Хочу построить 2-х этажный дом

Хочу построить хороший добротный дом для своей семьи из 4-х человек и никак не могу выбрать из чего строить и какого типа: каменный, деревянный, каркасный или ... Помогите, прошу господа поделитесь своими мыслями и опытом.

Смотря где ты живешь. Если в верховьях Амазонки, то подойдет бамбук и пальмовые листья. Для Ямало - ненецкого автономного автономного округа - лучше сосновых кольев и оленьих шкур ничего не найти. И не забудь поро теплые вещи, зимой там бывает прохладно.

живу в Пермском крае, прошу ответить посерьёзней

А где конкретно находится участок?: уровень окружающего шума, какова почва и пр.

Дак и я вполне серьезен. Для того, чтобы давать подобные советы надо знать всё, начиная от температур по месяцам, и заканчивая глубиной прохождения грунтовых вод. Чем подробнее описание местности, тем более дельные советы здесь можно получить.

ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕСТНОСТИ:
Грунт - осадочные скальные породы (известняк), трещиноватые
Амплитуда температур (МАКС) - 110 град.
Обеспечение - есть возможность подведения всех коммуникаций

И после таких "подробнейших" данных хочешь, чтоб мы были посерьёзнее???
Так что бамбук и шкуры оленя.

Дерево и только дерево!
Тепло зимой и прохладно летом. Экология опять же.

Если доступны любые строительные материалы, я бы строил из легкого блока.
Сразу оговорюсь, что я не предлагаю пенобетонный или газобетонный блок, т.к. любому специалисту известно, что он очень чувствителен к намоканию и как к следствие к потере теплоизоляционных свойств, так и очень ограничен по прочности 2 МПа, что выше то тоже теряет в теплоизоляции из-за увеличения плотности.
У нас представлен на рынке блок под торговой маркой «Фибо» с наполнителем из гранул вспученной глины прочностью 3 МПа и 5МПа. По моему, что-то аналогичное вам бы подошло, из преимуществ выделил бы то, что все стены коробки возводится из одного материала, есть как фундаментный блок, так и перегородки и перемычки на дверные и оконные проемы. Следовательно вы можете четко посчитать затраты на материал и вам нужна на все только одна бригада рабочих вплоть до отделки.
Главный вопрос в наружной отделке. Я бы предложил штукатурку по жесткому утеплителю. Все в сумме с материалами и работой и с простенькой отделкой у нас выходит 600 – 700 евро за м2, без наружных сетей, земли и благоустройства за полноценный каменный дом, сколько будет, стоит в РФ не знаю, зависит от доступности материалов. Есть вопросы пишите.

спасибо, тем кто откликнулся, но вопрос по-прежнему открыт, я хочу побольше мнений - это так важно для принятия решения. «Фибо» - интересно, но я с ним еще не сталкивался, поищу, спасибо.

я бы строил монолит но не бетон, а пенобетон. Каркас можно из стали собрать для прочности.

(le male @ 30.03.2009 - время: 20:51) Дерево и только дерево!
Тепло зимой и прохладно летом. Экология опять же.
а деревьев тебе не жалко?
я, конечно, совсем не разбираюсь... а чем кирпич плох?

я тут присмотрел один оригинальный проектец под руины замка, мне нравиться, а жене нет, жаль........... Ей резной из калиброванного бревна понравился

(Lee-May @ 23.04.2009 - время: 21:42)
я, конечно, совсем не разбираюсь... а чем кирпич плох?
Самый энергонеэффективный вариант. И, в этом же ракурсе, самый неэкологичный. Слишком много тепла будет уходить на обогрев улицы. В южных районах свой косяк - стена выходящая на солнечную сторону раскаляется так, что за ночь не успевает остыть.

В своё время мелькала инфа в инете о бишофитовом (бишофитном) брусе. Делали в мск. Потом пропала. Толи хорошая идея была опошлена паршивым исполнением. Толи материал получился слишком конкурентоспособным и их просто придушили.

(ле2 @ 25.04.2009 - время: 10:31) (Lee-May @ 23.04.2009 - время: 21:42)
я, конечно, совсем не разбираюсь...   а чем кирпич плох?
Самый энергонеэффективный вариант. И, в этом же ракурсе, самый неэкологичный. Слишком много тепла будет уходить на обогрев улицы. В южных районах свой косяк - стена выходящая на солнечную сторону раскаляется так, что за ночь не успевает остыть.

Не соглашусь, если грамотно построить из кирпича, то твсё будет ОК. Утеплять кирпичную стену надо обязательно снаружи и не менее 15см( толщина утеплителя), тогда кирпич покажет свой дополнительный плюс: дело в том что кирпич очень хорошо аккумулирует как тепло, так и холод, поэтому зимой в таком доме тепло будет долго сохраняться, а летом будет не так жарко. Но ещё раз повторяю, для этого его нужно хорошо утеплить снаружи. Также по шумоизоляции бетону и кирпичу нет равных, дерево в этом сильно им проигрывает.

(arisona @ 25.04.2009 - время: 16:27)
Не соглашусь, если грамотно построить из кирпича, то твсё будет ОК. Утеплять кирпичную стену надо обязательно снаружи и не менее 15см( толщина утеплителя)
38см минимальная толщина стены. + 15 см утеплителя. +5 см вентилируемый зазор. + 12см внешний облицовочный слой кирпича. Не жирноват ли пирог получится? И ко всему прочему облицовку надо "перевязать" с несущей стеной . Дороговато если грамотно строить то.

(ле2 @ 25.04.2009 - время: 22:28)
38см минимальная толщина стены. + 15 см утеплителя. +5 см вентилируемый зазор. + 12см внешний облицовочный слой кирпича. Не жирноват ли пирог получится? И ко всему прочему облицовку надо "перевязать" с несущей стеной . Дороговато если грамотно строить то.
При такой схеме, да, жирноват будет. Но если домик небольшой, необязательно стену в 1,5 кирпича возводить, достаточно и в кирпич. Утеплитель можно наклеить( пенопласт либо минвату, желательно конечно вату, но она дороже) и прямо на утеплитель армировочный раствор с сеткой и штукатурку. Получится чуть больше 40см.

а смысл? Проще тогда из газо или пенобетона + обшивка с утеплителем. А в качестве аккумулятора или внутреннюю стену с системой вытяжек-дымоходов или массивный камин или печь.

Конечно, из керамзитовых блоков( Fibo) будет получше, да и быстрей стены возводить. К тому же под кирпич нужно и основательный фундамент...Просто если кирпич достаётся чуть ли не даром, то тогда можно подумать и о нём...

Я несколько десятилетий строю дома, причем своими руками, я не посредник.
Чтоб решить из какого материала строить дом, надо знать в какой климатической зоне вы живете, глубину промерзания грунтов и оснований.
Вы живете в Пермском крае, он довольно велик по размерам и имеет не одну климатическую зону. Допустим, вы живете в 4-й зоне. Значит наиболее холодная пятидневка в году - минус 32 гр по С., глубина промерзания грунтов 180 см. Исходя хотя бы из этих критериев можно произвести теплотехнический расчет ограждающих конструкций(т.е. стен), определить глубину залегания подошвы фундамента. По строительным нормам и правилам(СНиП) , есть два вида расчетов по теплотехнике:
1. Расчет из условий комфортности - это когда проживающий в доме человек будет себя комфортно чувствовать не ощущая исходящего от стены холода.
2. Расчет из условий энергосбережения - это когда к первому пункту добавляется экономическая составляющая, т.е. будете экономить газ, уголь, или дрова.
Это простые объяснения, без углубления в дебри теории.
Так вот! Если строить в 4 зоне , какая должна быть стена?
1. Из дерева - 560 м - дорого! А отделка деревянных зданий стоит дороже каменных на порядок, да и пожароопасно. К тому-же дерево требует ухода.
2. Из кирпича - 1040 мм - вообще трындец! А фундамент надо какой!
и т.д.
Значит надо утеплятся?
Самый оптимальный вариант - облицовка кирпичом "под расшивку" - 120мм, внутри 400мм керамзитоблок с плотностью около 400-600 кг/м.куб. Толщина стены выйдет с рихтовочным швом - 530мм. Фундамент под такую конструкцию стены надо не очень сильный, и скорость возведения дома будет высокой.
Газосиликат применять не советую - слишком мала его несущая способность, боится влаги, плохо пристает штукатурка, да они и не штукатурятся вообще-то, только затираются. А для этого надо очень ровно класть стены, что стоит денег.
Всякие новомодные штучки - утепление пенопластом, минплитой, различные вентилируемые фасады, облицовка сайдингом, конечно выглядят эффектно, но поверьте мне, практику - непрактично, и дорого. И там множество нюансов, о которых производители этих материалов всегда умалчивают.
Не делайте мансардную утеплённую крышу - наживёте себе массу проблем. Эта мода пришла к нам с Запада , а там и климат другой, и материалы получше. Возведите полноценный второй этаж с такими-же стенами как и на первом этаже. Утеплите просто перекрытие второго этажа, и возведите простую , без прибамбасов крышу. Это дешевле и надежнее, тем более в Пермском крае, где снегопады бывают весьма обильны. А для 4-зоны давление снега на 1м.кв. кровли составляет 150 кг.
Строить лучше в несколько этапов.
1 год - устройство фундамента и подвод коммуникаций.
2-й год - возведение коробки здания, крыша.
3-й год - Электричество и отопление, вода, газ.
4-й год - Отделка и благоустройство вокруг дома.
Если строить быстрее - то отделка за 3-5 лет обветшает из-за осадки здания, которая протекает в течении этого срока, в зависимости от грунтов под домом.
Вот примерно так! Не изобретайте велосипед в строительстве, применяйте проверенные давние технологии. Это быстрее и дешевле.