Безумный Иван | |
|
(ps2000 @ 18-02-2020 - 02:19)На кого конкретно дела не возбудили. Таких вроде бы много было. Я не знаю. Надо товарища спрашивать |
Sorques | |
|
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 01:40)А наших мало кто выдает. Узники совести Нет, ты не прав.. Опять включил чуйку и личные представления... Александр Прокопчук: ежегодно России выдают 50 преступников, разыскиваемых Интерполомздесь |
ps2000 | |
|
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 02:34) (ps2000 @ 18-02-2020 - 02:19) На кого конкретно дела не возбудили. Таких вроде бы много было. Я не знаю. Надо товарища спрашивать Но Вы же почему то сказали, что на организаторов долевого строительства, кинувших дольщиков, а таких не мало, - дела в принципе не заводятся. |
ps2000 | |
|
(Sorques @ 18-02-2020 - 02:47) (Безумный Иван @ 18-02-2020 - 01:40) А наших мало кто выдает. Узники совести Нет, ты не прав.. Опять включил чуйку и личные представления... Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания. Даже у уважаемого Безумный Иван - технаря. Отсутствие знаний в большинстве случаев он заменяет не поиском новых знаний, доселе ему не ведомых, а эмоциональной составляющей. И так поступает в большинстве случаев, связанных с его мировоззренческой позицией |
Антироссийский клон-28 | |
|
(ps2000 @ 18-02-2020 - 02:24) (Misha56 @ 18-02-2020 - 02:20) Не совсем так. В принципе Вы подтвердили, что заказчик платит не опасаясь, что его кинут. Опять не верно. Обе системы оплаты как раз и есть система защиты от недобросовестного застройщика. И всё равно каждый год читаю что кто то повёлся на скидку предложенную за полную пред оплату. Правда,речь идёт не о строителях а о ремонтниках. К сожалению всегда находятся не слишком умные и жадные люди которые клюют на предложенную скидку. |
Безумный Иван | |
|
(ps2000 @ 18-02-2020 - 03:35)Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания. Потому что я привык оценивать картину целиком. А потом вникать в частности, держа в голове целую картину. А картина такова. В России покупать недостроенное жилье гораздо рисковее чем в других странах. А причину можно уже искать в деталях. По Вашим деталям входит что и интерпол выдает преступников, и дела против них возбуждают. Выходит что все одинаково? А картина-то другая. Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели? |
Антироссийский клон-28 | |
|
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 04:03) (ps2000 @ 18-02-2020 - 03:35) Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания. Потому что я привык оценивать картину целиком. А потом вникать в частности, держа в голове целую картину. А картина такова. В России покупать недостроенное жилье гораздо рисковее чем в других странах. А причину можно уже искать в деталях. По Вашим деталям входит что и интерпол выдает преступников, и дела против них возбуждают. Выходит что все одинаково? А картина-то другая. Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели? Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели?Правительство. Оно не предпринимает достаточных мер для зашиты потребителей и наказания недобросовестных предпринимателей. |
ps2000 | |
|
(Misha56 @ 18-02-2020 - 03:59)Опять не верно. Верно все, просто Вы пытаетесь немного передернуть |
ps2000 | |
|
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 04:03) Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели? Причина в законах, которые у нас приняты. В системе этих законов, которая себя не оправдывает. Виноваты естественно те, кто кидает Уважаемый Misha56 точнее определил кто виноват Это сообщение отредактировал ps2000 - 18-02-2020 - 05:19 |
Молодой Вулкан | |
|
(Marinw @ 15-02-2020 - 13:34)На практике не знаю. Это зависит от соотношения средней арендной ставки и средней выплаты за ипотеку по жилью сравнимой цены и качества. Практика показывает, что если средняя выплата по ипотеке (при условии не самого большого первоначального взноса - не более 15%) не выше 150% от арендной платы, то граждане считают выгоднее ипотеку, если выше (200% и больше) - аренду. |
Молодой Вулкан | |
|
(Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01) Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки. А с учётом инфляции и подорожания жилья на много дороже. Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала... Это сообщение отредактировал Uno Bono Rogazzo - 18-02-2020 - 06:27 |
Антироссийский клон-28 | |
|
(ps2000 @ 18-02-2020 - 05:15) (Misha56 @ 18-02-2020 - 03:59) Опять не верно. Верно все, просто Вы пытаетесь немного передернуть Нет, просто показываю что спасение утопающих, дело рук самих утопающих. Но всегда найдутся люди которые поведутся на бесплатный сыр в мышеловке. Но большинство Американцев ни когда не ввяжется в отношения с контактором когда он должен отдать деньги без какой то гарантии / страховки. |
Антироссийский клон-28 | |
|
(Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 06:20) (Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01) Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки. Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала... А каково изменение цены за время средней ипотеки? В США это ~ 20 лет? Прикиньте среднюю продолжительность ипотеки в РФ, и посмотрите изменение цен за это период. |
Молодой Вулкан | |
|
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:43) (Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 06:20) (Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01) Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки. Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала... А каково изменение цены за время средней ипотеки? двадцать лет назад, это 2000год, а данных за него практически нет, бо в 2000году ипотеки как банковского продукта в РФ по большому счету не было (разовые сделки отдельных банков "для своих" не в счет). Думаю, первые выпустившиеся с "20-летки" пойдут где-то только с середины 2000-х, реально. Тогда и можно будет прикинуть... Но по ощущениям скажу - скорее всего, не слишком они выиграли на подорожании жилья, даже скорее проиграли, особенно если брали не в 2005-6 году, а в 2007-начале 2008, на сильно перегретом тогда рынке... |
Marinw | |
|
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:43)А каково изменение цены за время средней ипотеки? В РФ прикидывать на 20 лет невозможно. Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы |
Баба Ягуша | |
|
(Marinw @ 18-02-2020 - 14:45)В РФ прикидывать на 20 лет невозможно. За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит. |
Marinw | |
|
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 15:05)За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит. Как в старой сказке - Через десять лет, либо осел, либо падишах, либо я умру |
Антироссийский клон-28 | |
|
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 15:05) (Marinw @ 18-02-2020 - 14:45) В РФ прикидывать на 20 лет невозможно. За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит. Так если вы не в курсе ипотеку берут на длительный период. А жить в выплаченом доме планирую ещё более длительный период. |
Антироссийский клон-28 | |
|
(Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 07:27) двадцать лет назад, это 2000год, а данных за него практически нет, бо в 2000году ипотеки как банковского продукта в РФ по большому счету не было (разовые сделки отдельных банков "для своих" не в счет). Думаю, первые выпустившиеся с "20-летки" пойдут где-то только с середины 2000-х, реально. Тогда и можно будет прикинуть... Но по ощущениям скажу - скорее всего, не слишком они выиграли на подорожании жилья, даже скорее проиграли, особенно если брали не в 2005-6 году, а в 2007-начале 2008, на сильно перегретом тогда рынке... А сколько они (осоебено те кто уже погасил ипотеку) выиграли по отношеную к тем кто платил и платит аренду? Это вы просчитать можете? (Marinw @ 18-02-2020 - 14:45) В РФ прикидывать на 20 лет невозможно. Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы Сложно, но приходится. Самый простой повод планировать, посмотрите на усреднённый рост аренды жилья. И прикиньте хватит ли пенсии на то что бы арендовать. Можно конечно привести кучу доводов что это метод планирования не надёжен. Но тогда предложите более надёжный. И ещё раз повторю простой постулат: Арендуя жильё вы платите чью то чужую ипотеку вместо своей. Это сообщение отредактировал Misha56 - 18-02-2020 - 16:56 |
ps2000 | |
|
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:39)Нет, просто показываю что спасение утопающих, дело рук самих утопающих. Так с этим никто и не спорит. Но менталитет советский никуда не денешь. Потому многие, вполне разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом |
Баба Ягуша | |
|
(Misha56 @ 18-02-2020 - 16:45)ипотеку берут на длительный период. Правильно. А сколько людей отказались от ипотеки, потому что не смогли дальше платить большие деньги. Потому что сегодня ты с зарплатой и деньгами, а через год - на копейки живешь. |
Баба Ягуша | |
|
(ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13)разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом . А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо. |
ps2000 | |
|
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:09)А сколько людей отказались от ипотеки, потому что не смогли дальше платить большие деньги. Интересный вопрос. Что значит - отказались от ипотеки (на каком этапе) Какова статистика по данной теме у нас и в США? |
ps2000 | |
|
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:11) (ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13) разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом . А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо. Я считаю что нет - если разумно к вопросу подходить. Нагрузка определенная есть, но рабством это назвать - глупо. А к кредиткам Вы как относитесь? |
Антироссийский клон-28 | |
|
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:11) (ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13) разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом . А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо. А пока вы копите где жить? Не у всех есть возможность жить с родителями. Значит приходится снимать. Пока вы платите аренду, вы просто выкидываете деньги на ветер вместо того что бы вкладывать их в свою квартиру/дом. Если при этом у вас есть возможность откладывать, откладывайте. Отложенные или используете в тяжёлый финансовый момент. Либо накопившиеся погасить ипотеку досрочно сэкономив себе деньги. |
Рекомендуем почитать также топики: Врачебная этика Ход боевых действий на Украине№4.... Когда, почему и как Ни это ли 5-я колонна. США — новый мировой лидер по добыче нефти |