Течёт сильно крыша. Ставятся дома тазики.
NemoSUN
Новичок
2/10/2013, 7:00:57 PM
Управляющая компания (Подмосковная одна) говорит что починит летом. Но это уже не первую зиму. Летом ремонтов нет.
Как правильно написать исковое заявление и какие нужны документы и подписи ?
Как правильно написать исковое заявление и какие нужны документы и подписи ?
RexSep
Мастер
2/11/2013, 5:00:54 AM
Я - не профессиональный юрист, но как раз из-за моего принципа "долой мораль, даёшь закон" у меня "под рукой" оказались и ГК РФ (с изменениями на 11 октября 2011 г.), и ЖК РФ (с изменениями на 16 января 2012 г.), и ГПК РФ (тоже с изменениями на 16 января 2012 г.), и сборник исковых заявлений (издан в 2009 г., на бумаге с приложением CD, но я этим диском ни разу не пользовался, к тому же не знаю, а как прикреплять файлы, а не изображения, к сообщениям на данном форуме).
Так вот, в означенном сборнике на Ваш случай - аж четыре варианта искового заявления (просто залив приватизированной квартиры, просто залив неприватизированной квартиры, залив в результате тушения пожара, возмещение убытков и упущенной выгоды вследствие затопления). Во всех четырёх вариантах - ссылки на те статьи кодексов, которые у меня (то есть по состоянию на 2011 - 2012 гг.) остались в неизменном виде. К каждому из четырёх вариантов заявления надо прилагать от 5 до 10 документов.
В минимальном варианте (просто залив приватизированной квартиры) к исковому заявлению должны прилагаться:
1. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
2. План жилого помещения.
3. Акт обследования квартиры комиссией.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для ответчика.
Во всех четырёх случаях ответчиками являются граждане (верхние соседи), а не юридическое лицо (управляющая компания).
В Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) есть статья 44, об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, вот её-то за 2009-2011 гг. дважды меняли. (Два раза по не менее чем две поправки в статью). По состоянию на 16 января 2012 г. к компетенции указанного собрания относится и проведение капремонта (а к нему, судя по газетам, относится и ремонт крыши). Так что ещё до подачи исков в суд имейте на руках, словно "камень за пазухой", протокол указанного собрания. Как я понял, это собрание (собрание собственников квартир) должно проводиться не реже, чем раз в год.
Иски, вероятно, нельзя подавать коллективно, можно лишь индивидуально. (То, что я знаю на эту тему, расходится со ст. 40 ГПК РФ). Я не знаю, как в этом случае быть, если одна квартира принадлежит нескольким собственникам (например, мне принадлежит 50% квартиры). Судья имеет право объединить производство по нескольким искам в один процесс (см. ст. 151 ГПК РФ).
Так вот, в означенном сборнике на Ваш случай - аж четыре варианта искового заявления (просто залив приватизированной квартиры, просто залив неприватизированной квартиры, залив в результате тушения пожара, возмещение убытков и упущенной выгоды вследствие затопления). Во всех четырёх вариантах - ссылки на те статьи кодексов, которые у меня (то есть по состоянию на 2011 - 2012 гг.) остались в неизменном виде. К каждому из четырёх вариантов заявления надо прилагать от 5 до 10 документов.
В минимальном варианте (просто залив приватизированной квартиры) к исковому заявлению должны прилагаться:
1. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
2. План жилого помещения.
3. Акт обследования квартиры комиссией.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для ответчика.
скрытый текст
По ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению должны прилагаться, среди прочего, и копии документов, подтверждающих обстоятельства (например, затопление). Так что рассчитайте, во сколько каждому из вас обойдётся распечатка не только самого заявления, но и копий, например, акта обследования квартиры комиссией, "для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют". "Надейся на лучшее, готовься к худшему".
Во всех четырёх случаях ответчиками являются граждане (верхние соседи), а не юридическое лицо (управляющая компания).
В Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) есть статья 44, об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, вот её-то за 2009-2011 гг. дважды меняли. (Два раза по не менее чем две поправки в статью). По состоянию на 16 января 2012 г. к компетенции указанного собрания относится и проведение капремонта (а к нему, судя по газетам, относится и ремонт крыши). Так что ещё до подачи исков в суд имейте на руках, словно "камень за пазухой", протокол указанного собрания. Как я понял, это собрание (собрание собственников квартир) должно проводиться не реже, чем раз в год.
Иски, вероятно, нельзя подавать коллективно, можно лишь индивидуально. (То, что я знаю на эту тему, расходится со ст. 40 ГПК РФ). Я не знаю, как в этом случае быть, если одна квартира принадлежит нескольким собственникам (например, мне принадлежит 50% квартиры). Судья имеет право объединить производство по нескольким искам в один процесс (см. ст. 151 ГПК РФ).
скрытый текст
Возможны ещё варианты: "деприватизация", "покупка квартиры". В этих случаях надо иметь в виду то, что получилось в итоге, то есть к купленной (или полученной в наследство) квартире относиться, как к приватизированной, а к деприватизированной - как к неприватизированной.
srg2003
supermoderator
2/15/2013, 3:30:47 AM
(NemoSUN @ 10.02.2013 - время: 15:00)
а письменно Вы обращались?
Управляющая компания (Подмосковная одна) говорит что починит летом. Но это уже не первую зиму. Летом ремонтов нет.
Как правильно написать исковое заявление и какие нужны документы и подписи ?
а письменно Вы обращались?