Съемная квартира

Вам по телефону скажут все ,что угодно.До тех пор.пока Вы не видите лично хозяев и перед Вами на столе не лежит договор и все документы в порядке -верить категорически ни чему нельзя. Так же нельзя платить любые даже самые минимальные деньги до подписания договора.Вам могут предложить купить лист с адресами квартир,готовых к сдаче или заплатить агенству за услуги некоторую сумму заранее,ни в коем случае не соглашаться.Разведут и кинут гарантированно.
Что касается ценовой политики,я ,хоть и коренная москвичка снимала квартиы в течение довольно таки долгого времени.Разные квартиры,не дорогие и совсем дешевые.Сейчас сдаю уже свою(Пишу сразу - новые арендаторы мне не нужны).
Чем невыгоден вариант агентства для будущего квартиросъемщика?Первое - квартира обойдется дороже. Обычно сумма гонорара агенста равна стоимости месячной платы за квартиру. То есть ,если Вы снимете квартиру за 500 долларов,агенство получит тоже 500 и заплатите их Вы. При первой оплате Вам скорее всего придется заплатить агенству ,за квартиру за месяц вперед и залог,обычно тоже равняющийся месячной стоимости квартиры. То есть ,если опять таки цена 500 долларов,то Вам необходимо будет заплатить 1500,чтобы вьехать в это жилье.Залог рассматривается по разному,в некоторых случаях,вам вего вернут при выезде,за вычетом стоимости вещей ,которые Вы испортите или какого-либо ремонта,по Вашей вине.При другом варианте,залог может считаться ,как плата за последний месяц проживания(стандартный договор на год,при продлении требуется только Ваше с хозяевами жилья обоюдное согласие,услуги агенства уже не оплачиваются),в таком случае Вам просто не придется платить за последний месяц проживания в этой квартире,конечно,если Вы вовремя предупредите о своем выезде и у Вас не будет никаких проблем с хозяевами.
Второе - достаточно велики шансы нарваться на левое агенство.Все описано выше,но хочу еще предупредить,чтобы Вы не стеснялись подробно проверять документы у хозяев,свидедельство о собственности и паспорта,кто прописан,есть ли дети,где проживают другие члены семьи и как давно.
Далее Есть,безусловно есть шанс снять квартиру не через агенство и в таком случае она обойдется дешевле,возможно не придется платить залог,или придется,но в меньшей сумме.НО такие квартиры очень сложно найти.Дешевле они обычно только за счет того,что люди боятся, в силу разных причин, сдавать через агенство.Но при этом они обычно и не сдают квартиры первым встречным и не помещают объявления на столбах и в газетах(про этот вариант поиска жилья ,кстати вообще забудьте,этот институт вывелся очень давно,все обяъвления принадлежат агенствам,даже написанные с ошибками,от руки)Эти люди сдают только своим знакомым и знакомым знакомых.То есть Вам надо найти именно таких.или людей,которые выезжают из квартиры по какой-то причине,остаются при этом с хозяевами в нормальных отношениях и способны Вас им порекомендовать.
Цены будут ниже,но не до такого предела,как Вы хотите. Да,сразу оговорюсь,есть шанс ,что в Подмосковье дешевле,но Вы не представляете,на что Вы себя обрекаете.Нет,народ ездит и на маршрутках и на электричках.но времени и денег это отнимает уйму.В некоторые места поздно вечером вообще невозможно попасть кроме ,как на такси.Это в случае поздного возвращения из клуба или с работы в вечернюю смену.Выбирать,конечно Вам.
Квартиры двушки, с закрытой комнатой,так широко рекламируемые в агенствах,почти,что миф.В такие квартиры пускают ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО родственников и близких знакомых.Вам будут говорить,что эта двушка идет по цене за однокомнатную...
У меня квартира на первом этаже.двушка,комнаты 8 и 14 метров с сидячей ванной,соответственно совмещенным санузлом,15 минут Транспортом от метро,(район правда достаточно приличный ,хотя и спальный) стоит почти в два раза дороже,и это еще дешево.
Плюс ,естественно оплата за свет и междугородку,если таковая присутствует.
Можно еще дешевле,меня жизнь побросала и по таким квартирам. Но это страшно поверьте.Квартиры в коммуналках.где за стеной живут алкаши и к ним ходят тусоваться все бомжи района.квартира в которой хозяин спит в кухне на полу,а Вам сдает комнату ,а потом внезапно умирает,отравившись паленой водкой.Много чего есть,
Я бы рекомендовала снимать через агенство,дальний спальный район,однушку,малогабаритку,первый или последний этаж,возможно без телефона.Иногда в таких местах дешево сдают новостройки без мебели,правда.Или просто старые дома. Может есть шанс найти долларов за 400 Может случиться чудо и Вам удастся уложиться в 350(Хотя очень маловероятно,повторю,если случится чудо).С агенством очень аккуратно.
Из Подмосковья все-таки ездить тяжеловато.