|
Я конечно могу ошибатся потому как слава богу никогда не обременял себя кредитными узами , но по моему сейчас банк в случае неуплаты по кредиту на протяжении нескольких месяцев может выселить неплательщика из кваритры , вернуть своему клиенту выплаченные бабки ( без учета процентов конечно) , а квартиру продать! Другими словами если человек купил квартиру , несколько лет исправно платил за нее , но потом случилось какое то несчастье - например этот человек потерял работу , в таком случае он останется не только без работы но и еще без квартиры ! Бомж короче ...... |
Direktor | |||
|
совершенно прав , но банку нафиг не нужно такое количество квартир .....потому клиенту навряд вернут полную сумму выплаты . А квартиру кинут в продажу ....и банку нет смысла её держать долго в продаже потому цена будет малость занижена . |
Доппельгангер | |||||||
|
Немного не так... Квартира конечно продается, гасится остаток кредита, и, в зависимости от условий кредита, проценты и затраты... А остаток возвращают... А так как оценить и продать квартиру можно по разному, то.... |
Carnyx | |||||
|
Я ж уже говорил выше. крупные банка продали эти кредиты англичанам. А мелкие будут возиться по судам. Недаром чаще всего в вакнасиях в баковские учреждения сейчас встречается риск менеджер. Насколько я могу предложить, сейчас все большее количество банков накапливает приличный долгосрочный кредитный портфель и теперь задумываются че с ним делать. кстати недавно прошел слух что НБУ решил ограничить сроки кредитования и всей ипотеке придет капут. |
Доппельгангер | |||
|
А еще стали часто появляться вакансии в фирмы которые занимаются возвратом кредита, которые по странному стечений обстоятельств появляются возле всех банков... Прибыльное это дело... |
Direktor | |||
|
Ну да ещё банк идёт навстречу клиенту и разрешает продать квартиру самому ..... вот только сроки продажи выстовляет настолько жёсткие что полюбому цену придётся занизить |
Carnyx | |||
|
Есть, и методы у них такие же как в середине 90-х . Единственно может трупов будет меньше, все таки с трупа денег не стянешь, хотя я точно уже не помню является ил страхование жизни обязательным... |
Carnyx | |||
|
Смотрю я на то сколько стоит залоговое имущество и вот думаю... наверно пусть лучше банк сам продает... Главное правильно оценку сделать. |
Доппельгангер | |||
|
В Киеве в большинстве банко - да. |
|
Накаченные мальчики с бейсбольными битами , с паяльниками и утюгами ? |
|
Наверное кроме паяльников с собой еще и обезбаливающее прихватывают? |
shdsh | |||||
|
Как мне совершенно серьезно рассказывал недавно один чел такие люди сейчас в Украине такие люди откладывают биты и начинают учить корпоративное право - придумали же слово "рейдерство"... |
Carnyx | |||
|
В обсуждаемые агентсва идет несколько другой контингент. Да и передача кредита им в производство означает что все, что предумотрено законодательтвом банк для возврата кредита уже сделал. А так реально с битами и паяльниками. случаи избиения были уже неоднократно... |
|
У нас этой зимой уже цены пошли вниз. Последние годы только росли. В результате - абсурд, трёшка в спальном районе Риги стоит дороже, чем дом на Мальорке. |
|
Рост цен на недвижимость в Киеве - это следствие невозможности нормальных инвестиций в украинский рынок со стороны "пересічного громадянина". У нас огромная денежная масса обращается виде черного нала и ее банковская отмывка затруднительна. Вот эти денежки и вкладывают в недвижимость. Они поступают в легальный оборот. Опять же легализация коррупционных доходов чиновниками. Простая схема: некий пан урядовець берет в банке кредит под покупку квартиры, покупает ее, пару месяцев платит по кредитным платежам, а затем... погашает оставшуюся ссуду разом. И все довольны. Еще очень большой сегмент киевского рынка приобрели выходцы из России. Кто бы что ни говорил, но у нас жизнь спокойнее, чем в Белокаменной. Вот и покупают москвичи да питерцы с тюменцами недвижимость на всякий случай. Живя с мужем в таком "элитном" доме (я честно говоря предпочитаю загородный дом) постоянно сталкиваешся с перманентным ремонтом, одни въезжают, другие выезжают, в общем базар-вокзал. Но честно говоря меня смешит, что цена метра в нашем "элитном монстре" на загазованном бульваре превышает цену за метр в старом венском доме с деревянными окнами, которые стоят с 19 века и еще будут стоять столько же, с выходом в парк и прочьими прелестями хорошей буржуазной жизни. О Германии не говорю, цены в дорогом Шварцвальде (кроме супер вилл) ниже чем у нас. А в Британии в Уэльсе за 50 тыс фунтов нам предлагали купить старый маяк с территорией в пол-гектара прям на берегу моря-океана. |
Direktor | |||
|
хммммммммммммм........давняя моя мечта ........и как оказалась не столь уж и дорогая . Кайфффффффф |
|
В Одессе цены уже упали..рынок переполнен..очень много россиян покупает жилье..и очень много строят, но, к сожалению старые районы с комуналками так и живет...У меня из одного окна видно 17 кранов, из другого-8..а за ними-море..и чем ближе к морю, тем дороже..только не для одесситов это жилье
|
|
А место замечательное: мыс, внизу море-океан, приливы-отливы, дующий с Атлантики ветер. В общем красота, только делать там нечего. Я была летом, за пару часов так загорела. Вообще Уэльс очень красивый, но нет работы, поэтому люди оттуда уезжают. А овцеводством не очень хотят заниматься. Еще и замок где-нибудь 12 века прикупить можно. Тоже недорого, только перестраивать нельзя. |
|
Мы с директором больше Индийский предпочитаем ..... |
Direktor | |||||
|
Нет честно у меня и правда была такая мечта .....люблю море , люблю море как не странно не в жару .....а именно осень -зима-весна . Люблю когда когда вокруг тихо и совершенно нет народа . потому как то всё вот так в мечту и напрашивалось , что б не умереть со скуки и чем то быть занятым на берегу моря ......дом банально , маяк в самый раз . А тут озвучили в саму точку и притом оскорбительно маленькой ценой для мечты :)))))))))))))))))))))))))))))))))))) Блин где мои 17 лет ??? |
Рекомендуем почитать также топики: Кодекс и состав гильдии. Обсуждение правил приема в VIP-клуб. Лучший президент Украины трагедия-хода-скороспелый майданчик-дивиденды Цены на продукты на рынке . |