Обманутые дольщики

(Island Girl @ 09-08-2017 - 17:33)
(yellowfox @ 09-08-2017 - 11:12)
Большинство населения России в школе валяло дурака до 8-го класса, потом поступали в ПТУ и там тоже валяли дурака. Потом шли работать на производство, там бухали всю смену и получали в два раза больше инженера. Потом получали бесплатную квартиру от предприятия.

В 1991-м году лафа закончилась, теперь каждые живет в меру своих мозгов и способностей.
У большинства населения это не сильно развито, поэтому и такое проблемы с жильем... Интересный пост. Большинство россиян были неучами и пьяницами в СССР.
После распада СССР, видимо, тоже умнее не стали.

Отдает русофобией...

На самом деле не большинство, но процентов 40-это точно.

А большинство россиян советская власть приучила работать на гос.предприятии, а когда те в массовом порядке стали закрываться в 90-е годы, многие оказались не у дел.

(yellowfox @ 09-08-2017 - 19:16)

А большинство россиян советская власть приучила работать на гос.предприятии, а когда те в массовом порядке стали закрываться в 90-е годы, многие оказались не у дел.
Вот это другое дело совсем-фильтровать надо разговор!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам!

(Баба Ягуша @ 09-08-2017 - 14:17)
(defloratsia @ 09-08-2017 - 03:59)
(Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 10:48)
Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ?
Застройщик должен строить жилье за свои деньги, а потом продавать готовые квартиры. про расписку вы бред какой-то несете...
да и ваше утверждение про "застройки на деньги застройщиков" выглядят, мягко скажем, странно...
не знаю, где вы живете, но в Москве процентов 90 новостроек покупается ДО окончания строительства, ибо так можно сэкономить немаловажную для семьи часть денег...
а вы же рассуждаете, будто +\- пару миллионов рублей в кредит(!) для обычной семьи - это несущественная мелочь, на которую можно не обращать внимания, лишь бы взять уже готовое жилье...

вы покупали квартиру когда-нибудь, брали ипотеку и кредиты на первый взнос, на ремонт, на мебель и на технику? если нет, то ваши рассуждения просто бессмысленный поток буквосочетаний...

особенно нелепо выглядят ваши слова в сложившихся обстоятельствах финансового , где просто элементарно снизилась покупательская способность и выросли многократно затраты на строительство... Да, лишних миллионов рублей , чтобы купить готовую квартиру, у большинства людей нет. Но лучше ли отдать деньги за незавершенное строительство и остаться без денег, жилья и надежды когда - либо это жилье купить ?
Мне и моей семье приходилось покупать квартиру. Но мы купили готовое жилье,а не незавершенное строительство, пусть это и вышло нам дороже. Я считаю, что мы поступили правильно.
Хватит обогащать недобросовестных застройщиков ! ! !

Мне и моей семье приходилось покупать квартиру. Но мы купили готовое жилье,а не незавершенное строительство, пусть это и вышло нам дороже. Я считаю, что мы поступили правильно.

И мы тоже поступили правильно.
Такими деньгами не рискуют" Брат-2"

(Т-90 @ 09-08-2017 - 18:33)
(yellowfox @ 09-08-2017 - 19:16)
А большинство россиян советская власть приучила работать на гос.предприятии, а когда те в массовом порядке стали закрываться в 90-е годы, многие оказались не у дел. Вот это другое дело совсем-фильтровать надо разговор!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам!

А так в уши масло -я им не завидую станочникам!
Я им тоже не завидую,но...

В нашем НИИ было СКБ с рабочими специальностями. В канцелярии висел плакат:

если рабочий попадал в вытрезвитель, перечень наказания:

- лишении месячной премии,
- лишение квартальной премии,
- лишение годовой премии,(13-той зарплаты).
- отодвигание в очереди на квартиру,
- перенесение отпуска на зиму,
- лишение путевки в дом отдыха,
- лишение ребенка путевки в пионерлагерь.

если попадал инженер: наказание одно:

-увольнение с работы. Но про это даже написано не было.

(yellowfox @ 09-08-2017 - 17:14)

Не пишите того, что не знаете. В СССР людям с высшим образованием было запрещено работать на рабочих должностях.
Вы вероятно имеете ввиду распределять после ВУЗа на рабочие должности было запрещено.Существовало распределение,и каждый выпускник ВУЗа распределялся согласно полученной специальности. С этим согласен. Но вот что людям с высшим образованием вообще было запрещено работать на рабочих должностях,такого не было. Почему -то большинство рубщиков мяса на рынке и продавцов розливного пива были как раз с высшим образованием во времена СССР)

(yellowfox @ 09-08-2017 - 20:50)
(Т-90 @ 09-08-2017 - 18:33)
(yellowfox @ 09-08-2017 - 19:16)
А большинство россиян советская власть приучила работать на гос.предприятии, а когда те в массовом порядке стали закрываться в 90-е годы, многие оказались не у дел. Вот это другое дело совсем-фильтровать надо разговор!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам! Я им тоже не завидую,но...

В нашем НИИ было СКБ с рабочими специальностями. В канцелярии висел плакат:

если рабочий попадал в вытрезвитель, перечень наказания:

- лишении месячной премии,
- лишение квартальной премии,
- лишение годовой премии,(13-той зарплаты).
- отодвигание в очереди на квартиру,
- перенесение отпуска на зиму,
- лишение путевки в дом отдыха,
- лишение ребенка путевки в пионерлагерь.

если попадал инженер: наказание одно:

-увольнение с работы. Но про это даже написано не было.
Тут 2 причины

1 - рабочий - гегемон и царь-бог в стране победившего пролетариата. Ему все можно, все прощается по причине пролетарского происхождения

2 - хороших рабочих мало и за них держатся, потому что большинство - алкоголики и руки из жопы растут... Инженеры видимо считались людьми второго сорта - и некачественная подготовка, и выпускали такую продукцию что для ее создания мозги особо не нужны были

(Баба Ягуша @ 09-08-2017 - 16:59)
(yellowfox @ 09-08-2017 - 17:14)
Не пишите того, что не знаете. В СССР людям с высшим образованием было запрещено работать на рабочих должностях. Бывший тесть моего брата - инженер - при СССР работал на станке.
Значит не поймали, повезло...

Мой знакомый работал на заводе конструктором, работа морально-тяжелая,зарплата 120р.
Тот же штамповщик получал 200р, за операцию, вставил-шлепнул-вынул. Деталь вставляется в шаблон, брака не более 5%. Но в штамповщики ему запретили переходить.

Кстати рубщики мяса - это другой вопрос, там образования не спрашивают.

(King Candy @ 10-08-2017 - 01:49)
(yellowfox @ 09-08-2017 - 20:50)
(Т-90 @ 09-08-2017 - 18:33)
Вот это другое дело совсем-фильтровать надо разговор!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам!
А так в уши масло -я им не завидую станочникам! Я им тоже не завидую,но...

В нашем НИИ было СКБ с рабочими специальностями. В канцелярии висел плакат:

если рабочий попадал в вытрезвитель, перечень наказания:

- лишении месячной премии,
- лишение квартальной премии,
- лишение годовой премии,(13-той зарплаты).
- отодвигание в очереди на квартиру,
- перенесение отпуска на зиму,
- лишение путевки в дом отдыха,
- лишение ребенка путевки в пионерлагерь.

если попадал инженер: наказание одно:

-увольнение с работы. Но про это даже написано не было. Тут 2 причины

1 - рабочий - гегемон и царь-бог в стране победившего пролетариата. Ему все можно, все прощается по причине пролетарского происхождения

2 - хороших рабочих мало и за них держатся, потому что большинство - алкоголики и руки из жопы растут... Инженеры видимо считались людьми второго сорта - и некачественная подготовка, и выпускали такую продукцию что для ее создания мозги особо не нужны были

Инженеры видимо считались людьми второго сорта - и некачественная подготовка,

Инженеры считались людми второго сорта независимо от подготовки.

В НИИ кандидата наук обосрал директор, который совершенно не разбирался в вопросе...

(Июлькa @ 09-08-2017 - 19:01)
(Баба Ягуша @ 09-08-2017 - 18:03)
(Июлькa @ 09-08-2017 - 16:01)
Так люди сами решают что им лучше и сами делают выбор. Свой! Не думаю, что они нуждаются в советах и рекомендациях.
Вы так, они так. Они же свои деньги вкладывают, не ваши. Правильно. Но когда советуют, чтобы человек не остался без денег и жилья, то и прислушаться не грех. Кто именно советует? К чьему совету прислушаться?
Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок.

(Июлькa @ 10-08-2017 - 11:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они?

Советы других людей слушать себе дороже обойдется, особенно в нашей стране, где практически все любят давать советы...и никакой ответственности за это, естественно, не несут.

(Июлькa @ 10-08-2017 - 12:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они?
Согласна с вами, что советы надо давать, когда они нужны. Но ведь не всем же везет в жизни. Отрицательный опыт - тоже опыт. Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 19:13)
(Июлькa @ 10-08-2017 - 12:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они? Согласна с вами, что советы надо давать, когда они нужны. Но ведь не всем же везет в жизни. Отрицательный опыт - тоже опыт. Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

Другие люди могут ошибиться по другому.

В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)
https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/

(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 12:47)
В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/

Давно пора надо было сделать. А то люди добровольно участвуют в этом лохотроне, а потом удивляются,-куда пропали их последние деньки.

(yellowfox @ 31-10-2017 - 20:13)
(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 12:47)
В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/ Давно пора надо было сделать. А то люди добровольно участвуют в этом лохотроне, а потом удивляются,-куда пропали их последние деньки.
Вообще не надо было разрешать строить дома по схеме долевого строительства. Если у застройщика не хватает своих денег, чтобы построить дом полностью - пусть берет кредит. Или вообще не берется за это дело.

(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 22:12)
Вообще не надо было разрешать строить дома по схеме долевого строительства
Когда у власти "криминал", целью которого является снятие последних порток с населения - по другому и быть не может

(Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 08:46)
Обманутые дольщики - дольщики, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления прав собственности. (с)https://ru.wikipedia.org/wiki/Обманутые_дольщики
Но как можно покупать квартиру, которая ещё не построена ? Никто ведь не покупает ещё не собранный автомобиль или невыпеченный хлеб. А квартира - дорогая вещь, многие продают то жилье, в котором живут, залезают в долги и в итоге остаются ни с чем.
Я считаю - государство должно жестко контролировать строительство жилья, а в идеале - запретить строить жилье частным фирмам, установив государственную монополию на строительство, как при СССР. И люди не должны покупать незавершенное строительство, чтобы не быть обманутыми.
А вы как считаете, кто виноват в проблемах обманутых дольщиков ? Государство, пустившее строительство жилья на самотек и не контролирующее его, излишне доверчивые люди, поверившие обещаниям застройщика и жестоко обманутые или недобросовестные застройщики, обманывающие людей ?
Соглашусь, что люди должны ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ покупать готовое жилье.
В середине 2008 года ничто не предвещало беды и мы приобрели квартиру в строящемся доме с готовностью 80%. Через полгода нам должны были выдать ключи. Почему именно в долевке? Потому что все та же проблема - в готовом исполнении было слишком дорого, даже можно сказать, неподъемно для нас.
Я не знаю, что произошло с крупным застройщиком, у которого были все документы в порядке, было много строек, бухгалтерскую отчетность за прошлые периоды мы тоже посмотрели. По одним данным, кто-то из руководства решил нагреться и умотал с какой-то крупной суммой денег, по другим - специально слили компанию, став поручителями по многомиллионному кредиту для какой-то ооошки. Но факт остается фактом: застройщик банкрот. Восемь долбаных лет мы судились. Юристы - не брались, а кто брался, просили слишком высокий гонорар. Пришлось изучать тонкости и хитросплетения закона о банкротстве, арбитражного законодательства и способы не попасться на удочку хитрожопого конкурсного управляющего.
Кто виноват? Со своей стороны мы проверили доки, проверили застройщика по реестру банкротов, поспрашивали у "знающих людей" как обстоят дела у компании...
Необходимо страхование ответственности застройщика, сейчас вроде оно есть, но 10 лет назад такого не было. Необходимы комфортные условия по ипотеке для людей, чтобы за 10 лет не переплачивать еще одну стоимость квартиры, а за 20 лет - две стоимости. И да, согласна, эта схема в нашей стране вообще не имеет права на существование, потому что всегда найдется сволочь, которая захочет поживиться за счет других.

А чем дело кончилось?