Большая стройплощадка
Carnyx
Удален 8/31/2017, 1:12:21 AM
Одна из самых острых проблем Крыма - застройка, уплотнительная застройка, застройка прибрежной полосы, землеотводы, самозахваты и т.д. и т.п.
Хотя начнем с положительных "идей":
За два года в Севастополе хотят построить 30 футбольных полей
Власти Севастополя поставили задачу восстановить футбольную инфраструктуру города. В 2017 году должны открыть 10 полей, а в 2018 году – возвести ещё 20 футбольных полей. Также в планах реконструкция 30 школьных футбольных площадок.
Об этом сегодня заявил врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников, осматривая работы по строительству футбольного поля с искусственным покрытием на улице Симонка, 53, на Северной стороне.
«Мы сделаем ещё несколько аналогичных полей. Ещё два таких же поля будут запущены в работу в ближайшее время. Около 10 полей футбольных мы сдаём в этом году. На следующий год планка – 20 полей. Мы придём к восстановлению футбольных полей и в наших школах, которые будут общедоступными. В следующем году мы хотим сделать 30 школьных полей. Чтобы заниматься спортом можно было постоянно», – заявил Дмитрий Овсянников.
Генподрядчиком по строительству футбольного поля на Северной стороне выступает ООО «КапСтройСпорт». Работы начали 6 декабря 2016 года, а завершить должны 15 сентября 2017 года. Стоимость объекта 44,44 миллиона рублей. После завершения всех работ у жителей Северной стороны Севастополя должен появиться современный стадион с искусственным покрытием, площадкой для скамеек тренеров и запасных игроков, помещением для раздевалок, судейской комнатой, медицинским блоком, искусственным освещением, автостоянкой.
Вместе с Дмитрием Овсянниковым футбольное поле осматривал и заместитель председателя Государственной Думы РФ Пётр Толстой.
«Это прекрасное футбольное поле – пример того, что власть занимается не просто „распилом” каких-то береговых линий, а конкретно строительством социальных объектов, которые создают комфортную жизнь. Ребята, которым сейчас пять-шесть лет, которые здесь начнут заниматься, – это будущее нашего спорта и страны. Они потом будут составлять основу нашей футбольной сборной», – заявил Пётр Толстой.
Добавим, что, по сведениям руководителя управления спорта Севастополя Сергея Резниченко, поле на улице Симонка задумано как тренировочное, поэтому в проекте отсутствуют трибуны для зрителей. После строительства этот спортивный объект будет закреплён за спортивной школой № 7.
Ну на Северной футбольное поле строят со времен древнего Херсонеса. Хотя насчет восстановления инфраструктуры
наверно единственно полезное что построено при Украине - это несколько футбольных площадок и что с ними случилось? Они вроде на месте, даже целые - новые построить я понимаю. Ну хотя может это наша целая а остальные разломали... А вот школьные спортивные площадки а не только футбольные - это хорошая мысль они в жутком состоянии...
Хотя начнем с положительных "идей":
За два года в Севастополе хотят построить 30 футбольных полей
Власти Севастополя поставили задачу восстановить футбольную инфраструктуру города. В 2017 году должны открыть 10 полей, а в 2018 году – возвести ещё 20 футбольных полей. Также в планах реконструкция 30 школьных футбольных площадок.
Об этом сегодня заявил врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников, осматривая работы по строительству футбольного поля с искусственным покрытием на улице Симонка, 53, на Северной стороне.
«Мы сделаем ещё несколько аналогичных полей. Ещё два таких же поля будут запущены в работу в ближайшее время. Около 10 полей футбольных мы сдаём в этом году. На следующий год планка – 20 полей. Мы придём к восстановлению футбольных полей и в наших школах, которые будут общедоступными. В следующем году мы хотим сделать 30 школьных полей. Чтобы заниматься спортом можно было постоянно», – заявил Дмитрий Овсянников.
Генподрядчиком по строительству футбольного поля на Северной стороне выступает ООО «КапСтройСпорт». Работы начали 6 декабря 2016 года, а завершить должны 15 сентября 2017 года. Стоимость объекта 44,44 миллиона рублей. После завершения всех работ у жителей Северной стороны Севастополя должен появиться современный стадион с искусственным покрытием, площадкой для скамеек тренеров и запасных игроков, помещением для раздевалок, судейской комнатой, медицинским блоком, искусственным освещением, автостоянкой.
Вместе с Дмитрием Овсянниковым футбольное поле осматривал и заместитель председателя Государственной Думы РФ Пётр Толстой.
«Это прекрасное футбольное поле – пример того, что власть занимается не просто „распилом” каких-то береговых линий, а конкретно строительством социальных объектов, которые создают комфортную жизнь. Ребята, которым сейчас пять-шесть лет, которые здесь начнут заниматься, – это будущее нашего спорта и страны. Они потом будут составлять основу нашей футбольной сборной», – заявил Пётр Толстой.
Добавим, что, по сведениям руководителя управления спорта Севастополя Сергея Резниченко, поле на улице Симонка задумано как тренировочное, поэтому в проекте отсутствуют трибуны для зрителей. После строительства этот спортивный объект будет закреплён за спортивной школой № 7.
Ну на Северной футбольное поле строят со времен древнего Херсонеса. Хотя насчет восстановления инфраструктуры
наверно единственно полезное что построено при Украине - это несколько футбольных площадок и что с ними случилось? Они вроде на месте, даже целые - новые построить я понимаю. Ну хотя может это наша целая а остальные разломали... А вот школьные спортивные площадки а не только футбольные - это хорошая мысль они в жутком состоянии... Carnyx
Удален 9/2/2017, 2:30:22 AM
(Carnyx @ 30-08-2017 - 23:12)
Ага шел сегодня мимо одной из них - ощущение что на этой площадке бульдозер польку-бабочку танцевал... КАК????
несколько футбольных площадок и что с ними случилось? Они вроде на месте, даже целые
Ага шел сегодня мимо одной из них - ощущение что на этой площадке бульдозер польку-бабочку танцевал... КАК????
Carnyx
Удален 9/4/2017, 12:02:30 AM
Добыча песка в Крыму убивает морских обитателей и приводит к катастрофам
Бесконтрольная добыча песка для строительных нужд, в том числе для Керченского моста, убивает морских обитателей и приводит к стихийным бедствиям, считает заведующий отдела планктона Института морских биологических исследований в Севастополе Александр Болтачев.
«Добыча песка уничтожает донные биоценозы, а при его промывке мелкие частицы разносятся в радиусе до 200 километров и убивают икру черноморских рыб, попадают в дыхательные аппараты планктонных организмов – словом, очень вредят всему живому. Кроме того, 80% евпаторийских пляжей, которые славились своим золотым песком, сейчас покрыты камнями и глиной. Бесконтрольная добыча также вызывает оползни. Уже произошло обрушение Бакальской косы – она превратилась в остров. Вода через промоину теперь подтапливает села, колодцы осолонились, начинает меняться вся экосистема», – отметил ученый.
В связи со стройкой Керченского моста и трассы «Таврида» власти полуострова ранее заявляли о нехватке стройматериалов, которые сложно доставлять в Крым через паромную переправу. Дефицит щебня, песка и других материалов решили покрыть за счет добычи ископаемых в Крыму.Источник
Да и многим пляжам за последние 20 лет в том числе и из за этого капец пришел, в той же Евпатории к примеру.
Бесконтрольная добыча песка для строительных нужд, в том числе для Керченского моста, убивает морских обитателей и приводит к стихийным бедствиям, считает заведующий отдела планктона Института морских биологических исследований в Севастополе Александр Болтачев.
«Добыча песка уничтожает донные биоценозы, а при его промывке мелкие частицы разносятся в радиусе до 200 километров и убивают икру черноморских рыб, попадают в дыхательные аппараты планктонных организмов – словом, очень вредят всему живому. Кроме того, 80% евпаторийских пляжей, которые славились своим золотым песком, сейчас покрыты камнями и глиной. Бесконтрольная добыча также вызывает оползни. Уже произошло обрушение Бакальской косы – она превратилась в остров. Вода через промоину теперь подтапливает села, колодцы осолонились, начинает меняться вся экосистема», – отметил ученый.
В связи со стройкой Керченского моста и трассы «Таврида» власти полуострова ранее заявляли о нехватке стройматериалов, которые сложно доставлять в Крым через паромную переправу. Дефицит щебня, песка и других материалов решили покрыть за счет добычи ископаемых в Крыму.Источник
Да и многим пляжам за последние 20 лет в том числе и из за этого капец пришел, в той же Евпатории к примеру.
Carnyx
Удален 9/21/2017, 12:15:52 PM
У департамента архитектуры Севастополя нет претензий к застройке Солдатского пляжа
С застройкой побережья Солдатского пляжа должны разобраться Севнаследие и Севприроднадзор. К такому решению пришли депутаты заксобрания города на расширенном заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам. Парламентарии намерены разобраться, как компания «Интерстрой», связанная с крымским депутатом Евгением Кабановым получила разрешительные документы на строительство апартаментов в нескольких десятках метров от моря, сообщает телеканал «НТС».
Солдатский пляж – одно из немногих мест отдыха с открытым доступом к морю на Южной стороне Севастополя. Здесь нет развитой инфраструктуры, нельзя пока похвастаться чистым побережьем, но пляж всё равно привлекает к себе отдыхающих. И, к сожалению, не только их. Ещё с украинских времён этот район облюбовали не только жители и гости города, но и предприимчивые застройщики. Негодование местных жителей и общественности тогда сводили попытки крупных компаний занять себе место под солнцем на нет. До недавнего времени.
«Для нас, конечно, это был гром среди ясного неба – когда в январе 2017–го года сперва мы узнали, а затем и жители фактически увидели, что там начинаются работы», – сказал спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева.
В законности крупной стройки на берегу моря усомнились активисты общественной организации «Севпарки», которые предлагают альтернативу – вместо апартаментов создать на мысе Восточном парк отдыха и спорта «Зенитка». Расположить рядом парковую зону с краснокнижной флорой Севастополя и Крыма. Включить в территорию пляж и благоустроить его.
«По Солдатскому пляжу к нам поступили жалобы жителей. Они боятся, что у них отнимут этот кусочек пляжа, потому что многие из них покупали квартиры в этом районе с учётом, что в свободное от работы время они будут приходить сюда и отдыхать», – отметила руководитель «Севпарков» Яна Клишина.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко оправдывается – у застройщика есть все необходимые документы и разрешения украинского образца. А раз всё законно – никаких претензий к застройщику быть не может. На каком основании были выданы разрешения, и как застройщик получил добро строить жилые комплексы на болотистой местности – вопрос парламентариев глава департамента оставил без ответа.
«Я также как и архитектор вижу – все участки предоставлены без разрывов: доступа к территории общего пользования, к береговой линии нет. Возможно несколько вариантов решения этой задачи. Они, конечно, все имеют длительный характер», – сказал Александр Моложавенко.
В качестве примера он привёл принятие проекта генплана города. В лучшем случае – это произойдёт в 2018 году, а строительство ведётся уже сейчас. Затягивание процесса может ударить и по исторической ценности места – ещё в 2005 году на старом, но действующем генплане города эта территория отмечена как зона перспективных археологических раскопок. Под колёсами и траками тяжёлой строительной техники могут быть уничтожены ценные исторические артефакты Севастополя.
«Мы договорились о том, что обратимся в Севнаследие с просьбой организовать работу по изучению этих объектов, внесению их в реестр, а если необходимо, по проведению государственной историко–археологической экспертизы. Мы также обратимся к нашим коллегам в Севприроднадзор, потому как эта территория примыкает к морскому побережью», – уточнил председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Депутаты посоветовали руководству общественной организации «Севпарки» представить проект парка «Зенитка» на архитектурно–художественном совете при правительстве города.
Источник
С застройкой побережья Солдатского пляжа должны разобраться Севнаследие и Севприроднадзор. К такому решению пришли депутаты заксобрания города на расширенном заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам. Парламентарии намерены разобраться, как компания «Интерстрой», связанная с крымским депутатом Евгением Кабановым получила разрешительные документы на строительство апартаментов в нескольких десятках метров от моря, сообщает телеканал «НТС».
Солдатский пляж – одно из немногих мест отдыха с открытым доступом к морю на Южной стороне Севастополя. Здесь нет развитой инфраструктуры, нельзя пока похвастаться чистым побережьем, но пляж всё равно привлекает к себе отдыхающих. И, к сожалению, не только их. Ещё с украинских времён этот район облюбовали не только жители и гости города, но и предприимчивые застройщики. Негодование местных жителей и общественности тогда сводили попытки крупных компаний занять себе место под солнцем на нет. До недавнего времени.
«Для нас, конечно, это был гром среди ясного неба – когда в январе 2017–го года сперва мы узнали, а затем и жители фактически увидели, что там начинаются работы», – сказал спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева.
В законности крупной стройки на берегу моря усомнились активисты общественной организации «Севпарки», которые предлагают альтернативу – вместо апартаментов создать на мысе Восточном парк отдыха и спорта «Зенитка». Расположить рядом парковую зону с краснокнижной флорой Севастополя и Крыма. Включить в территорию пляж и благоустроить его.
«По Солдатскому пляжу к нам поступили жалобы жителей. Они боятся, что у них отнимут этот кусочек пляжа, потому что многие из них покупали квартиры в этом районе с учётом, что в свободное от работы время они будут приходить сюда и отдыхать», – отметила руководитель «Севпарков» Яна Клишина.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко оправдывается – у застройщика есть все необходимые документы и разрешения украинского образца. А раз всё законно – никаких претензий к застройщику быть не может. На каком основании были выданы разрешения, и как застройщик получил добро строить жилые комплексы на болотистой местности – вопрос парламентариев глава департамента оставил без ответа.
«Я также как и архитектор вижу – все участки предоставлены без разрывов: доступа к территории общего пользования, к береговой линии нет. Возможно несколько вариантов решения этой задачи. Они, конечно, все имеют длительный характер», – сказал Александр Моложавенко.
В качестве примера он привёл принятие проекта генплана города. В лучшем случае – это произойдёт в 2018 году, а строительство ведётся уже сейчас. Затягивание процесса может ударить и по исторической ценности места – ещё в 2005 году на старом, но действующем генплане города эта территория отмечена как зона перспективных археологических раскопок. Под колёсами и траками тяжёлой строительной техники могут быть уничтожены ценные исторические артефакты Севастополя.
«Мы договорились о том, что обратимся в Севнаследие с просьбой организовать работу по изучению этих объектов, внесению их в реестр, а если необходимо, по проведению государственной историко–археологической экспертизы. Мы также обратимся к нашим коллегам в Севприроднадзор, потому как эта территория примыкает к морскому побережью», – уточнил председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Депутаты посоветовали руководству общественной организации «Севпарки» представить проект парка «Зенитка» на архитектурно–художественном совете при правительстве города.
Источник
Carnyx
Удален 9/23/2017, 1:51:30 AM
От продаж апартаментов на Солдатском пляже Кабанов сможет получить больше миллиарда рублей
Место для отдыха на пляже Солдатский, у которого появятся апартаменты, крымский депутат Евгений Кабанов предложил жителям Севастополя занимать по принципу «кто рано встал – того и тапки».
Сегодня фирма «Интерстрой», связанная с крымским депутатом Евгением Кабановым, представила проект застройки территории у Солдатского пляжа. За пять лет компания хочет возвести пять четырёхэтажных корпусов, а в качестве соцнагрузки только обещает благоустроить сам пляж и создать набережную.
Официально заявить о застройке, вероятно, «Интерстрой» вынужден был после того, как на неё обратили пристальное внимание местные федеральные СМИ и известный блогер Анатолий Шарий. А также после того, как депутата Госдумы Алексей Журавлёв обратился в Генеральную прокуратуру России, а Владимир Путин поддержал предложение общественной организации «Севпарки» о создании комиссии для проверки строительства на Солдатском пляже.
Главными аргументами в пользу строительства апартаментов под видом базы отдыха «Интерстрой» назвал заброшенность Солдатского пляжа и своё желание создать для горожан «городскую лагуну». По словам представителя фирмы, они уже получили разрешение на стройку, перезаключили договор аренды участка между городом и ООО «Класс», с которым заключили договор субаренды этой земли. И заверили, что это позволит им начать работы в ближайшее время.
Правда, разрешение на строительство директор департамента архитектуры Севастополя Александр Моложавенко выдал тогда, когда действовал запрет на выдачу разрешений на строительство, введённый ещё в октябре 2014 года.
Чем станет в итоге будущий объект, неясно. В своих выступлениях представители «Интерстроя» называли застройку то «апарт–отелем», то «базой отдыха». По словам самого Евгения Кабанова, сути это не меняет: «Это будет база–отдыха – апарт–отель. Я разницы не вижу».
Несмотря на то, что экспертиза и согласование «Интерстроем» получены только на строительство двух корпусов – так называемую первую очередь, Кабанов смело представил в эскизном проекте пять четырёхэтажных корпусов (в другом эскизе фигурировали пятиэтажные здания – поди тут разберись).
«На сегодняшний день мы соответствуем полностью действующему законодательству, поэтому, конечно, я уверен – получим (разрешение на строительство остальных очередей – прим.)», – заверил Кабанов в ответ на вопрос о количестве предполагаемых корпусов.
Как было показано на презентации, в апарт–отеле–базе отдыха будет 571 «комната отдыха» для длительного проживания в течение года «с полным гостиничным сервисом». Приезжие будут якобы не приобретать, а арендовать комнаты. Можно предположить, что им предложат пожизненную аренду за фиксированную плату.
По словам Кабанова, проект соответствует Градостроительному, Водному, Земельному и Гражданскому кодексам РФ. Представители «Интерстроя», ссылаясь на статью 6 Водного кодекса, по которой свободной должна быть береговая линия шириной 20 метров, пообещали построить ближайший корпус в 80 метрах от моря.
А вот 500–метровую водоохранную зону, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса, застройщик решил соблюсти, построив пару локальных очистных сооружений. Правда, пока их нет на схеме генплана Севастополя.
«Что касается зон 100, 500 метров – это зоны с особым экологическим вниманием. Это значит, что должны быть исключены попадания стоков в воду, горюче–смазочных материалов, капающих с машин со стоянок и бытовых отходов жизнедеятельности человека. Для этого у нас будут созданы два локальных очистных сооружения. Сейчас на схеме Генплана их нет, нет смысла их показывать сейчас», – сказал автор проекта застройки Роман Котельников.
Он подтвердил, что на выделенном под строительство участке «достаточно высоко залегают подземные воды»: «Эти почвы относятся к подтопляемым естественным путём. Помимо этого, есть и вода подземная».
На презентации Евгений Кабанов неоднократно публично пообещал реконструировать общедоступный Солдатский пляж. Пока только устно, так как «инвест–меморандум на реконструкцию находится на согласовании в правительстве города».
«Публично я на себя, наша компания в моём лице, берёт эти обязательства. В любом случае они будут закреплены на бумаге, поверьте мне на слово», – просит Кабанов.
Пройти к морю севастопольцы смогут через территорию отеля. Чтобы соблюсти антитеррористическое законодательство, которое нужно выполнять при создании мест размещения (гостиниц, отелей, пансионатов и так далее – прим.), проход по территории апарт–отеля–базы отдыха с обеих сторон оградят забором, ведь «там ещё десятка два проходов есть». В общем, жить клиенты будут как в клетках.
По словам Кабанова, соцнагрузка – лишь обещаемое благоустройство пляжа – обойдётся ему, по предварительным подсчётам, в 80–90 миллионов рублей. Понятно, что проект не задумывался как благотворительный, однако, сколько получится заработать на апарт–отеле, крымский депутат не смог сказать.
«Сколько я заработаю, не знаю. Это такой долгоиграющий бизнес, мы пока ничего не планируем заработать», – убеждал собравшихся Евгений Кабанов, однако оговорил, что «строительная рентабельность, безусловно, должна быть».
Впрочем, подсчёты сделать несложно. По данным Аналитической корпоративной группы на июль 2017 года, средняя цена одного квадратного метра нового жилья в микрорайоне Камышовой бухты – 72,4 тысячи рублей. Если площадь «комнаты отдыха» в «интерстроевском» проекте будет 30 квадратных метров (меньше не имеет смысла делать), то её стоимость составит 2,17 миллиона рублей. А комнат таких будет, напомним, 571 – то есть от их продажи в кошелёк «благотворителя» попадёт 1 миллиард 239 миллионов 70 тысяч рублей.
На вопрос, почему только сейчас со стороны Кабанова возник разговор о набережной и благоустройстве пляжа, хотя стройка началась ещё в 2013 году, сам Кабанов ответил, что
сделать это «Интерстрой» был готов ещё четыре года назад, но только сейчас получился «здравый диалог» с властью: «Мы изначально говорили: давайте мы с соцнагрузкой реконструируем пляж, но как–то это не воспринималось…». По его словам, набережную планируется построить в 2019–20 годах, а сам апарт–отель – за четыре–пять лет.
Руководительница продаж «Интерстроя», описывая преимущества застройки «излюбленного места горожан», подчеркнула, что после расширения пляжа на нём смогут поместиться 750 человек. Хотя сам апарт–отель рассчитан на 1260 отдыхающих и 50 человек персонала. Как же на пляже найдут себе место севастопольцы – непонятно, но, по словам Евгения Кабанова, кто первый придёт на пляж, тот и займёт место.
«Там есть пляж Дача командующего, куда можно спокойно проходить. Есть набережная Андрея Первозванного, куда тоже можно спокойно проходить и купаться. Там есть в пешей доступности пляж Омега, пляж парка Победы. Это общегородской пляж. Есть такая пословица: «Кто первый пришел, того и тапочки», – рассказал о будущем пляжном отдыхе севастопольцев Евгений Кабанов.
Президент союза строителей Севастополя Александр Лившиц поддержал застройку территории Солдатского пляжа, несмотря на «какие–то недостатки», а парк «Зенитка», предложенный «Севпарками» в качестве альтернативы застройки, по его словам, нужно убрать в район «Большой севастопольской тропы».
А председатель общественной организации «Севастопольские мамы» Елена Голубева, которая также поддерживает застройку и благоустройство пляжа Кабановым, призналась, что людям не удобно отдыхать на этом пляже, но выбора у них нет, а она и товарищи «на Солдатский ходили только ликёро–водочные «употреблять». По её словам, благоустройство пляжа не разрешают депутаты.
Хотя в эфире программы «Почти полдень» активист «Севпарков», которые вместе с горожанами спасли от застройки «Динопарк», Валентин Миленин рассказал, что общественники около 1,5 года–двух лет назад была разработана концепция парка «Зенитка», которая направлялась в правительство Севастополя, но чёткого ответа за всё это время чиновники не дали.
Источник
Место для отдыха на пляже Солдатский, у которого появятся апартаменты, крымский депутат Евгений Кабанов предложил жителям Севастополя занимать по принципу «кто рано встал – того и тапки».
Сегодня фирма «Интерстрой», связанная с крымским депутатом Евгением Кабановым, представила проект застройки территории у Солдатского пляжа. За пять лет компания хочет возвести пять четырёхэтажных корпусов, а в качестве соцнагрузки только обещает благоустроить сам пляж и создать набережную.
Официально заявить о застройке, вероятно, «Интерстрой» вынужден был после того, как на неё обратили пристальное внимание местные федеральные СМИ и известный блогер Анатолий Шарий. А также после того, как депутата Госдумы Алексей Журавлёв обратился в Генеральную прокуратуру России, а Владимир Путин поддержал предложение общественной организации «Севпарки» о создании комиссии для проверки строительства на Солдатском пляже.
Главными аргументами в пользу строительства апартаментов под видом базы отдыха «Интерстрой» назвал заброшенность Солдатского пляжа и своё желание создать для горожан «городскую лагуну». По словам представителя фирмы, они уже получили разрешение на стройку, перезаключили договор аренды участка между городом и ООО «Класс», с которым заключили договор субаренды этой земли. И заверили, что это позволит им начать работы в ближайшее время.
Правда, разрешение на строительство директор департамента архитектуры Севастополя Александр Моложавенко выдал тогда, когда действовал запрет на выдачу разрешений на строительство, введённый ещё в октябре 2014 года.
Чем станет в итоге будущий объект, неясно. В своих выступлениях представители «Интерстроя» называли застройку то «апарт–отелем», то «базой отдыха». По словам самого Евгения Кабанова, сути это не меняет: «Это будет база–отдыха – апарт–отель. Я разницы не вижу».
Несмотря на то, что экспертиза и согласование «Интерстроем» получены только на строительство двух корпусов – так называемую первую очередь, Кабанов смело представил в эскизном проекте пять четырёхэтажных корпусов (в другом эскизе фигурировали пятиэтажные здания – поди тут разберись).
«На сегодняшний день мы соответствуем полностью действующему законодательству, поэтому, конечно, я уверен – получим (разрешение на строительство остальных очередей – прим.)», – заверил Кабанов в ответ на вопрос о количестве предполагаемых корпусов.
Как было показано на презентации, в апарт–отеле–базе отдыха будет 571 «комната отдыха» для длительного проживания в течение года «с полным гостиничным сервисом». Приезжие будут якобы не приобретать, а арендовать комнаты. Можно предположить, что им предложат пожизненную аренду за фиксированную плату.
По словам Кабанова, проект соответствует Градостроительному, Водному, Земельному и Гражданскому кодексам РФ. Представители «Интерстроя», ссылаясь на статью 6 Водного кодекса, по которой свободной должна быть береговая линия шириной 20 метров, пообещали построить ближайший корпус в 80 метрах от моря.
А вот 500–метровую водоохранную зону, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса, застройщик решил соблюсти, построив пару локальных очистных сооружений. Правда, пока их нет на схеме генплана Севастополя.
«Что касается зон 100, 500 метров – это зоны с особым экологическим вниманием. Это значит, что должны быть исключены попадания стоков в воду, горюче–смазочных материалов, капающих с машин со стоянок и бытовых отходов жизнедеятельности человека. Для этого у нас будут созданы два локальных очистных сооружения. Сейчас на схеме Генплана их нет, нет смысла их показывать сейчас», – сказал автор проекта застройки Роман Котельников.
Он подтвердил, что на выделенном под строительство участке «достаточно высоко залегают подземные воды»: «Эти почвы относятся к подтопляемым естественным путём. Помимо этого, есть и вода подземная».
На презентации Евгений Кабанов неоднократно публично пообещал реконструировать общедоступный Солдатский пляж. Пока только устно, так как «инвест–меморандум на реконструкцию находится на согласовании в правительстве города».
«Публично я на себя, наша компания в моём лице, берёт эти обязательства. В любом случае они будут закреплены на бумаге, поверьте мне на слово», – просит Кабанов.
Пройти к морю севастопольцы смогут через территорию отеля. Чтобы соблюсти антитеррористическое законодательство, которое нужно выполнять при создании мест размещения (гостиниц, отелей, пансионатов и так далее – прим.), проход по территории апарт–отеля–базы отдыха с обеих сторон оградят забором, ведь «там ещё десятка два проходов есть». В общем, жить клиенты будут как в клетках.
По словам Кабанова, соцнагрузка – лишь обещаемое благоустройство пляжа – обойдётся ему, по предварительным подсчётам, в 80–90 миллионов рублей. Понятно, что проект не задумывался как благотворительный, однако, сколько получится заработать на апарт–отеле, крымский депутат не смог сказать.
«Сколько я заработаю, не знаю. Это такой долгоиграющий бизнес, мы пока ничего не планируем заработать», – убеждал собравшихся Евгений Кабанов, однако оговорил, что «строительная рентабельность, безусловно, должна быть».
Впрочем, подсчёты сделать несложно. По данным Аналитической корпоративной группы на июль 2017 года, средняя цена одного квадратного метра нового жилья в микрорайоне Камышовой бухты – 72,4 тысячи рублей. Если площадь «комнаты отдыха» в «интерстроевском» проекте будет 30 квадратных метров (меньше не имеет смысла делать), то её стоимость составит 2,17 миллиона рублей. А комнат таких будет, напомним, 571 – то есть от их продажи в кошелёк «благотворителя» попадёт 1 миллиард 239 миллионов 70 тысяч рублей.
На вопрос, почему только сейчас со стороны Кабанова возник разговор о набережной и благоустройстве пляжа, хотя стройка началась ещё в 2013 году, сам Кабанов ответил, что
сделать это «Интерстрой» был готов ещё четыре года назад, но только сейчас получился «здравый диалог» с властью: «Мы изначально говорили: давайте мы с соцнагрузкой реконструируем пляж, но как–то это не воспринималось…». По его словам, набережную планируется построить в 2019–20 годах, а сам апарт–отель – за четыре–пять лет.
Руководительница продаж «Интерстроя», описывая преимущества застройки «излюбленного места горожан», подчеркнула, что после расширения пляжа на нём смогут поместиться 750 человек. Хотя сам апарт–отель рассчитан на 1260 отдыхающих и 50 человек персонала. Как же на пляже найдут себе место севастопольцы – непонятно, но, по словам Евгения Кабанова, кто первый придёт на пляж, тот и займёт место.
«Там есть пляж Дача командующего, куда можно спокойно проходить. Есть набережная Андрея Первозванного, куда тоже можно спокойно проходить и купаться. Там есть в пешей доступности пляж Омега, пляж парка Победы. Это общегородской пляж. Есть такая пословица: «Кто первый пришел, того и тапочки», – рассказал о будущем пляжном отдыхе севастопольцев Евгений Кабанов.
Президент союза строителей Севастополя Александр Лившиц поддержал застройку территории Солдатского пляжа, несмотря на «какие–то недостатки», а парк «Зенитка», предложенный «Севпарками» в качестве альтернативы застройки, по его словам, нужно убрать в район «Большой севастопольской тропы».
А председатель общественной организации «Севастопольские мамы» Елена Голубева, которая также поддерживает застройку и благоустройство пляжа Кабановым, призналась, что людям не удобно отдыхать на этом пляже, но выбора у них нет, а она и товарищи «на Солдатский ходили только ликёро–водочные «употреблять». По её словам, благоустройство пляжа не разрешают депутаты.
Хотя в эфире программы «Почти полдень» активист «Севпарков», которые вместе с горожанами спасли от застройки «Динопарк», Валентин Миленин рассказал, что общественники около 1,5 года–двух лет назад была разработана концепция парка «Зенитка», которая направлялась в правительство Севастополя, но чёткого ответа за всё это время чиновники не дали.
Источник
Carnyx
Удален 9/30/2017, 1:15:47 AM
Руководитель Севнаследия ответил на запрос об археологических находках на «Солдатском пляже»
Еще при Украине сталкивался с управлением по защите памятников тоже диву давался насколько и пофиг пока их карман не заинтересован в обратном.
Еще при Украине сталкивался с управлением по защите памятников тоже диву давался насколько и пофиг пока их карман не заинтересован в обратном.
Carnyx
Удален 10/3/2017, 2:21:36 PM
Балаклаву зачищают под яхтенную марину - в суде уже 300 «земельных» исков
Около 300 судебных исков подало правительство Севастополя для освобождения земли под центр международного яхтенного туризма в Балаклаве.
Об этом заявила руководитель приоритетного проекта развития района Балаклавской бухты с акцентом на создание центра международного яхтенного туризма Мария Литовко, передает «Новый Севастополь».
- Я координирую вопросы относительно освобождения земельных участков в районе Балаклавской бухты. Постоянно появляется информация, в частности, о мошеннических действиях, попытках изменить документы, причем, на отрезке перехода Севастополя из Украины в РФ или за несколько лет до этого, – сказала Литовко.
При этом она отметила, что «сегодня в судах находятся около 300 судебных дел относительно земельных участков в районе Балаклавской бухты, а в целом по Балаклаве несколько тысяч исков».
Также Литовко заявила о том, что концепция проекта развития района Балаклавской бухты как международного центра яхтенного туризма будет готова к концу года.
По словам руководителя проекта, земля в районе будущего международного центра яхтенного туризма будет освобождена спецслужбами по поручению президента РФ.
- Одна их главных в этом году задач – это решение имущественных вопросов при отработке проекта гражданского развития района Балаклавской бухты в качестве международного центра туризма. Вы знаете, что половина территории в районе бухты относится к специальным службам, – сказала Литовко.
При этом она отметила, что есть поручение президента от 7 сентября относительно освобождения земельных участков под проект развития района Балаклавской бухты.
- За последние две недели уже проведены ключевые переговоры. И становится ясно, что практически вся территория будет освобождена специальными службами, – пояснила Литовко.
Предложения о гражданском развитии района Балаклавской бухты в качестве международного центра туризма подготовлены правительством города согласно поручению президента РФ от 2016 года. В частности, предлагается строительство яхтенной марины для 650 судов со всей необходимой инфраструктурой за счет федеральных инвестиций.
Источник
Около 300 судебных исков подало правительство Севастополя для освобождения земли под центр международного яхтенного туризма в Балаклаве.
Об этом заявила руководитель приоритетного проекта развития района Балаклавской бухты с акцентом на создание центра международного яхтенного туризма Мария Литовко, передает «Новый Севастополь».
- Я координирую вопросы относительно освобождения земельных участков в районе Балаклавской бухты. Постоянно появляется информация, в частности, о мошеннических действиях, попытках изменить документы, причем, на отрезке перехода Севастополя из Украины в РФ или за несколько лет до этого, – сказала Литовко.
При этом она отметила, что «сегодня в судах находятся около 300 судебных дел относительно земельных участков в районе Балаклавской бухты, а в целом по Балаклаве несколько тысяч исков».
Также Литовко заявила о том, что концепция проекта развития района Балаклавской бухты как международного центра яхтенного туризма будет готова к концу года.
По словам руководителя проекта, земля в районе будущего международного центра яхтенного туризма будет освобождена спецслужбами по поручению президента РФ.
- Одна их главных в этом году задач – это решение имущественных вопросов при отработке проекта гражданского развития района Балаклавской бухты в качестве международного центра туризма. Вы знаете, что половина территории в районе бухты относится к специальным службам, – сказала Литовко.
При этом она отметила, что есть поручение президента от 7 сентября относительно освобождения земельных участков под проект развития района Балаклавской бухты.
- За последние две недели уже проведены ключевые переговоры. И становится ясно, что практически вся территория будет освобождена специальными службами, – пояснила Литовко.
Предложения о гражданском развитии района Балаклавской бухты в качестве международного центра туризма подготовлены правительством города согласно поручению президента РФ от 2016 года. В частности, предлагается строительство яхтенной марины для 650 судов со всей необходимой инфраструктурой за счет федеральных инвестиций.
Источник
Carnyx
Удален 10/16/2017, 2:28:39 AM
Деньги на крематорий в Ялте сгорели вместе с карьерой Ростенко
Инициатор возведения крематория в Ялте оказался на грани финансового краха. Заручившись поддержкой градоначальника Андрея Ростенко и министра ЖКХ Крыма Сергея Карпова, он потратил на строительство сомнительного объекта 25 млн рублей - но после увольнения обоих чиновников проект завернули из-за многочисленных нарушений закона. Теперь бизнесмен судится с властями Ялты и Крыма, пытаясь спасти деньги и планы застроить крематориями весь полуостров.Самое интересное что в Ялте с учетом нехватки земли крематорий действительно был не плохой идеей. Как на мой неискушенный взгляд конечно. Причины возмущений порадовали: слово "крематорий" отпугнет туристов от Ялты! А слово кладбище не отпугнет??? Дым от сжигания тел будет застилать город! Сколько ж людей мрет в год в Ялте что такой объем пепла получится??? и вызывать болезни! Это ж каким дерьмом нужно быть при жизни чтобы после сжигания тела потравить город? Это на полном серьезе озвучивают депутаты местного совета. А самую активную и непримиримую позицию заняли работники местного кладбища - и тут как раз ларчик и открывается они походу деньги потеряют при введении крематория в эксплуатацию, а деньги в ритуальных службах нехилые крутятся.
Инициатор возведения крематория в Ялте оказался на грани финансового краха. Заручившись поддержкой градоначальника Андрея Ростенко и министра ЖКХ Крыма Сергея Карпова, он потратил на строительство сомнительного объекта 25 млн рублей - но после увольнения обоих чиновников проект завернули из-за многочисленных нарушений закона. Теперь бизнесмен судится с властями Ялты и Крыма, пытаясь спасти деньги и планы застроить крематориями весь полуостров.
скрытый текст
Предприниматель с материка Михаил Ремез, мечтавший построить крематорий в Ялте у водопада Учан-Су, требует в суде пустить его технику на земельный участок на кладбище Иссары. В качестве третьих лиц в иске заявлена вся вертикаль власти, от Совмина Крыма до ялтинского ДИЗО. Сам участок Ремезу больше не принадлежит: сразу после отставки покровителей бизнесмена — сити-менеджера Андрея Ростенко и министра ЖКХ Крыма Сергея Карпова - договор аренды был отменен по требованию ялтинской прокуратуры.
Впервые о крематории в Ялте заговорили в феврале 2016 года. Его строительство анонсировал экс-глава администрации Андрей Ростенко. «Для крематория уже выделено порядка 900 квадратных метров, — сказал он тогда. — Думаю, что этот социально значимый объект будет востребован. Возведут крематорий в течение года. Ялта — первый регион, где реализуют проект такого типа».
Инвестиционное соглашение по крематорию было подписано в марте 2016 года между Совмином Крыма и неизвестной фирмой «Крымская национальная мемориальная компания», образованной в сентябре 2015 года. Со стороны ООО «Крымская НМК» соглашение подписал директор, прибывший на полуостров с материка бизнесмен Михаил Ремез. Участок под крематорий площадью 0,09 га выделили на действующем городском кладбище Иссары.
Анонс строительства, озвученный Ростенко, ялтинцы проигнорировали, и всполошились лишь в октябре 2016 года, когда на месте будущего крематория начала работать строительная техника. Поднялся шум, техника исчезла, а о проекте вдруг заговорили публично.
Выяснилось, что власти Ялты не собирались обсуждать строительство с жителями курорта, хотя организация и содержание мест захоронений относятся к важным вопросам местного значения и по закону 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления» могут выноситься на публичные слушания. К тому же с прохождением экологической экспертизы у проекта тоже «возникли проблемы».
Ялтинцы недоумевали, зачем понадобилось строить погребальное сооружение именно в их городе, когда во всем Крыму нет пока ни одного крематория, и относительно безлюдных площадей на полуострове — хоть отбавляй.
Если бы крематорий существовал, небольшой курортный город с населением в 150 тыс человек наверняка активно пользовался бы его услугами. Ежегодно городу требуется 1,5 га земли под кладбища, при этом 10% захоронений — безродные. Кладбища пожирают дорогие земли быстрее, чем застройщики.Но само слово «крематорий» вызывает у курортников плохие ассоциации, тем более на ЮБК, куда веками ради целебного воздуха, приезжали люди, страдающие легочными заболеваниями. К тому же выделенный участок на кладбище Иссары находится в километре от Ялтинского горно-лесного заповедника. Совсем рядом с ним проходят популярные туристические маршруты, ведущие на Ай-Петри и к водопаду Учан-Су. Это место — самый центр ялтинского горного амфитеатра.
Зимой ветры, дующие с Ай-Петри, будут нести дым от сжигания тел прямо на город. При этом в оценке ущерба экологи расходятся.
Одни говорят, что современные системы очистки удаляют из дыма все вредные примеси, другие - что соединения фтора и серы, образующиеся в процессе, вызывают массу опасных болезней. В любом случае, нет гарантий, что строители не будут экономить на очистке и построят отвечающее всем современным мерам безопасности сооружение, рассуждают эксперты.
Кроме того, согласно законодательству, крематорий должен располагаться как минимум в полукилометре от жилой зоны. А ближайший к Иссарам дом расположен всего в 200 метрах от участка. Директор «Крымской НМК» Михаил Ремез придумал, как выйти из ситуации: он предлагал хозяину дома изменить его назначение — с индивидуального жилого на гостиницу. Взамен бизнесмен обещал ему провести в дом газ. Владелец не согласился.Общественники Ялты с осени 2016 года писали обращения в прокуратуру, горсовет, администрацию Ялты с просьбами не допустить строительство крематория в сердце курортного города. Но вплоть до отставки мэра Ялты Андрея Ростенко, которого считают одним из лоббистов реализации проекта, власти реагировали на жалобы вяло.
Летом 2017 года была предпринята вторая попытка застройки участка на Иссарах. На кладбище вновь прибыла строительная техника, но ее на территорию не допустили, несмотря на наличие оформленных и подписанных документов.
Позже Михаил Ремез писал в своих жалобах: «С 20.06.2017 года ООО «Крымская НМК» не может начать строительные работы на выделенном земельном участке, так как сотрудники МБУ «Ритуал» не впускают технику строительных подрядных организаций на территорию кладбища».
В июле, сразу увольнения Ростенко, спикер горсовета Роман Деркач созвал в администрации расширенное заседание. На нем присутствовали врио главы администрации Сотникова, чиновники отделов архитектуры, экологии, ДИЗО, депутаты — главы профильных комитетов по земле и защите окружающей среды, представители религиозных конфессий, общественники, жители близлежащих домов.
Все, кроме сотрудников «Крымской НМК», высказались против строительства крематория вслед за Деркачом. Следом активизировалась прокуратура Ялты, применившая к инициаторам строительства сразу две меры прокурорского реагирования.
В адрес директора «Крымской НМК» Михаила Ремеза прокурор вынес предостережение о недопущении нарушения законодательства в области градостроительства. Иными словами, господину Ремезу запретили строить на участке, так как, по мнению прокурора, он был выделен незаконно.Земля под кладбищем находится в ведении муниципального бюджетного учреждения Ялты «Ритуал», обслуживающего места захоронения. За нее и за имущество комплекса директор МБУ Артем Салихов несет личную ответственность. При выделении земли под крематорий власти Ялты должны были уведомить Салихова и оформить передачу участка и стоящих на нем муниципальных зданий должным образом. Однако этого сделано не было.
Кроме того, указывает прокуратура, вид разрешенного использования участка в процессе подготовки документов так и не изменили. Кладбище заходится на земле «резервной территории, лесопарков».
Прокурор также вынес протест в адрес администрации Ялты с требованием отменить постановление №3582-п от 26.09.2016 о заключении договора аренды земельного участка с ООО «Крымская национальная мемориальная компания».
Протест прокурора был удовлетворен 5 сентября 2017 года, постановление отменено, а договор аренды расторгнут.
Однако Ремез не сдается и активно жалуется в различные инстанции, от Совмина Крыма до ялтинской прокуратуры. Он пишет, что документы на строительство оформлены в должном порядке, разрешения получены, экспертизы пройдены, куплена печь и изготовлено кремационное здание из легких конструкций. Но осуществить задуманное ему не дают.
Еще до отмены договора аренды бизнесмен подал в суд иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Третьими лицами по делу Ремез указал различные министерства и ведомства как республики Крым, так и города Ялта — от Совмина до городского ДИЗО.
Настойчивость Ремеза вполне объяснима. Он планировал построить в Крыму целую сеть крематориев в трех крупных городах полуострова. Однако протолкнуть проект удалось только в Ялте. Севастополь отказался под благовидным предлогом:
Ремезу предложили сначала реализовать проект на ЮБК, после чего в городе федерального значения решат, нужен ли им крематорий. Симферополь провел по проекту публичные слушания, на которых общественники высказались категорически против строительства подобного объекта в городской черте.
Теперь Ремеза попросили и из Ялты.
Он использует суд как последний шанс зацепиться на полуострове, ведь деньги на проект, печь и здание уже потрачены. По словам самого предпринимателя, он вложил в ялтинский крематорий 25 млн рублей.
За них Ремезу, по-видимому, придется отчитываться перед партнерами. У самого директора недавно созданной «Крымской НМК», судя по арбитражной практике, вряд ли было достаточно средств на строительство: против него на материке трижды подавались иски о признании банкротом.
В 2015 году Ремез Михаил Иванович (ИНН 665900381306) выступал ответчиком по делу о взыскании 5 млн рублей. По заявлению ОАО «Сбербанк» на его имущество наложили арест. Бизнес предпринимателя встал, и он был вынужден заплатить по счетам. Деньги за Ремеза внес его поручитель. Второй иск о взыскании 700 тыс рублей суд оставил без рассмотрения по процессуальным моментам. Третий иск о признании Ремеза в прошлом году подала администрация Екатеринбурга. Оказалось, что он успел задолжать муниципалитету 1 млн 400 тыс рублей — по трем решениям суда от 2014 и 2015 года, и отказывался платить. Суд заставил его рассчитаться перед кредиторами.
По информации источников «Примечаний» в администрации Ялты, власти города предложили Ремезу поискать место под крематорий в других частях полуострова. В частности, врио главы администрации Елена Сотникова якобы советовала ему рассмотреть вариант с поселком Рыбачье под Алуштой. С точки зрения чиновничьего имиджа стратегия неплохая - пусть спорный объект станет головной болью соседнего муниципалитета.
Впервые о крематории в Ялте заговорили в феврале 2016 года. Его строительство анонсировал экс-глава администрации Андрей Ростенко. «Для крематория уже выделено порядка 900 квадратных метров, — сказал он тогда. — Думаю, что этот социально значимый объект будет востребован. Возведут крематорий в течение года. Ялта — первый регион, где реализуют проект такого типа».
Инвестиционное соглашение по крематорию было подписано в марте 2016 года между Совмином Крыма и неизвестной фирмой «Крымская национальная мемориальная компания», образованной в сентябре 2015 года. Со стороны ООО «Крымская НМК» соглашение подписал директор, прибывший на полуостров с материка бизнесмен Михаил Ремез. Участок под крематорий площадью 0,09 га выделили на действующем городском кладбище Иссары.
Анонс строительства, озвученный Ростенко, ялтинцы проигнорировали, и всполошились лишь в октябре 2016 года, когда на месте будущего крематория начала работать строительная техника. Поднялся шум, техника исчезла, а о проекте вдруг заговорили публично.
Выяснилось, что власти Ялты не собирались обсуждать строительство с жителями курорта, хотя организация и содержание мест захоронений относятся к важным вопросам местного значения и по закону 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления» могут выноситься на публичные слушания. К тому же с прохождением экологической экспертизы у проекта тоже «возникли проблемы».
Ялтинцы недоумевали, зачем понадобилось строить погребальное сооружение именно в их городе, когда во всем Крыму нет пока ни одного крематория, и относительно безлюдных площадей на полуострове — хоть отбавляй.
Если бы крематорий существовал, небольшой курортный город с населением в 150 тыс человек наверняка активно пользовался бы его услугами. Ежегодно городу требуется 1,5 га земли под кладбища, при этом 10% захоронений — безродные. Кладбища пожирают дорогие земли быстрее, чем застройщики.Но само слово «крематорий» вызывает у курортников плохие ассоциации, тем более на ЮБК, куда веками ради целебного воздуха, приезжали люди, страдающие легочными заболеваниями. К тому же выделенный участок на кладбище Иссары находится в километре от Ялтинского горно-лесного заповедника. Совсем рядом с ним проходят популярные туристические маршруты, ведущие на Ай-Петри и к водопаду Учан-Су. Это место — самый центр ялтинского горного амфитеатра.
Зимой ветры, дующие с Ай-Петри, будут нести дым от сжигания тел прямо на город. При этом в оценке ущерба экологи расходятся.
Одни говорят, что современные системы очистки удаляют из дыма все вредные примеси, другие - что соединения фтора и серы, образующиеся в процессе, вызывают массу опасных болезней. В любом случае, нет гарантий, что строители не будут экономить на очистке и построят отвечающее всем современным мерам безопасности сооружение, рассуждают эксперты.
Кроме того, согласно законодательству, крематорий должен располагаться как минимум в полукилометре от жилой зоны. А ближайший к Иссарам дом расположен всего в 200 метрах от участка. Директор «Крымской НМК» Михаил Ремез придумал, как выйти из ситуации: он предлагал хозяину дома изменить его назначение — с индивидуального жилого на гостиницу. Взамен бизнесмен обещал ему провести в дом газ. Владелец не согласился.Общественники Ялты с осени 2016 года писали обращения в прокуратуру, горсовет, администрацию Ялты с просьбами не допустить строительство крематория в сердце курортного города. Но вплоть до отставки мэра Ялты Андрея Ростенко, которого считают одним из лоббистов реализации проекта, власти реагировали на жалобы вяло.
Летом 2017 года была предпринята вторая попытка застройки участка на Иссарах. На кладбище вновь прибыла строительная техника, но ее на территорию не допустили, несмотря на наличие оформленных и подписанных документов.
Позже Михаил Ремез писал в своих жалобах: «С 20.06.2017 года ООО «Крымская НМК» не может начать строительные работы на выделенном земельном участке, так как сотрудники МБУ «Ритуал» не впускают технику строительных подрядных организаций на территорию кладбища».
В июле, сразу увольнения Ростенко, спикер горсовета Роман Деркач созвал в администрации расширенное заседание. На нем присутствовали врио главы администрации Сотникова, чиновники отделов архитектуры, экологии, ДИЗО, депутаты — главы профильных комитетов по земле и защите окружающей среды, представители религиозных конфессий, общественники, жители близлежащих домов.
Все, кроме сотрудников «Крымской НМК», высказались против строительства крематория вслед за Деркачом. Следом активизировалась прокуратура Ялты, применившая к инициаторам строительства сразу две меры прокурорского реагирования.
В адрес директора «Крымской НМК» Михаила Ремеза прокурор вынес предостережение о недопущении нарушения законодательства в области градостроительства. Иными словами, господину Ремезу запретили строить на участке, так как, по мнению прокурора, он был выделен незаконно.Земля под кладбищем находится в ведении муниципального бюджетного учреждения Ялты «Ритуал», обслуживающего места захоронения. За нее и за имущество комплекса директор МБУ Артем Салихов несет личную ответственность. При выделении земли под крематорий власти Ялты должны были уведомить Салихова и оформить передачу участка и стоящих на нем муниципальных зданий должным образом. Однако этого сделано не было.
Кроме того, указывает прокуратура, вид разрешенного использования участка в процессе подготовки документов так и не изменили. Кладбище заходится на земле «резервной территории, лесопарков».
Прокурор также вынес протест в адрес администрации Ялты с требованием отменить постановление №3582-п от 26.09.2016 о заключении договора аренды земельного участка с ООО «Крымская национальная мемориальная компания».
Протест прокурора был удовлетворен 5 сентября 2017 года, постановление отменено, а договор аренды расторгнут.
Однако Ремез не сдается и активно жалуется в различные инстанции, от Совмина Крыма до ялтинской прокуратуры. Он пишет, что документы на строительство оформлены в должном порядке, разрешения получены, экспертизы пройдены, куплена печь и изготовлено кремационное здание из легких конструкций. Но осуществить задуманное ему не дают.
Еще до отмены договора аренды бизнесмен подал в суд иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Третьими лицами по делу Ремез указал различные министерства и ведомства как республики Крым, так и города Ялта — от Совмина до городского ДИЗО.
Настойчивость Ремеза вполне объяснима. Он планировал построить в Крыму целую сеть крематориев в трех крупных городах полуострова. Однако протолкнуть проект удалось только в Ялте. Севастополь отказался под благовидным предлогом:
Ремезу предложили сначала реализовать проект на ЮБК, после чего в городе федерального значения решат, нужен ли им крематорий. Симферополь провел по проекту публичные слушания, на которых общественники высказались категорически против строительства подобного объекта в городской черте.
Теперь Ремеза попросили и из Ялты.
Он использует суд как последний шанс зацепиться на полуострове, ведь деньги на проект, печь и здание уже потрачены. По словам самого предпринимателя, он вложил в ялтинский крематорий 25 млн рублей.
За них Ремезу, по-видимому, придется отчитываться перед партнерами. У самого директора недавно созданной «Крымской НМК», судя по арбитражной практике, вряд ли было достаточно средств на строительство: против него на материке трижды подавались иски о признании банкротом.
В 2015 году Ремез Михаил Иванович (ИНН 665900381306) выступал ответчиком по делу о взыскании 5 млн рублей. По заявлению ОАО «Сбербанк» на его имущество наложили арест. Бизнес предпринимателя встал, и он был вынужден заплатить по счетам. Деньги за Ремеза внес его поручитель. Второй иск о взыскании 700 тыс рублей суд оставил без рассмотрения по процессуальным моментам. Третий иск о признании Ремеза в прошлом году подала администрация Екатеринбурга. Оказалось, что он успел задолжать муниципалитету 1 млн 400 тыс рублей — по трем решениям суда от 2014 и 2015 года, и отказывался платить. Суд заставил его рассчитаться перед кредиторами.
По информации источников «Примечаний» в администрации Ялты, власти города предложили Ремезу поискать место под крематорий в других частях полуострова. В частности, врио главы администрации Елена Сотникова якобы советовала ему рассмотреть вариант с поселком Рыбачье под Алуштой. С точки зрения чиновничьего имиджа стратегия неплохая - пусть спорный объект станет головной болью соседнего муниципалитета.
Carnyx
Удален 10/19/2017, 6:03:46 PM
Кабанов строит в Севастополе музыкальную школу без проекта и разрешений
Что же будет на улице Генерала Коломийца в Севастополе: музыкальная школа или многоэтажка?
Застройщик – фирма «Интерстрой» – возводит объект, который вроде бы должен стать детским образовательным учреждением по документам многоквартирного дома.
В конце апреля глава Севастополя Дмитрий Овсянников подписал инвестсоглашение с фирмой «Интерстрой» Евгения Кабанова. Взамен застройки 32 соток впритык к школе №22 на улице Коломийца, против чего выступили местные жители, компания получила право застроить 12 гектаров на улице Токарева. Тогда замгубернатора Илья Пономарёв сообщил журналистам, что лично он вёл переговоры с застройщиком, а градостроительные расчёты проводил департамент архитектуры и градостроительства.
Одно из условий инвестсоглашения – застройщик вместо многоквартирного дома, который навис бы над проезжей частью улицы Коломийца и территорией школы, возведёт музыкальную школу.
Для новой стройки – новый проект
Соглашение-то подписали, но за кадром остался вопрос: когда это застройщик успел разработать новый проект для строительства детского образовательного учреждения, и получил ли застройщик новое разрешение на строительство объекта с другим целевым назначением по тому же адресу?
Чтобы на фундаменте многоквартирного дома построить детское учреждение, нужен новый проект, сказал ForPost член союза архитекторов Севастополя Александр Гладков.
«Строился жилой дом. Принято решение об изменении целевого назначения этого сооружения. Это значит, что для нового целевого назначения должна быть разработана проектная документация. В данном случае реконструкции существующего строения недостроенного жилого дома под здание музыкальной школы. Мы же не сравниваем всё с землёй, какие-то конструкции остаются. Далее новый проект должен пройти все согласования, все рассмотрения в департаменте архитектуры, в градостроительном совете. Потому что рядом там магазин «Океан», большой городской проспект – место видное. И после этого школу можно будет строить, заканчивать», – пояснил архитектор.
Если такая процедура не пройдена, продолжать строительство или реконструкцию нельзя, подчеркнул Гладков. И дело не только в соблюдении бюрократических процедур, но и в безопасности детей, которые впоследствии будут учиться в возводимом объекте.
А стройка-то кипит…
С момента подписания инвестсоглашения правительством Севастополя и «Интерстроем» прошло полгода. Но в публичной кадастровой карте России земельный участок, на котором планируют построить музыкальную школу, до сих пор имеет целевое назначение «для обслуживания существующих строений с последующей их реконструкцией в многоквартирный дом со встроенными торгово-офисными помещениями».
Стало быть, документы всё ещё не переоформлены? Тогда чем занимаются рабочие, ведь стройка, похоже, не прекращалась с весны этого года.
С конца сентября ForPost пытался выяснить у замгубернатора Севастополя Ильи Пономарёва подробности строительства музыкальной школы. Первый запрос он переслал в департамент архитектуры и градостроительства. А там ForPost сообщили, что разрешительная документация ни на строительство многоквартирного жилого дома, ни на строительство музыкальной школы на улице Генерала Коломийца не выдавалась, да и заявления о выдаче таких разрешений в департамент не поступали.
Проекта для музыкальной школы нет
Повторный запрос от ForPost Илье Пономарёву был направлен 9 октября. Замгубернатора, отвечая 17 октября на вопрос о проекте, по которому строится музыкальная школа, сообщил, что губернатор Дмитрий Овсянников только 13 октября издал распоряжение об изменении вида разрешённого использования участка на улице Генерала Коломийца. По информации Пономарёва, сделано это на основании договора о комплексном развитии территории (на улице Токарева) от 28 сентября этого года.
Между апрельским подписанием инвестсоглашения и сентябрьского договора прошло полгода. Строительство на это время должно было прекратиться, но оно продолжалось и продолжается.Пономарёв утверждает, что в соответствии с этим губернаторским распоряжением вид разрешенного использования участка изменён с «для обслуживания существующих строений с последующей их реконструкцией в многоквартирный дом со встроенными торгово-офисными помещениями» на «образование и просвещение».
«Проектная документация на строительство музыкальной школы будет разработана застройщиком и передана в департамент при получении разрешения на строительство. В настоящее время данная проектная документация в адрес департамента не поступала, соответственно, разрешение на строительство не выдавалось», – отметил замгубернатора.Вопреки тому, что документы не готовы, а согласования не получены, на заборе, которым огорожен строительный объект на улице Коломийца, висит информационный щит: вскоре тут появится музыкальная школа на 505 мест.
Строят по старым документам
Так как договор с правительством Севастополя подписывал Евгений Кабанов, ForPost попросил его прокомментировать текущую ситуацию. Кабанов перенаправил нас в пресс-службу компании-застройщика. А там ForPost подтвердили, что строительство музыкальной школы сейчас ведётся без согласованного проекта и разрешений.
«В настоящий момент проект находится на экспертизе, строительство ведётся по ранее выданным разрешительным документам. На сегодняшний день договор аренды земельного участка находится в департаменте земельных и имущественных отношений в связи с изменением целевого назначения земли», – сказано в ответе «Интерстроя».По информации пресс-службы застройщика, проект для строительства музыкальной школы есть, его разработало ООО «Интерпроект». По договору с правительством Севастополя музыкальная школа должна быть сдана к 1 сентября 2018 года. Источник
Эдак и вместо музыкалки можно достроить многоквартирный дом еще и новый участок схомячили - супер! Великий комбинатор тихо курит в сторонке.
Что же будет на улице Генерала Коломийца в Севастополе: музыкальная школа или многоэтажка?
Застройщик – фирма «Интерстрой» – возводит объект, который вроде бы должен стать детским образовательным учреждением по документам многоквартирного дома.
В конце апреля глава Севастополя Дмитрий Овсянников подписал инвестсоглашение с фирмой «Интерстрой» Евгения Кабанова. Взамен застройки 32 соток впритык к школе №22 на улице Коломийца, против чего выступили местные жители, компания получила право застроить 12 гектаров на улице Токарева. Тогда замгубернатора Илья Пономарёв сообщил журналистам, что лично он вёл переговоры с застройщиком, а градостроительные расчёты проводил департамент архитектуры и градостроительства.
Одно из условий инвестсоглашения – застройщик вместо многоквартирного дома, который навис бы над проезжей частью улицы Коломийца и территорией школы, возведёт музыкальную школу.
Для новой стройки – новый проект
скрытый текст
Соглашение-то подписали, но за кадром остался вопрос: когда это застройщик успел разработать новый проект для строительства детского образовательного учреждения, и получил ли застройщик новое разрешение на строительство объекта с другим целевым назначением по тому же адресу?
Чтобы на фундаменте многоквартирного дома построить детское учреждение, нужен новый проект, сказал ForPost член союза архитекторов Севастополя Александр Гладков.
«Строился жилой дом. Принято решение об изменении целевого назначения этого сооружения. Это значит, что для нового целевого назначения должна быть разработана проектная документация. В данном случае реконструкции существующего строения недостроенного жилого дома под здание музыкальной школы. Мы же не сравниваем всё с землёй, какие-то конструкции остаются. Далее новый проект должен пройти все согласования, все рассмотрения в департаменте архитектуры, в градостроительном совете. Потому что рядом там магазин «Океан», большой городской проспект – место видное. И после этого школу можно будет строить, заканчивать», – пояснил архитектор.
Если такая процедура не пройдена, продолжать строительство или реконструкцию нельзя, подчеркнул Гладков. И дело не только в соблюдении бюрократических процедур, но и в безопасности детей, которые впоследствии будут учиться в возводимом объекте.
А стройка-то кипит…
скрытый текст
С момента подписания инвестсоглашения правительством Севастополя и «Интерстроем» прошло полгода. Но в публичной кадастровой карте России земельный участок, на котором планируют построить музыкальную школу, до сих пор имеет целевое назначение «для обслуживания существующих строений с последующей их реконструкцией в многоквартирный дом со встроенными торгово-офисными помещениями».
Стало быть, документы всё ещё не переоформлены? Тогда чем занимаются рабочие, ведь стройка, похоже, не прекращалась с весны этого года.
С конца сентября ForPost пытался выяснить у замгубернатора Севастополя Ильи Пономарёва подробности строительства музыкальной школы. Первый запрос он переслал в департамент архитектуры и градостроительства. А там ForPost сообщили, что разрешительная документация ни на строительство многоквартирного жилого дома, ни на строительство музыкальной школы на улице Генерала Коломийца не выдавалась, да и заявления о выдаче таких разрешений в департамент не поступали.
Проекта для музыкальной школы нет
скрытый текст
Повторный запрос от ForPost Илье Пономарёву был направлен 9 октября. Замгубернатора, отвечая 17 октября на вопрос о проекте, по которому строится музыкальная школа, сообщил, что губернатор Дмитрий Овсянников только 13 октября издал распоряжение об изменении вида разрешённого использования участка на улице Генерала Коломийца. По информации Пономарёва, сделано это на основании договора о комплексном развитии территории (на улице Токарева) от 28 сентября этого года.
Между апрельским подписанием инвестсоглашения и сентябрьского договора прошло полгода. Строительство на это время должно было прекратиться, но оно продолжалось и продолжается.Пономарёв утверждает, что в соответствии с этим губернаторским распоряжением вид разрешенного использования участка изменён с «для обслуживания существующих строений с последующей их реконструкцией в многоквартирный дом со встроенными торгово-офисными помещениями» на «образование и просвещение».
«Проектная документация на строительство музыкальной школы будет разработана застройщиком и передана в департамент при получении разрешения на строительство. В настоящее время данная проектная документация в адрес департамента не поступала, соответственно, разрешение на строительство не выдавалось», – отметил замгубернатора.Вопреки тому, что документы не готовы, а согласования не получены, на заборе, которым огорожен строительный объект на улице Коломийца, висит информационный щит: вскоре тут появится музыкальная школа на 505 мест.
Строят по старым документам
Так как договор с правительством Севастополя подписывал Евгений Кабанов, ForPost попросил его прокомментировать текущую ситуацию. Кабанов перенаправил нас в пресс-службу компании-застройщика. А там ForPost подтвердили, что строительство музыкальной школы сейчас ведётся без согласованного проекта и разрешений.
«В настоящий момент проект находится на экспертизе, строительство ведётся по ранее выданным разрешительным документам. На сегодняшний день договор аренды земельного участка находится в департаменте земельных и имущественных отношений в связи с изменением целевого назначения земли», – сказано в ответе «Интерстроя».По информации пресс-службы застройщика, проект для строительства музыкальной школы есть, его разработало ООО «Интерпроект». По договору с правительством Севастополя музыкальная школа должна быть сдана к 1 сентября 2018 года. Источник
Эдак и вместо музыкалки можно достроить многоквартирный дом еще и новый участок схомячили - супер! Великий комбинатор тихо курит в сторонке.
Carnyx
Удален 10/19/2017, 6:11:52 PM
Хрюкинская перезагрузка: на проспекте Острякова возобновилась стройка ТРЦ
Весной 2019 года на месте бывшего «Хрюкинского рынка» в Севастополе должен появиться новый торговый центр в три этажа. Сейчас предпринимается третья с 2007 года попытка возвести этот объект.
Жители проспекта Генерала Острякова 11 лет назад остались без рынка, который находился в районе улицы Генерала Хрюкина. В октябре 2006 года его закрыли. Это случилось из-за требования тогдашних городских властей сделать все рынки крытыми, пояснили ForPost собственники участка, на котором располагался рынок. Тогда же у них и родилась идея построить там торговый центр.
В 2007 году на месте рынка появилась стройплощадка, огороженная забором, с огромным котлованом. Изначально планировалось построить двухэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 7848 квадратных метров, включающий в себя и рынок. Однако этот проект не был осуществлён, стройку заморозили – и с лета 2012 года стройплощадка с внешней стороны стал обрастать стихийной торговлей, процветающей по сей день.
В 2014 году к вопросу строительства ТРЦ «Хрюкинский» снова вернулись. В ноябре 2014-го землепользователь представил градостроительному совету при правительстве Севастополя два варианта развития этой территории. Первый – повторял проект 2007 года (трёхэтажный торговый центр), а второй предполагал строительство четырёх многоквартирных домов со встроенными торговыми площадями и двухуровневой парковкой.
Второй проект очень понравился бывшему тогда советником губернатора по архитектуре и градостроительству Александру Измодёнову. Он подчеркнул, что это интересный и знаковый для Севастополя проект. Но одобрение проекта отложили, так как для принятия решения не хватило конкретики. В конечном счёте решение не было принято.
Некоторые подробности о возобновлении строительства ТРЦ мы узнали в правительстве Севастополя. Севгосстройнадзор сообщил нам, что 29 сентября 2017 (после получения информационного запроса от ForPost) специалисты ведомства осмотрели объект и увидели ряд нарушений.
«На момент проведения осмотра установлено, что территория огорожена строительными ограждениями, не соответствующими требованиям <…> ворота ограждения строительной площадки отсутствуют, информационный щит и строительный городок отсутствуют», – сказано в ответе Севгосстройнадзора на информационный запрос ForPost.
В Сегосстройнадзоре уточнили, что пока рабочие расчищают территорию, заняты демонтажом и подвозом стройтехники и непосредственно к строительству ещё не приступили. Строительный надзор, добавили в ведомстве, на этом объекте осуществляется с 1 февраля 2017 года, выездная проверка назначена на октябрь 2017 года. Строительные работы ведутся на основании разрешения на строительство от 21 февраля 2008 года, выданного инспекцией ГАСК в Севастополе (перерегистрация разрешения – 15 июня 2006 года).
Чиновники сообщили, что заказчик строительства – ООО «Многоотраслевое предприятие „Универсалсервис”».
Эта же структура, по данным департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, с 2003 года владеет участком площадью 0,57 гектара, на котором раньше был рынок. Проектная документацию, которой предусмотрен двухэтажный торговый комплекс с цокольным этажом, разработана ещё в 2005 году. И согласно графику застройщика возведение ТРЦ должно завершиться в апреле 2019 года. При этом, сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя, разрешение на строительство ТРЦ на улице Генерала Хрюкина пока никому не выдавалось.
Были проблемы с финансами
Директор ООО «Многоотраслевое предприятие „Универсалсервис”» (заказчика строительства и собственника участка) Ирина Каштанова подтвердила ForPost, что компания вернулась к планам построить ТРЦ, и пояснила причины длительного простоя.
«Это будет общественно-торговый цент, как и планировалось. Мы на какое-то время заморозили строительство, потому что у нас были финансовые проблемы. Кроме того, нам нужно было немного изменить проект. Дело в том, что город нам не утвердил строительство сверху жилого многоэтажного здания, поэтому мы вернулись опять к проекту общественно-торгового центра, сейчас этот проект дорабатывается. После согласования проекта мы приступим непосредственно к строительству. А сейчас строители занимаются демонтажом и проводят подготовительные работы. Когда мы закончим строиться, я точно сказать не могу, работы будет выполнять подрядная организация – мы же не сами строим», – сказала Каштанова, заверив, что на этот раз всё получится и проект будет воплощён в жизнь.
Источник
Вот уже наверное единственное место в Севастополе где действительно уже бы хоть что-нибудь построили и это все равно будет лучше, чем огромадный котлован.
Весной 2019 года на месте бывшего «Хрюкинского рынка» в Севастополе должен появиться новый торговый центр в три этажа. Сейчас предпринимается третья с 2007 года попытка возвести этот объект.
Жители проспекта Генерала Острякова 11 лет назад остались без рынка, который находился в районе улицы Генерала Хрюкина. В октябре 2006 года его закрыли. Это случилось из-за требования тогдашних городских властей сделать все рынки крытыми, пояснили ForPost собственники участка, на котором располагался рынок. Тогда же у них и родилась идея построить там торговый центр.
В 2007 году на месте рынка появилась стройплощадка, огороженная забором, с огромным котлованом. Изначально планировалось построить двухэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 7848 квадратных метров, включающий в себя и рынок. Однако этот проект не был осуществлён, стройку заморозили – и с лета 2012 года стройплощадка с внешней стороны стал обрастать стихийной торговлей, процветающей по сей день.
В 2014 году к вопросу строительства ТРЦ «Хрюкинский» снова вернулись. В ноябре 2014-го землепользователь представил градостроительному совету при правительстве Севастополя два варианта развития этой территории. Первый – повторял проект 2007 года (трёхэтажный торговый центр), а второй предполагал строительство четырёх многоквартирных домов со встроенными торговыми площадями и двухуровневой парковкой.
Второй проект очень понравился бывшему тогда советником губернатора по архитектуре и градостроительству Александру Измодёнову. Он подчеркнул, что это интересный и знаковый для Севастополя проект. Но одобрение проекта отложили, так как для принятия решения не хватило конкретики. В конечном счёте решение не было принято.
Некоторые подробности о возобновлении строительства ТРЦ мы узнали в правительстве Севастополя. Севгосстройнадзор сообщил нам, что 29 сентября 2017 (после получения информационного запроса от ForPost) специалисты ведомства осмотрели объект и увидели ряд нарушений.
«На момент проведения осмотра установлено, что территория огорожена строительными ограждениями, не соответствующими требованиям <…> ворота ограждения строительной площадки отсутствуют, информационный щит и строительный городок отсутствуют», – сказано в ответе Севгосстройнадзора на информационный запрос ForPost.
В Сегосстройнадзоре уточнили, что пока рабочие расчищают территорию, заняты демонтажом и подвозом стройтехники и непосредственно к строительству ещё не приступили. Строительный надзор, добавили в ведомстве, на этом объекте осуществляется с 1 февраля 2017 года, выездная проверка назначена на октябрь 2017 года. Строительные работы ведутся на основании разрешения на строительство от 21 февраля 2008 года, выданного инспекцией ГАСК в Севастополе (перерегистрация разрешения – 15 июня 2006 года).
Чиновники сообщили, что заказчик строительства – ООО «Многоотраслевое предприятие „Универсалсервис”».
Эта же структура, по данным департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, с 2003 года владеет участком площадью 0,57 гектара, на котором раньше был рынок. Проектная документацию, которой предусмотрен двухэтажный торговый комплекс с цокольным этажом, разработана ещё в 2005 году. И согласно графику застройщика возведение ТРЦ должно завершиться в апреле 2019 года. При этом, сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя, разрешение на строительство ТРЦ на улице Генерала Хрюкина пока никому не выдавалось.
Были проблемы с финансами
Директор ООО «Многоотраслевое предприятие „Универсалсервис”» (заказчика строительства и собственника участка) Ирина Каштанова подтвердила ForPost, что компания вернулась к планам построить ТРЦ, и пояснила причины длительного простоя.
«Это будет общественно-торговый цент, как и планировалось. Мы на какое-то время заморозили строительство, потому что у нас были финансовые проблемы. Кроме того, нам нужно было немного изменить проект. Дело в том, что город нам не утвердил строительство сверху жилого многоэтажного здания, поэтому мы вернулись опять к проекту общественно-торгового центра, сейчас этот проект дорабатывается. После согласования проекта мы приступим непосредственно к строительству. А сейчас строители занимаются демонтажом и проводят подготовительные работы. Когда мы закончим строиться, я точно сказать не могу, работы будет выполнять подрядная организация – мы же не сами строим», – сказала Каштанова, заверив, что на этот раз всё получится и проект будет воплощён в жизнь.
Источник
Вот уже наверное единственное место в Севастополе где действительно уже бы хоть что-нибудь построили и это все равно будет лучше, чем огромадный котлован.
Carnyx
Удален 10/21/2017, 1:02:53 AM
Севастопольцам пообещали бесплатную землю
Правительство Севастополя в 2018 году планирует приступить к исполнению регионального законодательства о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Об этом шла речь на сессии заксобрания при рассмотрении изменений действующего законодательства.
Как сообщили в пресс-службе заксобрания, разработанный правительством города документ существенно меняет закон, действующий с 2016 года. Изменения вносятся почти во все статьи. Как отметил и. о. директора департамента по имущественным и земельным отношениям Константин Зимин, такая корректировка понадобилась для эффективной реализации закона. С этим согласны и депутаты, поскольку действующий закон фактически не работает – необходимые для его реализации нормативно-правовые акты так и не были утверждены правительством Севастополя.
- Предлагается исключить большое количество не представляющих целесообразности ссылок на необходимость разработки отдельных подзаконных актов, а также включить механизм реализации данного закона в сам правовой акт, - отметил Константин Зимин.
Изменения коснутся перечня видов земельных участков для предоставления гражданам бесплатно. Останется только один – «под индивидуальное жилищное строительство». Сократится число льготных категорий, попадающих под действие данного закона, - Героев России и полных кавалеров Ордена Славы исключат, поскольку аналогичное право им предоставляет федеральное законодательство. Увеличится ценз оседлости – с пяти до десяти лет.- Сегодня более двух тысяч многодетных семей состоят на учете для получения социальных льгот и гарантий. Если всем им предоставить хотя бы по минимальному по площади земельному участку, то получается, что мы должны найти не менее 140 гектаров земли. И это только для одной категории льготников. С учетом этого, предлагается установить для данной категории граждан условия о нуждаемости в жилых помещениях, - добавил Зимин.
Отмечается, что принятие закона в предложенной редакции позволит «комплексно регламентировать единым нормативно-правовым актом группу вопросов: по виду разрешенного использования земельного участка, по категориям льготников, условия, необходимые для реализации права на земельный участок, порядок постановки на учет, перечень документов, порядок предоставления и отказа в выдаче земельного участка и т. д.».
Спикер заксобрания поинтересовалась, когда начнется реализация закона. Зимин ответил, что уже ведется работа по формированию земельных участков и подготовке подзаконных нормативно-правовых актов, и в 2018 году правительство Севастополя сможет приступить к исполнению.
Депутаты приняли документ в первом чтении. Срок внесения поправок - 31 октября.
Источник
Всегда было любопытно. это ж участки тупо на продажу, т.к. получить участок мало, чтобы улучшились жилищные условия там же еще построить что-то нужно?
Правительство Севастополя в 2018 году планирует приступить к исполнению регионального законодательства о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Об этом шла речь на сессии заксобрания при рассмотрении изменений действующего законодательства.
Как сообщили в пресс-службе заксобрания, разработанный правительством города документ существенно меняет закон, действующий с 2016 года. Изменения вносятся почти во все статьи. Как отметил и. о. директора департамента по имущественным и земельным отношениям Константин Зимин, такая корректировка понадобилась для эффективной реализации закона. С этим согласны и депутаты, поскольку действующий закон фактически не работает – необходимые для его реализации нормативно-правовые акты так и не были утверждены правительством Севастополя.
- Предлагается исключить большое количество не представляющих целесообразности ссылок на необходимость разработки отдельных подзаконных актов, а также включить механизм реализации данного закона в сам правовой акт, - отметил Константин Зимин.
Изменения коснутся перечня видов земельных участков для предоставления гражданам бесплатно. Останется только один – «под индивидуальное жилищное строительство». Сократится число льготных категорий, попадающих под действие данного закона, - Героев России и полных кавалеров Ордена Славы исключат, поскольку аналогичное право им предоставляет федеральное законодательство. Увеличится ценз оседлости – с пяти до десяти лет.- Сегодня более двух тысяч многодетных семей состоят на учете для получения социальных льгот и гарантий. Если всем им предоставить хотя бы по минимальному по площади земельному участку, то получается, что мы должны найти не менее 140 гектаров земли. И это только для одной категории льготников. С учетом этого, предлагается установить для данной категории граждан условия о нуждаемости в жилых помещениях, - добавил Зимин.
Отмечается, что принятие закона в предложенной редакции позволит «комплексно регламентировать единым нормативно-правовым актом группу вопросов: по виду разрешенного использования земельного участка, по категориям льготников, условия, необходимые для реализации права на земельный участок, порядок постановки на учет, перечень документов, порядок предоставления и отказа в выдаче земельного участка и т. д.».
Спикер заксобрания поинтересовалась, когда начнется реализация закона. Зимин ответил, что уже ведется работа по формированию земельных участков и подготовке подзаконных нормативно-правовых актов, и в 2018 году правительство Севастополя сможет приступить к исполнению.
Депутаты приняли документ в первом чтении. Срок внесения поправок - 31 октября.
Источник
Всегда было любопытно. это ж участки тупо на продажу, т.к. получить участок мало, чтобы улучшились жилищные условия там же еще построить что-то нужно?
Carnyx
Удален 10/22/2017, 3:27:22 AM
Сахалинского подрядчика изгоняют из парка Победы в Севастополе
Фирма «Рабочий-1» не справилась с первым этапом реконструкции парка Победы и выполнила минимальный объём работы, нарушив договорённости с властями Севастополя.
Скверно начавшаяся реконструкция самого большого парка в Севастополе – парка Победы, расположенного в Гагаринском районе, – получила скверное продолжение. Наведение порядка в одном из любимейших мест горожан под угрозой срыва. В правительстве Севастополя решили расторгнуть многомиллионный госконтракт с сахалинской фирмой «Рабочий-1», подрядившейся реконструировать и благоустроить парк.
Как писал ForPost, «Рабочий-1» стала победителем конкурса на реконструкцию и благоустройство парка Победы, который летом этого года проводил департамент экономики Севастополя. За свои услуги компания попросила 967 миллионов рублей. При этом, согласно планам правительства города, все работы должны быть завершены в декабре 2018 года.
И чиновников не смутило как то, что на момент назначения компании «Рабочий-1» у неё был долг перед налоговой службой – 79,43 миллиона рублей (по данным, предоставленным ForPost управлением Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области), по которому судебные приставы вели исполнительное производство, так и то, что директор и хозяин компании Владимир Федаш в мае этого года был осуждён за совершение экономического преступления, но по амнистии был освобождён от наказания – трёх лет лишения свободы, также с него сняли судимость. Контракт с «Рабочим-1» подмахнули 18 августа этого года.
Дальше произошла история с расковыриванием плитки в парке Победы, которую хотели заменить за 228 миллионов рублей. Это стоимость примерно 98 килограммов золота. Тогда у многих горожан, увидевших происходящее в парке, возникла мысль, как у того героя фильма: «Чует моё сердце, что мы на пороге грандиозного шухера».
И вот тебе на – 9 октября было принято решение об одностороннем отказе от услуг «Рабочего-1».
«В связи с отсутствием надлежащего исполнения государственного контракта, а также грубым нарушением сроков исполнения обязательств подрядной организацией. За период с 18 августа 2017 года по 18 сентября 2017 года включительно подрядчиком не исполнен первый этап сдачи выполненных работ на сумму 126,98 миллиона рублей, утверждённый подписанным сторонами графиком выполнения работ и графиком оплаты выполненных работ; стоимость выполненных работ составила всего 1,58 миллиона рублей», – пояснили ForPost в департаменте капитального строительства Севастополя.
В департамент отметили, что 28 октября будет размещено извещение о новом конкурсе, на котором будет определён новый подрядчик реконструкции и благоустройства парка Победы.
«В срок до 20 ноября 2017 года будет заключен новый государственный контракт», – сказали нам в департаменте капстроительства.
По данным «Примечаний», сейчас глава «Рабочий-1» Владимир Федаш находится на Сахалине, где готовится к судам с севастопольскими чиновниками.
Источник
Фирма «Рабочий-1» не справилась с первым этапом реконструкции парка Победы и выполнила минимальный объём работы, нарушив договорённости с властями Севастополя.
Скверно начавшаяся реконструкция самого большого парка в Севастополе – парка Победы, расположенного в Гагаринском районе, – получила скверное продолжение. Наведение порядка в одном из любимейших мест горожан под угрозой срыва. В правительстве Севастополя решили расторгнуть многомиллионный госконтракт с сахалинской фирмой «Рабочий-1», подрядившейся реконструировать и благоустроить парк.
Как писал ForPost, «Рабочий-1» стала победителем конкурса на реконструкцию и благоустройство парка Победы, который летом этого года проводил департамент экономики Севастополя. За свои услуги компания попросила 967 миллионов рублей. При этом, согласно планам правительства города, все работы должны быть завершены в декабре 2018 года.
И чиновников не смутило как то, что на момент назначения компании «Рабочий-1» у неё был долг перед налоговой службой – 79,43 миллиона рублей (по данным, предоставленным ForPost управлением Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области), по которому судебные приставы вели исполнительное производство, так и то, что директор и хозяин компании Владимир Федаш в мае этого года был осуждён за совершение экономического преступления, но по амнистии был освобождён от наказания – трёх лет лишения свободы, также с него сняли судимость. Контракт с «Рабочим-1» подмахнули 18 августа этого года.
Дальше произошла история с расковыриванием плитки в парке Победы, которую хотели заменить за 228 миллионов рублей. Это стоимость примерно 98 килограммов золота. Тогда у многих горожан, увидевших происходящее в парке, возникла мысль, как у того героя фильма: «Чует моё сердце, что мы на пороге грандиозного шухера».
И вот тебе на – 9 октября было принято решение об одностороннем отказе от услуг «Рабочего-1».
«В связи с отсутствием надлежащего исполнения государственного контракта, а также грубым нарушением сроков исполнения обязательств подрядной организацией. За период с 18 августа 2017 года по 18 сентября 2017 года включительно подрядчиком не исполнен первый этап сдачи выполненных работ на сумму 126,98 миллиона рублей, утверждённый подписанным сторонами графиком выполнения работ и графиком оплаты выполненных работ; стоимость выполненных работ составила всего 1,58 миллиона рублей», – пояснили ForPost в департаменте капитального строительства Севастополя.
В департамент отметили, что 28 октября будет размещено извещение о новом конкурсе, на котором будет определён новый подрядчик реконструкции и благоустройства парка Победы.
«В срок до 20 ноября 2017 года будет заключен новый государственный контракт», – сказали нам в департаменте капстроительства.
По данным «Примечаний», сейчас глава «Рабочий-1» Владимир Федаш находится на Сахалине, где готовится к судам с севастопольскими чиновниками.
Источник
Carnyx
Удален 10/23/2017, 11:42:33 PM
В районе Сапун-горы снесут незаконную постройку
Собственники незаконно построенной летней площадки кафе в Севастополе в районе Сапун-горы должны снести её до 19 ноября. Такое решение принял Севастопольский городской суд. Если они этого не сделают, право снести самовольную постройку будет дано правительству города.
Севастопольский городской суд постановил, что кафе в районе мемориального комплекса «Сапун- гора» является самовольной постройкой и должно быть снесено в течение месяца. Ещё в 2015 году Управление земельного контроля обнаружило, что летняя площадка кафе в районе мемориального комплекса построена на земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома. Сооружение было серьёзным и покоилось на бетонном основании. Разрешения на его строительство и ввод в эксплуатацию отсутствовали, как и другие необходимые в таких случаях документы.
Предписание о сносе владельцы кафе не выполнили. Ими была подана апелляция, однако Севастопольский городской суд подтвердил правоту коллег из Балаклавского районного суда. В случае если заниматься сносом придётся правительству Севастополя, оно сможет в судебном порядке потребовать с владельцев сооружения компенсации понесенных расходов.
Источник
Собственники незаконно построенной летней площадки кафе в Севастополе в районе Сапун-горы должны снести её до 19 ноября. Такое решение принял Севастопольский городской суд. Если они этого не сделают, право снести самовольную постройку будет дано правительству города.
Севастопольский городской суд постановил, что кафе в районе мемориального комплекса «Сапун- гора» является самовольной постройкой и должно быть снесено в течение месяца. Ещё в 2015 году Управление земельного контроля обнаружило, что летняя площадка кафе в районе мемориального комплекса построена на земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома. Сооружение было серьёзным и покоилось на бетонном основании. Разрешения на его строительство и ввод в эксплуатацию отсутствовали, как и другие необходимые в таких случаях документы.
Предписание о сносе владельцы кафе не выполнили. Ими была подана апелляция, однако Севастопольский городской суд подтвердил правоту коллег из Балаклавского районного суда. В случае если заниматься сносом придётся правительству Севастополя, оно сможет в судебном порядке потребовать с владельцев сооружения компенсации понесенных расходов.
Источник
Carnyx
Удален 10/23/2017, 11:48:42 PM
Сенатор от Севастополя о происходящем в Ласпи: «Как построили – так и будут сносить»
Член Совета Федерации от законодательной власти Севастополя Ольга Тимофеева прокомментировала строительный ажиотаж в урочище Ласпи, который должен стать особо охраняемой природной территорией. Она пояснила, что ждёт строения, которые ударными темпами возводятся в можжевеловом лесу.
«Как построили – так и будут сносить. Потому что особо охраняемая природная территория – это не просто пожелание наше, это поручение Президента, которое должно быть исполнено в полном объёме. И этот вопрос находится на контроле в администрации президента, этот вопрос контролирует ОНФ», – отметила в интервью телеканалу «НТС» сенатор от Севастополя Ольга Тимофеева.
В сентябре Общероссийский народный фронт опубликовал заявление о том, что считает неисполненным поручение президента России о разработке комплекса дополнительных мер по обеспечению соблюдения ограниченного режима хозяйственной деятельности на территории памятника природы регионального значения «Заповедное урочище «Скалы Ласпи».
Позиция правительства Севастополя, неоднократно подвергавшаяся критике, остаётся неизменной: сначала нужно решить вопросы с владельцами участков, а уж после – создавать заказник. Срок исполнения поручения прошёл 1 августа, затем, после рассмотрения вопроса полномочным представительством президента в Южном федеральном округе, перенесён на 20 ноября.
Все прояснится очень скоро, уверена Тимофеева.
«Мы посмотрим, насколько правительство города Севастополя готово исполнять поручение президента, и насколько они независимы и не аффилированы с нашими местными царьками, которые себя рассматривают выше российских законов», – подчеркнула член Совета Федерации.Источник
Вот без поручения Президента местная власть удивляет своей беспомощностью. Главное как обывателей прессовать так тут и полиция и суды и все что хочешь, как чуть кто покруче да понаглее так сразу башку в песок ничего не вижу ничего не знаю, да быть такого не может и т.д.
Член Совета Федерации от законодательной власти Севастополя Ольга Тимофеева прокомментировала строительный ажиотаж в урочище Ласпи, который должен стать особо охраняемой природной территорией. Она пояснила, что ждёт строения, которые ударными темпами возводятся в можжевеловом лесу.
«Как построили – так и будут сносить. Потому что особо охраняемая природная территория – это не просто пожелание наше, это поручение Президента, которое должно быть исполнено в полном объёме. И этот вопрос находится на контроле в администрации президента, этот вопрос контролирует ОНФ», – отметила в интервью телеканалу «НТС» сенатор от Севастополя Ольга Тимофеева.
скрытый текст
В сентябре Общероссийский народный фронт опубликовал заявление о том, что считает неисполненным поручение президента России о разработке комплекса дополнительных мер по обеспечению соблюдения ограниченного режима хозяйственной деятельности на территории памятника природы регионального значения «Заповедное урочище «Скалы Ласпи».
Позиция правительства Севастополя, неоднократно подвергавшаяся критике, остаётся неизменной: сначала нужно решить вопросы с владельцами участков, а уж после – создавать заказник. Срок исполнения поручения прошёл 1 августа, затем, после рассмотрения вопроса полномочным представительством президента в Южном федеральном округе, перенесён на 20 ноября.
Все прояснится очень скоро, уверена Тимофеева.
«Мы посмотрим, насколько правительство города Севастополя готово исполнять поручение президента, и насколько они независимы и не аффилированы с нашими местными царьками, которые себя рассматривают выше российских законов», – подчеркнула член Совета Федерации.Источник
Вот без поручения Президента местная власть удивляет своей беспомощностью. Главное как обывателей прессовать так тут и полиция и суды и все что хочешь, как чуть кто покруче да понаглее так сразу башку в песок ничего не вижу ничего не знаю, да быть такого не может и т.д.
Carnyx
Удален 10/26/2017, 2:50:57 PM
Суд вернул Севастополю земли семьи Усманова в урочище Аязьма
Севастопольский городской суд вернул городу земельные участки, расположенные в живописном урочище Аязьма и переданные в частную собственность несуществующим распоряжением. Решения уже вступили в законную силу.
Земельные участки, расположенные в урочище Аязьма и переданные для дачного строительства кооперативу «Дружба-9», решением Севастопольского городского суда возвращены городу, сообщает пресс-служба Севгорсуда.
Отметим, что урочище «Аязьма» входило в земли Чернореченского лесничества, что подтверждается правилами лесоустройства 2001 и 2011 годов. При этом полномочиями по передаче земель леса в частную собственность обладал только Кабинет Министров Украины, который не издавал соответствующего распоряжения.
Ответчиками по данному земельному спору с департаментом по земельным и имущественным отношениям города выступали Усманов Л.А. и Усманова З.С. Они ссылались на решение Севастопольской городской государственной администрации (СГГА) от 07.04.2010 года «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков общей площадью 21,1566 га для дачного строительства «ДСК «Дружба-9». Однако выяснилось, что данный документ фактически не существует – под его реквизитами зарегистрированы акты, не относящиеся к спорным земельным участкам, – сказано в материалах дела.
«Об отсутствии распоряжения свидетельствует и тот факт, что в прилагаемом к нему списке ответчик значится под фамилией Усманова, хотя данную фамилию она получила через полгода при вступлении в брак», – сообщает пресс-служба Севгорсуда.
Не нашли подтверждения и доводы ответчика об истечении срока исковой давности – факт незаконного изъятия земель из состава Чернореченского участкового лесничества стал известен истцу 21 сентября 2015 года, когда была проведена соответствующая проверка. Более того, регистрация права на спорный земельный участок осуществлена ответчиком в апреле 2014 года в Херсоне, то есть не по месту нахождения объекта недвижимости (как того требует законодательство Российской Федерации, аналогичные положения содержатся в законодательстве Украины).
Балаклавский районный суд решил истребовать земельный участок площадью 1 000 квадратных метров из собственности Усмановой З.С. и участок из собственности Усманова Л.А. Земельные участки обращены в собственность города Севастополя. Севастопольский городской суд оставил данные решения без изменений, они вступили в законную силу.
Напомним, ранее активист Ленур Усманов, выступавший против принятия генплана Севастополя, заявлял, что готовит иск в Европейский суд по правам человека к правительству города на сумму 17 миллионов евро за «нарушения его прав и свобод».
Добавим также, что ранее Севгорсуд отказал правительству Севастополя в изъятии земельного участка у горожанина, выяснив, что передача в частную собственность земли в районе улицы Калича была осуществлена в соответствии с законом.
Только в 2017 году в районные суды Севастополя от ДИЗО было подано более 3800 соответствующих исковых заявлений с требованиями вернуть в собственность города землю, незаконно переданную частным лицам в период нахождения города в составе Украины.
Ух-ты оказывается руководство Укарины до сих пора раздает землю в Крыму???
Севастопольский городской суд вернул городу земельные участки, расположенные в живописном урочище Аязьма и переданные в частную собственность несуществующим распоряжением. Решения уже вступили в законную силу.
Земельные участки, расположенные в урочище Аязьма и переданные для дачного строительства кооперативу «Дружба-9», решением Севастопольского городского суда возвращены городу, сообщает пресс-служба Севгорсуда.
Отметим, что урочище «Аязьма» входило в земли Чернореченского лесничества, что подтверждается правилами лесоустройства 2001 и 2011 годов. При этом полномочиями по передаче земель леса в частную собственность обладал только Кабинет Министров Украины, который не издавал соответствующего распоряжения.
Ответчиками по данному земельному спору с департаментом по земельным и имущественным отношениям города выступали Усманов Л.А. и Усманова З.С. Они ссылались на решение Севастопольской городской государственной администрации (СГГА) от 07.04.2010 года «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков общей площадью 21,1566 га для дачного строительства «ДСК «Дружба-9». Однако выяснилось, что данный документ фактически не существует – под его реквизитами зарегистрированы акты, не относящиеся к спорным земельным участкам, – сказано в материалах дела.
«Об отсутствии распоряжения свидетельствует и тот факт, что в прилагаемом к нему списке ответчик значится под фамилией Усманова, хотя данную фамилию она получила через полгода при вступлении в брак», – сообщает пресс-служба Севгорсуда.
Не нашли подтверждения и доводы ответчика об истечении срока исковой давности – факт незаконного изъятия земель из состава Чернореченского участкового лесничества стал известен истцу 21 сентября 2015 года, когда была проведена соответствующая проверка. Более того, регистрация права на спорный земельный участок осуществлена ответчиком в апреле 2014 года в Херсоне, то есть не по месту нахождения объекта недвижимости (как того требует законодательство Российской Федерации, аналогичные положения содержатся в законодательстве Украины).
Балаклавский районный суд решил истребовать земельный участок площадью 1 000 квадратных метров из собственности Усмановой З.С. и участок из собственности Усманова Л.А. Земельные участки обращены в собственность города Севастополя. Севастопольский городской суд оставил данные решения без изменений, они вступили в законную силу.
Напомним, ранее активист Ленур Усманов, выступавший против принятия генплана Севастополя, заявлял, что готовит иск в Европейский суд по правам человека к правительству города на сумму 17 миллионов евро за «нарушения его прав и свобод».
Добавим также, что ранее Севгорсуд отказал правительству Севастополя в изъятии земельного участка у горожанина, выяснив, что передача в частную собственность земли в районе улицы Калича была осуществлена в соответствии с законом.
Только в 2017 году в районные суды Севастополя от ДИЗО было подано более 3800 соответствующих исковых заявлений с требованиями вернуть в собственность города землю, незаконно переданную частным лицам в период нахождения города в составе Украины.
Ух-ты оказывается руководство Укарины до сих пора раздает землю в Крыму???
Carnyx
Удален 10/30/2017, 2:04:29 AM
Крымский депутат-застройщик Кабанов добрался до Ай-Петри
Вершину горы Ай-Петри застилают тротуарной плиткой и закатывают в бетон. О былой природе можно забыть. Теперь там будут пешеходные дорожки и вертолётные площадки.
Благоустройство – во благо? На вершине туристической мекки Крыма – Ай-Петри – новая стройка. Но на этот раз на месте демонтированных «шалманов» создают ландшафтный парк. На плато появились бетонные площадки и участки, похожие на будущие клумбы. Между ними обустроены выложенные плиткой дорожки. Насколько уместно такое «окультуривание» вершины Ай-Петри и не несёт ли это очередной угрозы природному достоянию полуострова? Ответы на эти вопросы искала наша съёмочная группа, - сообщает НТС.
Желая отдохнуть от суеты и благ цивилизации, туристы и жители Крыма веками устремлялись сюда. Однако сегодня, поднявшись на высоту более чем в 1 200 метров, попадаешь в привычные городские пейзажи: асфальт, бетон и тротуарная плитка легли прямо поверх плато Ай-Петри. Всего за несколько месяцев здесь появились клумбы, парковка и даже вертолётные площадки.
Полная картина открывается взору, когда облако тумана рассеивается. Довольно уютная прогулочная зона: мощёные дорожки, кованые оградки, скамейки… Если забыть, что всё это – на заповедной территории. Как сообщает севастопольский интернет-портал «Примечания» со ссылкой на собственный источник, проект реконструкции включает ещё ряд объектов: фонтан, остеклённые смотровые площадки-балконы и крупный современный торгово-развлекательный центр. Хотя Крымские власти неоднократно заявляли, что капитальных сооружений на плато не появится. Каким будет облик природного уголка в итоге – официальной информации нет. Чиновники представляли общественности уже несколько эскизов, каждый раз подчёркивая: вариант – не окончательный. На интернет-форумах и в группах социальных сетей крымчане делятся мнениями по поводу масштабного «благоустройства».
А мы пообщались с гостями полуострова. Им новшества пришлись по душе…
«Наоборот, хорошо – то, что плитка, что дорожки. Я считаю, это благородно, это хорошо», – признался Александр из Магнитогорска.
«Для пешеходов – не по камням, не по горам, а по дорожкам. Очень хорошо!», – отметила Светлана из Нижнего Новгорода.
«Если здесь цивилизация – прекрасно, ничего плохого не вижу в этом», – признался Максим из Барнаула.
«Если с годами это всё будет благоустраиваться, какие-то будут появляться киоски, кафе – это всё только на руку», – добавил Юрий из Сыктывкара.
Гостю из республики Коми, конечно, невдомёк, что именно «киоски и кафе» - они же «шалманы» - напасть, от которой Ай-Петри страдает не одно десятилетие. И недавно на этом самом месте недостатка в них не было. Снос незаконно возведённых объектов инфраструктуры отдыха и развлечений власти Крыма проводили не раз.
Ну не знаю некое двойственное ощущение по этому объекту. Раз собственно потребителю нравится, то клиент всегда прав. Да и местные туристы туда не так уж и часть лазили есть места получше. Туда как раз автобусы с туристами из Ялты и других мест посмотреть да побродить, так что ландшафтный парк там разумен.
Вершину горы Ай-Петри застилают тротуарной плиткой и закатывают в бетон. О былой природе можно забыть. Теперь там будут пешеходные дорожки и вертолётные площадки.
Благоустройство – во благо? На вершине туристической мекки Крыма – Ай-Петри – новая стройка. Но на этот раз на месте демонтированных «шалманов» создают ландшафтный парк. На плато появились бетонные площадки и участки, похожие на будущие клумбы. Между ними обустроены выложенные плиткой дорожки. Насколько уместно такое «окультуривание» вершины Ай-Петри и не несёт ли это очередной угрозы природному достоянию полуострова? Ответы на эти вопросы искала наша съёмочная группа, - сообщает НТС.
скрытый текст
Желая отдохнуть от суеты и благ цивилизации, туристы и жители Крыма веками устремлялись сюда. Однако сегодня, поднявшись на высоту более чем в 1 200 метров, попадаешь в привычные городские пейзажи: асфальт, бетон и тротуарная плитка легли прямо поверх плато Ай-Петри. Всего за несколько месяцев здесь появились клумбы, парковка и даже вертолётные площадки.
Полная картина открывается взору, когда облако тумана рассеивается. Довольно уютная прогулочная зона: мощёные дорожки, кованые оградки, скамейки… Если забыть, что всё это – на заповедной территории. Как сообщает севастопольский интернет-портал «Примечания» со ссылкой на собственный источник, проект реконструкции включает ещё ряд объектов: фонтан, остеклённые смотровые площадки-балконы и крупный современный торгово-развлекательный центр. Хотя Крымские власти неоднократно заявляли, что капитальных сооружений на плато не появится. Каким будет облик природного уголка в итоге – официальной информации нет. Чиновники представляли общественности уже несколько эскизов, каждый раз подчёркивая: вариант – не окончательный. На интернет-форумах и в группах социальных сетей крымчане делятся мнениями по поводу масштабного «благоустройства».
А мы пообщались с гостями полуострова. Им новшества пришлись по душе…
«Наоборот, хорошо – то, что плитка, что дорожки. Я считаю, это благородно, это хорошо», – признался Александр из Магнитогорска.
«Для пешеходов – не по камням, не по горам, а по дорожкам. Очень хорошо!», – отметила Светлана из Нижнего Новгорода.
«Если здесь цивилизация – прекрасно, ничего плохого не вижу в этом», – признался Максим из Барнаула.
«Если с годами это всё будет благоустраиваться, какие-то будут появляться киоски, кафе – это всё только на руку», – добавил Юрий из Сыктывкара.
Гостю из республики Коми, конечно, невдомёк, что именно «киоски и кафе» - они же «шалманы» - напасть, от которой Ай-Петри страдает не одно десятилетие. И недавно на этом самом месте недостатка в них не было. Снос незаконно возведённых объектов инфраструктуры отдыха и развлечений власти Крыма проводили не раз.
скрытый текст
Во времена украинской власти начальник Главного управления МВД Крыма Анатолий Могилёв 6 ноября 2007 года повёл на штурм «шалманов» тяжёлую технику. Колонну бульдозеров, поднимавшихся на гору, возглавлял бронетранспортёр. Снос объектов на Ай-Петри происходил по решению суда. Последняя «зачистка» началась весной этого года: владельцам незаконных строений предложили содействовать наведению порядка на территории.
«Властями Крыма было принято решение совместно с нами прийти к общему диалогу. Цель –з чтобы мы демонтировали эти строения, так как это заповедная зона, визитная карточка и жемчужина Крыма», – рассказывал директор фирмы «Шарм» Нариман Курбетдинов.
«Со всеми предпринимателями работали местные органы власти, всем предложена определённая альтернатива. С каждым провели беседы о возможности предоставления альтернативных мест в городах, где люди живут и работают – в том числе, на территории Большой Ялты», – сообщал председатель Совета министров Республики Крым Сергей Аксёнов.
Демонтаж завершился в июле. Работу проделали масштабную: под ковш экскаватора легла целая «горная деревня»: магазины, кафе, гостиницы – почти полсотни объектов. Хотя до полной ликвидации «шанхая» на одной из самых живописных крымских высот пока далеко. Ещё один очаг «торговли и сервиса» выросший ещё в 90-х годах на месте советской горнолыжной базы, и ныне там. Из общей массы «картонных домиков» выбиваются каменные стены капитальных объектов в несколько этажей – одни уже завершены, другие – отстроены лишь частично.
Меньшее ли из двух зол можно наблюдать на уже освобождённой территории – вопрос спорный. В администрации Ялты комментировать происходящее нашему телеканалу отказались. Рассказать о деталях проекта мы предложили и руководителю компании-подрядчика. Благоустройство вершины Ай-Петри проводит компания «Интерстрой», известная в Севастополе скандальными застройками – в ее адрес редакция направила официальное письмо. Однако генеральный директор Евгений Кабанов не уведомил редакцию НТС, готов ли принять приглашение на интервью. Зато поспешно отреагировал сообщением на страницах симферопольского издания «Крыминформ»: «Работы по реконструкции и приведению территории в порядок выполнены в срок и завершены в полном объёме. Территория плато, где ранее размещались незаконные постройки, реконструирована, приведена в порядок и передаётся Ялтинскому муниципалитету».
В материале приводятся и некоторые подробности реконструкции: было задействовано 25 человек и 20 единиц строительной техники, организована вертолётная площадка и парковка на 300 автомобилей, пешеходная зона уложена тротуарной плиткой (3,5 тысячи квадратных метров), частично реконструирована смотровая площадка с кованым металлическим ограждением (620 погонных метров), установлены лавочки и урны. Кроме того, капитально отремонтирована подъездная дорога к плато.
Однако качество асфальтового покрытия на некоторых участках отремонтированной дороги оставляет желать лучшего, в чём убедилась наша съёмочная группа. Водителям приходится не только маневрировать на крутых поворотах горного серпантина – то и дело нужно увиливать от ям и трещин на пути. Так что поездка к плиточному оазису среди горных ландшафтов получается экстремальной вдвойне.
В материале «Крыминформа» утверждается, что стоимость работ составила 32 миллиона рублей и их оплатил подрядчик, бюджетные средства задействованы не были. На каких условиях сотрудничают коммерческое предприятие и Совет министров Республики Крым – не сообщается.
«Властями Крыма было принято решение совместно с нами прийти к общему диалогу. Цель –з чтобы мы демонтировали эти строения, так как это заповедная зона, визитная карточка и жемчужина Крыма», – рассказывал директор фирмы «Шарм» Нариман Курбетдинов.
«Со всеми предпринимателями работали местные органы власти, всем предложена определённая альтернатива. С каждым провели беседы о возможности предоставления альтернативных мест в городах, где люди живут и работают – в том числе, на территории Большой Ялты», – сообщал председатель Совета министров Республики Крым Сергей Аксёнов.
Демонтаж завершился в июле. Работу проделали масштабную: под ковш экскаватора легла целая «горная деревня»: магазины, кафе, гостиницы – почти полсотни объектов. Хотя до полной ликвидации «шанхая» на одной из самых живописных крымских высот пока далеко. Ещё один очаг «торговли и сервиса» выросший ещё в 90-х годах на месте советской горнолыжной базы, и ныне там. Из общей массы «картонных домиков» выбиваются каменные стены капитальных объектов в несколько этажей – одни уже завершены, другие – отстроены лишь частично.
Меньшее ли из двух зол можно наблюдать на уже освобождённой территории – вопрос спорный. В администрации Ялты комментировать происходящее нашему телеканалу отказались. Рассказать о деталях проекта мы предложили и руководителю компании-подрядчика. Благоустройство вершины Ай-Петри проводит компания «Интерстрой», известная в Севастополе скандальными застройками – в ее адрес редакция направила официальное письмо. Однако генеральный директор Евгений Кабанов не уведомил редакцию НТС, готов ли принять приглашение на интервью. Зато поспешно отреагировал сообщением на страницах симферопольского издания «Крыминформ»: «Работы по реконструкции и приведению территории в порядок выполнены в срок и завершены в полном объёме. Территория плато, где ранее размещались незаконные постройки, реконструирована, приведена в порядок и передаётся Ялтинскому муниципалитету».
В материале приводятся и некоторые подробности реконструкции: было задействовано 25 человек и 20 единиц строительной техники, организована вертолётная площадка и парковка на 300 автомобилей, пешеходная зона уложена тротуарной плиткой (3,5 тысячи квадратных метров), частично реконструирована смотровая площадка с кованым металлическим ограждением (620 погонных метров), установлены лавочки и урны. Кроме того, капитально отремонтирована подъездная дорога к плато.
Однако качество асфальтового покрытия на некоторых участках отремонтированной дороги оставляет желать лучшего, в чём убедилась наша съёмочная группа. Водителям приходится не только маневрировать на крутых поворотах горного серпантина – то и дело нужно увиливать от ям и трещин на пути. Так что поездка к плиточному оазису среди горных ландшафтов получается экстремальной вдвойне.
В материале «Крыминформа» утверждается, что стоимость работ составила 32 миллиона рублей и их оплатил подрядчик, бюджетные средства задействованы не были. На каких условиях сотрудничают коммерческое предприятие и Совет министров Республики Крым – не сообщается.
Ну не знаю некое двойственное ощущение по этому объекту. Раз собственно потребителю нравится, то клиент всегда прав. Да и местные туристы туда не так уж и часть лазили есть места получше. Туда как раз автобусы с туристами из Ялты и других мест посмотреть да побродить, так что ландшафтный парк там разумен.
Carnyx
Удален 11/1/2017, 8:28:25 PM
В правительстве Севастополя снова готовят бесконкурсную передачу земли инвесторам
Крупные инвесторы в Севастополе будут получать землю в аренду без торгов – новую редакцию соответствующего законопроекта разработал департамент приоритетных проектов развития. В основе документа, напомним, критерии предоставления участков инвесторам.
«В рамках новой редакции законопроекта мы учли предложения, связанные с тем, чтобы была введена «прогрессивная шкала» – чтобы объём инвестиций соответствовал размеру земельного участка. То есть если выделяется земельный участок до одного гектара, то приемлемой является инвестиция в течение двух лет не менее 100 миллионов рублей», – рассказал директор департамента приоритетных проектов развития Севастополя Николай Брусникин, сообщает телеканал «НТС».
Новая правовая база – это серьёзная льгота для инвесторов, добавил Брусникин. Когда законопроект будет принят заксобранием Севастополя – а это, по словам Брусникина, произойдёт до конца года, – землю в аренду без торгов будут предоставлять, прежде всего, под объекты социально–культурного и культурно–бытового назначения.
Жилищное строительство не подпадает под регулирование нового законопроекта, сказал директор департамента приоритетных проектов развития. На вопрос, можно ли будет получить землю без конкурса под строительство отеля, Николай Брусникин ответил: «Если эта инвестиция будет признана социально значимой».
«Ключевая установка – это экономический и социальный интерес Севастополя. Земли в Севастополе не так много, поэтому ценность решений – велика», – отметил Брусникин.
Он добавил, что решение о выделении участков будет приниматься после прохождения публичного обсуждения с участием совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам при правительстве Севастополя.
Как писал ForPost, первый вариант законопроекта о бесконкурсном выделении земли, подготовленный правительством Севастополя, вызвал сомнения и у самих представителей исполнительной власти города, и у депутатов законодательного собрания Севастополя.
«В России складывается плохая практика, возникают нехорошие случаи, когда предоставляется реальная земля за мифические рабочие места и мифические инвестиции. Чтобы в будущем анализировать на базе этих критериев предоставление земельных участков без аукционов, нужно будет детально рассматривать все нюансы реализации каждого инвестиционного проекта и, помимо всего прочего, ещё требовать от инвестора дополнительных гарантий. И чтобы договор аренды с инвестором предполагал возможность расторжения договора и возврата земельного участка в том случае, если инвестор не выполнил взятые на себя обязательства», – говорил в апреле этого года замгубернатора Севастополя Дмитрий Гладский.
«У нас в Севастополе существует такая практика, когда земельный участок выделяется под строительство школы или социального объекта, потом постепенно меняется целевое назначение – и там вырастает очередной торговый центр», – отмечал председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Источник
Уже бы эти "инвесторы" нанимали бы бойцов и устраивали командный на какой-нибудь арене - земля победителю, местным хотя бы зрелище, а то при нынешней системе только хрен по всей морде
Крупные инвесторы в Севастополе будут получать землю в аренду без торгов – новую редакцию соответствующего законопроекта разработал департамент приоритетных проектов развития. В основе документа, напомним, критерии предоставления участков инвесторам.
«В рамках новой редакции законопроекта мы учли предложения, связанные с тем, чтобы была введена «прогрессивная шкала» – чтобы объём инвестиций соответствовал размеру земельного участка. То есть если выделяется земельный участок до одного гектара, то приемлемой является инвестиция в течение двух лет не менее 100 миллионов рублей», – рассказал директор департамента приоритетных проектов развития Севастополя Николай Брусникин, сообщает телеканал «НТС».
Новая правовая база – это серьёзная льгота для инвесторов, добавил Брусникин. Когда законопроект будет принят заксобранием Севастополя – а это, по словам Брусникина, произойдёт до конца года, – землю в аренду без торгов будут предоставлять, прежде всего, под объекты социально–культурного и культурно–бытового назначения.
Жилищное строительство не подпадает под регулирование нового законопроекта, сказал директор департамента приоритетных проектов развития. На вопрос, можно ли будет получить землю без конкурса под строительство отеля, Николай Брусникин ответил: «Если эта инвестиция будет признана социально значимой».
«Ключевая установка – это экономический и социальный интерес Севастополя. Земли в Севастополе не так много, поэтому ценность решений – велика», – отметил Брусникин.
Он добавил, что решение о выделении участков будет приниматься после прохождения публичного обсуждения с участием совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам при правительстве Севастополя.
Как писал ForPost, первый вариант законопроекта о бесконкурсном выделении земли, подготовленный правительством Севастополя, вызвал сомнения и у самих представителей исполнительной власти города, и у депутатов законодательного собрания Севастополя.
«В России складывается плохая практика, возникают нехорошие случаи, когда предоставляется реальная земля за мифические рабочие места и мифические инвестиции. Чтобы в будущем анализировать на базе этих критериев предоставление земельных участков без аукционов, нужно будет детально рассматривать все нюансы реализации каждого инвестиционного проекта и, помимо всего прочего, ещё требовать от инвестора дополнительных гарантий. И чтобы договор аренды с инвестором предполагал возможность расторжения договора и возврата земельного участка в том случае, если инвестор не выполнил взятые на себя обязательства», – говорил в апреле этого года замгубернатора Севастополя Дмитрий Гладский.
«У нас в Севастополе существует такая практика, когда земельный участок выделяется под строительство школы или социального объекта, потом постепенно меняется целевое назначение – и там вырастает очередной торговый центр», – отмечал председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Источник
Уже бы эти "инвесторы" нанимали бы бойцов и устраивали командный на какой-нибудь арене - земля победителю, местным хотя бы зрелище, а то при нынешней системе только хрен по всей морде
Carnyx
Удален 11/12/2017, 9:55:15 PM
При создании нового парка в центре Севастополя могут снести две высотки
Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников не исключает, что при создании нового парка в центре города, возможно, придется демонтировать два высотных здания в районе мыса Хрустального, которые в народе называют «голубыми унитазами».
Об этом он заявил в ходе осмотра концепций будущего объекта.
«Не так часто создаются такого рода городские пространства. Один из ярких примеров Москва, когда вместо нового гостиничного комплекса получился великолепный парк «Зарядье». Если мы примем решение о том, что именно так нужно ограничить высотность — разобрать наши уникальные экспонаты (высотки) – соответственно сделаем. Понятно, что это будет выкуп, а не через суд», — сказал он.
При этом Овсянников отметил, что здания были построены законно.
Правительство Севастополя планирует приступить к строительству нового парка и набережной общей площадью 49 га в конце 2018 года – начале 2019 года. На его территории предусмотрено возвести два объекта капстроительства — музей обороны Севастополя в 1941-1942 годах и киноконцертный или выставочный зал. Предполагается, что благоустройство территории обойдется в почти 1 млрд рублей.Источник
Эй! а чего через выкуп-то! Все забрать а самого Лебедева выслать в Украину там его давно с распростертыми ждут!
Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников не исключает, что при создании нового парка в центре города, возможно, придется демонтировать два высотных здания в районе мыса Хрустального, которые в народе называют «голубыми унитазами».
Об этом он заявил в ходе осмотра концепций будущего объекта.
«Не так часто создаются такого рода городские пространства. Один из ярких примеров Москва, когда вместо нового гостиничного комплекса получился великолепный парк «Зарядье». Если мы примем решение о том, что именно так нужно ограничить высотность — разобрать наши уникальные экспонаты (высотки) – соответственно сделаем. Понятно, что это будет выкуп, а не через суд», — сказал он.
При этом Овсянников отметил, что здания были построены законно.
Правительство Севастополя планирует приступить к строительству нового парка и набережной общей площадью 49 га в конце 2018 года – начале 2019 года. На его территории предусмотрено возвести два объекта капстроительства — музей обороны Севастополя в 1941-1942 годах и киноконцертный или выставочный зал. Предполагается, что благоустройство территории обойдется в почти 1 млрд рублей.Источник
Эй! а чего через выкуп-то! Все забрать а самого Лебедева выслать в Украину там его давно с распростертыми ждут!
Carnyx
Удален 11/14/2017, 2:50:27 AM
Киевские автомобилисты обойдутся без яхт-клуба в Севастополе
Участок на берегу бухты Омега в Севастополе разрешили застроить малоэтажным жильём.
Зарегистрированный в Киеве «Центральный спортивный клуб автомобилистов» лишился участка земли на побережье Севастополя. Соответствующий вердикт Арбитражный суд города вынес по иску департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя. ЦСКА должен в 30-дневный срок с момента вступления решения, вынесенного 25 октября этого года, в законную силу вернуть в госсобственность 1,45 гектара в районе северо-западного берега бухты Омега (Круглая).
Согласно судебным материалам, этот надел «Центральный спортивный клуб автомобилистов» получил в 25-летнюю аренду от городского совета Севастополя в октябре 2004 года. Участок должен был использоваться для «строительства яхт-клуба и культурно-оздоровительной базы». Объект должен был быть построен в течение двух лет.
Однако это не было сделано: согласно результатам двух проверок, проведённых в августе 2016 года и в октябре 2017 года, земля свободна от объектов капстроительства и благоустройства, не ограждена, то есть она не освоена. А это – существенное нарушение договора аренды надела, в связи с чем ДИЗО обратилось в суд с требованиями о расторжении договора и возвращении земли городу.
Сейчас у этого участка, согласно данным публичной кадастровой карты России, с прирезанными к нему других участков общей площадью 2,46 гектара и кадастровой стоимостью 61,42 миллиона рублей – вид разрешённого использования «малоэтажная застройка».
О том, кто теперь хочет освоить эту землю, ForPost намерен выяснить в ближайшее время.
Источник
Участок на берегу бухты Омега в Севастополе разрешили застроить малоэтажным жильём.
Зарегистрированный в Киеве «Центральный спортивный клуб автомобилистов» лишился участка земли на побережье Севастополя. Соответствующий вердикт Арбитражный суд города вынес по иску департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя. ЦСКА должен в 30-дневный срок с момента вступления решения, вынесенного 25 октября этого года, в законную силу вернуть в госсобственность 1,45 гектара в районе северо-западного берега бухты Омега (Круглая).
Согласно судебным материалам, этот надел «Центральный спортивный клуб автомобилистов» получил в 25-летнюю аренду от городского совета Севастополя в октябре 2004 года. Участок должен был использоваться для «строительства яхт-клуба и культурно-оздоровительной базы». Объект должен был быть построен в течение двух лет.
Однако это не было сделано: согласно результатам двух проверок, проведённых в августе 2016 года и в октябре 2017 года, земля свободна от объектов капстроительства и благоустройства, не ограждена, то есть она не освоена. А это – существенное нарушение договора аренды надела, в связи с чем ДИЗО обратилось в суд с требованиями о расторжении договора и возвращении земли городу.
Сейчас у этого участка, согласно данным публичной кадастровой карты России, с прирезанными к нему других участков общей площадью 2,46 гектара и кадастровой стоимостью 61,42 миллиона рублей – вид разрешённого использования «малоэтажная застройка».
О том, кто теперь хочет освоить эту землю, ForPost намерен выяснить в ближайшее время.
Источник
Carnyx
Удален 11/14/2017, 3:19:21 PM
На набережной Ялты подпорную стену хотят подпереть 5-этажным зданием
Градостроительный совет Республики Крым под руководством Сергея Аксёнова рассмотрел концепцию благоустройства Приморского парка в Ялте, в которой предложено строительство новых зданий на набережной, выполняющих функции подпорной стены.
Одним из вопросов прошедшего в Симферополе градостроительного совета Республики Крым стало технико-экономическое обоснование архитектурно-градостроительного решения реконструкции Приморского парка им. Ю.А. Гагарина и набережной городского округа Ялта, о чём сообщала пресс-служба главы РК.
Так, в представленном проекте реконструкции изображено два новых здания, которые по плану должны выполнять функции подпорной стены и инженерной защиты парка.
Министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей Кононов рассказал ForPost, что на градсовете при рассмотрении концепции благоустройства Приморского парка предложили построить два здания в нижней части парка.
«Это, скорее, уже не парк, а набережная. По нашей задумке, это должны были быть 5-этажные здания, которые выполняют функции инженерного сооружения – по сути, подпорной стены. Там существующая подпорная стена порядка 22-23 метров. Чтобы не делать (новую) отвесную подпорную стену, предложили подпереть это таким 5-этажным зданием. Чтобы не перекрывать вид с Приморского парка на море, было предложено, чтобы крыша шла по уровню верха подпорной стены. Грубо говоря, ничто не мешает людям, прогуливающимся по парку, видеть море. И более того, было предложение сделать кровлю этого здания эксплуатируемой. Там могут быть шезлонги, напитки, видовая площадка», – сказал Сергей Кононов.
По его словам, зданий, о которых шла речь на градсовете, в природе ещё не существует.
«Здания там сейчас нет, там подпорная стена. И как вариант облагораживания предложен вариант строительства такого объекта, чтобы подпереть подпорную стену», – сказал он.
На следующей неделе состоится выездной приём граждан в Ялте, в ходе которого глава РК сможет побывать в Приморском парке и убедиться, что эти здания нужны, именно чтобы подпереть грунт.
Сергей Кононов сообщил, что ограничения на строительство зданий у уреза воды не существует.
«Никаких ограничений для зданий у уреза вот нет. Это ошибочное мнение. Можно строить спасательные станции, водные объекты… все здания, которые можно строить. Конечно, нельзя строить у воды квартиры, которые будут сбрасывать в море канализацию. В этом есть ограничения. Если здание будет строиться, то это, однозначно, будет нежилой дом. Там в перспективе могут быть магазины, кафе, спасательная станция», – заключил министр.
Источник
ээээ.... т.е. чтобы улучшить парк нужно воткнуть в него пятиэтажный кабак? Не круто конечно... А вы в курсе что в кабаках тоже есть канализация? А еще нехилый объем различных отходов и не известно от чего объем больше от жилого дома или пятиэтажного кабака с магазинами
Градостроительный совет Республики Крым под руководством Сергея Аксёнова рассмотрел концепцию благоустройства Приморского парка в Ялте, в которой предложено строительство новых зданий на набережной, выполняющих функции подпорной стены.
Одним из вопросов прошедшего в Симферополе градостроительного совета Республики Крым стало технико-экономическое обоснование архитектурно-градостроительного решения реконструкции Приморского парка им. Ю.А. Гагарина и набережной городского округа Ялта, о чём сообщала пресс-служба главы РК.
Так, в представленном проекте реконструкции изображено два новых здания, которые по плану должны выполнять функции подпорной стены и инженерной защиты парка.
Министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей Кононов рассказал ForPost, что на градсовете при рассмотрении концепции благоустройства Приморского парка предложили построить два здания в нижней части парка.
«Это, скорее, уже не парк, а набережная. По нашей задумке, это должны были быть 5-этажные здания, которые выполняют функции инженерного сооружения – по сути, подпорной стены. Там существующая подпорная стена порядка 22-23 метров. Чтобы не делать (новую) отвесную подпорную стену, предложили подпереть это таким 5-этажным зданием. Чтобы не перекрывать вид с Приморского парка на море, было предложено, чтобы крыша шла по уровню верха подпорной стены. Грубо говоря, ничто не мешает людям, прогуливающимся по парку, видеть море. И более того, было предложение сделать кровлю этого здания эксплуатируемой. Там могут быть шезлонги, напитки, видовая площадка», – сказал Сергей Кононов.
По его словам, зданий, о которых шла речь на градсовете, в природе ещё не существует.
«Здания там сейчас нет, там подпорная стена. И как вариант облагораживания предложен вариант строительства такого объекта, чтобы подпереть подпорную стену», – сказал он.
На следующей неделе состоится выездной приём граждан в Ялте, в ходе которого глава РК сможет побывать в Приморском парке и убедиться, что эти здания нужны, именно чтобы подпереть грунт.
Сергей Кононов сообщил, что ограничения на строительство зданий у уреза воды не существует.
«Никаких ограничений для зданий у уреза вот нет. Это ошибочное мнение. Можно строить спасательные станции, водные объекты… все здания, которые можно строить. Конечно, нельзя строить у воды квартиры, которые будут сбрасывать в море канализацию. В этом есть ограничения. Если здание будет строиться, то это, однозначно, будет нежилой дом. Там в перспективе могут быть магазины, кафе, спасательная станция», – заключил министр.
Источник
ээээ.... т.е. чтобы улучшить парк нужно воткнуть в него пятиэтажный кабак? Не круто конечно... А вы в курсе что в кабаках тоже есть канализация? А еще нехилый объем различных отходов и не известно от чего объем больше от жилого дома или пятиэтажного кабака с магазинами