Что выгодней? Наследование или дарение

1. С подаренного - да... см. Глава 31 НК РФ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ и Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 N 2003-1 (в в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 25-ФЗ, от 27.01.1995 N 10-ФЗ, от 17.07.1999 N 168-ФЗ, от 24.07.2002 N 110-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ);
в соотв. со ст. 15 НК земельный налог и налог на имущество физ. лиц относится к местным налогам, ставки налогов можно уточнить в территориальной налоговой инспекции;
с завещанного имущества, до момента принятия и оформления прав собственности на унаследованное имущество, Вы уплачивать налога не будете.
2. Если бабушка оформит завещание на свою дочь, то ни о каких очередях наследования говорить нет смысла, наследовать будет только наследник, указанный в завещании (если конечно, не обнаружатся наследники, имеющие право на обязательную долю - нетрудоспособные дети, родители, супруг, а так же иждивенца наследодателя). Очередность наследования рассматривается при наследовании по закону, а не по завещанию. При наследовании по закону (т.е. в отсутствие завещания) Вы относитесь ко второй очереди наследников (по праву представления - т.е. в случае смерти Вашей мамы до или одновременно с бабушкой); супруг Вашей мамы к числу наследников не относится... все это в III части ГК РФ.
3 и 4. В случае дарения - а) сбор необходимых документов и заключение договора дарения, б) регистрация договора дарения в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; смена собственника происходит в момент гос. регистрации договора;
в случае завещания - а) собственно, оформление завещания бабушкой, б) обращение наследницы к нотариусу после смерти бабушки, сбор необходимых документов, получение Свидетельства о праве на наследство, в) регистрация Свидетельства о праве на наследство в Управлении федеральной регистрационной службы и получение Свидетельства о праве собственности; право собственности прекращается смертью собственника и возникает вновь с момента гос. регистрации наследником Свидетельства о праве на наследство.
Набор необходимых документов для регистрации зависит от того, как оформлена земля и строение в данный момент, относится ли участок к землям поселений или является частью садового товарищества или дачного коопрератива. Если участок зарегистрирован в земельном кадастре и есть кадастровый номер - проще, если нет - понадобятся согласования границ участка с соседями, обмер и получение документов из земельного комитета.

При дарении вы должны будете подать налоговую декларацию о доходе, то есть в данном случае налоговым кодексом дарение расценивается как дополнительный доход с которого берется (13% подоходный налог), статью кодекса не помню, а при завещании данной процедуры нет.

alexsei, для удобства восприятия Ваших постов при написании ответов пользуйтесь, пожалуйста, кнопкой "цитировать" в правом верхнем углу поста, на который Вы хотите ответить или соответствующей кнопкой в стандартной форме ответа - к ней Вы переходите через кнопку "Добавить ответ" в нижней части страницы.

Это сообщение отредактировал 188 - 25-01-2007 - 17:40