Патент на сдачу квартиры.
Brucho
Любитель
9/7/2009, 10:22:55 PM
Здравствуйте!
Сегодня по радио в машине услышал сообщение о патенте на сдачу квартир.
После этого нашёл в интернете такую статью, опубликованную
в Новой Газете.
Московские налоговики упростили уплату налогов для сдающих в аренду жилье и гаражи жителей столицы. В пятницу они опубликовали сообщение, в котором рекомендовали арендодателям вместо уплаты налогов купить патент стоимостью 43,2 тыс. руб. в год.
Нашёл, также, закон г. Москвы, на который ссылается данная статья: "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента".
Однако, вопросов всё же больше, чем ответов. Поэтому, решил спросить здесь - может быть, кто-то уже столкнулся с этим патентом или, даже работает с ним.
Итак:
1. Как и где его купить? (думаю, это не сложный вопрос, однако, раз уж речь зашла, то, думаю, он тут уместен).
2. Срок патента. То есть, что он действует один год, я и сам прекрасно понимаю, однако неясно, каким образом учитывается срок.
Если говорить более предметно: два месяца назад я заключил договор на сдачу квартиры. Сейчас у меня проплачен сентябрь. Допустим, я завтра пойду и куплю этот патент. Покроет ли он первые два месяца сдачи квартиры, или мне придётся за них платить отдельно? Вообще - с какого момента патент вступит в силу в моём случае?
3. Договор, который я уже заключил, мне необходимо расторгнуть или он может продолжать действовать? То есть - соотнесён ли срок патента и срок договора? Должны ли они друг другу соответствовать?
Заранее благодарен за любую информацию по интересующим меня вопросам!
Сегодня по радио в машине услышал сообщение о патенте на сдачу квартир.
После этого нашёл в интернете такую статью, опубликованную
в Новой Газете.
Московские налоговики упростили уплату налогов для сдающих в аренду жилье и гаражи жителей столицы. В пятницу они опубликовали сообщение, в котором рекомендовали арендодателям вместо уплаты налогов купить патент стоимостью 43,2 тыс. руб. в год.
Нашёл, также, закон г. Москвы, на который ссылается данная статья: "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента".
Однако, вопросов всё же больше, чем ответов. Поэтому, решил спросить здесь - может быть, кто-то уже столкнулся с этим патентом или, даже работает с ним.
Итак:
1. Как и где его купить? (думаю, это не сложный вопрос, однако, раз уж речь зашла, то, думаю, он тут уместен).
2. Срок патента. То есть, что он действует один год, я и сам прекрасно понимаю, однако неясно, каким образом учитывается срок.
Если говорить более предметно: два месяца назад я заключил договор на сдачу квартиры. Сейчас у меня проплачен сентябрь. Допустим, я завтра пойду и куплю этот патент. Покроет ли он первые два месяца сдачи квартиры, или мне придётся за них платить отдельно? Вообще - с какого момента патент вступит в силу в моём случае?
3. Договор, который я уже заключил, мне необходимо расторгнуть или он может продолжать действовать? То есть - соотнесён ли срок патента и срок договора? Должны ли они друг другу соответствовать?
Заранее благодарен за любую информацию по интересующим меня вопросам!
srg2003
supermoderator
9/9/2009, 12:03:25 AM
Вы сдаете аренду квартиры в виде предпринимательской деятельности???
Brucho
Любитель
9/9/2009, 12:20:02 AM
Нет, я сдаю свою собственную квартиру.
Однако, наше государство считает, что я должен заплатить с этого налог. Вон - даже патенты выдумывают, чтобы я охотнее платил его.
Однако, наше государство считает, что я должен заплатить с этого налог. Вон - даже патенты выдумывают, чтобы я охотнее платил его.
srg2003
supermoderator
9/9/2009, 2:43:01 AM
(sexchiko @ 08.09.2009 - время: 20:20) Нет, я сдаю свою собственную квартиру.
Однако, наше государство считает, что я должен заплатить с этого налог. Вон - даже патенты выдумывают, чтобы я охотнее платил его.
разумеется должны- 13% НДФЛ, даже если не занимаетесь предпринимательской деятельностью, считайте что выгоднее
Однако, наше государство считает, что я должен заплатить с этого налог. Вон - даже патенты выдумывают, чтобы я охотнее платил его.
разумеется должны- 13% НДФЛ, даже если не занимаетесь предпринимательской деятельностью, считайте что выгоднее
roteiro
Новичок
11/23/2009, 8:27:01 PM
1. в Инспекции ФНС по месту учета
2. срок действия - календарный год (01.01. - 31.12.)
3. договор расторгать не нужно, срок патента и срок договора не должны соответствовать
Забыл добавить!
Если хотите приобрести патент. то необходимо зарегистрироваться опять же в ИФНС по месту учета в качестве индивидуального предпринимателя...
2. срок действия - календарный год (01.01. - 31.12.)
3. договор расторгать не нужно, срок патента и срок договора не должны соответствовать
Забыл добавить!
Если хотите приобрести патент. то необходимо зарегистрироваться опять же в ИФНС по месту учета в качестве индивидуального предпринимателя...