Проект "Строим дом"

Wind_Of_Change
1/9/2006, 11:50:13 PM
Свой дом - моя "голубая" мечта.....
Предлагаю в этой теме всем вместе спроектировать, нарисовать чертежи и рисунки, подобрать материалы, для дома.
Скажем это будет 2х этажный особнячок для семьи из 4-6 человек..

Сюда заходит много професиональных строителей и я думаю, что им будет интересна эта тема.
М.В.
1/10/2006, 12:26:05 AM
ого!!!
вот это проект 2006 года !!!
я за!!!
делаю внутренний дизайн-проект...но пока не будет стен, а пас.....
Zorgint
1/10/2006, 1:18:22 AM
мдя.. в симс переиграл? ))
если честно то мне тоже это было всегда интересно. Но по мне это сугубо индивидуально. Свой мирок. скорее психологический интерес
Wind_Of_Change
1/10/2006, 1:38:13 AM
(Zorgint @ 09.01.2006 - время: 22:18) мдя.. в симс переиграл? ))
если честно то мне тоже это было всегда интересно. Но по мне это сугубо индивидуально. Свой мирок. скорее психологический интерес
Симс - это не то.
Надо, чтоб все реально было......

Как я понимаю надо вначале более детально сформулировать тех задание (площадь, кол-во комнат, тип комнат и пр.).

Над этим еще думать надо, еслим честно не много раз я был в коттеджах....
Надо полазить по инету поискать какие проекты домов вообще бывают.
Wind_Of_Change
1/10/2006, 12:09:29 PM
Для начала придумал вот что:

2х этажный дом

Участок 10 соток (100 х 100 м или 50 х 200 м)

Дом площадью 300-500 кв.м.

1. Ванная – 2 (1 эт + 2 эт)
2. Туалет - 2 (1 эт + 2 эт)
3. Спальня – 2 (2 эт)
4. Кухня -1 (1 эт)
5. Столовая – 1 (1 эт)
6. Прихожка – 1 (1 эт)
7. Др комнаты

8. Гараж (подземный или в составе 1 этажа)
9. Сауна (или баня в отдельном строении)



Будем исходить из того, что все коммуникации (сет, газ, канализация, водопровод) можем подвести с любого направления в любую точку.

Материал из которого буде строить дом – кирпич.
Какие у него достоинства / недостатки по с равнению с деревом / камнем?


Ну и во вложенном рисунке - план местности (пустой участок)
ЛАД
1/10/2006, 1:32:40 PM
(Wind_Of_Change @ 10.01.2006 - время: 09:09) Для начала придумал вот что:

2х этажный дом

Участок 10 соток (100 х 100 м или 50 х 200 м)

Дом площадью 300-500 кв.м.

1. Ванная – 2 (1 эт + 2 эт)
2. Туалет - 2 (1 эт + 2 эт)
3. Спальня – 2 (2 эт)
4. Кухня -1 (1 эт)
5. Столовая – 1 (1 эт)
6. Прихожка – 1 (1 эт)
7. Др комнаты

8. Гараж (подземный или в составе 1 этажа)
9. Сауна (или баня в отдельном строении)



Будем исходить из того, что все коммуникации (сет, газ, канализация, водопровод) можем подвести с любого направления в любую точку.

Материал из которого буде строить дом – кирпич.
Какие у него достоинства  / недостатки по с равнению с деревом / камнем?


Ну и во вложенном рисунке - план местности (пустой участок)
...Уважаемый!...уточнитесь с размерами участка: сто на сто метров или пятьдесят на двести метров, никогда не дадут десять соток земли. unsure.gif "Одна Сотка" = одной СОТНЕ квадратных метров. После учточнения, начинаем строить biggrin.gif
Wind_Of_Change
1/10/2006, 3:25:23 PM
(ЛАД @ 10.01.2006 - время: 10:32)
...Уважаемый!...уточнитесь с размерами участка: сто на сто метров или пятьдесят на двести метров, никогда не дадут десять соток земли. unsure.gif "Одна Сотка" = одной СОТНЕ квадратных метров. После учточнения, начинаем строить biggrin.gif
Размер неизвесттен - пусть будет прямоугольник - общей площадью 10 соток (50 х 200), - это же не реальный участок, который я к примеру хочу взять.
Какие участики чаще всего дают?
Ваши предложения....
я знаю, что 10 соток - это 100 кв.м.

Почему не дадут 10 соток?
Zorgint
1/10/2006, 4:30:30 PM
По моему все дадут. Даже в ссср дачникам сколько соток давали? по моему 7. Это совсем не много. Тем более не обязательно же в Москве домик строить. У нас я думаю не дорого земля будет)
Wind_Of_Change
1/10/2006, 7:28:57 PM
(Zorgint @ 10.01.2006 - время: 13:30) По моему все дадут. Даже в ссср дачникам сколько соток давали? по моему 7. Это совсем не много. Тем более не обязательно же в Москве домик строить. У нас я думаю не дорого земля будет)
Для начала необходимо выкопать котлован для гаража и для прокладки коммуникацмй.
Надо только определиться с размерами (глубина, ширина, длина)
ЛАД
1/10/2006, 7:35:01 PM
(Wind_Of_Change @ 10.01.2006 - время: 12:25) ...Размер неизвесттен - пусть будет прямоугольник  - общей площадью 10 соток (50 х 200),  - это же не реальный участок, который я к примеру хочу взять.
Какие участики чаще всего дают?
Ваши предложения....
я знаю, что 10 соток - это 100 кв.м.

Почему не дадут 10 соток?
...Еще раз хочу поправить. "Сотка" равняется 100кв.м( т.е. 10м х 10м).

Десять соток будут равнятся: десять умноженное на 100кв.м. т.е =1000(тысяче) кв. метров. Чтобы иметь участок площадью 10 соток, его размеры примерно будут 33 метра(ширина) х 33метра (длина) = чуть больше тысячи кв.м.( т.е. 10 умноженные на одну "сотку" кв.м.)....ну! это не принципиально.

Планировку участка лучче начать с ориентации по частям света (север - юг) и определение естественного рельефа почвы( идеально ровного участка 10 соток не бывает). Уже дальше(в грубой форме, исходя из личных симпатий или антипатий к солнуцу и тени) прикидываете, где будет вход,терраса, спальни, куда вначале при восходе, будет попадать свет, хотите ли комнаты(конкретные) штоб были в тени или на солнце, выходили окна в будущий сад или на поле(или лес, если есть).
Насчет выделения земли(говорю только о Подмосковье)...Все зависит, для каких целей получаете землю и где территориално. р-н Серебрянные Пруды, Озеры, Шатура, Егорьевск выдают землю свободно и по НАМНОГО низким ценам, чем престижные: Солнечногорский, Ленинский, Истринский и др. р-ны МО. Ниже кадастровой стоимости ни в одном р-не не продадут ( больше - скока кошелька хватит). Цена будет колебаться, в зависимости от цели приобретения земли: фермерство, садоводство, дом в деревне, коттеджное строительство... Кста...поинтересуйтесь, как близко подходят грунотовые воды, а то и копать сильно вглубь, уж очень на деньги может выставить bye1.gif
Wind_Of_Change
1/10/2006, 9:49:14 PM
(ЛАД @ 10.01.2006 - время: 16:35) (Wind_Of_Change @ 10.01.2006 - время: 12:25) ...Размер неизвесттен - пусть будет прямоугольник  - общей площадью 10 соток (50 х 200),  - это же не реальный участок, который я к примеру хочу взять.
Какие участики чаще всего дают?
Ваши предложения....
я знаю, что 10 соток - это 100 кв.м.

Почему не дадут 10 соток?
...Еще раз хочу поправить. "Сотка" равняется 100кв.м( т.е. 10м х 10м).

Десять соток будут равнятся: десять умноженное на 100кв.м. т.е =1000(тысяче) кв. метров. Чтобы иметь участок площадью 10 соток, его размеры примерно будут 33 метра(ширина) х 33метра (длина) = чуть больше тысячи кв.м.( т.е. 10 умноженные на одну "сотку" кв.м.)....ну! это не принципиально.

Планировку участка лучче начать с ориентации по частям света (север - юг) и определение естественного рельефа почвы( идеально ровного участка 10 соток не бывает). Уже дальше(в грубой форме, исходя из личных симпатий или антипатий к солнуцу и тени) прикидываете, где будет вход,терраса, спальни, куда вначале при восходе, будет попадать свет, хотите ли комнаты(конкретные) штоб были в тени или на солнце, выходили окна в будущий сад или на поле(или лес, если есть).
Насчет выделения земли(говорю только о Подмосковье)...Все зависит, для каких целей получаете землю и где территориално. р-н Серебрянные Пруды, Озеры, Шатура, Егорьевск выдают землю свободно и по НАМНОГО низким ценам, чем престижные: Солнечногорский, Ленинский, Истринский и др. р-ны МО. Ниже кадастровой стоимости ни в одном р-не не продадут ( больше - скока кошелька хватит). Цена будет колебаться, в зависимости от цели приобретения земли: фермерство, садоводство, дом в деревне, коттеджное строительство... Кста...поинтересуйтесь, как близко подходят грунотовые воды, а то и копать сильно вглубь, уж очень на деньги может выставить bye1.gif
Да, про сотки ты прав, мой косяк (позор на мою седую голову) - безграмотность процветает......

Ты прав надо соориентировать по сторонам света, только неизвестно сколько будет комнат, где будут спальни, я думаю все это придумается в процессе.

Я просто хотелбы постепенно создавая дом прорисоввывать его в 3Д - а там если что-то не понравится - можно переделывать
Zorgint
1/10/2006, 10:02:37 PM
Зато бывают тракторы для выравнивания участков земли)))
33*33>1000??? Ого, ничего себе :blink
ХОроший у тебя подход. Про стороны света это интересно))) Можно еще взглянуть на ландшафт вокруг. Может лучше чуть кабинет вывести в тень, но с видом на озеро, а не на дорогу.
Грунтовые воды это действительно важно) Интересно, а что делают, если они подходят слишком близко к поверхности (почти болото)?

Wind_Of_Change
А что, бывает что из камня строят?! В наше время???
А на счет кирпич, дерево... я бы предпочел деревянный, но это пожароопасно. Зато очень экологично и приятно. Дерево оно рулит полюбой)) А огонь и кирпичный дом в ничто обратит. Так что я бы строил из дерева.
Только совершенно не представляю какой делают фундамент и что от него требуется...

Когда я представляю себе дом, то так получается, что подвал у него - самая главная часть дома. Укрепленная, используется как мастерская... Вообще, моя воля, под землю бы этажа три выкопал))))

Ветер (можно тебя так называть, а от Wind_Of_Change слишком долго набирать?) а где собираешься ставить дом? В центре, в углу? на середине стороны?
Баня будет? Вообще какие-нидь отдельные постройки будем планировать?

Эх.. заиграло воображение)
А мы что, место конкретно будем выбирать? И еще на цену оглядываться???
Wind_Of_Change
1/10/2006, 11:11:13 PM
(Zorgint @ 10.01.2006 - время: 19:02)
Ветер (можно тебя так называть, а от Wind_Of_Change слишком долго набирать?) а где собираешься ставить дом? В центре, в углу? на середине стороны?
Баня будет? Вообще какие-нидь отдельные постройки будем планировать?

Эх.. заиграло воображение)
А мы что, место конкретно будем выбирать? И еще на цену оглядываться???
Конечно я ветер

Где ставить дом? - я думаю где-то с краю надо. А еще там будет сад небольшой, газон и цветы, а еще качели, и возможно бассейн (но это уже мелочи)
С баней 2 варианта - либо это отдельная баня (сруб), либо можно просто ограничиться сайной в самом доме.

Еще я думаю должна быть веранда (типа летняя столовая)..

Я думаю, что на цену обязательно надо смотреть, а еще лучше, чтобы как можно болше было можно сделать своими руками....
Zorgint
1/11/2006, 1:48:04 AM
Черт, не, в таком строгом техническом вопросе тогда я вообще помочь не смогу. У меня опыт только ремонтных работ (и то маленький)... Тока идеи слабенькие смогу подкидывать.
Wind_Of_Change
1/11/2006, 1:50:40 AM
(Zorgint @ 10.01.2006 - время: 22:48) Черт, не, в таком строгом техническом вопросе тогда я вообще помочь не смогу. У меня опыт только ремонтных работ (и то маленький)... Тока идеи слабенькие смогу подкидывать.
У меня такая же ситуация - я ж не хочу быстро это сделать - время есть - до конца года глядишь что-нить вырисуется......
Щас смотрю в инете готовые решения - немало их - немало.
Досмотрю и буду думать дальше...
ЛАД
1/11/2006, 1:06:33 PM
...восемь раз(на калькуляторе) умножил 33 на 33, все-равно вышло 1089. Умножил девятый раз на бумажке = 1089 devil_2.gif
У меня грунтовые воды находятся близко от поверхности. Один из соседей выкопал себе под домом подвал. Промудохался с откачкой воды, дополнительной гидроизоляцией , дополнительной просушкой дома три года...и закопал его обратно. При таком раскладе фундамент надо делать ленточный ( см. Тему " Строим фундамент", автор- Беспредельщик). А, самое главное, перед рытьем траншей - определись какая у тебя почва: суглинок, песок, торф, камень...
Рекомендую строить деревянный дом из бруса и облицевать его в пол-кирпича. Класс пожароопасности сразу же меняется. А в деревяшке дышится намного приятнее. С брусом легче работать, чем с бревном.
М.В.
1/11/2006, 1:34:10 PM
тут главное не торопиться.
Въезд жильцов drinks_cheers.gif назначен на декабрь 2006 года...
так что время есть...все основательно должно быть.....
Wind_Of_Change
1/11/2006, 1:48:37 PM
(ЛАД @ 11.01.2006 - время: 10:06) ...восемь раз(на калькуляторе) умножил 33 на 33, все-равно вышло 1089. Умножил девятый раз на бумажке = 1089  devil_2.gif
У меня грунтовые воды находятся близко от поверхности. Один из соседей выкопал себе под домом подвал. Промудохался с откачкой воды, дополнительной гидроизоляцией , дополнительной просушкой дома три года...и закопал его обратно. При таком раскладе фундамент надо делать ленточный ( см. Тему " Строим фундамент", автор- Беспредельщик). А, самое главное, перед рытьем траншей - определись какая у тебя почва: суглинок, песок, торф, камень...
Рекомендую строить деревянный дом из бруса и облицевать его  в пол-кирпича. Класс пожароопасности сразу же меняется. А в деревяшке дышится намного приятнее. С брусом легче работать, чем с бревном.
Согласен.

Облицовка в полкирпича - это как показано нарисунке?

Что значит деревянный дом из бруса - это как сруб, только не из бревен, а из бруса? А какая толщина должна быть?
Zorgint
1/11/2006, 3:15:45 PM
(ЛАД @ 11.01.2006 - время: 10:06) ...восемь раз(на калькуляторе) умножил 33 на 33, все-равно вышло 1089. Умножил девятый раз на бумажке = 1089 devil_2.gif
У меня грунтовые воды находятся близко от поверхности. Один из соседей выкопал себе под домом подвал. Промудохался с откачкой воды, дополнительной гидроизоляцией , дополнительной просушкой дома три года...и закопал его обратно. При таком раскладе фундамент надо делать ленточный ( см. Тему " Строим фундамент", автор- Беспредельщик). А, самое главное, перед рытьем траншей - определись какая у тебя почва: суглинок, песок, торф, камень...
Рекомендую строить деревянный дом из бруса и облицевать его в пол-кирпича. Класс пожароопасности сразу же меняется. А в деревяшке дышится намного приятнее. С брусом легче работать, чем с бревном.
Каюсь. biggrin.gif с арифметикой не часто так сильно глючу.

Лад, объясни подробнее что значит строим из бруса, но облицовка кирпичом? Именно в такой последовательности? И кирпич будет до самой крыши, или только до какого-то изолирующего уровня?
Wind_Of_Change
1/11/2006, 3:19:18 PM
(Zorgint @ 11.01.2006 - время: 12:15) (ЛАД @ 11.01.2006 - время: 10:06) ...восемь раз(на калькуляторе) умножил 33 на 33, все-равно вышло 1089. Умножил девятый раз на бумажке = 1089  devil_2.gif
У меня грунтовые воды находятся близко от поверхности. Один из соседей выкопал себе под домом подвал. Промудохался с откачкой воды, дополнительной гидроизоляцией , дополнительной просушкой дома три года...и закопал его обратно. При таком раскладе фундамент надо делать ленточный ( см. Тему " Строим фундамент", автор- Беспредельщик). А, самое главное, перед рытьем траншей - определись какая у тебя почва: суглинок, песок, торф, камень...
Рекомендую строить деревянный дом из бруса и облицевать его  в пол-кирпича. Класс пожароопасности сразу же меняется. А в деревяшке дышится намного приятнее. С брусом легче работать, чем с бревном.
Каюсь. biggrin.gif с арифметикой не часто так сильно глючу.

Лад, объясни подробнее что значит строим из бруса, но облицовка кирпичом? Именно в такой последовательности? И кирпич будет до самой крыши, или только до какого-то изолирующего уровня?
Ага а еще у такого дома все стены будут из бруса?


Насчет подвала

Может ли подвал быть как подземный этаж, т.е. по площади такой де как и первый? Как в таком случае делать фундамент? и как подводить коммуникации (канализация и водопровод)?


В подвале, я думаю надо разместить гараж, спортзал, погреб (соленья, варенься, вина)