Место встречи

(moishe @ 26-05-2023 - 12:45)
Подумать - это
Мойша! Помножу на ноль!!!

(bull man @ 26-05-2023 - 12:03)
только сука и дешевле не становится.... квартиры стоили от 4млн в спб в 2020 стали стоить от 6. ну и как бы если денег дохуя то самое надежное в хаты.
И сколько ты это дело окупать будешь, чтобы начать получать хоть какую-то прибыль ? :) Это ж элементарно посчитай величину капитала, прикинь на текущую стоимость аренды и сократи всё это на величину инфляции ... :) При этом здесь надо ещё учитывать один момент: жилищное строительство сейчас ведётся стахановскими методами, при этом застройщику совсем не обязательно продавать сразу весь продукт, прибыль он начинает получать уже на половине, а остальное идёт через ипотеку, и зачастую ипотеку платить оказывается намного выгоднее, чем сидеть за ту же сумму на аренде, поэтому, чтобы тебе продать свой товар, ты вынужден будешь снижать цену, а это соответственно есть снижение нормы прибыли ... :)
Ведь при такой масштабной организации строительства застройщику зачастую просто не выгодно снижать цену, а проще полагаться на банковское финансирование, даже если целые дома стоят незаселёнными ... :) В Париже вот такая хуйня, целые районы просто пустые , ну, если не считать местных маргиналов ... :)

(Влюбленная нимфомашка @ 26-05-2023 - 12:47)
Мойша! Помножу на ноль!!!
А ты о чём подумала ? :)))
Лично я о индийской и прочей восточной музыке, с одной стороны, с другой стороны, и Hempress Sativa тоже такая известная исполнительница есть на Ямайке, представить ? :))))
Что случилось - то, чего ты нервничаешь на пустом месте ? :)))

(moishe @ 26-05-2023 - 13:05)
(bull man @ 26-05-2023 - 12:03)
только сука и дешевле не становится.... квартиры стоили от 4млн в спб в 2020 стали стоить от 6. ну и как бы если денег дохуя то самое надежное в хаты. И сколько ты это дело окупать будешь, чтобы начать получать хоть какую-то прибыль ? :) Это ж элементарно посчитай величину капитала, прикинь на текущую стоимость аренды и сократи всё это на величину инфляции ... :) При этом здесь надо ещё учитывать один момент: жилищное строительство сейчас ведётся стахановскими методами, при этом застройщику совсем не обязательно продавать сразу весь продукт, прибыль он начинает получать уже на половине, а остальное идёт через ипотеку, и зачастую ипотеку платить оказывается намного выгоднее, чем сидеть за ту же сумму на аренде, поэтому, чтобы тебе продать свой товар, ты вынужден будешь снижать цену, а это соответственно есть снижение нормы прибыли ... :)
Ведь при такой масштабной организации строительства застройщику зачастую просто не выгодно снижать цену, а проще полагаться на банковское финансирование, даже если целые дома стоят незаселёнными ... :) В Париже вот такая хуйня, целые районы просто пустые , ну, если не считать местных маргиналов ... :)
тормаз шо ли))) я говорю тебе о том что вложить деньги и не проебать их как на скачках валюты....которая выше ниже и хер проссыш

(bull man @ 26-05-2023 - 13:19)
тормаз шо ли))) я говорю тебе о том что вложить деньги и не проебать их как на скачках валюты....которая выше ниже и хер проссыш
и бараний бок с кашей ... ПочтиЦе ... :)))))))))))))))))))))

(moishe @ 26-05-2023 - 19:08)
(le male @ 26-05-2023 - 10:53)
Да в пизду вас с вашей музыкой.
Расскажи лучше друг Мойшек, что там с долларом США с среднесрочной перспективе? Покупать ли золото и от какой цены, покупать ли нефть и от какой цены? И что вобще покупать и против чего. Ничего надолго не покупать, потому что если всё таки дефолт, то посыпятся все. Просто Бреттон-Вуд на ладон дышит, а альтернативной функционирующей системы пока нет. Те, кто вовремя отвязался от западных рынков, как РФ, потеряют меньше, но всё равно потеряют ... :) Так что надо либо уже сидеть в шортах, либо готовиться вовремя в них перейти, следующая неделя ключевая ... :)
Ты смотрю пока суть да дело с юриспруденции на экономиста переучился?)))

(le male @ 26-05-2023 - 19:38)
А говорил трейдер...
Мойшек, точка входа, уровень стопа и уровень тейк профита.
Два финасовых аналитика с юридическим образованием))

(Tassya @ 26-05-2023 - 16:07)
Ты смотрю пока суть да дело с юриспруденции на экономиста переучился?)))
Вообще-то у меня юрфак НИУ ВШЭ за спиной и Сорбонна ... :))))

А там любые курсы можно было брать по желанию, а экономика даже чисто на юрфаке всё равно с углублённым изучением ... :)))

(moishe @ 26-05-2023 - 20:02)
(bull man @ 26-05-2023 - 11:55)
щас в принципе как и всегда, впрок можно покупать толька недвижимость и водку)))) Да, нее, с недвижимостью не всё так просто, она не окупается даже в среднесрочной перспективе, если конечно ты не выступаешь в качестве застройщика или не ведёшь на объекте какой-то вторичный бизнес, а так процент доходности не оправдывает вложенный капитал ... :)
Тупица.

(Tassya @ 26-05-2023 - 16:14)
Тупица.
Пошёл нахуй, пидарас !!! :)))

(Tassya @ 26-05-2023 - 16:10)
(le male @ 26-05-2023 - 19:38)
А говорил трейдер...
Мойшек, точка входа, уровень стопа и уровень тейк профита. Два финасовых аналитика с юридическим образованием))
Чойбы спекулировать образование не нужно.
Рад видеть тебя, котёночек)

(moishe @ 27-05-2023 - 00:11)
А там любые курсы можно было брать по желанию, а экономика даже чисто на юрфаке всё равно с углублённым изучением ... :)))
Судя о твоих рассуждениях про доходность от покупки недвижимости, углубленным у тебя было только проникновение в анус.

(le male @ 27-05-2023 - 00:23)
(Tassya @ 26-05-2023 - 16:10)
(le male @ 26-05-2023 - 19:38)
А говорил трейдер...
Мойшек, точка входа, уровень стопа и уровень тейк профита. Два финасовых аналитика с юридическим образованием)) Чойбы спекулировать образование не нужно.
Рад видеть тебя, котёночек)
Ага, особенно на биржевых рынках))

(le male @ 26-05-2023 - 16:23)
Чойбы спекулировать образование не нужно.
Казалось бы ! Половины терминов не поймёшь, не говоря уже о новостной ленте на анг ... :)

(Tassya @ 26-05-2023 - 16:23)
Судя о твоих рассуждениях про доходность от покупки недвижимости, углубленным у тебя было только проникновение в анус.
Если только таким пидорам как ты с пинка тупым концом бутылки из под шампанского ... :)))

Ехал в троллейбусе с знакомым трейдером. Что-то не похож был он на зажиточного. Я-то на троллейбусе, чтоб машину из сугроба не откапывать из-эа пары остановок, а он-то через весь город на нем херачил )).У

(Tassya @ 26-05-2023 - 16:26)
(le male @ 27-05-2023 - 00:23)
(Tassya @ 26-05-2023 - 16:10)
Два финасовых аналитика с юридическим образованием)) Чойбы спекулировать образование не нужно.
Рад видеть тебя, котёночек) Ага, особенно на биржевых рынках))
Особенно на биржевых рынках рад тебя видеть!

(YSA @ 25-05-2023 - 22:49)
Во, шо значит, када долго без дамских прелестей
яшка на табе понравится)))в твоем стиле

(moishe @ 26-05-2023 - 16:11)
А там любые курсы можно было брать по желанию, а экономика даже чисто на юрфаке всё равно с углублённым изучением ... :)))
Мишань ну как не крути))))