Свободна
Свободен
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 ледиМел
|
|||
|
Погодите, Панда, Вы неверно считаете  Я за 2 месяца сделала реконструкцию 20 000 м2 Дайте исходные данные: 1 Какие работы Вы будете проводить? 2 Сколько денег готовы вложить? Т.е. будете ли Вы весь ремонт делать сами, или кого-то нанимать? Если нанимать, то каким образом? Одного подрядчика на ремонт всей квартиры или сами будете искать людей под каждый вид работ? 3 Кто будет заниматься выбором и покупкой материалов и какими материалами планируете отделывать?Например если Вы мрамор будете из Италии заказывать, то сами понимаете + время на изготовление и доставку. 4 Готов ли проект и делали ли Вы его вообще (сети, планировка, дизайн)? 5 Кто будет осуществлять контроль над работами и как часто он сможет это делать  аааа, забыла чуть ли не главное в данном случае - Вы будете елать ремот в пустой квартире или там будете и жить? |
||
|
Драгоценное СозданьЕ
|
|
|
...нас вот сроки поджимали, сделали ремонт (2х комн.кв площадью 85 кв.м.) ( сантехника, покраска стен, ламинат) за месяц.своими силами. Это сообщение отредактировал Драгоценное СозданьЕ - 27-07-2007 - 12:31 |
|
Slim_Joy
|
|
|
ледиМел, спасибо за заинтересованность :)) Всё дело в том, что я не знаю, с какой стороны подступиться к ремонту. Но его делать надо, ибо без этого в кв-ре невозможно жить. 3 к.кв-ра , общ.пл 83 м., 20+21+13 разд, кухня 9, 2 маленьких балкона. Что буду делать (примерно) 1. Ставить стеклопакеты 2. Менять э/проводку 3. Полы - не знаю, либо циклевать существующий паркет, либо парк.доску класть. 4. Сантехнику естессно менять 5. Батареи - новые 6. Стены - обои ... наверное... По поводу проекта - тоже не знаю.  Что-то оригиальное дизайнерское красиво смотрится в журналах и на ТВ, но не уверена, что смогу жить в такой обстановке. ХОтя если будут делать конкретно под меня, то может быть и смогу.Хочу уложиться в 400 тыс. руб. вся работа+все материалы. Мрамор из Италии заказывать не будем, мы попроще Контроль над работами будет осуществлять муж и моя мама. Ну и я , когда смогу (у меня ребёнок-грудничок, к сож-ю водить авто я не умею, т.е. привязана к кв-ре) По поводу бригады мастеров: тож не знаю. Наверное лучше всего обратиться в фирму, чем искать отдельно электриков, отдельно сантехников... Вариант "Равшан и Джумшуд" исключён. Да, кв-ра пустая, в смысле какая-то рухлядь в виде мебели там есть, но жить никто не будет во время ремонта. |
|
makarena
|
|
|
немного юмора: 10 последствий ремонта в вашей квартире: 1. Вы вытираете ноги не перед тем, как войти в квартиру, а перед тем, как выйти из нее. 2. В вашем доме появились белые тараканы. 3. Ваша кошка переключилась с валерианы на олифу. 4. Вы переворачиваете котлеты шпателем. 5. Зайдя в туалет, вы забываете первоначальную цель визита и начинаете пристально изучать подключение унитаза и проверять наличие щелей между плитками кафеля. 6. Вы гладите свою любимую широкими маховыми движениями вверх и вниз. 7. В свою очередь, любимая подставляет вам вместо щечки - стремянку. 8. Где бы вы ни оказались, вас везде преследует запах краски. 9. Наконец-то вы радуетесь, что у вас маленькая квартира. 10.Цветы, которые вы дарите своей любимой, сильно пахнут ацетоном.  а теперь по теме, все виды работ, которые перечислила Panda_E, можно выполнить за 3 месяца, ненапрягаясь
|
|
kzkz
|
|
|
Ну на самом деле не так уж и много и за месяц спокойно можно управиться... Только вот в фирму бы не советовала обращаться, так денег сдерут не меренно, лучше через знакомых поискать бригаду, по рекомендациям, не мешало бы съездить на квартиры которые они делали и поговорить с хозяивами (такое уже не редкость и практикуется). А вот по поводу суммы 400 тыс....., а вот это не факт, можете не уложиться. У меня сейчас знакомая заканчивает ремонт в 2-х комнатной, объем тот же что и у Вас, на данный момент осталось закончить с полами, так вот ремонт уже встал в 500 - 560 тыс. рублей....
|
|
makarena
|
|||
|
400 т.рублей на такую площадь может не хватить... Примерно 2000-2500 руб. за 1 кв.м составляет заработная плата рабочих, если обратиться в строительную компанию, то полученный результат грубо умножте на 3, столько вы заплатите за саму работу + стройматериалы, а здесь на вкус и цвет-товарищей нет
|
||
|
ЛАД
|
|||
|
...в цитате нету: потолка, входной и межкомнатных дверей. Определитесь с полом конкретно. Если только циклевать будете - его в последнюю очередь. Если менять покрытие и выравнивать стяжку - во вторую очередь. В ПЕРВУЮ - менять электрику. В последнюю: сантехнику(зеркала, полочки и т.д.) и обои с плинтусами. ...в самую последнюю замки на входной двери и звонок 
|
||
|
Дар Ветер
|
|
|
В Москве, с карантией качества (3-и года), с прорабским надзором, по индивидуальному проекту - 2 недели, включая время на закупку материалов. Токма за мою трёшку 102м запросили за работу (без материалов и без перепланировки) - 17000 деньгами.
|
|
ЛАД
|
|||
|
...2 недели на 102 кв.м.? Я удивлен безмерно  Обоям, краске, слоям штукатурки на потолке и стенах - не говоря о плитке или бетонной стяжке - им же по технологии не меньше суток высыхать нада. Удивлен безмерно! ( к словам автора никаких замечаний. Удивлен сроками объявленными строителями) Р.С. три года назад за двушку ( 64кв.м) объявили, на таких же условиях, 12000 у.е. и два месяца сроку. |
||
|
Дар Ветер
|
|
|
ЛАД  - работает бригада прримерно в 12 человек (закупщики, паркетчики, сантехники, плотники и т.п.)
|
|
Slim_Joy
|
|||
|
вот и я, профан в ремонтных работах, подумала, когда же этому всему сохнуть..... Людииии! вы такие опытные в ремонтном деле, дайте совет чайнику, с чего всё начинать? И как лучше: по одной комнате делать, либо сразу всю кв-ру бомбить (типа пол меняем сразу и везде, стены и пот. меняем тоже сразу и везде)? |
||
|
kzkz
|
|||
|
начинать - с проводки и окон, потом полы... Если в квартире нико житьне будет, то лучше все и сразу, если проводку - то по всей квартире сразу, если окна - то везде, во превых так отслеживать качество работ легче, и с закупкой материалов проще будет, закончите одно - начинайте другое |
||
|
Slim_Joy
|
|
|
Подскажите еще вопрос. Если квартира пустая. то цены на работу выше или ниже? или так же? и сколько же все-таки будет стоить мой ремонт??? |
|
Верус
|
|||
|
Цена работы не зависит от наличия в квартире мебели, от этого просто зависит время её выполнения(передвигать или переносить(из комнаты в комнату)) А по поводу цены вопроса, так она зависит от аппетита .
|
||
|
|
|
Ркмонт в трехкомнатке. Сделана только Комнаты. Остальное не торогали. Делали летом но все и сразу. Чтоб не парицо три недели!
|
|
Lesta
|
|
|
Хоть ремонт и хлопотное занятие, но безумно интересное. И лучше уж жить при ремонте, чем в квартире БЕЗ ремонта.  Главное, не затягивать его на годы (как у некоторых моих знакомых).  P.S. Выбрала 4 пункт.
|
|
Slim_Joy
|
|
|
А когда лучше начинать этот Прожект? есть аргументированные идеи? |
|
Дар Ветер
|
|
|
Господа, ну откуда такие сроки 4-6 месяцев? 1-н день реанимация окон (герметизация, отливы..) Электрика 3-х комнатная квартира 3 дня (первый день режем штроборезкой посадочные места и каналы под провода. Второй день установка и монтаж розеток и кабелей, 3-й день проверка после того как высохнут кабельные каналы и подрозетники (фактически халява) 7-мь дней выравнивание полов: 1 день разметка, установка маячковых реек, начало первичной заливки, второй день- продолжаем первичную заливку оставшихся комнат, финишная заливка того, что сделали в первый день. 3-й день все финишируем :) 4- сохнет, поливка пола, 5-й день укладка фанеры, 6-й укладка нат. линолеума + укладка плитки, 7-день укладка плитки. Штукатурка молярка - три дня (выравнивали поверхность только под плитку т.к. в новом доме выравнивание стен - занятие спорное). 2-дня проклейка обоев и плитки. 2-дня, установка батарей, сантехники, ванны, накопительных водонагревателей. 1-н день установка дверей в т.ч. и входной. Это в такие сроки происходило у меня. (естественно не в изложенном мной порядке и многие работы выполнялись параллельно). Просто работали профессионалы, професиональным инструментом. |
|
daemoonlight
|
|||
|
Минимум 2 месяца. раньше физически никак. А уж если где полы заливаются - тогда практически до бесконечности. Я при ремонте на кухне потерял 3 дня пока залитая стяжка схватилась. Кухня была 6 метров в хрущёвке, сделали косметику за 2 недели, а мебель и про. ещё столько же. Короче, начать ремонт - что войну развязать. |
||
|
Slim_Joy
|
|||
|
воодушевляет.... но что-то я больше склоняюсь к варианту 4-6 мес. мне уже страшно.... |
||
|
Alexxsexx
|
|
|
если в квартире не жить, загнать туда бригаду, следить за ними, подгонять если что, своевременно покупать, заказывать и подвозить стройматериалы, сантехнику, мебель и т.д. то за два месяца сделать реально! 400 тыс руб не хватит, говорю на своем опыте, у меня сейчас ремонт в самом разгаре... к сумме смело можно прибавить 30-40% |
|
|
|
|
Да как подойти на самом деле... Можна и год делать и денег вбухать немеряно, оптимально разумные сроки 2-2,5 месяца, больше перебор, меньше в ущерб качеству. Конечно можно и как Дар Ветер говорит быренько, но это идеальный вариант, когда специалист делает для себя и имеет в распоряжении хороших спецов помошников... ну и квартира должна быть освобождена однозначно.
|
|
Дар Ветер
|
|||
|
Где-то в новых постановлений Московского правительства, прочитал, что ремонт не должен длиться более 4 месяцев, дабы излишне не досождать соседям :) |
||
|
suncatcher
|
|
|
Думаю, что за 4 месяца квартиру можно перестроить полностью заменив даже несущие стены по проекту. Дело не в этом. А вот то, что есть люди: у которых нет денег и ремонт делается медленно любят состояние ремонта, оно им доставляет удовольствие те кто любят делать ремонт своими руками так вот у них процесс может тянуться годами. |
|
suncatcher
|
|||
|
Скорее всего либо было очень много заплачено либо заранее хорошо спланировано. Кстати, странно что заливка пола прошла так быстро. Обычно на стяжки уходит гораздо большее время. |
||
|
Рекомендуем почитать также топики: Ремонт в квартире. КОНКУРС Большой шкаф в гостиную Свой дом-счастье или наказание? Проточные фильтры для воды. |