Хочу построить 2-х этажный дом
От кирпича отказалась сразу: дорого, качество оставляет желать лучшего, да и фундамент требует здоровенный, по деньгам будет просто убийственно. Деревянный как-то опасаюсь - горючее, даже несмотря на все обработки... Сендвич-панели требуют постоянного проживания, капризны. Остаются блоки - бризолит/пенобетон/газобетон и т.д. А ещё изначально смотрю сухой, высокий участок. Почвы вокруг города - пучинистые глины/болотистые, так что выбор невелик. Вот и ищу всё в комплексе - место, почву, соседство. Есть интересные варианты, но кризис корректирует планы...
Так это что, стена получается вообще без утеплителя?
Почему рвет? Может цемент и арматуру украли?
Почему рвет? Может цемент и арматуру украли?
Нет. Зимой плиту начинает рвать, если построили "на воде", болоте или на пучинистой глине - идёт давление снизу, постоянное и сильное, причём "пик давления идёт на центр плиты, вектор чёткий. Когда ещё на эту плиту по краям давят мощные кирпичные стены (а денег на них кучу грохнули, технология недешёвая, вот и любят у нас буратины выпендриваться, чтобы все сразу видели, как круто они живут), разлом идёт быстрее
В спецлитературе эти примеры хорошо рассмотрены, со схемами и пояснениями, просто сейчас не помню. Короче, на таких почвах такие фунтаменты противопоказаны.
Не обязательно. Дом большой, а подушку под такой фундамент не всегда делают качественно и нужной высоты, отсюда вода подходит прямо под неё, вот и начинаются фокусы. Видела такой дом из-за забора - в трещинах все стены и самые жуткие идут, сужаясь к крыше, от самого фундамента, внизу по 10-30 см уже расхождение. И тут уже неважно, из чего дом был построен.
А что сразу готовый не купить? А то ездишь по местности, полно недостроенных домов. Криза! Для меня дом - это сначала инфраструктура и коммуникации - а потом уже стены, крыша, участок.
Готовый в нужном хорошем месте трудно найти ....
Построил два дома.
Один далеко и туда только на машине. Он двухэтажный из пеноблоков, штуктурка, а снаружи сайдинг . Езжу редко , в доме сыро , лазить наверх замотался.
Второй строил уже с учетом всех ошибок. Он одноэтажный, на высоких сваях , рядом с эдектричкой, из клееного бруса.
Если дом будет всё-таки двухэтажный - то нужна очень хорошая , просторная, широкая, не крутая и без поворотов лестница с перилами.
дом построить - не ишака купить (с)
я хоть и строитель по образованию, но моей спецификой были мосты
непосредственно строительством никогда не занимался, даже на уровне "скворечника" на даче, но дом и баня на даче построены по моим проектам
лично я предпочитаю дерево - бревно или брус, щитовые дома все таки не для Подмосковья, хотя их в дачном товариществе тоже хватает
и дом, и баня у меня двухэтажные
по поводу этажности бани - на первом этаже сама баня с парилкой и комнатой отдыха, закрытым бассейном 5х4 и прочей атрибутикой, типа душевые, туалет и ванна для льда, а на втором этаже - бильярдная для полноценного русского бильярда и открытой лоджии для загара(при желании можно нагишом, скрыта от посторонних глаз)
ну а в самом доме 5 комнат - 3 внизу, 2 на верху, полуоткрытая веранда, кухня со столовой, душевая и два туалета (внизу и вверху)
последнее время правда редко там бываю, в основном старшая дочь с зятем и детьми(внуками) тусуются на даче, иногда младшие дочери приезжают
электричество есть, питьевая вода есть, возможно скоро и магистральный газ появится
землю брал еще папанька мой, ныне покойный, но от его строений ничего не осталось
Как показала практика, двухэтажный (если считать цоколь, то 3-х этажный) дом из газобетона, облицовка - кирпич, получился очень дорогой в строительстве и не практичный в плане содержания объект: 2/3 площадей - попросту не использовались от слова совсем (до сих пор в голове витает вопрос: на кой всё это строилось, но это риторический вопрос). Для себя на будущее сделал вывод, нужно садиться на этапе эскиза и считать сколько конкретно тебе, вот прям тебе, нужно комнат для жития, ни детям (они всё равно вырастут и съедут), ни друзей позвать (если много друзей - нечего всю эту ораву у себя собирать, беседку/дачу/дом/базу/и т.п. можно снять вскладчину), а вот именно тебе, может статься, что на кухне, туалете, спальне и гараже всё закончится ))) вот прибавляешь ко всему этому великолепию ещё одну спальню - проект минимум закончен, ага, если вот прям деньги жгут одно место - можно прибавить ещё одну комнату, но это уже будет проект максимум. Усё.