Что вы ждете от нового мэра Москвы?

Хитровке быть

Собянин отменил один из самых скандальных строительных проектов Москвы

Газета.RU — 1.11.10 21:34 — Ирина Резник


Нового офисного центра на Хитровской площади в Москве не будет. Мэр Сергей Собянин распорядился ограничиться подземной частью проекта, а наверху разбить сквер. По мнению экспертов, новый градоначальник демонстрирует, что не собирается быть заложником договоренностей, достигнутых инвесторами с прежней администрацией.

В понедельник стало известно об отмене строительства многофункционального комплекса (МФК) на Хитровской площади, за сохранение исторического облика которой давно борются защитники старой Москвы. «С этим объектом нужно закончить, чтобы там была площадь, а не офис. И надо разобраться с инвесторами, — заявил Сергей Собянин на заседании градостроительного совета при мэре Москвы, посвященного реализации генплана города. — На этом месте должна быть подземная парковка, а сверху (парковки) — сквер. Все должно быть благоустроено».

Разбираться с инвесторами придется первому заммэра Владимиру Ресину. «Собянин принял политическое решение, — рассказал «Газете.Ru» председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. — А Ресину поручено искать механизмы компенсации».

Как считает депутат, инвестор несостоявшегося проекта «столько заработал в Москве, что может быть сговорчивым».

«Дон-строй» в Москве и строил много, и много нарушал», — отметил Москвин-Тарханов. Что думает на этот счет сам инвестор проекта, пока неизвестно: входящая в холдинг «Дон-строй» компания «ДС Девелопмент» хранит молчание. «Мы решили воздержаться от комментариев», — заявила «Газете.Ru» заместитель генерального директора компании Инна Чайко.

Напомним, Хитровка — площадь в центре Москвы, существовавшая с 1824 года до начала 1960-х годов. До революции на площади располагался рынок, ночлежки и притоны, а при советской власти на их месте был построен техникум. Впоследствии площадь преобразовалась в два рукава в продолжение переулка Максима Горького вокруг перестроенного и расширенного в 1960-е годы здания техникума. Год назад техникум снесли, чтобы освободить место для строительства МФК.

Между тем, как заявляют представители общественности, на сегодняшний день Хитровская площадь относится к тем немногочисленным местам Москвы, уникальная архитектура которых сохранилась практически нетронутой.

Такой, какой она была красочно описана в книгах Владимира Гиляровского и Максима Горького. «Хитровка — это сама история Гиляровского, — считает вице-президент Академии художественной критики, член президиума экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе Москвы Алексей Клименко. — Уничтожать ее не просто безнравственно, но и глупо. Здесь масса возможностей для кинематографии, туристического бизнеса. В сохранившихся подвалах и бесконечных лазах можно разыгрывать историзированные действа, проводить экскурсии. Тут если голову приложить — отбоя не будет от туристов». (Впрочем, этой идее не суждено осуществиться — исторические лазы под Хитровкой заменит современная парковка.)

Против строительства МФК на Хитровке активно выступали и местные жители, опасавшиеся, что новый комплекс, площадь которого предполагалась в несколько раз больше площади снесенного техникума, полностью закроет свет для соседних домов.

Тем не менее размещение МФК на месте Хитровки было узаконено в генплане, принятом Мосгордумой в мае нынешнего года.

В отличие от общественности, считающей памятником саму площадь, чиновники назвали ее «достопримечательным местом», нуждающимся в развитии. А поправки о сохранении площади, поданные при обсуждении проекта генплана фракцией КПРФ, были отклонены единороссами на том основании, что инвестор уже построил новое здание для находившегося на площади техникума и нельзя отменять заключенный мэрией инвестконтракт.

О невозможности «по морально-этическим соображениям отменять то, что всеми согласовано», постоянно говорил и главный архитектор города Александр Кузьмин. В итоге жертвой обязательств перед инвестором стала не только Хитровская площадь, но и множество других знаковых для многих москвичей мест.

Нового градоначальника договоренности, достигнутые инвесторами с прежней администрацией, видимо, мало интересуют. Тем не менее перспективы отмены наиболее одиозных проектов оцениваются разными экспертами по-разному.

«Отрадно, что мэр не является заложником старой системы управления и реагирует на чаяния жителей, — считает лидер фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. — Прежняя администрация не могла отказать в удовлетворении частных интересов инвесторов, и поэтому генплан оказался законом, легализующим ранее принятые решения в интересах строительного бизнеса». Теперь, надеется Клычков, будет пересмотрена законность ранее принятых постановлений правительства Москвы и «исправлены многие ошибки старого руководства».

Возможность корректировки генплана допускает и Москвин-Тарханов. По его мнению, пересмотр инвестконтрактов не исключен, в частности, в тех местах, где существуют транспортные проблемы, выявляются памятники и формируются их охранные территории. Или же в том случае, если проект не выгоден Москве в структурном, социальном или экономическом плане. Однако, уверен депутат, таких контрактов найдется немного. «Правительство Лужкова не принимало много проектов, которые были бы спорны и нерациональны, думаю, это будут единичные случаи», — убежден он.

Феномен Собянина: то, о чем не знают москвичи.

Часть 1.
Земля слухами полнится. То, что Собянин сменит Лужкова, в Тюмени, откуда этот кадр перекочевал в Москву, активно обсуждалось еще года полтора назад. Как сказал один мой знакомый коммерсант: "Хоть бы его скорее московским мэром назначили - может он свою шайку с собой туда заберет - продыху от этих козлов нет". Что верно - то верно. Хотя ССС и свалил в 2005 г. в столицу в качестве главы канцелярии его величества, собянинские козлы остались на губернском хозяйстве, где смачно козлят по сию пору. Дорогой Сергей Семеныч зорко следит, чтобы отлаженная им схема отмыва бюджетных денег не была нарушена. Когда нынешний губернатор Владимир Якушев однажды позволил себе отдать подряд на реконструкцию всего одной тюменской улицы "не той" дорожно-строительной организации, разгневанный Семеныч примчался в Тюмень и набуцкал губера по морде прямо в его резиденции. Говорят, в дальнейшем он прикладывал свой кулак к якушевской физиономи еще не раз, но делал это в более интимной обстановке и без лишних свидетелей.
Да, команда Собянина - это просто песня. Жополизы-виртуозы, бандиты, пидорасы (в прямом смысле слова), уголовники, сектанты, просто тупые и беспредельно наглые ублюдки. Тот же губер Якушев, например - экономист-практик высшей пробы. С приходом его в руководство области, возглавляемый им "Запсимкомбанк" стал придворным банком - все региональные учреждения в приказном порядке были переведены на обслуживание в него. После накачки банка миллиардами бюджетных денег он, казалось бы, обречен на процветание. Однако не смотря на официально высокие рейтинги, дела в нем идут неважно. Настолько неважно, что недавно Якушев начал энергично добиваться перевода на облуживание в ЗСКБ федеральных учреждений на территории Тюменской области. Компетентные товарищи говорят, что Якушев и Ко заигрались в спекуляции с недвижимостью, и в результате кризиса влетели на большие бабки. Хозяйственники, мать их! Но сегодня речь не о собянинцах, а об их крестном папе.
О Собянине в Тюмени до сих пор основная масса быдла вспоминает с теплой ностальгией. Дескать, он и дороги строил и брусчатку на площади положил. В чем феномен успеха ССС? В том же, в чем феномен Путина. Путинское "экономическое чудо" и "стабильность" базировались исключительно на росте мировых нефтяных цен (подробнее см. "Путинский стабилизец:как это было"). Подкинул плебсу деньжат - вот тебе и народная любовь до усрачки. У Собянина совершенно та же ситуация: в 2000 г. при губернаторе Рокецком бюджет Тюменской области - 10 миллиардов рублей, а в 2005 г., когда дорогой Сергей Семеныч покинул Тюмень - 120 миллиардов. Имея на руках такие гигантские деньги (в основном поступления от нефтегазового комплекса) всего на 1,3 миллиона человек населения, можно прослыть великим хозяйственником, вообще нихера не делая. Сиди себе тихонько, осваивай, откатывай, оффшорь, да быдлу подачки швыряй, чтоб не возбудало.
Но наш Сережа не такой. Нет, он, конечно, вовсю осваивал, откатывал и оффшорил. Но у него была мечта - сделать карьеру, и всю жизнь он занимался именно этим фанатично и методично: лизал, прогибался, давил, предавал и остервенело карабкался наверх. Если кто-то, дорвавшись до миллиардов бюджетных денег, забывает обо всем на свете и начинает сосать, как клещ, то у ССС в жизни была более высокая цель - большая власть. Власть, во что бы то ни стало. Ну а бабки - это для него не смысл жизни, а лишь атрибут успеха. Мое субъективное мнение о Собянине: это типаж одержимого манией власти сектанта-хаббардиста, холодного, расчетливого, скрытного, жестокого, полностью свободного от моральных пережитков, умеющего при необходимости улыбаться и нравиться окружающим. Короче, обезличенный фанатик-карьерист. Это вам, товарищи-москивичи, не душка-Лужок, который кепку носит, пчелок разводит, в футбол играет, матом ругается, с Церетели дружит и даже позволяет иметь себе личное мнение по любому вопросу.
Чем заслужил Собянин благосклонность ВВП? Дело очень темное. Возможно, не обошлось без таинственной мировой закулисы, как считают некоторые впечатлительные граждане. В 2004 г. ССС активно лоббировал сделку по продаже British Petroleum Тюменской нефтяной компании, даже побывал в командиовке в Лондоне (прикрытием служила некая презентация Тюменской области). Потом он посетил Кремль, и сделка по продаже буржуям жирного куска "недр Родины" состоялась с высочайшего одобрения. Так вот, некоторые полагают, что Собянина на должность главы прездентской администрации пролоббировали англичане в знак благодарности. Более убедительна иная версия: Собянин выступил посредником между Путиным и ВР в переговорах об откате - не забесплатно же Путин одобрил сделку века на фантастически выгодных для англичан условиях (они за несколько лет полностью отбили затраты на покупку ТНК). А уже сам ВВП, оценив таланты и верноподданничество ССС, решил приблизить его к телу.
Другая возможная причина благорасположения царя к Семенычу: Путин, как известно, много усилий приложил к сворачиванию советских рудиментов социального государства в РФ. А Собянин будто бы сам предложил ему сделать Тюменскую область экспериментальной площадкой, на которой будут отрабатываться все непопулярные нововведения: ликвидация бесплатной медицины и образования, радикальное сокращение расходов на спорт, культуру и соцобеспечение. Может, он и сам предложил использовать население области в качестве подопытных кроликов, может, его назначили реформатором - не суть. Важно то, что указанные антисоциальные реформы были воплощены в области с образцовой бюрократической безжалостностью и в самые кратчайшие сроки.
Например, выступил как-то раз ССС по местному телевидению и возмутился: че за хрень - у нас в области 5000 работников культуры - это перебор! Мгновенно сельские клубы и дворцы культуры были закрыты, работники выброшены на улицу. Сколько - не знаю, но очень многие. Спортклубам финансирование урезали на 50% (это при 100-миллиардном-то бюджете!) и сказали: зарабатывайте деньги сами. А вы думаете, отчего РФ так позорно облажалась в Ванкувере? Все начинается с уничтожения подростковых спортклубов и ДЮСШ. Тюменская область - это кузница олимпийских кадров в зимних видах спорта… Была. Конечно, не Собянин начал уничтожать комплексную систему подготовки спортсменов, но свой вклад он в это дело внес. Еще ему не понравилось, что слишком много детишек занимается в музыкальных школах, которые, вот ужас!!! - нерентабельны. В результате "повышения рентабельности" учреждений внешкольного образования количество занимющихся в них сократилось, причем за счет детей из многодетных и малообеспеченных семей.
Что такое медицина по-собянински? О, это просто песня! В больницах все сияет - евроремонт, евроокна и еврофасады. Но зато бесплатно даже войти в медучреждение нельзя, а бесплатные услуги безвозвратно ушли в прошлое. То есть формально они, конечно, сохранены в полном объеме, но вам на приеме добрый доктор Айболит, мило улыбаясь, даст такой расклад: хотите, бабушка, бесплатно зубной протез - ждите 3 года в очереди. Но можем сделать завтра за 3 тысячи.
К бабушкам собянинцы вообще питают особые чувства. Заместитель губернатора по социальным вопросам Наталья Шевчик так и заявила на пресс-конференции: мол, старикашки в натуре оборзели - делать им нечего, вот и шляются по поликлиникам, мешают врачам работать. Сделаем прием платным - так они подумают десять раз, стоит ли идти. Сказано - сделано. Что получилось? Не дай вам бог оценить прелести тюменской медицины на собственной шкуре. Иной раз такое случалось: прибывает на скорой больной с какой-нибудь открывшейся язвой или воспалением чего-то там, а ему заявляют: "У нас лимит на бесплатные операции в этом месяце закончился, ТФОМС нам ее не оплатит. Так что либо подождите до 1-го числа, либо платно…".
Столь же беспощадный гуманизм был внедрен и в школе. Педагогам объявили: ваша зарплата благодаря собянинским реформам вырастет на 20%. На самом деле она упала на 30%. Учителя в шоке, бегут к директору, а тот им разъясняет: заплата вырастет у тех, кто останется в школе за счет тех лишних учителей, кто уйдет. А оставшиеся возьмут себе дополнительные часы и будут получать больше на обещанные 20%. Думаете, я утрирую? Да нет, ровно так оно и было. Заодно по личному распоряжению Собянина были ликвидированы некоторые особо "нерентабельные" сельские школы.
В общем, все самые непопулярные социальные реформы перед реализацией в рамках РФ были образцово-показательно завершены в Тюменской области. Хотите знать, почему не было протестов? Так не во Франции же живем. В условиях, когда сокращают не только врачей, но ликвидируют даже целые больницы, докторишки будут сидеть тихо-тихо и радоваться, что на улицу выкинули не его, а другого. То же с учителями и прочими бюджетниками. Все знают - у оставшихся после сокращений вырастет зарплата за счет сокращенных. Это такой метод воспитания лояльности по-собянински. Другой пряник: при ССС коррупция была официально узаконена: бюджетным учреждениям не просто разрешили, а буквально приказали заниматься предпринимательской деятельностью. И те занялись "предпринимательством" в самых разных видах вплоть до откровенного криминала (см. "Дело тюменских врачей").
Короче, никаких протестов не последовало. Разве что в анонимном народном фольклоре появились печальные мотивы:
За детство счастливое наше, за сытую старость отцов,
Спасибо, родные Собянин, Шевчик, Ройтблат, Гонцов!
Шевчики и Ройтблат, возможно, скоро всплывут в столице на ниве коммерции, народного образования и социальной заботы о москвичах (тогда расскажу о них подробнее), а вот бывший глава департамента здравоохранения области Гонцов - тот вряд ли. Воровал, сученок, много даже по собянинским меркам. Появился в команде ССС он после того, как проворовался в г. Нягань, где на него завели то ли восемь, то ли девять уголовных дел, а проворовавшись в Тюмени, слинял в Москву. Там он успешно прятался от следствия, а когда дело замяли, стал преподавать в тюменской медакадемии. Но напиздить из бюджета этот скромный госслужащий успел так много, что даже после уплаты всех взяток за слив уголовных дел, построил на личные сбережения церковь на территории облбольницы №2 . Думаете, он грехи отмаливать решил? Нет, Гонцов по привычке взятку боженьке дал за место в раю.
Что еще можно сказать о Собянине, как о личности? Судя по его косной речи, малокультурен, совершенно не начитан. Обладает чудовищно пошлым архитектурным вкусом. Злопамятен, мстителен, личных привязанностей старается не иметь. Фанатично работоспособен. Почему-то имел склонность к демонстрации своей религиозности (чисто показной, разумеется): например, выгнал музейщиков из монастыря, объявив, что в краеведческий музей все равно не ходят, а церковь повысит духовность в обществе. Занимается теннисом. В порочащих половых связях не замечен. О его супруге Ирине Рубинчик почти ничего не известно кроме того что она связана с дорожной мафией (погоняло Ирина-Бордюр). Не Батурина, конечно, но потенциал есть. Две дочери (как у Путина).
Это только присказка, сказка впереди. Если будет интересно москвичам (пишу для них), расскажу подробности о том, как Собянин отмывал бюджет, как якшался с бандюками, как вводил в СМИ цензуру и разбирался с политическими противниками. Вы думаете, что выборы по-лужковски - это верх цинизма? О-о-о, вы еще не знаете, что такое выборы по-собянински.

Часть 2.
Технологии распилинга, откатинга и оффшоринга отшлифованы представителями расейской говноэлиты до совершенства. Поэтому вряд ли Серега Собянин сильно удивит москвичей виртуозностью своих распиздинговых схем. Вот только объемы хищений вырастут многократно! Чтобы понять это, достаточно ознакомиться лишь с одним эпизодом из его славного тюменского прошлого.
Ранее я уже касался болезненной для населения темы "оптимизации социальной сферы". Оптимизация по-собянински - это грубое сокращение бюджетных расходов на школы, больницы, культуру спорт. Но нельзя же вот так просто взять и ликвидировать две из трех городских больниц в Тюмени, медиков сократить а неходячих больных вышвырнуть (дескать, лечитесь амбулаторно)? Надо как-то объяснить электорату причину необходимости затянуть пояса. И Собянин объяснил, заявив, что областной бюджет в 2004 г. сократится на 2 миллиарда рублей, и на эту сумму следует "оптимизировать" расходную часть. Но разве такое возможно в регионе, чей бюджет более чем наполовину наполняется нефтегазовыми корпорациями, в условиях стремительного роста мировых цен на углеводороды? Конечно, невозможно, но бюджет верстался исходя из сильно заниженной прогнозной цены барреля. Поэтому только за первое полугодие 2004 г. профицит бюджета составил 7 миллиардов рублей.
В предыдущий год "социально ответственные" депутаты облдумы приняли очень "правильный" закон, по которому внеплановые доходы казны должны направляться на строительство жилья. Вот бы счастье привалило бездомным учителям и старичкам, живущим в ветхом и аварийном жиль! Но не тут-то было. ССС изъявил желание, чтобы 6 из 7 миллиардов срочно было брошено в топку дорожного строительства. Тюменские депутаты не только социально ответственны, но и понятливы, поэтому дружно проголосовали за губернаторское предложение.
Миллиарды, сэкономленные на "социалке", были стремительно освоены собянинскими дружками из татарской дорожной мафии (собственно, ради этого пресловутая "оптимизация" и затевалась). Спонсором избирательной кампании Собянина был лукойловский функционер Валерий Лонцов. После победы своего протеже он переехал в Тюмень из Казани и привез с собой двух дружков - Алмаза Закиева и Равиля Генауллина. Закиев тут же был назначен начальником управления автомобильных дорог администрации Тюменской области. Сам Лонцов возглавил мутное ООО "Регион-Тендер". Закиев в качестве начальника управления выступал в роли заказчика на проведение дорожных работ, лонцовское ООО занималось организацией тендеров на поставки расходных материалов. В качестве главного подрядчика была использована ранее безвестная фирмешка - ЗАО "Аэродромдорстрой" (генеральный директор Сергей Солодовников).
Схема была следующей: Закиев в сговоре с Солодовниковым завышали стоимость всех работ в среднем на 15%. Далее порядка10% бюджета "экономилось" на этапе собственно строительства (прямые хищения, применение некондиционных материалов, недовыполнение объемов работ и т.д.). Но главная статья отмыва - поставка материалов. Дорожное строительство - очень материалоемкая сфера деятельности, более половины сметной стоимости приходится на гравий, песок, гудрон и т.д. Соответственно, основным звеном в производственной цепочке, где возникает сверхприбыль, является закупка материалов. Поскольку закупки контролировал Лонцов, то, например, цена щебня для тюменских дорог оказалась выше средней стоимости в 3-4 раза. Но обычно "Регион-Тендер" действовал более сдержанно: аффилированные с ним структуры закупали материалы по минимальным ценам, а "выигрывали" тендеры, оперируя среднерыночными показателями.
Какова же была рентабельность у собянинской дорожной замутки? Как говорили компетентные товарищи, километр дорожного полотна в Тюмени выходил в 50 миллионов рублей при том, что в Москве в то время укладывались в 20 миллионов (даже с учетом откатинга) при сопоставимых объемах. Много ли денег тратилось в Тюмени на дорожное строительство? Например в 2006 г, когда Собянин уже отбыл в Москву на повышение, на эти цели было запланировано потратить 37 миллиардов. Конечно, не все их осваивал "Аэродромдорстрой" со своими субподрядчиками, но где-то 2/3 суммы было пропущено через эту хорошо отлаженную "отмывочную".
На первый взгляд схема выстроена идеально. Однако уже в 2003 г. было возбуждено дело по факту отмывания 2 миллиардов рублей ЗАО "Аэродромдорстрой" и его смежниками через ООО "Дорожные и строительные инвестиции" и ООО "Запсибавтодор". Но, разумеется, дело заглохло, как только ниточки потянулись к губернатору Собянину. Упомянутые ООО-шки, а так же ООО "Регион-Тендер"были молниеносно ликвидированы, компрометирующая документация уничтожена. В ходе проведения оперативных мероприятий, как пишет Хостинг фото

Ну, что сказать... Грустно все это конечно... Хотя иного мы конечно и не ждали... Но теперь уже окончательно понятно, что надо готовиться к худшему...

P.S. Можете почитать в оригинале, там у него еще много ссылок с расшифровками по людям, документам и событиям в Тюмени. Не стал их сюда забивать, так как это уже детали, суть я всю запостил и она ясна...