Земельный вопрос

Живу в поселке. Есть придомовой участок а так же часть земли, которая находится в аренде у совхоза. Раньше нам аренду выплачивали или деньгами, или, кому нужно давали зерно и потом масло в соответствии с денежным эквивалентом. В этом году нам ничего не выплатили и не дали. Пробовали с ними поговорить что б они отдали или деньги за аренду земли или просто вернули землю, мы б ее передали в аренду другому предприятию. Они отказали. Посоветовали обратится к адвокату по земельным вопросам https://www.gofen.ru/mezhevanie_i_kadastr/legal-protection/ Но может кто-то еще здесь мне может помочь

Да, по инерции в посёлках называют совхозы, хотя так в России совхозов давно уж нет. Имеются в виду споры с местными сельскими властями о землепользовании?

Что мешает расторгнуть договор аренды?