя?

Стену надо всегда утеплять, если конечно она не полтора метра толщиной

Мда. На фундаменте у нас почему-то или экономят, или набабахивают его от души, впору 9ти этажку сажать на такое, а не 2-3 этажа. А ещё у нас, в условиях болотистой местности/пучинистой глины до совсем недавнего времени очень любили т.наз. "московскую технологию", как у нас стали её часто называть - фунтамент в виде заливной армированной плиты под весь дом сразу. Сколько дорогущих особняков на таком развалилось... Трещины идут снизу, эту плиту просто рвёт, дом разрушается в течение года-двух максимум.

(Tessa Smar @ 06.05.2009 - время: 17:16) Трещины идут снизу, эту плиту просто рвёт, дом разрушается в течение года-двух максимум.
Почему рвет? Может цемент и арматуру украли?

(kotopёs @ 10.06.2009 - время: 18:34) (Tessa Smar @ 06.05.2009 - время: 17:16) Трещины идут снизу, эту плиту просто рвёт, дом разрушается в течение года-двух максимум.
Почему рвет? Может цемент и арматуру украли?
Нет. Зимой плиту начинает рвать, если построили "на воде", болоте или на пучинистой глине - идёт давление снизу, постоянное и сильное, причём "пик давления идёт на центр плиты, вектор чёткий. Когда ещё на эту плиту по краям давят мощные кирпичные стены (а денег на них кучу грохнули, технология недешёвая, вот и любят у нас буратины выпендриваться, чтобы все сразу видели, как круто они живут), разлом идёт быстрее
В спецлитературе эти примеры хорошо рассмотрены, со схемами и пояснениями, просто сейчас не помню. Короче, на таких почвах такие фунтаменты противопоказаны.

Так это значит по причине неотапливаемости - незаселённости дома, или у вас такие морозы, что в процессе эксплуатации фундамент промерзает?

Я правильно понял, самое экологичное и качественное из легких блоков - это керамзитобетонные блоки?

(kotopёs @ 14.06.2009 - время: 23:38) Так это значит по причине неотапливаемости - незаселённости дома, или у вас такие морозы, что в процессе эксплуатации фундамент промерзает?
Не обязательно. Дом большой, а подушку под такой фундамент не всегда делают качественно и нужной высоты, отсюда вода подходит прямо под неё, вот и начинаются фокусы. Видела такой дом из-за забора - в трещинах все стены и самые жуткие идут, сужаясь к крыше, от самого фундамента, внизу по 10-30 см уже расхождение. И тут уже неважно, из чего дом был построен.

А что сразу готовый не купить? А то ездишь по местности, полно недостроенных домов. Криза!

проверил тему

(Anenerbe @ 27-06-2009 - 17:34)
А что сразу готовый не купить? А то ездишь по местности, полно недостроенных домов. Криза! Для меня дом - это сначала инфраструктура и коммуникации - а потом уже стены, крыша, участок.
Готовый в нужном хорошем месте трудно найти ....
Построил два дома.
Один далеко и туда только на машине. Он двухэтажный из пеноблоков, штуктурка, а снаружи сайдинг . Езжу редко , в доме сыро , лазить наверх замотался.
Второй строил уже с учетом всех ошибок. Он одноэтажный, на высоких сваях , рядом с эдектричкой, из клееного бруса.

Если дом будет всё-таки двухэтажный - то нужна очень хорошая , просторная, широкая, не крутая и без поворотов лестница с перилами.