Льготная Ипотека – Да или Нет?

(Lileo @ 03-07-2021 - 19:27)
И причем тут "думать головой"?
Вы квартиру купили, насколько я понимаю, в 90-х - начале нулевых. Я, например, тогда была несовершеннолетней и никак не могла накопить на квартиру.

А теперь прикиньте хрен к пальцу, посмотрите на медианную зарплату по Москве и на цены квартир там же (в границах МКАД хотя бы). И подумайте, как на это можно накопить.
Я покупал не в Москве.

(Lileo @ 03-07-2021 - 20:27)

А теперь прикиньте хрен к пальцу, посмотрите на медианную зарплату по Москве и на цены квартир там же (в границах МКАД хотя бы). И подумайте, как на это можно накопить.
Опять за Путина и Единую Россию пойдете голосовать?
Или со временем-здравые мысли рождаются-не голосовать за них?

Я уже не раз говорил что Ипотека какая бы она не была это настоящая кабала....если человек получает 30000рублей ,а есть еще и меньше получают то о какой ипотеке здесь можно говорить?Потому что на первый взнос и то невозможно накопить..Так что при таких ценах и тарифах в кабальные условия нечего и лезть потому что жить то на что?

(Тания @ 01-07-2021 - 08:15)
Льготная Ипотека – Да или Нет?
Много споров после открытой линии В.В.Путина вокруг вопроса связанного с льготной ипотекой.
Президент выразил мнение что льготная ипотека сыграла положительную роль для россиян.
«У программы больше минусов, чем плюсов, - рассуждает руководитель ИАЦ «Альпари» Александр Разуваев. - В принципе, любое вмешательство государства в процесс рыночного ценообразования есть зло. Льготная ипотека ведет к завышению стоимости недвижимости, несправедливой оценке данных активов. Кстати, далеко не все берут ипотеку, кто-то предпочитает не рисковать, а накопить на квартиру в акциях и банковских депозитах. Они от действий государства только потеряли. Благими намерениями вымощена дорога в ад».

Так кто из них прав?1.) Правы обе стороны, но частично, т.к. они преследут свои цели и готовы, если не лгать, то лукавить. Вопрос - в какой степени. Это важно, но больше для коммерсантов, экономистов, обозревателей, социологов, политических и общественных деятелей. Которые, в свою очередь, имеют свои собственные цели и задачи. А для простых потребителей всё это "китайская грамота" и вообще, "тёмный лес".

2.) Эпиграф: "Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их..."(с) Михаил Булгаков, "Мастер и Маргарита". Это о ПОТРЕБИТЕЛЯХ. Ведь, в СССР был непреходящий дефицит жилья вообще, а хорошего - тем более! Ныне другие реалии, но хорошие жилищные условия получить не менее трудно, чем в советское время.

3.) Эпиграф: "Мой дом - моя крепость."(с) Это ещё более актуальным стало, начиная ещё с перестроечной эпохи и позже, в 90-х и 00-х гг. И ныне важно, т.к. есть немало типов, которые за квартиру готовы пойти на любое преступление! В этом смысле, востребованы охраняемые жилые комплексы, жильё в которых стоит дорого. И вряд ли какая самая льготная ипотека сможет помочь в приобретении "дома-крепости"...

К сему: ИМХО, "спасение утопающих - дело рук самих тонущих" или "на Бога надейся, а сам не плошай!", аналогично и для жаждущих обрести хорошое жильё с поправкой на власть и бизнес вместо Бога...

И всё-таки при всех против, факт есть факт пол млн квартир куплено по ипотеке, льготной ипотеке.
Не соглашусь с высказыванием что четверть окажутся банкротами. Люди и раньше пользовались ипотекой под 11-13%. И степень крахов не выходила за рамки допустимых банками погрешностей.
Утверждение что именно ипотека сыграла основную роль в взлете цен, на мой взгляд очень спорная.
Постсоветский период ипотека это единственный (хороший он или плохой отдельная тема) способ для населения купить или улучшить свои жилищные условия. Другого наш капитализм не оставил. Это не социализм при котором, со скрипом, не сразу но у молодых специалистов была возможность получить жилье.

Относительно протянутого сюда вопроса за кого пойдут голосовать, я думаю Путин стал в открытую локомотивом едросов вытащит их в лидирующую позицию. Сама партия у людей давно вызывает отторжение. Но в данном случае они пойдут за Путиным. ВВП умело выстроил имиджевую политику и результаты его правления отойдут на второй план. На первый план вышли его сравнительный успех относительно окружающих его лидеров других стран. Умело организованные выходы в народ и всевозможные глупые санкции и ограничения наложенные на РФ.

ИМХО и вообще: "Жильё для населения должно быть одним из главных приоритетов власти, наряду с здравоохранением и всей соцальной областью! Полумеры здесь недостаточны, а нужен не только контроль, но государственная жилищная програма! Причём, с минимальным участием частного бизнеса, а так же наличия фонда бесплатного или хотя бы льготного жилья. И не только для малоимущих. А это возможно при наличии огромных природных богатств в РФ и её потенциала... К сему: Взломать систему. Как получить бесплатное жилье от государства: "Получить бесплатную квартиру от государства — вполне реально. Как гражданин России вы вправе получить безвозмездно жилье по договору социального найма, если имеете подтвержденный статус малоимущего и нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Эксперты, опрошенные агентством "Прайм", предупреждают, что на быстрое решение квартирного вопроса рассчитывать не стоит, но алгоритм действий в целом довольно простой. КОНСТИТУЦИЯ ГАРАНТИРУЕТ." - https://1prime.ru/business/20210418/833463610.html

(Тания @ 03-07-2021 - 23:20)
И всё-таки при всех против, факт есть факт пол млн квартир куплено по ипотеке, льготной ипотеке.
Не соглашусь с высказыванием что четверть окажутся банкротами. Люди и раньше пользовались ипотекой под 11-13%. И степень крахов не выходила за рамки допустимых банками погрешностей.
Утверждение что именно ипотека сыграла основную роль в взлете цен, на мой взгляд очень спорная.
Постсоветский период ипотека это единственный (хороший он или плохой отдельная тема) способ для населения купить или улучшить свои жилищные условия. Другого наш капитализм не оставил. Это не социализм при котором, со скрипом, не сразу но у молодых специалистов была возможность получить жилье. Сравните: "До 80-х г. жилищный рынок не существовал в Китае. В условиях социалистической системы обеспечения жильем доступность не была проблемой. К концу 1980-х г. приблизительно 82% горожан жили в государственном жилье. В течение 1980-х и 1990-х гг. в Китае проходила приватизация жилья. Те арендаторы, которые жили в высококачественном жилье, значительно выиграли от государственной приватизации жилья, в отличие от тех, кто арендовал дешевое жилье.

В 1990-х г. система обеспечения жильем стала проблемой, в связи с этим в 1995 г. и 1998 г. Китай запускает программы доступного жилья и передает ответственность за их выполнение местным правительствам. Местные чиновники намеревались воспользоваться этой децентрализацией полномочий и приватизацией жилья. В то же время критики отметили, что большая часть субсидированного жилья перешла к домохозяйствам с высоким уровнем доходов.

Далее приводятся программы обеспечения социальным жильем после появления рыночной экономики в Китае.": https://scienceproblems.ru/programmy-dostup...-v-kitae/2.html

(Lileo @ 03-07-2021 - 20:12)
О чем речь? Какие 2%?
Вы про Дальний Восток что ли?

Пандемийная льгота для всех была 6%, сейчас 7% - только на новостройки и с ограничением размера кредита. Новосибирская обл. Нет все новостройки вывели из пределов муниципального образования город Новосибирск в муниципальное образование Новосибирский район и по программе сельская ипотека примерно 2 мрд

А в зоне городская территория было 6%, сейчас не знаю как будет. Кто говорит 9 кто 8 кто 7 Это у вас какие-то местные схемы.
Большинству населения никакие 2% не светят.

В Москве цены стали совсем заоблачными.
Ну опираться для анализа на Москву наверное не стоит. Это совершенно отдельная зона со своими совершенно не похожими на другие регионы условиями и формами хозяйствования. К сожалению Москва как пылесос вытягивающие ресурсы из остальной страны. Не думаю что это хорошо но это реальность

(Т-90 @ 03-07-2021 - 22:09)
(Lileo @ 03-07-2021 - 20:27)
А теперь прикиньте хрен к пальцу, посмотрите на медианную зарплату по Москве и на цены квартир там же (в границах МКАД хотя бы). И подумайте, как на это можно накопить. Опять за Путина и Единую Россию пойдете голосовать?
Или со временем-здравые мысли рождаются-не голосовать за них?
Так а какая разница.,за кого голосовать? Как говорится: всё уже украдено до нас. Пока народ доверчивый, его и будут дурить
А против Путина, мало кто пойдёт, как говорил академик Сахаров: агрессивно подавляющее большинство не позволит.
Да вы же и сами всё понимаете, но сделать ничего не сможете. Путин, он же офицер спецслужб, причём очень хорошей выучки. В первую очередь он заручился поддержкой силовиков, а значит скинуть его весьма проблематично. Сам вряд ли помрёт, т.к. ведёт здоровый образ жизни, так что надо ждать ещё как минимум 10-15 лет

(Тания @ 03-07-2021 - 23:37)
Ну опираться для анализа на Москву наверное не стоит. Это совершенно отдельная зона со своими совершенно не похожими на другие регионы условиями и формами хозяйствования. К сожалению Москва как пылесос вытягивающие ресурсы из остальной страны. Не думаю что это хорошо но это реальность
МОСКВА - это столица! Причём, одной из сверхдержав. И сожалеть надо о сврхцентрализации, т.е. о том, что Москва совмещает верховную политическую власть и центр бизнеса. И даже во многом является культурным и научным центром. В отличии, например, от США, где есть Вашингтон и Нью-Йорк, а ещё Сан-Франциско, Лос-Анжелес и даже Холливуд. И даже был "перенос столицы Бразилии из Рио-де-Жанейро в Бразилиа — перенос столицы в Бразилии (второй по счёту), официально состоявшийся 21 апреля 1960 года, из Рио-де-Жанейро в специально построенный для выполнения столичных функций город Бразилиа. В отличие от предыдущего, инициированного португальской колониальной администрацией, данный перенос был организован властями самой республики — левоцентристским президентом Жуселину Кубичеком ди Оливейрой. Он значительно повлиял на социально-экономическую жизнь республики, переориентировав внутренние миграционные потоки и улучшив инфраструктуру внутренних регионов страны."(с) Википедия.

К сему: Когда переезжают столицы: "Перенос может быть политическим жестом или попыткой более справедливого распределения власти и ресурсов." - https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2...zhayut-stolitsi

(Т-90 @ 03-07-2021 - 23:09)
Опять за Путина и Единую Россию пойдете голосовать?
Я не голосую на думских выборах.
А что будет в 24-м году - посмотрим.

Если бы власти хотели действительно решать проблемы населения с жильем, то давали бы субсидии и беспроцентные займы, а не вгоняли в ипотечную кабалу.

(Lileo @ 04-07-2021 - 01:00)
(Т-90 @ 03-07-2021 - 23:09)
Опять за Путина и Единую Россию пойдете голосовать? Я не голосую на думских выборах.
А зря! К сему: Тот, кто не голосует, тот уже проиграл. Загодя и без борьбы. Проще говоря, сдался без боя. В этом смысле, верно «Голосуй, или проиграешь».
А что будет в 24-м году - посмотрим.1. "Если поправка в Конституцию об обнулении президентских сроков не будет принята, то во власти "начнется рысканье глазами в поисках возможных преемников", считает Владимир Путин."(с) - https://www.dw.com/ru/%D0%BF%D1%83%D1%82%D0...1%83/a-53890174

2. "Лидер ЛДПР Владимир Жириновский дал в своем Telegram-канале прогноз по выборам президента России в 2024 году. По его словам, ранее перечисленные им потенциальные кандидаты в президенты — это не список людей, один из которых точно будет преемником действующего лидера Владимира Путина в 2024 году. В нем, отмечает Жириновский, указаны люди, которые входят в высшее политическое руководство страны, и сейчас «логично оценивать лишь кого-то из них». При этом в 2024 году кандидат на пост президента России может быть совершенно другой, допустил политик.

«Более того, возможно, участвовать в выборах будет действующий президент — он имеет на это право в соответствии с поправками в Конституцию. А о своем решении, скорее всего, он объявит не раньше конца 2023 года», — отметил лидер ЛДПР.

Он добавил, что если Путин не будет баллотироваться в президенты в 2024 году, «то от Кремля появится совершенно новый человек».

28 декабря возможными преемниками действующего президента Жириновский назвал премьер-министра Михаила Мишустина, министра обороны Сергея Шойгу, главу Службы внешней разведки Сергея Нарышкина, бывшего премьера Дмитрия Медведева, губернатора Тульской области Алексея Дюмина, спикера Госдумы Вячеслава Володина, председателя Совета Федерации Валентину Матвиенко, главу Счетной палаты Алексея Кудрина."(с) - https://lenta.ru/news/2020/12/30/ponyatno/

(Lileo @ 04-07-2021 - 01:06)
Если бы власти хотели действительно решать проблемы населения с жильем, то давали бы субсидии и беспроцентные займы, а не вгоняли в ипотечную кабалу. Как в Ливийской Джамахирии: "Простые ливийцы ещё долго будут вспоминать Каддафи, который половину доходов от нефти раздавал. Ливия получала примерно 34 миллиарда, половина шла на шесть с половиной миллионов жителей Ливии. Это была колоссальная социальная поддержка."(с) Источник: https://za-kaddafi.org/node/10455 К сему: Это особенно актуально при наличии в РФ нефте-газовых и других олигархов, которые захапали природные богатства страны...