Станем новоселами и ты, и я..©

(Юлий Северенко @ 10-05-2017 - 20:12)
Почему? Я выше давал ссылку на законопроект, на сайт правительства РФ.
А так же комментировал его
Самого проекта реновации еще нет.. А чтобы был этот проект действий, нужно принять закон о реновации.. без этого закона никто не будет проект расселения разрабатывать...

(mi621 @ 11-05-2017 - 11:15)
(Юлий Северенко @ 06-05-2017 - 16:38)
(mi621 @ 06-05-2017 - 07:01)
А кто такая эта Гуггербергер? Какого роду-племени? И что она делает в нашей стране? Модератор группы "Против сноса".
Роду-племени русского. Настоящего русского, а не роду-племени русофобов и квасных ура-патриотов Ну, никакая она не русская - сама пишет. Да и плевать. Один хрен расселят. И довольны будут все, кроме таких "кэри", которых хлебом не корми, дай прорисоваться. Потому как только и.диот предпочтёт "хрущёвку" современному жилью. Хотя, почитал её "заметки" на одноклассниках - д.ура д.урой.

Потому как только и.диот предпочтёт "хрущёвку" современному жилью.

Идиётов тоже хватает. Как-то была передача, там одна дама под полтинник с восторге рассказывала о своей жизни в коммуналке. Ведущий ей правильно заметил, что в коммуналке она жила в детстве, а теперь живет в отдельной ,благоустроенной квартире, и в коммуналку её дубиной не загонишь...

(mi621 @ 11-05-2017 - 12:15)
И довольны будут все
Довольны будут "все" 146%.

(Юлий Северенко @ 11-05-2017 - 16:02)
Довольны будут "все" 146%.
96% )))

(yellowfox @ 11-05-2017 - 14:21)
(mi621 @ 11-05-2017 - 11:15)
(Юлий Северенко @ 06-05-2017 - 16:38)
Модератор группы "Против сноса".
Роду-племени русского. Настоящего русского, а не роду-племени русофобов и квасных ура-патриотов Ну, никакая она не русская - сама пишет. Да и плевать. Один хрен расселят. И довольны будут все, кроме таких "кэри", которых хлебом не корми, дай прорисоваться. Потому как только и.диот предпочтёт "хрущёвку" современному жилью. Хотя, почитал её "заметки" на одноклассниках - д.ура д.урой.
Потому как только и.диот предпочтёт "хрущёвку" современному жилью.
Идиётов тоже хватает. Как-то была передача, там одна дама под полтинник с восторге рассказывала о своей жизни в коммуналке. Ведущий ей правильно заметил, что в коммуналке она жила в детстве, а теперь живет в отдельной ,благоустроенной квартире, и в коммуналку её дубиной не загонишь...
Жил я в детстве в коммуналке, потом в хрущевке, по сравнению с нормальными современными домами - небо и земля.

Вот так же все и закончится. В лучшем случае...

Минстрой предложил досрочно упразднить госпрограмму «Жилье для российской семьи».
Минстрой разработал проект постановления правительства о досрочном упразднении целевых показателей и мероприятий государственной программы «Жилье для российской семьи», срок реализации которой ранее был продлен до конца 2017 года. Соответствующий документ опубликован на портале нормативных правовых актов.
RNS

(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 18:43)
Политик Алексей Навальный так же посетил митинг.

В искусственно устроенной давке полиция вытеснила его за территорию ограждения.

Но тронуть его они боятся )))

Забавно - видимо, ключевая фигура для Запада - нашим держимордам придется очень туго, упади хоть волос с его головы

Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году.

Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей.

2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены.

То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей.

3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ.

Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу.

4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года.

Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок.

И очень верное дополение (не мое):

"Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке.

В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки.

Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало".

ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК
М.Авербух

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:14)
Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году.

Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей.

2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены.

То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей.

3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ.

Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу.

4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года.

Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок.

И очень верное дополение (не мое):

"Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке.

В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки.

Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало".

ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕКМ.Авербух
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?

(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?
Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?

НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...

(yellowfox @ 15-05-2017 - 17:41)
(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы? НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...
Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ".
В противном случае - вы просто пусопорожний балабол.
А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже.
Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того.

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 17:33)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 17:41)
(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы? НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать... Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ".
В противном случае - вы просто пусопорожний балабол.
А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже.
Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того.
Щас еще пну...

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 15:14)
Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
Этот Авербух наверное риэлтор.

(yellowfox @ 15-05-2017 - 18:57)
Щас еще пну...
Предупреждение за флуд по п.13.

(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 19:49)
Если вы согласны собрать свои манатки, и безропотно отправиться на выселки, без компенсации за неравнозначное жилье - это ваше право.
Не нужно только равнять всех по себе
На выселки никто не собирается отправлять.. Это раз..

основная часть митингующих ПРОТИВ - это те. кто ВООБЩЕ не попадает под реновацию.. т.е ВООБЩЕ и НИ КАК..

Тем не менее произошли и митинги тех, кто не попал под реновацию, с требованиями ВНЕСТИ ИХ в проект..
Это два..

Новое жилье будет предоставлено именно РАВНОЗНАЧНОЕ...
Двушка на двушку, однушка на однушку, трешка на трешку.. Площади будут больше, так как по современным нормативам малогабаритное жилье уже не строят..

Кухни-ниши делают только в комнатах-студиях..

Стандартная площадь двушки - 52-56 кв. Это все же больше чем 35 кв

Типовые площади хрущебок:
Кухня - 6 кв
Спальня - 9 кв
Гостинная - 12-15 кв.
Санузел - совмещенный

Двушка по реновации, грубо:
Кухня - 9-12 кв
Спальня - 12-15 кв
Гостинная -18-20 кв
Санузел - раздельный
Площади зависят от типа дома..

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 15:14)
Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году.

Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей.

2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены.

То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей.

3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ.

Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу.

4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года.

Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок.

И очень верное дополение (не мое):

"Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке.

В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки.

Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало".

ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕКМ.Авербух
А либеральнейший РБК пишет обратное
Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/58b80ae09a794752fbb77bc0

Под реновацию попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса.
Более чем в 4,5 тыс. зданий, которые московские власти запланировали к реновации, располагаются сотни объектов социального и коммерческого назначения. Как подсчитал РБК, всего в этих домах работает около 2,5 тыс. коммерческих организаций.

Наиболее часто встречающаяся категория бизнеса в таких помещениях — продовольственные магазины (388). Как правило, в них устанавливают платежные терминалы — всего в хрущевках их насчитывается 227. Следующими по многочисленности идут салоны красоты (166), немногим меньше объектов бытовых услуг (162) и аптек (133).
РБК

Иски против сноса ждут реновации.
Мосгорсуд оставил без движения четыре иска жителей Москвы, которые оспаривают законность столичных нормативных актов программы реновации (всего подано семь исков). В суде "Ъ" объяснили это "формальными нарушениями": заявители не представили необходимые документы, например, копию нормативного акта, а один из истцов не привел доказательств, что является собственником квартиры в доме, который попал в предварительный список на снос. Как сообщил "Ъ" юрист правозащитного проекта "Штаб защиты москвичей" Даниил Липин, для подачи готовы еще 32 иска от граждан, которые планируют оспорить постановление столичного правительства.
Коммерсантъ

Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?