"Райская" жизнь Новой Москвы
stervozinka
Мастер
1/24/2013, 9:45:42 PM
"Коммерсантъ-Online", 24.01.2013
Столица присматривается к новым территориям
Закон об упрощенном порядке изъятия земли в Новой Москве принят в первом чтении
Госдума приняла вчера в первом чтении законопроект «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях». Он предполагает упрощенный порядок изъятия земель для государственных и региональных нужд на присоединенных к Москве территориях. Эксперты считают, что законопроект нарушает Конституцию РФ и целый ряд законов, однако 318 депутатов документ поддержали.
Законопроект «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях» был подготовлен по поручению президента от 24 августа 2012 года. Тогда предполагалось, что правительство или Федеральное собрание переедет на новые территории, активно обсуждался план развития Большой Москвы. Пока судьба правительственного, студенческого и депутатского кластеров неизвестна, появление генплана развития Большой Москвы в московском правительстве обещают не ранее 2014 года, но порядок изъятия земель для будущих строек уже определен. Согласно проекту, перечень строящихся объектов должна составлять мэрия Москвы по согласованию с правительством РФ. Разрабатывать планы территорий и кадастровые планы, а также рассчитывать рыночную стоимость изымаемых земель будет также Москва.
В проекте также закреплена возможность изъятия недвижимого имущества без изъятия земли. Предусмотрено принудительное изъятие земель по решению суда, возмещение ее стоимости. При этом прекращаются права всех собственников или арендаторов, причем никаких соглашений заключать не надо. Оспорить назначенную мэрией стоимость можно через суд, но принудительное изъятие при этом не прекращается. Владельцам будет выплачиваться стоимость имущества или сумма понесенных убытков либо предоставляться квартира или земельный участок. При отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимость прописка расценивается как договор о социальном найме, а если на землю, то она оценивается как арендованная. Сроки уведомления правообладателей об изъятии сокращаются до пяти месяцев.
Депутат Борис Кашин (КПРФ) заявил, что «речь идет о перераспределении собственности из рук подмосковных собственников в руки московских бизнес-групп». Соавтор закона Николай Гончар («Единая Россия») отметил, что «ни один из изъятых участков не будет снова запущен в коммерческий оборот».
Однако, как отметила депутат Галина Хованская («Справедливая Россия»), законопроект «противоречит Конституции РФ, Гражданскому, Жилищному, Земельному и Градостроительному кодексам РФ». «У нас по Конституции собственник защищен. Изъятие возможно для государственных и муниципальных нужд, но в исключительных случаях, при отсутствии другого места для размещения объекта. В Сочи, где тоже были конфликтные ситуации, закон действует временно: в 2014 году там прекращается действие этих норм»,— заявила она. Этот законопроект не ограничен сроками, и люди будут жить в Большой Москве, считает депутат, «в соответствии с этим законом, а не с Жилищным или Градостроительным кодексом». Она пояснила, что Гражданским кодексом предусмотрено «предварительное и равноценное возмещение», но по принимаемому закону равноценность будет определять правительство Москвы. «Мы в одном субъекте РФ вводим разные нормы,— сказала госпожа Хованская.— Мы такое хлебнем, что и Южное Бутово покажется цветочками». Она не сомневается, что изъятие земель упрощается «в интересах чиновников», а «коррупция в проекте видна в каждом абзаце».
Наталья Городецкая, Максим Иванов
Столица присматривается к новым территориям
Закон об упрощенном порядке изъятия земли в Новой Москве принят в первом чтении
Госдума приняла вчера в первом чтении законопроект «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях». Он предполагает упрощенный порядок изъятия земель для государственных и региональных нужд на присоединенных к Москве территориях. Эксперты считают, что законопроект нарушает Конституцию РФ и целый ряд законов, однако 318 депутатов документ поддержали.
Законопроект «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях» был подготовлен по поручению президента от 24 августа 2012 года. Тогда предполагалось, что правительство или Федеральное собрание переедет на новые территории, активно обсуждался план развития Большой Москвы. Пока судьба правительственного, студенческого и депутатского кластеров неизвестна, появление генплана развития Большой Москвы в московском правительстве обещают не ранее 2014 года, но порядок изъятия земель для будущих строек уже определен. Согласно проекту, перечень строящихся объектов должна составлять мэрия Москвы по согласованию с правительством РФ. Разрабатывать планы территорий и кадастровые планы, а также рассчитывать рыночную стоимость изымаемых земель будет также Москва.
В проекте также закреплена возможность изъятия недвижимого имущества без изъятия земли. Предусмотрено принудительное изъятие земель по решению суда, возмещение ее стоимости. При этом прекращаются права всех собственников или арендаторов, причем никаких соглашений заключать не надо. Оспорить назначенную мэрией стоимость можно через суд, но принудительное изъятие при этом не прекращается. Владельцам будет выплачиваться стоимость имущества или сумма понесенных убытков либо предоставляться квартира или земельный участок. При отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимость прописка расценивается как договор о социальном найме, а если на землю, то она оценивается как арендованная. Сроки уведомления правообладателей об изъятии сокращаются до пяти месяцев.
Депутат Борис Кашин (КПРФ) заявил, что «речь идет о перераспределении собственности из рук подмосковных собственников в руки московских бизнес-групп». Соавтор закона Николай Гончар («Единая Россия») отметил, что «ни один из изъятых участков не будет снова запущен в коммерческий оборот».
Однако, как отметила депутат Галина Хованская («Справедливая Россия»), законопроект «противоречит Конституции РФ, Гражданскому, Жилищному, Земельному и Градостроительному кодексам РФ». «У нас по Конституции собственник защищен. Изъятие возможно для государственных и муниципальных нужд, но в исключительных случаях, при отсутствии другого места для размещения объекта. В Сочи, где тоже были конфликтные ситуации, закон действует временно: в 2014 году там прекращается действие этих норм»,— заявила она. Этот законопроект не ограничен сроками, и люди будут жить в Большой Москве, считает депутат, «в соответствии с этим законом, а не с Жилищным или Градостроительным кодексом». Она пояснила, что Гражданским кодексом предусмотрено «предварительное и равноценное возмещение», но по принимаемому закону равноценность будет определять правительство Москвы. «Мы в одном субъекте РФ вводим разные нормы,— сказала госпожа Хованская.— Мы такое хлебнем, что и Южное Бутово покажется цветочками». Она не сомневается, что изъятие земель упрощается «в интересах чиновников», а «коррупция в проекте видна в каждом абзаце».
Наталья Городецкая, Максим Иванов
stervozinka
Мастер
1/24/2013, 9:48:51 PM
Что Вы думаете об этом?
Понятно что нужно готовиться к худшему. Но что делать и куда идти простым людям?
Статья опубликована в Коммерсантъ-Online и на новостях Мэйл.ру.
Коментарии и обсуждения под статьей закрыты - то есть заведомо закрыли чтоб народ не высказывался и чтоб не пролились случаем до простых смертных умные идеи.
Когда Минка не вошла в это самое присоединение - мы радовались и воздавали благодарность Богу!! Как будто чуяли что так просто это присоединение не пройдет, что будут кровь и слезы массы людей.
Понятно что нужно готовиться к худшему. Но что делать и куда идти простым людям?
Статья опубликована в Коммерсантъ-Online и на новостях Мэйл.ру.
Коментарии и обсуждения под статьей закрыты - то есть заведомо закрыли чтоб народ не высказывался и чтоб не пролились случаем до простых смертных умные идеи.
Когда Минка не вошла в это самое присоединение - мы радовались и воздавали благодарность Богу!! Как будто чуяли что так просто это присоединение не пройдет, что будут кровь и слезы массы людей.
woin-68
Удален 1/25/2013, 1:51:26 AM
"Что делать?" вечный вопрос русской интеллигенции... Патронов прикупить надо, вот чего.
Sorques
Удален 1/25/2013, 2:31:48 AM
Я сакральный смысл присоединения к Москве часть Подмосковья не понял, направление с самой дорогой землей, выкупать ее у владельцев, для каких то там госучреждений в разы дороже, чем на Востоке или Юго-Востоке...
ien
Акула пера
1/25/2013, 4:04:33 AM
(stervozinka @ 24.01.2013 - время: 17:48)
Текст закона надо посмотреть, а потом что-то думать.
Что Вы думаете об этом?
Текст закона надо посмотреть, а потом что-то думать.
stervozinka
Мастер
1/25/2013, 4:43:32 AM
(woin-68 @ 24.01.2013 - время: 21:51)
рпгэшечку ахха)))
или еще лучше бомбу и самолетик и взорвать всех этих безумных но безмерно коррумпированных чинуш.
"Что делать?" вечный вопрос русской интеллигенции... Патронов прикупить надо, вот чего.
рпгэшечку ахха)))
или еще лучше бомбу и самолетик и взорвать всех этих безумных но безмерно коррумпированных чинуш.
stervozinka
Мастер
1/25/2013, 4:48:54 AM
(Sorques @ 24.01.2013 - время: 22:31)
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
и что сможет сделать владелец этих 6ти соток?
а ничего. его лишили прав,наплевав на конституцию и все остальные законы и кодексы.
к тем у кого дворцы на 20м километре Киевки никто и не полезет с прокладкой трассы или закладкой административного комплекса.
пострадают как всегда (в большинстве) обычные простые люди, кто копал и обихаживал свои 6 соток отдыхая на них от московской копоти и шума.
Я сакральный смысл присоединения к Москве часть Подмосковья не понял, направление с самой дорогой землей, выкупать ее у владельцев, для каких то там госучреждений в разы дороже, чем на Востоке или Юго-Востоке...
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
и что сможет сделать владелец этих 6ти соток?
а ничего. его лишили прав,наплевав на конституцию и все остальные законы и кодексы.
к тем у кого дворцы на 20м километре Киевки никто и не полезет с прокладкой трассы или закладкой административного комплекса.
пострадают как всегда (в большинстве) обычные простые люди, кто копал и обихаживал свои 6 соток отдыхая на них от московской копоти и шума.
ien
Акула пера
1/25/2013, 4:56:46 AM
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 00:48)
Нет такого закона.
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
Нет такого закона.
Sorques
Удален 1/25/2013, 5:03:34 AM
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 00:48)
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
и что сможет сделать владелец этих 6ти соток?
а ничего. его лишили прав,наплевав на конституцию и все остальные законы и кодексы.
к тем у кого дворцы на 20м километре Киевки никто и не полезет с прокладкой трассы или закладкой административного комплекса.
пострадают как всегда (в большинстве) обычные простые люди, кто копал и обихаживал свои 6 соток отдыхая на них от московской копоти и шума. По идее должны выкупить по рыночной стоимости, если земля в собственности и законно приобретена...так можно сделать с несколькими участками, но не с тысячами...на такое вряд ли кто пойдет...
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
и что сможет сделать владелец этих 6ти соток?
а ничего. его лишили прав,наплевав на конституцию и все остальные законы и кодексы.
к тем у кого дворцы на 20м километре Киевки никто и не полезет с прокладкой трассы или закладкой административного комплекса.
пострадают как всегда (в большинстве) обычные простые люди, кто копал и обихаживал свои 6 соток отдыхая на них от московской копоти и шума. По идее должны выкупить по рыночной стоимости, если земля в собственности и законно приобретена...так можно сделать с несколькими участками, но не с тысячами...на такое вряд ли кто пойдет...
ien
Акула пера
1/25/2013, 5:08:22 AM
(Sorques @ 25.01.2013 - время: 01:03)
А с чего вдруг с тысячами? Мне непонятно что грозит 6ти соткам. Статья 49 Земельного Кодекса существует давно. С 2001 года. Что случилось то?
но не с тысячами...на такое вряд ли кто пойдет...
А с чего вдруг с тысячами? Мне непонятно что грозит 6ти соткам. Статья 49 Земельного Кодекса существует давно. С 2001 года. Что случилось то?
Duhovnik
Удален 1/25/2013, 5:09:06 AM
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 00:48)
это стандартный удел простых смертных в Великих Державах! Не нравиться - чемодан, вокзал, Цивилизованная Европа!
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке .
и что сможет сделать владелец этих 6ти соток?
а ничего. его лишили прав,наплевав на конституцию и все остальные законы и кодексы.
к тем у кого дворцы на 20м километре Киевки никто и не полезет с прокладкой трассы или закладкой административного комплекса.
пострадают как всегда (в большинстве) обычные простые люди, кто копал и обихаживал свои 6 соток отдыхая на них от московской копоти и шума.
это стандартный удел простых смертных в Великих Державах! Не нравиться - чемодан, вокзал, Цивилизованная Европа!
Sorques
Удален 1/25/2013, 6:12:06 AM
(ien @ 25.01.2013 - время: 01:08)
Наверное автора берет сомнение,
В выкупную цену включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая те, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (с)
что данный пункт у нас будет свято соблюдаться...
А с чего вдруг с тысячами? Мне непонятно что грозит 6ти соткам. Статья 49 Земельного Кодекса существует давно. С 2001 года. Что случилось то?
Наверное автора берет сомнение,
В выкупную цену включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая те, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (с)
что данный пункт у нас будет свято соблюдаться...
stervozinka
Мастер
1/25/2013, 12:48:09 PM
(ien @ 25.01.2013 - время: 00:56)
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 00:48)
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке . Нет такого закона. коль он принят в первом чтении - то он будет в самое ближайшее время.
Вы видимо пока без этого закона не сталкивались с людьми, которых "переселяли" с территорий расширяющихся федеральных трасс...
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 00:48)
а зачем выкупать?
приняли закон - и всё! пришли к собственнику дачи в Н.Москве - покиньте помещение в течении 5 месяцев, вот вам взамен однушка или двушка в тридевятой деревеньке . Нет такого закона. коль он принят в первом чтении - то он будет в самое ближайшее время.
Вы видимо пока без этого закона не сталкивались с людьми, которых "переселяли" с территорий расширяющихся федеральных трасс...
ien
Акула пера
1/25/2013, 1:37:38 PM
(stervozinka @ 25.01.2013 - время: 08:48)
Нет. Не сталкивался. Расскажите? Очень интересно узнать про дома стоящие на трассе.
коль он принят в первом чтении - то он будет в самое ближайшее время.
Текст хотелось бы посмотреть.
Вы видимо пока без этого закона не сталкивались с людьми, которых "переселяли" с территорий расширяющихся федеральных трасс...
Нет. Не сталкивался. Расскажите? Очень интересно узнать про дома стоящие на трассе.
коль он принят в первом чтении - то он будет в самое ближайшее время.
Текст хотелось бы посмотреть.
1NN
Акула пера
1/25/2013, 11:04:58 PM
Как говаривали коммунисты? У нас все делается во имя человека и во
благо человека. Каждого! И по-именно!
благо человека. Каждого! И по-именно!
ps2000
Акула пера
1/25/2013, 11:19:53 PM
(sxn2561388870 @ 25.01.2013 - время: 19:04)
И я того человека видел
Как говаривали коммунисты? У нас все делается во имя человека и во
благо человека.
И я того человека видел
ien
Акула пера
1/25/2013, 11:21:54 PM
(ps2000 @ 25.01.2013 - время: 19:19)
Я много видел людей. Очень активно закон обсуждали. Возмущались.
И я того человека видел
Я много видел людей. Очень активно закон обсуждали. Возмущались.
Безумный Иван
Акула пера
1/26/2013, 2:26:28 AM
(Sorques @ 25.01.2013 - время: 01:03)
Рыночная цена сам знаешь как формируется. Соглашение сторон при наличии альтернативы. А тут требуется выкуп именно этих домов и альтернативы выкупу нет. Собственник заряжает монопольную цену какую захочет. Типа не хочешь, не покупай.
По идее должны выкупить по рыночной стоимости, если земля в собственности и законно приобретена...так можно сделать с несколькими участками, но не с тысячами...на такое вряд ли кто пойдет...
Рыночная цена сам знаешь как формируется. Соглашение сторон при наличии альтернативы. А тут требуется выкуп именно этих домов и альтернативы выкупу нет. Собственник заряжает монопольную цену какую захочет. Типа не хочешь, не покупай.
stervozinka
Мастер
2/20/2013, 8:48:47 PM
а вот еще один прецедент...
Инициативная группа жителей Домодедова объявила о создании Русской демократической республики на территории городского округа и обратилась к Евросоюзу с призывом признать их право на самоопределение. Об этом сообщает пресс-служба Ассоциации адвокатов России за права человека.
Как пишут «Ведомости», пока они не собираются выходить из состава Российской Федерации, но планируют добиваться признания особого статуса. Население округа выразило протест в связи с нарушением его прав, которое усматривается в строительстве платных дорог на его территории, рейдерских захватах собственности и введении платы за сбор грибов и ягод в лесу, пояснил адвокат Евгений Архипов.
Так, в обращении говорится, что власти нарушили принципы демократического общества, «проигнорировав результаты референдума 2007 года, когда почти 100% жителей Домодедова проголосовали против строительства платной дороги в черте округа», и в 2009 года строительство началось и поселок Матвеевка оказался «под угрозой сноса». Жители Шебанцева, за счет земель которой будет расширяться шоссе-дублер платной трассы М4, пожаловались на давление «коррумпированных чиновников»: они лишены водоснабжения, потому что местные власти «продали деревенскую водонапорную башню в частные руки». Жители деревни Данилово недовольны, что «давно уже лишены возможности свободно посещать лес, собирать грибы, пересекать поля и купаться в озере, так как все принадлежит олигархам».
Инициативная группа также требует переноса платной дороги за пределы округа и соблюдения их права собственности, а также признания их права на самоопределение в связи с игнорированием российскими властями их волеизъявления. Они будут добиваться соблюдения приоритетного права местных жителей на управление своей территорией.(статья с сайта недвижимости-автор не указан)
Инициативная группа жителей Домодедова объявила о создании Русской демократической республики на территории городского округа и обратилась к Евросоюзу с призывом признать их право на самоопределение. Об этом сообщает пресс-служба Ассоциации адвокатов России за права человека.
Как пишут «Ведомости», пока они не собираются выходить из состава Российской Федерации, но планируют добиваться признания особого статуса. Население округа выразило протест в связи с нарушением его прав, которое усматривается в строительстве платных дорог на его территории, рейдерских захватах собственности и введении платы за сбор грибов и ягод в лесу, пояснил адвокат Евгений Архипов.
Так, в обращении говорится, что власти нарушили принципы демократического общества, «проигнорировав результаты референдума 2007 года, когда почти 100% жителей Домодедова проголосовали против строительства платной дороги в черте округа», и в 2009 года строительство началось и поселок Матвеевка оказался «под угрозой сноса». Жители Шебанцева, за счет земель которой будет расширяться шоссе-дублер платной трассы М4, пожаловались на давление «коррумпированных чиновников»: они лишены водоснабжения, потому что местные власти «продали деревенскую водонапорную башню в частные руки». Жители деревни Данилово недовольны, что «давно уже лишены возможности свободно посещать лес, собирать грибы, пересекать поля и купаться в озере, так как все принадлежит олигархам».
Инициативная группа также требует переноса платной дороги за пределы округа и соблюдения их права собственности, а также признания их права на самоопределение в связи с игнорированием российскими властями их волеизъявления. Они будут добиваться соблюдения приоритетного права местных жителей на управление своей территорией.(статья с сайта недвижимости-автор не указан)
1NN
Акула пера
2/21/2013, 1:23:15 AM
В сталинские времена зачинщиков тут же поставили бы к стенке, остальных
недовольных отправили в ГУЛАГ. А тут - к Европе аппелируют. Прогресс, однако!
недовольных отправили в ГУЛАГ. А тут - к Европе аппелируют. Прогресс, однако!