Ремонт в квартире.

Даже очень хорошему и честному бригадиру я не доверила бы покупку отделочных материалов.

Было бы не плохо посмотреть работу строительной бригады. А то все говорят, что мы самые супер мастера, а на деле ...

А на деле иногда делается так :
тебя привозят на их прошлые объекты ты смотришь, ковыряешь пальчиком стеныи делаешь выводы.
Хотя можно нарваться на обман.....

...вот моя последовательность, при условии, что в доме не жил:
1) собрал ( как выяснилось в конце ремонта) - 50% от окончательной суммы
2) поменял всю проводку в квартире
3) нашел (устраивающую меня по цене) бригаду.
4) взломал и вывез старый пол
5) сделали стяжку пола во всей квартире
6) поменяли отопление
7)сделали потолок
8) выровняли стены
8) одновременно работали сантехники
9) постелили пол
10) собрал вторую половину денег
11)повесили 8 дверей
12)поклеили обои
13) расчитался и выгнал всехх нахх...
Если отделить( более-менее) основные грязные работы от отделочных...ни обои, ни сантехника не страдают.. И чаще надо(заставлять) мыть и протирать, мыть и протирать..

Ремонт начинать надо с собственного медобследования, чтоб выяснить какими успокоительными запастись...
Полюбому...

1.Ген план,сметы,прайсы и т.д. детально разобраться что вы собственно хотите получить в итоге,приглашать разных специалистов(хорошие специалисты которые себя ценят берут за просмотр деньги это надо учесть) и советоваться,советоваться!

2.Демонтаж начать нужно с него!

3.Обязательно разобраться с окнами:утеплить или стеклопакеты,поставить металлическую дверь (без отделки) хорошую но с одним замком,желательно врезным и Мастерам спокойней и вам чтобы ни чего лишнего не унесли.

4.Электрика РАЗВОДКА (ни чего из ниже перечисленного сразу не устанавливаеться,даже розетки кроме времянок) от эл.щитка и далее-штробы розетки выклчатели люстры настенные светильники бра,с учетом мебели с подсветкой,бытовой техники,теплых полов нагрузок и т.д.

5.Газ - перенос труб если нужен,подводки под (с временной установкой оной)колонку,газовую плиту.

6.Водопровод в сочетании с газом,замена стояков если не обходима,разводка труб,слива под установку стир.машин,посудомоечных,сан техники,кух.мебели.Добрый совет поставте временно дешовый или б/у унитаз и гибкую подводку без бочка,помыть руки и т.п.

7.Выравнивание,обшивка потолков,стен,изготовление корпусов под встроенную мебель,плитка настенная в сан-узлах(без заделки швов) покраска(оклейка если надо,делаеться вместе со стенами) кроме потолков сан узлов!

8.Выравнивание полов с учетом телых полов и покрытий.

9.Оклейка обоями с прорезкой тех отверстий под уст эл.приборов,розеток выкл. и т.п.;Установка декоротивных (МДФ,Винил и т.п) панелей.

10.Установка выключателей,розеток без декоротивных накладок.,активной вентиляции в сан узлах.

11.Чистовая настилка полов:напольная(без заделки швов) плитка,паркет,линолиум ковролин и т.п. в порядке установки застилать по верх пленку дабы не портить пол,ходить Мастера будут не в тапочках.

12.Установка меж комнатных дверей и наличников под ключ!

14.Установка сан-техники.

15.Установка плинтусов,галтелей,раскладок.

16.Установка подвесных потолков в сан-узлах.

17.Установка фасадов и корпусов встроенной мебели.

18.Заделка швов на плитке,установка декоротивных накладок,люстр,светильников и прочего.

19.Установка карнизов.

20.Установка и замена замков,декора на металлической двери.

21.Доставка и установка заранее заказоной мебели и др.бытовых приборов.

P.S.
1. Настоятелно рекомендую нанимать не бригаду,а искать Мастера прораба,поскольку у оного,Мастера те кто ему нужен,еще лучше быть Мастером самому,не пускайте на самотек контролируйте процесс!!!

2. Обязательно держите дистанцию,не называйте ни когда Мастера на "ты",не в коем случае никогда необмывайте процесс и временный результат!!!

3. Все выше описанное являеться моей точкой зрения основанной на моем личном опыте и вовсе не панацея...

Удачного вам ремонта!

ремонт начитать нужно с попа и окон

С самой дальней комнаты

(Герр Бармальерр @ 16.04.2007 - время: 18:30) С самой дальней комнаты
Самая дальняя комната - балкон. Его надо освободить от всей фегни. (Чтобы было куда всю фегню скидывать). Основная проблема - вещи. Чем их в квартире меньше, тем быстрее идёт ремонт.

Я бы начал со спальни.

(Camalleri @ 21.11.2014 - время: 23:02)
Я бы начал со спальни.
а я бы квартиру освободила вааще

(MuZZZa @ 21.11.2014 - время: 23:52)
(Camalleri @ 21.11.2014 - время: 23:02)
Я бы начал со спальни. а я бы квартиру освободила вааще
Лучше конечно всю квартиру освободить , но это не всегда получается . По мне лучше начать с кухни и ванной комнаты .

Делал ремонт в своей квартире. Недавно обнаружил, что товарищи, которые были заняты ремонтными работами, нарушили работу систем вентиляции. В квартире периодически появлялись посторонние запахи - от запаха ацетона до запаха горелых проводов.

Вывод:
Если хочешь, чтоб чего-то было сделано, как следует - делай сам или нанимай проверенных людей, которым можно доверять.

Вот примерная последовательность работ, которую надо выполнить при ремонте всей квартиры. Если покомнатно, то последовательность та же, только растянется во времени.

Электропроводка, антенный, телефонный кабель, теплые полы;
Сантехнические коммуникации;
Стяжка пола;
Черновая отделка пола, стен, потолка;
Замена батарей и окон (если не устраивают стандартные);
Установка входной двери;
Отделка потолка (побелка \ покраска \ гипсокартон \ натяжные);
Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре на стены и пол;
Отделка стен;
Установка сантехники;
Укладка финишного покрытия для пола;
Установка выключателей, розеток, освещения;
Установка межкомнатных дверей;
Установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
Сборка и монтаж кухни, техники, шкафов в комнате и коридоре, мягкой мебели;

Ванная - последней
Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом:
Штукатурка и выравнивание стен в ванной, выравнивание пола.
Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
Установка ванны и раковины.
Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор у потолка для его установки, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
Ремонт пола: укладка плитки, керамогранита и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене).

Отремонтировал недавно вентиляцию в ванной. Теперь все неприятные запахи в нее улетучиваются и не попадают в квартиру. А испортили мне ее уроды, которых наняли ремонт делать! Нельзя нанимать абы кого для таких целей.

Действительно, ремонтные работы в квартире можно доверять не всем. Продолжаю изучать, что эти нанятые работнички у меня в доме понаделали... Ну, кто же так унитаз устанавливает, что между стенкой чугунной трубы канализационного стояка и самим унитазом щель такая, что палец просунуть можно! Чего в канализацию соседи не спустят, все у меня в ванной окажется - поднимется с нагретым воздухом по трубе... А у меня еще и вентиляция раньше в ванной не работала - эти же работнички ее и умышленно сломали. Как жаль, что смерти кому-то желать на форуме запрещено!

Ремонт в квартире -это несчастье для хозяина! Фирмы дерут нереальные деньги а частники берут меньше,нокосячат,пыль грязь всё отваливается,дай им гвози,длай говна и за материалом поезжай.Вообщем только закончили делать ремонт ванны с туалетом и засранного ими же коридора и кухни ,делали два месяца! ,отмывал,пылесосил,выбивал и сам доделовал три дня. три дня три дня сижу еле живой ,устал.

(!Дедушка! @ 15.07.2015 - время: 17:48)
Действительно, ремонтные работы в квартире можно доверять не всем. Продолжаю изучать, что эти нанятые работнички у меня в доме понаделали... Нанятые ремонтнички обшили стены в ванной пластиком. У меня возникло подозрение, что под этим пластиком может быть скрыта какая-нибудь пакость. Пластик я нынче оторвал, и вот, что я там увидел:



Эта дыра, которую товарищи пробили, сообщается с коммуникационным колодцем, и из нее сквозит, как из хорошей приточной спец вентиляции.
Продолжил отрывать пластик со стены. На стене отчетливо видны два удара кувалдой. А тот покосившийся кирпич, который виден на фотографии, если рукой толкнуть, то он совсем в коммуникационный колодец провалится. Если из этой дыры дует, это означает, что в коммуникационном колодце имеются и другие отверстия, расположенные ниже. Иначе не было бы тяги.

Что-то вспомнил один рассказ о Шерлоке Холмсе - там тоже была вентиляционная отдушина и шнур над кроватью.

P.S. Чтобы это все заделать нужен мешок смеси и целый день работы..

надо вначале составить смету по своим финансовым возможностям,если кв-ра без мебели,то можно начинать делать ремонт с чего угодно,разницы нет никакой,если кв-ра с мебелью и ее надо двигать,то лучше вначале все сделать двигая мебель с места на места.обязательно закрывая ,что-бы не загрязнить,к конце уже делать туалет и ванную!

Проделал ремонт в своей квартире:
1. Наглухо заделал штатную вентиляцию на кухне, которая, как оказалось, периодически работала в противоположном направлении (Живу я на пятом этаже пятиэтажного дома), а вместо нее установил в форточке принудительную вытяжку на улицу.
2. Заделал все дыры в стенах и потолке (Какие смог найти, включая ту, о которой писал выше), сообщающиеся с коммуникационными каналами, где проходят трубы, и конструкционными полостями в перекрытиях. Панели ЖБИ, служащие перекрытиями, имеют внутренние каналы круглого сечения. В них любят укладывать электропроводку.