Ипотека

Не нашел топика на эту тему .. А ведь вопрос серьезный .. Многие поверили в светлое будущее и взяли кредит в банке, чтоб улучшить свои жилищные условия .. А теперь на дворе кризис .. Кто-то стал меньше зарабатывать...А кто-то вообще лишился работы .. Что им делать теперь? .. Что думает предпринять на сей счет правительство? .. Что ждет горе-ипотекарей?

увы.. правительство вспоминает о людях только перед выборами...брать в кредит всегда было лотереей...всем известно, в лотерею выигрывают близкие разыгрывающих...очень за редким исключением...что делать? стараться вернуть приобретённое имущество в банк, если есть такая возможность, потери в итоге будут меньше

(Veles @ 10.04.2009 - время: 23:33) ...что делать? стараться вернуть приобретённое имущество в банк, если есть такая возможность, потери в итоге будут меньше
За полгода недвижимость "просела" на 25-30%. Если сейчас возвращать имущество, как раз остаток в эти самые проценты останешься должен, потери конечно будут меньше, но... А обеспечение только поручители (если будут), они будут очень "рады", когда им позвонят из банка. Что делать? Платить кредит, нет работы - искать, наступая себе на горло - сейчас той зарплаты которая была до кризиса никто не предложит.
Другой вариант - отдать квартиру (или не отдавать) и уехать куда-нибудь подальше на три года (срок исковой давности). По его истечении никто с вас этой суммы требовать не будет, если сами не признаете долг. Правда налоговые органы с суммы "подарка" попросят 13% родному государству пожертвовать.
Что касается кредитной истории, то я считаю в нашей стране все, что рассчитывается на долгосрочную перспективу (5-10 лет) обречено на провал. Ну будет плохая история, дык те структуры которые ее хранят не сегодня завтра концы отдадут вместе с базами данных. И какой банк потом при благоприятных условиях (подобных тем, что были год назад) откажется от выдачи кредита, сулящего огромную прибыль?

Надо всеми доступными способами гасить кредит.
И вообще больше не когда не подписываться на ипотеку.

Ну да, надо средства изыскивать и как то крутится...... Государство тут не причем, сами брали, сами расчитывали и т.д.

Государство тут не причем, сами брали, сами расчитывали и т.д.Государство конечно не причем,
но даже опытные Американцы беря кредит,берут с собой
юриста специализирующихся на этом деле.
Вообще с кредитами связываться это дело не шуточное.

(лемке @ 29.05.2009 - время: 21:30) даже опытные Американцы беря кредит, берут с собой
юриста специализирующихся на этом деле.
Единственный положительный момент в наличии юриста - это то, что он просто отговорит брать кредит вообще, поскольку все скрытые от заемщика в договоре условия мелким шрифтом и так уже большинству известны (одностороннее изменение (повышение) ставки, огромные штрафы за просрочки, требование о досрочном полном погашении при наступлении практически любого мало-мальски значимого события и т.д.).

При этот любое изменение условий договора со стороны заемщика (в том числе, по совету юриста) никогда не будут приняты банком во внимание (работают по принципу "не хочешь не бери"), хотя я не исключаю варианты индивидуального подхода в зависимости от суммы кредита, но сумма должна быть ого-го какая.

А Америка - это страна юристов. Они наверно скоро и в туалет будут ходить, приглашая юриста засвидетельствовать сей факт, мало ли что может случится. В этом плане показателен фильм "Трасса 60".

Лучше пригласить экономиста, если самому затруднительно все просчитать, чтобы он посчитал, спланировал (хотя бы на 5 лет, на большее в нашей стране нет никакого смысла, даже при стабильном совке на больший срок не планировали) составил смету (бюджет).

А по мне так ипотека очень хорошая вещь. Сам её, к сожалению или счастью, не имею Многие люди успели взять квартиры в ипотеку по очень хорошим ценам + если получалось зарабатывать - гасили досрочно. Ну а если доход не большой - тогда лучше и не думать о подобном...

а сказки то разные бывают.... они попали в ту, в которой " чем дальше тем страшнее".... будут надеяться на добрую фею....в случаи реальной жизни это:
-родители;
-друзья;
- и самая лучшая фея в жизни-господин Случай

Считаю, что надеяться на кого-либо в этой жизни - верх безрассудства. Именно по этой причине и не играю в азартные игры, типа "кредиты" и "ипотека"... и другим не советую...
Живите по средствам!!!

Сейчас ипотечный рынок просто умер и оживет еще не скоро, и под такими высокими процентными ставками что навряд ли кто то сможет позволить себе взять кредит...

(cda690 @ 02.06.2009 - время: 14:53)Живите по средствам!!!
к сожалению для этого талант нужен... не все справляются с соблазном получить всё и сразу.... почему то мораль о "сыре в мышеловке" при этом забывают обычно

(Kела @ 02.06.2009 - время: 17:42) Сейчас ипотечный рынок просто умер и оживет еще не скоро, и под такими высокими процентными ставками что навряд ли кто то сможет позволить себе взять кредит...
Это болезнь не только ипотеки. Сейчас на рынке автокредитов тоже самое. Ставки ужасают... и это при росте цен на новые авто в автосалонах...

(Military Jane @ 14.06.2009 - время: 21:41) (Kела @ 02.06.2009 - время: 17:42) Сейчас ипотечный рынок просто умер и оживет еще не скоро, и под такими высокими процентными ставками что навряд ли кто то сможет позволить себе взять кредит...
Это болезнь не только ипотеки. Сейчас на рынке автокредитов тоже самое. Ставки ужасают... и это при росте цен на новые авто в автосалонах...
у нас сейчас уже продают машины в лизинг под 4,5% годовых и первоначальным взносом всего 5%...

(Kела @ 02.06.2009 - время: 17:42) Сейчас ипотечный рынок просто умер и оживет еще не скоро, и под такими высокими процентными ставками что навряд ли кто то сможет позволить себе взять кредит...
согласна.

я тут как-то спросила в отделении МКБ выдают ли они ещё ипотеку.
оказываются, выдают, под 29% годовых в рублях.

от клиентов, поди, отбоя нет


банк, который мой работодатель, закрыл ипотечные программы, в том числе и для сотрудников.

Сегодня общались с одним инвестором-застройщиком по поводу рекламы... Тяжёлая ситуация у них. Пытаются любыми способами продать имеющиеся квартиры в уже построенных домах (а их реально дофига!!!), скидывают цены, договариваются с банками о снижении процентов... Короче, кто заинтересован, тот ищет все возможности продать.

А, я так думаю, что ипотека все-таки выход, когда необходимо перехватиться средствами, но с уверенностью, что рассчитаешься в кратчайший срок. Иначе проценты задавят.

Ни фига ужасного ипотекарей не ждет, если будут правильно себя вести, платя или не платя какое-то время, но правильно.

(В крапинку @ 08.07.2009 - время: 14:07) Ни фига ужасного ипотекарей не ждет, если будут правильно себя вести, платя или не платя какое-то время, но правильно.
Что значит вести правильно???
Можно поподробней?

У меня была задолженность по ипотеке
Сейчас я её погасил, но банку этого мало .. насчитали еще штрафов на 42 тыщи

Вот сижу сейчас и думаю, что делать .. платить просто так такую не хилую сумму как-то не хочется .. да и денег у меня таких пока нету