Что выгодней? Наследование или дарение
Aline
Мастер
1/17/2007, 2:41:51 PM
Подскажите пожалуйста!
У моей бабушки есть участок за городом с домом. Она приняла решение оформить дарственную на меня. В связи с этим несколько вопросов:
1. должен ли буду я совершать какие-либо налоговые отчисления с подаренного или завещанного имущества? Если возможно то укажите нармативные документы (название, статья).
2. если бабушка оформит завещание на мою мать, у которой есть муж (мой отчим), то наследниками какой очереди будут являться он и я?
3. порядок смены собственника в обоих случаях?
4. порядок оформления подаренного или завещанного имущества в гос.органах? Какие нужно оформить документы на приобретение права собственности в обоих случаях?
У моей бабушки есть участок за городом с домом. Она приняла решение оформить дарственную на меня. В связи с этим несколько вопросов:
1. должен ли буду я совершать какие-либо налоговые отчисления с подаренного или завещанного имущества? Если возможно то укажите нармативные документы (название, статья).
2. если бабушка оформит завещание на мою мать, у которой есть муж (мой отчим), то наследниками какой очереди будут являться он и я?
3. порядок смены собственника в обоих случаях?
4. порядок оформления подаренного или завещанного имущества в гос.органах? Какие нужно оформить документы на приобретение права собственности в обоих случаях?
188
Мастер
1/18/2007, 3:38:06 AM
(Aline @ 17.01.2007 - время: 11:41)Подскажите пожалуйста!
У моей бабушки есть участок за городом с домом. Она приняла решение оформить дарственную на меня. В связи с этим несколько вопросов:
1. должен ли буду я совершать какие-либо налоговые отчисления с подаренного или завещанного имущества? Если возможно то укажите нармативные документы (название, статья).
2. если бабушка оформит завещание на мою мать, у которой есть муж (мой отчим), то наследниками какой очереди будут являться он и я?
3. порядок смены собственника в обоих случаях?
4. порядок оформления подаренного или завещанного имущества в гос.органах? Какие нужно оформить документы на приобретение права собственности в обоих случаях?
1. С подаренного - да... см. Глава 31 НК РФ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ и Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 N 2003-1 (в в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 25-ФЗ, от 27.01.1995 N 10-ФЗ, от 17.07.1999 N 168-ФЗ, от 24.07.2002 N 110-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ);
в соотв. со ст. 15 НК земельный налог и налог на имущество физ. лиц относится к местным налогам, ставки налогов можно уточнить в территориальной налоговой инспекции;
с завещанного имущества, до момента принятия и оформления прав собственности на унаследованное имущество, Вы уплачивать налога не будете.
2. Если бабушка оформит завещание на свою дочь, то ни о каких очередях наследования говорить нет смысла, наследовать будет только наследник, указанный в завещании (если конечно, не обнаружатся наследники, имеющие право на обязательную долю - нетрудоспособные дети, родители, супруг, а так же иждивенца наследодателя). Очередность наследования рассматривается при наследовании по закону, а не по завещанию. При наследовании по закону (т.е. в отсутствие завещания) Вы относитесь ко второй очереди наследников (по праву представления - т.е. в случае смерти Вашей мамы до или одновременно с бабушкой); супруг Вашей мамы к числу наследников не относится... все это в III части ГК РФ.
3 и 4. В случае дарения - а) сбор необходимых документов и заключение договора дарения, б) регистрация договора дарения в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; смена собственника происходит в момент гос. регистрации договора;
в случае завещания - а) собственно, оформление завещания бабушкой, б) обращение наследницы к нотариусу после смерти бабушки, сбор необходимых документов, получение Свидетельства о праве на наследство, в) регистрация Свидетельства о праве на наследство в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; право собственности прекращается смертью собственника и возникает вновь с момента гос. регистрации наследником Свидетельства о праве на наследство.
Набор необходимых документов для регистрации зависит от того, как оформлена земля и строение в данный момент, относится ли участок к землям поселений или является частью садового товарищества или дачного коопрератива. Если участок зарегистрирован в земельном кадастре и есть кадастровый номер - проще, если нет - понадобятся согласования границ участка с соседями, обмер и получение документов из земельного комитета.
У моей бабушки есть участок за городом с домом. Она приняла решение оформить дарственную на меня. В связи с этим несколько вопросов:
1. должен ли буду я совершать какие-либо налоговые отчисления с подаренного или завещанного имущества? Если возможно то укажите нармативные документы (название, статья).
2. если бабушка оформит завещание на мою мать, у которой есть муж (мой отчим), то наследниками какой очереди будут являться он и я?
3. порядок смены собственника в обоих случаях?
4. порядок оформления подаренного или завещанного имущества в гос.органах? Какие нужно оформить документы на приобретение права собственности в обоих случаях?
1. С подаренного - да... см. Глава 31 НК РФ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ и Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 N 2003-1 (в в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 25-ФЗ, от 27.01.1995 N 10-ФЗ, от 17.07.1999 N 168-ФЗ, от 24.07.2002 N 110-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ);
в соотв. со ст. 15 НК земельный налог и налог на имущество физ. лиц относится к местным налогам, ставки налогов можно уточнить в территориальной налоговой инспекции;
с завещанного имущества, до момента принятия и оформления прав собственности на унаследованное имущество, Вы уплачивать налога не будете.
2. Если бабушка оформит завещание на свою дочь, то ни о каких очередях наследования говорить нет смысла, наследовать будет только наследник, указанный в завещании (если конечно, не обнаружатся наследники, имеющие право на обязательную долю - нетрудоспособные дети, родители, супруг, а так же иждивенца наследодателя). Очередность наследования рассматривается при наследовании по закону, а не по завещанию. При наследовании по закону (т.е. в отсутствие завещания) Вы относитесь ко второй очереди наследников (по праву представления - т.е. в случае смерти Вашей мамы до или одновременно с бабушкой); супруг Вашей мамы к числу наследников не относится... все это в III части ГК РФ.
3 и 4. В случае дарения - а) сбор необходимых документов и заключение договора дарения, б) регистрация договора дарения в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; смена собственника происходит в момент гос. регистрации договора;
в случае завещания - а) собственно, оформление завещания бабушкой, б) обращение наследницы к нотариусу после смерти бабушки, сбор необходимых документов, получение Свидетельства о праве на наследство, в) регистрация Свидетельства о праве на наследство в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; право собственности прекращается смертью собственника и возникает вновь с момента гос. регистрации наследником Свидетельства о праве на наследство.
Набор необходимых документов для регистрации зависит от того, как оформлена земля и строение в данный момент, относится ли участок к землям поселений или является частью садового товарищества или дачного коопрератива. Если участок зарегистрирован в земельном кадастре и есть кадастровый номер - проще, если нет - понадобятся согласования границ участка с соседями, обмер и получение документов из земельного комитета.
alexsei
Профессионал
1/25/2007, 10:30:31 AM
1. должен ли буду я совершать какие-либо налоговые отчисления с подаренного или завещанного имущества? Если возможно то укажите нармативные документы (название, статья).
При дарении вы должны будете подать налоговую декларацию о доходе, то есть в данном случае налоговым кодексом дарение расценивается как дополнительный доход с которого берется (13% подоходный налог), статью кодекса не помню, а при завещании данной процедуры нет.
alexsei, для удобства восприятия Ваших постов при написании ответов пользуйтесь, пожалуйста, кнопкой "цитировать" в правом верхнем углу поста, на который Вы хотите ответить или соответствующей кнопкой в стандартной форме ответа - к ней Вы переходите через кнопку "Добавить ответ" в нижней части страницы.
При дарении вы должны будете подать налоговую декларацию о доходе, то есть в данном случае налоговым кодексом дарение расценивается как дополнительный доход с которого берется (13% подоходный налог), статью кодекса не помню, а при завещании данной процедуры нет.
alexsei, для удобства восприятия Ваших постов при написании ответов пользуйтесь, пожалуйста, кнопкой "цитировать" в правом верхнем углу поста, на который Вы хотите ответить или соответствующей кнопкой в стандартной форме ответа - к ней Вы переходите через кнопку "Добавить ответ" в нижней части страницы.