le male | |
|
Такой вариант уже давно в Минске есть. Ясен пень лучше чем скворечник. И лучше чем традиционный беларуский вариант дома с здоровенным участком на 10-20 соток... штоб потом и картошки вокруг дома насодить и грядок и теплиц и курей и свиней и пахать на этих грядках ещё не разгибая спины... в жопу всё |
Lee-May | |
|
В Минской области, и не только, довольно серьезно стали заниматься "таунхаусами". И это востребованно.
|
|
Вообще, выбирай на вкус, конечно, но главное, не влипнуть в долевое строительство, как мне кажется. Уж слишком мутные условия:
это тут: http://www.t-s.by/sproj/nord/cost_nord/ |
PABBUH | |
|
Зато не ипотека
|
|
Но и не цивилизованный подход, как во всём мире, а надувательство чистой воды. Смотрите, как это происходит в Германии: перед началом долевого строительства человек не должен платить ничего, он должен предоставить строительной фирме лишь доказательства своей платёжеспособности - деньги, бумаги из банка, что угодно, лишь бы была гарантия, что оплатить он способен. Затем, фирма начинает стройку, и через некоторое время вам в почтовый ящик кидают счёт к оплате: "Мы завершили фундамент, будьте добры оплатить..." К примеру, десять тысяч. Идёшь, смотришь - фундамент правда готов. Дуешь в банк и переводишь им деньги. Затем ждёшь следующего счёта за, не знаю там, стены, крышу, отделку... Вот так люди работают, уважая чужие деньги, а не срывают бешеные суммы с невообразимой наглостью ещё раньше, чем приступили к какой-то работе. |
Lee-May | |
|
У нас тоже разное долевое строительство. :) Платить деньги за котлован, как уже сделали сотни, понятно глупо (видимо, было не всем понятно). Но когда ты видишь реальное строительство, возведенный фундамент... ты уверен, что все разрешения получены, вся документация на руках, и свободно предоставляется дольщикам, и только тогда вправе вступить и уплатить положенные по договору платежи - это не миф. У нас тоже можно построиться честно, цивилизованно, если угодно. :) Просто нужно иметь голову на плечах и читать внимательно договор.
|
le male | |
|
Вы как себе хотите, но самый оптимальный вариант покупка жилья на вторичном рынке. Просто нужно ждать, искать... попадаются порой ну ооочень интересные варианты.
|
|
эти варианты интересны, прежде всего, тем, что они уже лет по 30-40 простояли и ещё 100 простоят (если это не хрущёвки, разумеется). Вот эти старые дома, которые натуральным серым камешком обложены, в наших условиях оказались самые стойкие, плюс ещё если эти идиотские батареи внутри стены, когда внешняя сторона дома греется как заводская труба, так это вообще рай - ни промёрзнуть зимой, ни от сырости пострадать им не удаётся. А вот из новых блоков дом построили у нас в районе в 2006 году - так под аркой уже трещины пошли, что ходить под ней страшно. Не зря все строители говорят, что ещё сами увидят, как это всё развалится. |
|
кто-нить знает, почём возвести быстро финский домик, можно даже щитовой? а то в интернете какие-то цены для дурдома - по 550 долларов за квадрат.
|
le male | |
|
Что есть финский домик? Каркасный имеешь ввиду? 550 за квадрат если это вариант под чистовую отделку от фундамента до кровли, то не дорого вобщем то... Возводится быстро. Но у каркасников есть минусы.
|
Camalleri | |
|
в белорусских газетах в последнее время постоянно натыкаюсь на статьи про непонятные дома из-каких то блоков и сена, соломы...
|
le male | |
|
Это больше для энтузиастов. Хотя такая технология есть. Солома пресуется в блоки из которых возводятся стены. В Беларуси даже есть один чудик который так себе дом постоил. Полностью из соломы.
|
|
на Украине эта технология существует уже веками и называется "кизяк" )))))))))))))))))) |
|
переводил с белорусского гуглем: скрытый текст |
|
Недвижимость на Кипре Местоположение Страна Кипр Параметры объекта Тип недвижимости апартаменты и квартиры Общая площадь 90 кв.м. Этаж 1 Этажность 2 Год постройки 2008 Дополнительно новостройка, с видом на море, готовность к проживанию Условия сделки Условия сделки продажа Цена от 87 990 USD Хостинг фото Всего фото: 5 |
le male | |
|
Вобщем то довольно адекватная цена как мне кажется. Йех, не будь у меня кредита на дом я бы себе здание купил. У нас в самом центре продавали. За смешные вобщем то гроши. 80 млн. |
|
Для Кипра - да, но не для Минска же! У нас 3-4 комнаты стоят те же деньги, а покупаешь, в итоге, "шлакобетон" в жопе мира, в которой, к тому же, ещё и календарь завис на 37 годе. |
le male | |
|
Ходят слухи на Кипре сейчас довольно пасмурно... Единственный более-менее реальный вариант для беларуса разжится жильём это гос программа льготного кредитования молодых/многодетных семей. Да и то в крупных городах очереди большие, а некоторые семьи так даже и это льготное кредитование не могут вытянуть. |
|
ну хорошо. ты строгаешь 4 байстрюка и получаешь хату в курятнике. через 20 лет тебе нужны ещё 4 хаты - где их достать? |
Demidroll | |||||
|
Ну, тут есть варианты. Причем исходя из того, какого пола у тебя дети, их может быть немало :))))) Допустим вариант, когда у тебя 2 девочки и 2 мальчика. В таком случае тебе надо всего 2 квартиры, ибо девочки отправятся жить к своим мужам :) Но возьмем вариант, когда тебе надо именно 4 "хаты". Предположим, что уровень зарплат и стоимость жилья останется такой же, как и сейчас. Тогда 6 человек (мама, папа, дети) способны в месяц откладывать примерно по 250 баксов (я сейчас утрирую и говорю не точными цифрами, а приблизительными). В месяц получается три штуки, а за год - 18 000 у.е. Итого - 2 года = однокомнатная хатка... За восемь лет ударного труда можно сообразить 4 однокомнатные кватиры. Это не беря в расчет то, что каждый второй год будет прибавляться новый источник дохода - ведь приобретенное жилье можно сдавать - увеличивая таким образом скорость приобретения жилья. Это конечно план не "из грязи в князи" и не "ход конем", но при неимении лучших вариантов - сойдет. |
|
Тебе бы на национальном собрании выступать. Скажите, много в стране многодетных семей, способных откладывать по три штуки в месяц? Нет, ну вот действительно. С какой зарплаты можно жрать и одеваться по белорусским ценам и откладывать по 750-800 тысяч в месяц? Или наша семья вся в палате представителей? |
le male | |
|
Я тоже хочу откладывать три штуки в месяц!
|
Советский Воин | |
|
пардоньте... и я хочу тож по 250 баксов в месяц хотя бы откладывать... больше 120 чет ну никак не получается.... только это... 250*6=1500, хотя 1500*12=18000... блин, так где правда? три штуки в месяц или 18 штук в год? от задачка... третий класс вторая четверть... Для себя сделал вывод: скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается... зы. А вот еще вариант - четыре дивчины - и вообще папаньке париться не надо... останется только прЫнцев найти не из такой же семьи, где четыре прЫнца, а Это сообщение отредактировал Советский Воин - 24-12-2010 - 02:47 |
Demidroll | |||||||
|
Ну что вы кричите )))) случайно описку сделал. Хотел написать полторы :)))))
Ну, предположим, что родители получают побольше - каждый по полтора миллиона, и дети не по восемсот, а по ляму двести - скрипя зубами, при большом желании, можно собрать бабло )))) |
|
Цены квадратного метра в минске рыпнулись вниз. Вся прогрессивная общественность с радостью отметила начало обвала и ожидает "папиццот". Я, со своей стороны, напомню, лишь, что в ГДР однажды правил Хонекер, тоже 16 лет. И когда всё ляснуло, квартира стоила примерно столько, сколько новый велосипед. Даже сейчас в Берлине однокомнатная стоит 27-28 евро, и никто туда особо жить не рвётся, потому что в западной германии есть хоть промышленность и работа, а в берлине там до сих пор не восстановились от советской жопы, нет ничего толком. Хотя, сейчас они и развиваются довольно динамично, спустя 20 лет. |
Рекомендуем почитать также топики: КНЛСВТЦ Великие и Известные Люди !!! ЖЕЛЕЗНЫЙ ЗАНАВЕС Правила форума и инструкция по пользованию Сексуальные профессии. |